In Playa Flamenca, einem beliebten Küstenabschnitt der Provinz Alicante, befindet sich dieses Apartment. Die Anlage liegt in einer urbanen Umgebung, nahe dem Mittelmeer. Mit 64 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage verspricht eine Verbindung aus Strandnähe und urbanem Komfort, mit zahlreichen Dienstleistungen auf Gehdistanz. Das Projekt wurde als fertiges Bauwerk übergeben und steht für eine sofortige Nutzung bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Playa Flamenca, einer Ortschaft südlich von Torrevieja. Es liegt in einer konsolidierten städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und die umgebende Bebauung prägen das direkte Umfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind auf ein komfortables Leben ausgelegt, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischem Geschehen ermöglicht. Ein privater Außenbereich wird als Mehrwert für das tägliche Wohnen betrachtet.
Das Projekt wurde als fertiggestelltes Bauwerk übergeben. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne eines laufenden Bauprojekts. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und erfordert keine Wartezeit auf die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich in einer bebauten städtischen Zone befindet. Es ist nicht Teil eines abgeschiedenen Resorts, sondern in eine bestehende Infrastruktur integriert. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist als signifikant zu betrachten.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte Küstenregion mit sofortiger Verfügbarkeit schätzen. Sie ist eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz suchen und Wert auf eine Lage legen, in der alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht auch jene an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Urlauber, die eine Basis für wiederkehrende Aufenthalte suchen, finden hier eine praktische Lösung. Investoren könnten das Potenzial für Vermietungen in einer gefragten Gegend in Betracht ziehen. Die fertiggestellte Bauweise macht sie attraktiv für jene, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Die Größe und Aufteilung sind gut für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine dauerhafte Residenz oder einen längeren Aufenthalt planen.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für die Regulierung der Innentemperatur sorgt. Die Küche ist als offener Bereich gestaltet und mit einer Frühstücksbar versehen, was die Funktionalität im Wohnbereich erhöht. Sie ist vollständig mit Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist als vollwertiges Bad konzipiert. Die Innenausstattung ist durchgehend. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung ist vollständig vorhanden, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Die Oberflächen und Einbauten entsprechen dem Standard einer fertiggestellten Wohnimmobilie dieser Art, wobei der Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort liegt.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 185.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Angeboten in der Region. Die Wohnfläche von 64 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist typisch für Apartments in dieser Preisklasse. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten bis zur Übergabe anfallen. Derzeit ist dieses spezifische Apartment als verfügbar ausgewiesen. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Ausstattung und den Zustand der Immobilie.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort mit einer konsolidierten urbanen Struktur. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und eine breite Palette an gastronomischen Angeboten sind Teil des unmittelbaren Umfelds. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Der sechsmonatige Schwimmbetrieb im Meer bei Wassertemperaturen über 20°C unterstreicht den mediterranen Lebensstil. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Aussichtspunkte, die das Freizeitangebot abrunden. Die Positionierung in Bezug auf größere Städte wie Murcia und Alicante ermöglicht Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutendere Zentren, ohne auf die Vorteile des Küstenlebens verzichten zu müssen.
Das Leben in Playa Flamenca ist durch die städtische Infrastruktur und die Nähe zum Meer charakterisiert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, eine Apotheke 180 Meter. Die Vielfalt an Restaurants (38 im 2km-Radius) und Cafés (28 im 2km-Radius) unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Für sportlich Interessierte gibt es mehrere Sportzentren innerhalb kurzer Distanz, darunter das Palacio de Agua (0.6 km). Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 15 Linien und 8 Haltestellen erleichtert die Mobilität im lokalen Bereich, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise, ohne extreme Steigungen.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in Playa Flamenca. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden, die urbane Bebauung und die Verteilung von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken im direkten Umfeld. Die Positionierung im Verhältnis zu den Hauptverkehrswegen und größeren Städten der Region wird ebenfalls verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca ist Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt südlich der größeren Stadt Torrevieja und in relativer Nähe zu den Provinzhauptstädten Murcia (19 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer städtischer Zentren, während man gleichzeitig die Vorteile des Küstenlebens genießt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus touristischen Gebieten und dauerhaft bewohnten Zonen gekennzeichnet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was die Verbindung zu anderen Orten an der Küste und im Landesinneren erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist als sehr gut zu bewerten; Playa Cala Estaca ist 283 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala Mosca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in einem Umkreis von 5 Kilometern, darunter den Club de Golf Villamartín (3.3 km). Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 40 km Luftlinie, was eine mittelbare Erreichbarkeit bedeutet. Der nächstgelegene Bahnhof Orihuela Miguel Hernández ist etwa 0,9 km entfernt. Für die Elektromobilität befindet sich eine Ladestation 409 Meter entfernt. Die zentrale Lage in einem urbanen Gebiet minimiert die Notwendigkeit langer Fahrten für alltägliche Besorgungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem Temperaturspektrum zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region profitiert von einer beachtlichen Anzahl an Sonnenstunden mit historisch 3.844 pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmbetrieb im Meer, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das von Meeresbrisen beeinflusst wird. Die flache Topografie in Küstennähe erleichtert die Fortbewegung und die Nutzung der Außenbereiche über das gesamte Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Playa Flamenca ist durch mehrere Strände gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind Beispiele für nahgelegene Küstenabschnitte. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Sportzentren in der Nähe angesiedelt, wie das Palacio de Agua (0.6 km) und das CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km). Die Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín in 3.3 km Entfernung, sind gut erreichbar und bieten professionelle Spielmöglichkeiten für Enthusiasten. Die Verfügbarkeit von Einrichtungen wie EV-Ladestationen unterstützt eine moderne Lebensweise.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca ist Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt südlich der größeren Stadt Torrevieja und in relativer Nähe zu den Provinzhauptstädten Murcia (19 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer städtischer Zentren, während man gleichzeitig die Vorteile des Küstenlebens genießt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus touristischen Gebieten und dauerhaft bewohnten Zonen gekennzeichnet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, was die Verbindung zu anderen Orten an der Küste und im Landesinneren erleichtert.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL033625
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Playa Flamenca durch seine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden. Während die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ebenfalls in Torrevieja ab 169.000 € preislich ähnlich liegen, bietet dieses Projekt eine etwas andere Lagecharakteristik, weg vom direkten Stadtzentrum Torreviejas hin zu einer spezifischen Küstenurbanisation. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, beginnend bei 227.000 €, repräsentiert eine preislich höhere Kategorie, möglicherweise mit neueren Bauphasen oder anderen Ausstattungsmerkmalen. Die hier angebotene Wohnung hebt sich durch ihre fertiggestellte Natur und die Kombination aus urbanem Komfort und Küstenlage hervor. Die Distanz zu Golfplätzen ist in dieser Region ein wiederkehrendes Merkmal, das bei Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km) ähnlich wie bei anderen Angeboten zu finden ist. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (~40 km Luftlinie) ist für die gesamte südliche Costa Blanca typisch und bietet eine gute, wenn auch nicht unmittelbare, internationale Erreichbarkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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