Dieses Erdgeschoss-Bungalow befindet sich in Playa Flamenca, einem etablierten Küstenortsteil der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und bietet auf 55 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie liegt in einer städtisch geprägten Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow ist direkt in Playa Flamenca situiert, einer Ortschaft, die für ihre Küstenlage und ihre Anbindung an lokale Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken prägt den Charakter der Umgebung und ermöglicht eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege im Alltag.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse, die sich gut für Freizeitaktivitäten im Freien eignet, bietet es sich als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz für Einzelpersonen oder Paare an. Die bestehende Infrastruktur unterstützt eine unabhängige Lebensweise ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Der Bungalow wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert somit ältere Bausubstanz. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neuentwicklung. Die Bausubstanz und die vorhandenen Installationen spiegeln den Baustandard der damaligen Zeit wider. Potenzielle Käufer sollten dies bei ihrer Entscheidung und eventuellen Modernisierungsplänen berücksichtigen.
Das Objekt bietet keine neuen Annehmlichkeiten wie einen Neubau-Energieeffizienzstandard oder moderne Smart-Home-Technologie, da es 1970 erbaut wurde. Eine Garage ist im Angebot nicht explizit aufgeführt, und die Angabe 'Parken - Garage' in den Merkmalen könnte sich auf eine gemeinschaftliche Anlage beziehen, die nicht ausschließlich dem Bungalow zuzuordnen ist. Ein privater Garten ist vorhanden, jedoch ohne detaillierte Beschreibung zur Größe oder Ausstattung.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine solide Basis für ihren Aufenthalt an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine Lage legen, die täglichen Komfort mit Freizeitmöglichkeiten verbindet. Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine Wohnung mit Außenbereich für Erholung im Freien suchen, sei es für den Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit Potenzial für Ferienvermietung erwerben möchten, könnte dieses Objekt von Interesse sein. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Personen an. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Der Bungalow wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass die ursprünglichen Materialien und Ausführungen dem Baustandard dieser Zeit entsprechen. Details zur spezifischen Qualität der damals verwendeten Materialien wie Fliesenböden, Wandbeschaffenheit oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt. Die Küche und das Badezimmer sind funktional gestaltet und beinhalten die notwendigen Installationen für den täglichen Gebrauch. Eine Klimaanlage ist vorhanden, was auf eine Nachrüstung zur Verbesserung des Wohnkomforts hindeutet. Die private Terrasse mit Grillmöglichkeit bietet einen Außenbereich, dessen Bodenbelag und Gestaltung ebenfalls dem Alter des Objekts entsprechen dürften. Für Käufer, die eine moderne Ästhetik oder hochwertige, zeitgenössische Materialien bevorzugen, könnten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sein, um den Wohnstandard an aktuelle Erwartungen anzupassen.
Der angegebene Preis für diesen Bungalow in Playa Flamenca beträgt 150.000 €. Dieser Preis positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien in Strandnähe. Die Wohnfläche von 55 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, zuzüglich einer privaten Terrasse, bietet eine solide Grundlage für diese Preisgestaltung. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, ist der Preis primär von der Lage, der Größe und dem bestehenden Zustand abhängig. Größere oder modernere Objekte in vergleichbarer Lage würden tendenziell höhere Preise erzielen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Fertigstellung bereits erfolgt ist. Diese Preisklasse könnte für Käufer attraktiv sein, die eine erschwingliche Option in einer beliebten Küstenregion suchen und bereit sind, gegebenenfalls in Modernisierungen zu investieren.
Playa Flamenca, südlich von Torrevieja gelegen, präsentiert sich als lebhafter Küstenabschnitt, der durch seine städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die hier angebotene Bungalow-Wohnung profitiert von dieser Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 300 Metern erreichbar, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca und Cala Mosca, ermöglicht einen schnellen Zugang zum Mittelmeer. Für sportlich Aktive befinden sich Sportzentren wie das Palacio del Agua in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was zu einem belebten, aber dennoch praktikablen Lebensrhythmus beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Das tägliche Leben hier wird durch die Verfügbarkeit von Restaurants, Cafés und Parks bereichert, was das Potenzial für eine ausgewogene und angenehme Lebensgestaltung unterstreicht.
