与周边其他项目相比，该顶层公寓的价格（起价€549,000）处于中高水平。例如，Rojales的OCEANIC APARTMENTS起价为€475,000，而Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA起价为€380,000。Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（现房）起价为€369,000，价格更具竞争力。然而，该Muna Spa & Resort项目以其直接海滨位置（虽然不是第一排，但距离非常近）、高标准的 Resort 配套设施（如室内温水泳池、桑拿、健身房）以及顶层公寓的独特设计（多露台、户外厨房、海景）作为其价值支撑。奥里韦拉海岸作为成熟的旅游和居住区域，其基础设施和服务通常比内陆地区更完善，这体现在更高的房价上。项目所在地的平均收入水平（€15,750）也反映了该区域的经济状况。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于奥里韦拉海岸的Muna Spa & Resort，直接面向海岸，周边是成熟的城市化区域。步行即可到达海滩、超市和各类餐饮场所，方便日常生活。该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。
三卧室、两浴室的设计适合家庭居住或需要额外空间的买家。多处露台和阳台提供了户外生活空间，顶层露台更是集休闲、餐饮和观景于一体。项目配套的泳池、室内温水泳池、桑拿和健身房满足了对高品质生活设施的需求。
该项目是Muna Spa & Resort的一部分，由该地区知名的开发商建造，注重高标准的建筑质量和现代设计。项目已建成，即买即住，无需等待。该区域新开发项目众多，但此项目已完工，为买家提供了即时入住的便利。
该项目提供的是顶层公寓，可能不适合寻求独立别墅或地面层住宅的买家。虽然周边设施齐全，但距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）仍有一定距离。项目本身不提供私人花园，但共享了度假村的公共绿地和设施。
该项目特别适合寻求地中海生活方式，同时又希望保持便利城市生活的国际买家。对于那些重视户外活动、海滩和高尔夫的个人或家庭来说，这里提供了理想的环境。例如，退休夫妇希望在气候宜人的地区享受悠闲生活，或者家庭需要在度假时有充足的活动空间和便利的设施，该项目都非常合适。另外，该区域也是一个受欢迎的度假租赁目的地，为投资者提供了潜在的收入机会。其高标准的建筑和完善的社区设施，也吸引了那些寻求高品质住宅的买家。
该顶层公寓位于Muna Spa & Resort，由该地区知名开发商建造，确保了高标准的建筑质量和精美的装修。开放式起居区设计现代，连接明亮的休息区和设备齐全的厨房。厨房配有时尚的木质百叶窗和充足的储物空间。卧室均配有内置衣柜。浴室采用现代化的泥土色调设计，增添了精致感。公寓设有多个露台，其中顶层露台还配备了户外厨房和烧烤区，非常适合户外用餐和娱乐。共享的社区设施，如室内温水泳池、桑拿和健身房，也体现了开发商对居住品质的关注。
该三卧室顶层公寓的起售价为549,000欧元。由于其地理位置、配套设施和建筑质量，该价格反映了区域内高端住宅的定位。项目为现房，可立即购买。该区域内也有其他价格区间的项目，例如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元），为不同预算的买家提供了选择。此项目在价格上属于中高档。
奥里韦拉海岸的Muna Spa & Resort提供了一种融合了便利城市生活和海滨休闲的居住体验。日常生活节奏与地中海地区的生活方式相契合，日照充足，户外活动丰富。步行即可到达的超市（128米）和药房（52米）满足了日常所需。周边49家餐厅和17家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。该区域拥有50条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。平均每年3844小时的日照量和长达6个月的泳季，鼓励着户外活动和享受阳光。该区域海拔20米，地势平缓，使得前往0.4公里外的Cala Mosca海滩的坡度（4.0%）也相对温和。
Muna Spa & Resort周边环境提供了便利的城市生活和丰富的休闲活动。步行即可到达各种便利设施，包括超市（128米）、药房（52米）和众多餐厅（49家）及咖啡馆（17家）。距离La Zenia Boulevard购物中心仅几分钟路程，提供了广泛的购物和娱乐选择。海滩（如Cala Mosca，410米）和高尔夫球场（如Villamartín Golf，3.1公里）也近在咫尺。该区域拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。尽管周边生活便利，但该区域也保持着地中海地区特有的悠闲氛围。
该地图展示了项目在奥里韦拉海岸的地理位置。图中可清晰看到项目与海滩、高尔夫球场、超市、餐厅等关键地点的相对位置。地图也标示了到主要机场的距离，为潜在买家提供了重要的交通信息。
该项目位于奥里韦拉海岸，这是一个位于阿利坎特省南部的沿海地区。它紧邻卡塔赫纳和托雷维耶哈等城市，地理位置优越。该区域是科斯塔布兰卡南部的一部分，以其海滩、高尔夫球场和度假设施而闻名。与周边城市如罗哈莱斯（Rojales）和卡沃罗伊格（Cabo Roig）相比，奥里韦拉海岸通常被认为是更成熟的旅游和居住区，拥有更密集的住宅开发和更完善的基础设施。
项目地理位置便利，距离Cala Mosca海滩仅410米，其他海滩如Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米）也近在咫尺。超市（128米）、药房（52米）和多处餐饮设施均在步行范围内。高尔夫爱好者可以方便地前往Club de Golf Villamartín（3.1公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）。距离主要机场阿利坎特-埃尔切（ALC）约42公里（直线距离），瓦伦西亚（VLC）约174公里，马拉加（AGP）约362公里。电动汽车充电桩距离仅213米。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，年平均降雨量较低。夏季温暖干燥，冬季温和。每年平均有3,844小时的日照，使得户外活动全年皆宜。泳季长达6个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔20米处，地势平缓，靠近海岸。略微的坡度（4.0%）通往海滩，适合散步。奥里韦拉海岸以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，为居民提供了享受户外生活和自然风光的理想环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目毗邻多个优质海滩，包括距离仅410米的Cala Mosca海滩，以及456米外的Playa Cala Estaca和669米外的Playa Cala Cerrada。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该区域也是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个著名高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（3.1公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）。此外，区域内还有体育中心和游泳池等休闲设施，满足多样化的运动需求。附近的Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1公里）和Real Club Náutico（6.0公里）提供航海活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉海岸，这是一个位于阿利坎特省南部的沿海地区。它紧邻卡塔赫纳和托雷维耶哈等城市，地理位置优越。该区域是科斯塔布兰卡南部的一部分，以其海滩、高尔夫球场和度假设施而闻名。与周边城市如罗哈莱斯（Rojales）和卡沃罗伊格（Cabo Roig）相比，奥里韦拉海岸通常被认为是更成熟的旅游和居住区，拥有更密集的住宅开发和更完善的基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL156713
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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