关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于普拉亚弗拉门卡，距离托雷维哈以南约4公里。这是一个高度城市化的沿海住宅区，紧邻N-332海岸公路。周边基础设施完善，超市和餐厅等日常服务设施均在步行范围内，与当地居民的日常生活融合度高。
64平方米的居住空间布局紧凑，配备两个卧室和一个卫生间，适合小型家庭或夫妇居住。私人的户外露台提供了额外的休闲空间，有效弥补了室内面积的限制，适合户外用餐或晾晒衣物。
该项目属于现房（Key Ready），已完全建成并配备家具。无需等待施工进度，可以立即办理入住手续或开展租赁业务，消除了新建筑常见的延期风险，买家可实地查验房屋状况。
该住宅不提供私人花园，仅有社区共享的游泳池和绿地。由于位于底层且位于市区内，隐私性和视野可能受到一定限制。仅有一个卫生间，在多人居住或接待客人时可能略显不便。未提及私人停车位。
适合寻求低维护成本的度假屋买家，或者希望在西班牙南部拥有落脚点的退休人士。对于投资者而言，现房带家具的属性使其能够迅速进入租赁市场。也适合作为首次在海外购置房产的试验性投资。
住宅配备了空调系统，保证了夏季的室内舒适度。厨房采用开放式设计，配有早餐吧和必要的储物空间，设备齐全。包含独立的洗衣间和储物室，功能分区明确。地面铺设和卫浴设施处于维护良好的状态。
售价从185,000欧元起，该价格已包含全套家具和家电。相比周边的新开发项目（如Rojales或Cabo Roig），该价格具有明显的入门级优势，降低了进入该市场的门槛。价格反映了其作为紧凑型现房的定位。
日常生活节奏轻松，以步行和近距离出行为主。超市位于240米外，日常采购方便。社区内的游泳池和周边的沙滩构成了主要的休闲场所。傍晚时分，居民常在露台或社区花园中享受户外时光。这是一个充满活力的居住区，既有常住居民也有季节性游客，营造了典型的海岸社区氛围。
周边2公里范围内集中了38家餐厅、16家药房和7所学校，生活便利性极高。公共交通网络发达，拥有15条公交线路，连接周边城镇。Orihuela Miguel Hernández火车站位于900米处，为前往更远地区提供了便利。
地图显示了项目相对于海岸线和主要交通干线的位置。可以直观看到住宅与Torrevieja市中心的距离以及周边的城市化分布情况，确认其位于沿海发达地带。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚弗拉门卡位于奥里韦拉海岸地区，处于托雷维哈和卡沃罗伊格之间。这一区域是著名的国际住宅区，拥有成熟的服务设施和海岸景观，既不完全依赖大城市，又能享受城市的便利。
距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，车程约45分钟。前往附近的Villamartín、Las Ramblas和Campoamor高尔夫球场均需5至10分钟车程。最近的超市和药房均在300米步行范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地区海拔23米，年平均气温为18.9摄氏度，属于典型的地中海气候。每年约有3,844小时的日照时间，阳光充足。海水温度适宜游泳的时间长达6个月，为户外活动提供了良好的自然条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的沙滩Playa Cala Estaca仅283米，属于步行即达的距离。周边5公里范围内分布着多个高尔夫俱乐部，如Villamartín和Las Ramblas，适合喜爱户外运动的居民。附近的观景点如Mirador del Palmeral提供了眺望风景的机会。
来源: OpenStreetMap
普拉亚弗拉门卡位于奥里韦拉海岸地区，处于托雷维哈和卡沃罗伊格之间。这一区域是著名的国际住宅区，拥有成熟的服务设施和海岸景观，既不完全依赖大城市，又能享受城市的便利。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL033625
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与罗哈尔斯的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）或达亚努埃瓦的Nueva Daya Villa（起价380,000欧元）相比，该项目在价格上具有显著的差异。本项目位于海岸线上，提供了步行即可到达海滩的便利性，而对比项目大多位于内陆或更北的区域。虽然本项目的建筑面积较小且为二手现房，但较低的入门价格和成熟的周边设施使其成为预算有限但希望拥有海滨生活体验的买家的务实选择。与内陆相比，这里的生活节奏更贴近西班牙沿海典型的悠闲与社交氛围。
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