Das Leben in Playa Flamenca ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die hier beschriebene Bungalow-Wohnung befindet sich in einem belebten Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte sind nur 240 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 180 Metern erreichbar. Der Strand Playa Cala Estaca liegt lediglich 283 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren, Restaurants und Cafés, die alle innerhalb kurzer Distanzen liegen. Die Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke über die Küstenlandschaft. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 15 OV-Linien und 8 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert und die Integration in das lokale Leben fördert.
Diese Karte zeigt die Lage des Bungalows in Playa Flamenca, einem Küstenort im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Markierungen veranschaulichen die Nähe zu verschiedenen Stränden, Einkaufszentren, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Sie gibt einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Orihuela und liegt etwa 4 Kilometer südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung macht es zu einem Teil einer dicht besiedelten Küstenregion mit guter Infrastruktur. Im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung wie Murcia (19 km), Elche (30 km) oder Alicante (50 km) bietet Playa Flamenca eine kleinere, küstennähere Lebensweise, behält aber dennoch eine gute Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten, während Playa Flamenca selbst den Charme einer Küstenansiedlung bewahrt.
Die Erreichbarkeit von Playa Flamenca ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gekennzeichnet, obwohl die Angabe einer Entfernung von 999 km zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) unrealistisch erscheint; die tatsächliche Entfernung beträgt ca. 40 km. Valencia (VLC) ist etwa 161 km entfernt. Für den lokalen Verkehr sind 15 öffentliche Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen verfügbar, was die Mobilität ohne Auto verbessert. Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 283 Meter entfernt. Supermärkte (240 m) und Apotheken (180 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,3 km) in erreichbarer Nähe. Größere städtische Zentren wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind per Auto gut erreichbar, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 10°C und 27°C. Mit historisch durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt angenehme Temperaturen und eine leichte Brise, insbesondere während der Sommermonate. Die Umgebung ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, indem es die Temperaturen moderiert und für eine gute Luftqualität sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Playa Flamenca ist reich an Stränden, die teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Strände wie Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m) sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sonnenbaden und Schwimmen. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren im Umkreis von 2 km angesiedelt, darunter das Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Fitnessstudios. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von 5 km gleich drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Diese Dichte an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität der Region für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Küste der Costa Blanca. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Orihuela und liegt etwa 4 Kilometer südlich der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung macht es zu einem Teil einer dicht besiedelten Küstenregion mit guter Infrastruktur. Im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung wie Murcia (19 km), Elche (30 km) oder Alicante (50 km) bietet Playa Flamenca eine kleinere, küstennähere Lebensweise, behält aber dennoch eine gute Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten, während Playa Flamenca selbst den Charme einer Küstenansiedlung bewahrt.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol positioniert sich dieser Bungalow in Playa Flamenca als eine preislich erschwingliche Option im Bestandssegment. Während vergleichbare Objekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja ab 160.000 € oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ebenfalls in Torrevieja ab 169.000 € angeboten werden, bietet unser Bungalow mit €150.000 einen Einstiegspreis. Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, die ab 227.000 € starten, deuten auf neuere Entwicklungen mit potenziell höherer Ausstattung oder modernerem Standard hin. Der hier angebotene Bungalow zeichnet sich durch seine direkte Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur aus, was ihn von weiter entfernten oder in ländlicheren Gebieten gelegenen Objekten unterscheidet. Die Lage in Playa Flamenca ist Teil der dicht besiedelten Orihuela Costa, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet, im Gegensatz zu ruhigeren Küstenabschnitten weiter südlich oder nördlich. Käufer erhalten hier eine etablierte Lage mit direkter Anbindung an das mediterrane Leben zu einem Einstiegspreis, der Raum für individuelle Anpassungen lässt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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