Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova a Playa Flamenca, una località costiera nella provincia di Alicante. L'immobile è situato in una zona urbana, offrendo comodità e accesso a numerosi servizi nelle vicinanze. La proprietà, con una superficie abitabile di 64 m², è parte di una comunità recintata che garantisce sicurezza e tranquillità. La sua vicinanza alla costa promette uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso alle spiagge e alle attrazioni locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Playa Flamenca, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa. La sua collocazione in un'area urbana significa che servizi essenziali come negozi, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, integrando la vita di residenza con la comodità di un'area ben servita. La vicinanza al mare è un elemento distintivo per uno stile di vita rilassato.
L'immobile è pensato per chi cerca una residenza pratica e confortevole in una località balneare. La configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno, unita a una zona giorno funzionale, risponde alle esigenze di coppie, piccole famiglie o come seconda casa. La presenza di un patio privato e l'accesso a una piscina comune arricchiscono l'esperienza abitativa, offrendo spazi per il relax e la socializzazione.
La proprietà è descritta come 'Gereed' (pronta per l'occupazione), il che indica che la costruzione è completata e l'immobile è disponibile per l'acquisto e l'immediato utilizzo. Questo status elimina i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione, permettendo ai futuri proprietari di pianificare il trasferimento o l'utilizzo della proprietà senza ritardi legati alla realizzazione.
Questo appartamento non offre vista mare diretta dalla maggior parte degli ambienti interni, sebbene la vicinanza alla costa sia notevole. L'immobile è situato al piano terra, il che potrebbe comportare una minore privacy rispetto ai piani superiori, nonostante la presenza di un patio privato. L'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è a circa 40 km in linea d'aria, richiedendo un trasporto terrestre significativo per raggiungerlo.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta logica per chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona soleggiata della costa spagnola, apprezzando la comodità di avere servizi a portata di mano e la vicinanza al mare. L'appartamento è anche considerato una potenziale opportunità di investimento, data l'alta domanda per affitti a lungo termine e vacanze nell'area, come suggerito dalla descrizione esistente. La sua immediatezza (pronto all'uso) è ideale per chi non vuole attendere i tempi di costruzione. La presenza di aree comuni come la piscina e la sicurezza di una comunità recintata lo rendono adatto anche a chi cerca tranquillità e comfort per sé o per la propria famiglia, senza rinunciare alla vita sociale e alle attività ricreative offerte dalla regione.
L'appartamento viene descritto come in 'ottime condizioni' e 'pronto per essere abitato', suggerendo un elevato standard di manutenzione e finitura. La dotazione include climatizzazione (aria condizionata), che assicura comfort climatico durante tutto l'anno, e una cucina open-concept completamente attrezzata. La presenza di un ripostiglio dedicato (pantry storage room) aggiunge funzionalità pratica. L'arredamento completo ('Fully Furnished') implica che gli acquirenti possono trasferirsi senza dover acquistare mobili aggiuntivi. La piscina comune e le aree verdi circostanti contribuiscono all'attrattiva generale dell'immobile, offrendo un ambiente curato e gradevole. L'attenzione a questi dettagli pratici e funzionali mira a fornire un'esperienza abitativa immediata e senza intoppi.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €185.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione a Playa Flamenca e le sue caratteristiche abitative. La disponibilità è immediata dato lo stato 'Gereed' dell'immobile. La superficie di 64 m² per 2 camere da letto e 1 bagno si posiziona in una fascia di mercato accessibile per la regione. Confrontato con progetti simili nella zona, come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (da €169.000), questo immobile si colloca in una fascia di prezzo intermedia, mentre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) rappresenta un'opzione di prezzo superiore, indicando un posizionamento competitivo dell'offerta.
Playa Flamenca si presenta come una località costiera vivace, integrata nel tessuto urbano della provincia di Alicante. La vicinanza di numerosi servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (240 m), farmacie (180 m) e ristoranti (38 entro 2 km), definisce un ritmo di vita quotidiano caratterizzato dalla convenienza. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) suggerisce un'area attiva, adatta a chi apprezza uno stile di vita dinamico. La spiaggia più vicina, Playa Cala Estaca, dista soli 283 metri, rendendo la vita da mare una componente centrale dell'esperienza quotidiana. La comunità recintata e la piscina comune offrono inoltre spazi dedicati al relax e alla socializzazione, contribuendo a un senso di appartenenza e sicurezza per i residenti.
