شقة دوبلكس بنتهاوس فاخرة تقع في قلب منتجع ميونا سبا آند ريزورت المرموق في لوس دولس، أوريويلا كوستا، أليكانتي. توفر هذه الوحدة السكنية، التي تتميز بتصميم يدمج بين الحداثة والرقي، إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحث عن أسلوب حياة استثنائي بجوار الساحل.
تُظهر مقارنة هذا البنتهاوس الدوبلكس في أوريويلا كوستا مع مشاريع سكنية أخرى في المنطقة، مثل 'أوشيانيك أبارتمنتس' في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و'نيوفا دايا فيلا' في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، أن هذا المشروع يقدم خيارًا في فئة الأسعار العليا، بما يتماشى مع كونه بنتهاوس فاخر في منتجع متكامل الخدمات. المشروع 'ريزيدنشال فيفالايف' في لوماس دي كابو رويج، الذي يبدأ من 369,000 يورو، يمثل نقطة دخول بسعر أقل. يبرز هذا البنتهاوس بفضل موقعه المباشر على الساحل، والتصميم الدوبلكس، والمرافق الفاخرة التي يوفرها المنتجع، بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ، الساونا، والصالة الرياضية، وهو ما قد يبرر سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون فيلات أو شقق في مواقع أقل تميزاً من حيث القرب من البحر أو التجهيزات الفندقية. تتميز أوريويلا كوستا بشكل عام بتوفر مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة، مما يلبي احتياجات شرائح متنوعة من المشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الخدمية، مثل المتاجر والصيدليات، سهولة الوصول للحياة اليومية. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفير بيئة سكنية متكاملة مع إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات.
تستهدف الشقة المقيمين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستجمام. توفر المساحات المعيشية الواسعة، الشرفات المتعددة، والتراس العلوي المجهز بالمطبخ الخارجي، بيئة مثالية للترفيه وتقدير الإطلالات البحرية. تلبي هذه الميزات احتياجات من يبحث عن منزل يمنحهم شعوراً بالانفتاح والرفاهية.
تم بناء المشروع بواسطة أحد المطورين الرائدين في المنطقة، مما يضمن معايير بناء عالية. تشمل المرافق المشتركة مسبحاً داخلياً مدفأً، سبا، وصالة رياضية، بالإضافة إلى حدائق مصممة بعناية. تم الانتهاء من البناء بمعايير حديثة، مع التركيز على توفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى مطار أليكانتي على بعد 999 كيلومترًا. على الرغم من توفر المرافق الخدمية على مسافة قريبة، إلا أن بعض الأنشطة الترفيهية أو المجمعات التجارية الكبرى قد تتطلب استخدام السيارة. الشقة تقع في منطقة ساحلية، ولا تقدم خصائص مرتبطة بالجبال أو المناطق الريفية النائية.
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خياراً مناسباً للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الفخامة والموقع المتميز على الساحل. يناسب الراغبين في الحصول على منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو للراغبين في الانتقال للإقامة الدائمة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توفر الشقة إطلالات بحرية خلابة وتصميماً عصرياً مع مساحات خارجية واسعة، بما في ذلك تراس علوي مجهز بمطبخ خارجي ومنطقة جاكوزي، مما يجعلها مثالية للترفيه والاسترخاء. القرب من الشواطئ (410 متر)، والمرافق الخدمية، والمطاعم (49 في نطاق 2 كم)، والملاعب (3.1 كم) يضيف إلى جاذبيتها. كما أن وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة قريبة يسهل التنقل. مع 3,844 ساعة شمس سنوية، يعتبر هذا المكان مثالياً لمن يقدرون الطقس الجيد والأنشطة الخارجية. إن طبيعة المنتجع، مع مرافقه مثل المسبح الداخلي المدفأ، والصالة الرياضية، والساونا، تجعله ملاذاً مثالياً على مدار العام.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي حديث وعالي الجودة، يبرز في المساحات المفتوحة التي تجمع بين غرفة المعيشة المشرقة والمطبخ العصري المجهز بالكامل. المطبخ يتميز بتشطيبات أنيقة، حلول تخزين مبتكرة، وستائر خشبية أنيقة. تشتمل الشقة على ثلاث غرف نوم فسيحة مزودة بخزائن مدمجة. توفر الحمامات، أحدها بحمام داخلي، تصميماً أنيقاً بألوان ترابية معاصرة. يمتد الرقي إلى الشرفات والترس العلوي، الذي يضم مطبخاً خارجياً ومنطقة للشواء وتناول الطعام، مما يوفر مساحة مثالية للتجمعات الخارجية. يضم التراس العلوي أيضاً جاكوزي ومنطقة للجلوس والاسترخاء، مما يعزز تجربة الرفاهية. تم بناء المنتجع بواسطة أحد المطورين البارزين في الساحل، مما يضمن جودة بناء استثنائية ومرافق مشتركة فاخرة تشمل مسبحاً مجتمعياً واسعاً، مسبحاً داخلياً مدفأً، ساونا، وصالة رياضية، وحدائق مصممة بعناية.