Vivere a Playa Flamenca significa essere immersi in un ambiente costiero con un ritmo di vita mediterraneo. La prossimità a spiagge come Playa Cala Estaca (283 m) e Cala Mosca (393 m) rende le attività balneari parte integrante della quotidianità. L'ambiente urbano circostante, con una densità di 84.560 abitanti nell'area di riferimento, offre un'ampia gamma di servizi: 38 ristoranti, 16 farmacie e 28 caffè si trovano entro un raggio di 2 km, garantendo accesso a beni e servizi essenziali e ricreativi. La presenza di infrastrutture sportive come il Palacio del Agua (0.6 km) e diversi centri sportivi supporta uno stile di vita attivo. La posizione a 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie annue di 18.9°C e un soleggiamento di circa 3.844 ore all'anno, favorendo attività all'aperto.
L'ubicazione di Playa Flamenca, evidenziata sulla mappa, la colloca direttamente sulla costa mediterranea della provincia di Alicante. La prossimità al mare è un dato geografico primario, mentre la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata suggerisce un contesto di servizi e infrastrutture facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge e centri urbani più grandi definisce il suo ruolo all'interno della regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una città più grande e nota per le sue saline e il turismo. Questa vicinanza a Torrevieja offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi e infrastrutture urbane. Ulteriormente, la regione è ben collegata a città importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), le cui popolazioni superano i 200.000 abitanti. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur mantenendo una buona accessibilità a centri urbani più grandi per cultura, commercio o servizi specializzati.
La posizione di questo appartamento a Playa Flamenca offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e vicinanza alle principali vie di comunicazione. Le spiagge sono a pochi passi, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri. I servizi essenziali come supermercati (240 m) e farmacie (180 m) sono ugualmente raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, la presenza di 8 fermate di trasporto pubblico e 15 linee OV indica una certa connettività locale. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, sono a circa 0.9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali fattibili ma non immediati. Per gli amanti del golf, i campi come Club de Golf Villamartín (3.3 km) sono a breve distanza in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.9°C. Questo clima favorisce un lungo periodo di balneazione, stimato in circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media della località è di 23 metri sul livello del mare, un fattore che contribuisce a mitigare le temperature estreme e a mantenere condizioni gradevoli. La regione offre un paesaggio costiero tipico del Mediterraneo, con vegetazione adattata al clima secco e soleggiato. Le poche informazioni sull'altitudine (23m) e sull'assenza di dati specifici su pendenze o caratteristiche naturali geologiche complesse suggeriscono un ambiente prevalentemente pianeggiante lungo la costa, ideale per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte potenzialmente accessibili per godere del mare e del sole. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Per chi è interessato allo sport e al fitness, strutture come il Palacio del Agua (0.6 km) e centri di condizionamento fisico (0.7 km) sono facilmente raggiungibili, integrando le opportunità ricreative con la vita quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una città più grande e nota per le sue saline e il turismo. Questa vicinanza a Torrevieja offre l'accesso a una gamma più ampia di servizi e infrastrutture urbane. Ulteriormente, la regione è ben collegata a città importanti come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), le cui popolazioni superano i 200.000 abitanti. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola pur mantenendo una buona accessibilità a centri urbani più grandi per cultura, commercio o servizi specializzati.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL033625
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca, dove si trova questo appartamento, si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua combinazione di vita urbana e vicinanza al mare. Rispetto a Torrevieja, una città vicina con un'offerta immobiliare più vasta e prezzi a partire da €160.000 per appartamenti come 'Apartments Palangre Beach', Playa Flamenca offre un contesto potenzialmente più focalizzato sulla tranquillità residenziale, pur mantenendo un'ottima accessibilità ai servizi. L'immobile in questione, con un prezzo di €185.000, si posiziona come un'opzione intermedia rispetto ad aree come Urbanización El Raso, dove 'Oasis Laguna 2 - Fase II' parte da €227.000, suggerendo un rapporto qualità-prezzo competitivo per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento nella zona costiera. La disponibilità immediata ('Gereed') differenzia questo progetto da sviluppi più recenti che richiedono tempi di attesa. La presenza di infrastrutture come campi da golf (a partire da 3.3 km) e la buona connettività locale tramite trasporto pubblico rafforzano ulteriormente il valore della sua posizione rispetto ad altre località meno servite o più distanti dai centri urbani principali.
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