تبلغ تكلفة هذه الشقة البنتهاوس الدوبلكس 549,000 يورو. يشمل هذا السعر وحدات سكنية مكونة من 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. تقدم هذه الأسعار نطاقًا للسوق لمن يبحث عن عقارات فاخرة في مناطق ساحلية مرغوبة. تتوفر خيارات متعددة في المنطقة، مثل مشروع 'أوشيانيك أبارتمنتس' في روجاليس بأسعار تبدأ من 475,000 يورو، ومشروع 'نيوفا دايا فيلا' في دايا نويفا بأسعار تبدأ من 380,000 يورو، ومشروع 'ريزيدنشال فيفالايف' في لوماس دي كابو رويج بأسعار تبدأ من 369,000 يورو، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين بناءً على ميزانياتهم ومتطلباتهم.
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس في منتجع ميونا سبا آند ريزورت بلس دولس، وجهة سكنية استثنائية توفر تجربة معيشية متميزة. بفضل موقعه المباشر على الساحل، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السريع إلى شواطئ مثل كالا موسكا (410 متر). البيئة المحيطة هي حضرية، مع توافر كبير للمطاعم (49 في نطاق 2 كم)، والصيدليات (5)، والبنوك (7)، والمقاهي (17)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتيح القرب من المرافق مثل محطة شحن السيارات الكهربائية (213 متر) والصيدلية (52 متر) توفير الراحة اليومية. يوفر المنتجع مساحات مشتركة مثل المسبح الداخلي المدفأ، الساونا، والصالة الرياضية، مما يعزز تجربة العيش. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة دون أن يكون شديد الانحدار. يوفر المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية، وظروف مناخية مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام، حيث يمكن الاستمتاع بموسم سباحة لمدة 6 أشهر.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أوريويلا كوستا، حيث تقع العديد من المرافق الخدمية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تشمل هذه المرافق محلات تجارية، صيدليات (52 متر)، ومطاعم (49 في نطاق 2 كم)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من شواطئ مثل كالا موسكا (410 متر) يوفر خيارات ترفيهية موسمية. منطقة لوس دولس التجارية، بالإضافة إلى مركز لا زينيا بوليفارد للتسوق، تقع على بعد دقائق، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل نادي فيلامارتين للغولف (3.1 كم). يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح إطلالات جيدة ويسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يعرض هذا الرسم التوضيحي موقع مشروع البنتهاوس الدوبلكس في أوريويلا كوستا، أليكانتي. يوضح القرب من الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا، والمرافق الخدمية مثل السوبر ماركت والصيدلية، بالإضافة إلى ملاعب الغولف القريبة. يبرز الموقع الحضري للمشروع ضمن الشريط الساحلي.
تقع أوريويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بشواطئها الذهبية ووجود عدد كبير من ملاعب الغولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء. يبعد المشروع مسافة معقولة عن مدن مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) وكارتاخينا (حوالي 40 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي (حوالي 42 كم جوياً) يعزز إمكانية الوصول إليها من أوروبا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط، وشاطئ كالا إيستاكا على بعد 456 مترًا، وشاطئ كالا سيرادا على بعد 669 مترًا. تقع المرافق الخدمية الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 128 مترًا والصيدلية على بعد 52 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إليها. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للغولف على بعد 3.1 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف على بعد 4.6 كم، ونادي ريال مدريد للغولف كامبوامور على بعد 4.7 كم. تتوفر محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 213 مترًا. يبعد أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، حوالي 42 كم جوياً، مما يجعله متاحاً نسبياً. توفر شبكة النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنتجع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يصل إلى 3,844 ساعة شمس سنوياً، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ. هذه الظروف توفر بيئة مريحة للاستجمام والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة الساحلية المحيطة بالمشروع عدداً من الشواطئ ذات الشهرة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (410 متر)، وشاطئ بلايا كالا إيستاكا (456 متر)، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (669 متر). هذه الشواطئ، المعروفة بكونها ذات علامة العلم الأزرق، توفر بيئة مثالية للاسترخاء والسباحة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الغولف الرائدة، مثل نادي فيلامارتين للغولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف (4.6 كم)، ونادي ريال مدريد للغولف كامبوامور (4.7 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل فيلامارتين غولف (3.2 كم) ومراكز للسباحة مثل كوستا مارينا (2.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بشواطئها الذهبية ووجود عدد كبير من ملاعب الغولف، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمقيمين على حد سواء. يبعد المشروع مسافة معقولة عن مدن مثل توريفايخا (حوالي 10 كم) وكارتاخينا (حوالي 40 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات. كما أن قربها من مطار أليكانتي-إلشي (حوالي 42 كم جوياً) يعزز إمكانية الوصول إليها من أوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL156713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
