בונגלו קרקע נעים זה ממוקם באזור פלייה פלמנקה המבוקש, אוריהואלה קוסטה. הנכס מציע שילוב של מגורים נוחים, מרחב חיצוני נדיב ומיקום מצוין קרוב לכל השירותים. הוא מתאים למגורים קבועים, בית נופש או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך למרכז הספורט המקומי, במרחק הליכה מחוף הים ומכל השירותים החיוניים. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לפעילויות פנאי וקניות.
בונגלו זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף עם נגישות נוחה לשירותים. המרפסת הפרטית והקרבה לים מספקים אורח חיים ים תיכוני.
הבונגלו נבנה בשנת 1970, ומצבו הנוכחי הוא 'גמור'. למרות גילו, הוא מציע את הפוטנציאל למגורים מיידיים או כבסיס לשיפוץ.
הנכס אינו מציע חניה פרטית מסוג מוסך (חניה משותפת בלבד), ואינו כולל ריהוט. השנה המקורית של הבנייה (1970) יכולה להצביע על צורך בשיפוצים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קרוב לים ולכל השירותים, ללא צורך בתחזוקה רבה. הוא אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, או לזוגות או יחידים המעוניינים במגורים קבועים באווירה ים תיכונית. המרפסת הפרטית, הקרבה למסעדות וחנויות, והגישה הנוחה לחוף הופכים אותו לאופציה נוחה. תושבים שנהנים מאורח חיים פעיל, עם גישה למרכזי ספורט ופעילויות חוץ, ימצאו את המיקום מתאים. כמו כן, הוא מתאים למי שמעריך נכס עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית.
הבונגלו, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע פוטנציאל משמעותי לשיפוץ והתאמה אישית. הרצפות עשויות אריחים, כפי שניתן לראות בתמונות, המספקים עמידות טובה באקלים חם. המטבח מצויד בצורה פונקציונלית. התמונות מצביעות על כך שייתכן שנדרש עדכון של חומרים ועיצוב כדי להתאימם לסטנדרטים מודרניים. עם זאת, יסודות המבנה, כולל המרפסת הפרטית והגישה למתקנים משותפים כמו בריכה, מהווים בסיס טוב. ניתן לשדרג בקלות את פנים הנכס כדי להעלות את רמת הגימור והנוחות.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 150,000 אירו. נכס זה, עם שני חדרי שינה ושטח מחיה של 55 מ
פלייה פלמנקה הוא אזור חוף תוסס הסמוך לטורבייחה. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם מתקנים רבים במרחק הליכה, כולל שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים. הקרבה למרכז הספורט המקומי מוסיפה לאפשרויות הפנאי. למרות היותו אזור עירוני, המרחק הקצר לחוף מאפשר ליהנות מאוויר הים ופעילויות חוף. חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה לשירותים, תרבות קניות ותפריט רחב של מסעדות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור תושבים המחפשים נוחות ונגישות.
פלייה פלמנקה מספקת אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא בתי מרקחת (180 מ'), סופרמרקטים (240 מ') ומסעדות רבות. המרכז העירוני מציע גם בנקים ובתי קפה. הקרבה למרכזי ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF (0.7 ק"מ) מעודדת אורח חיים פעיל. הגישה לתחבורה ציבורית נוחה, עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בקרבת מקום, מקלה על התניידות באזור ומחוצה לו, ללא צורך בהסתמכות מלאה על רכב פרטי.
המיקום המדויק של פלייה פלמנקה, כפי שמודגם במפה, מדגיש את קרבתו לים התיכון ואת היותו חלק מרצף עירוני לאורך החוף. המפה מציגה את הריכוז של חופים, מתקני ספורט ושירותים נגישים, וממחישה את היתרונות של מגורים באזור זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה. קרבתה לטורבייחה (עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-84,560 תושבים) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים. ערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נגישות לנסיעות יומיות או בסופי שבוע, ומציעות מגוון רחב יותר של תרבות, קניות ושירותים.
הנכס ממוקם בנוחות בסמוך לשירותים חיוניים. חופים כמו פלייה קאלה אסטקה נמצאים במרחק של כ-280 מטרים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף של וילמארטין (3.3 ק"מ) וקמפאמור (4.8 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. תחנות רכבת באוריהואלה (0.9 ק"מ) מציעות אפשרויות נסיעה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלייה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובהו של האזור, כ-23 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וקירבה לים. הלחות הנמוכה והרוחות המתונות תורמות לנוחות אקלימית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר בחופי ים, כאשר חוף פלייה קאלה אסטקה נמצא במרחק של 283 מטרים בלבד, ואחריו קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרדה (450 מ'). רבים מהחופים באזור הם בעלי דגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. בנוסף לחוף, ישנם מרכזי ספורט כמו 'פלאסיו דל אגואה' (0.6 ק"מ) ומתקני כושר. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים: וילמארטין (3.3 ק"מ), לאס רמבלאס (4.6 ק"מ) וקמפאמור (4.8 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום פרובינציית אליקנטה, כ-4 ק"מ דרומית לטורבייחה. קרבתה לטורבייחה (עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-84,560 תושבים) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים מגוונים. ערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נגישות לנסיעות יומיות או בסופי שבוע, ומציעות מגוון רחב יותר של תרבות, קניות ושירותים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL818249
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-€169,000), בונגלו זה בפלייה פלמנקה מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשי דירות ראשונות או משקיעים עם תקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים חדשים יותר כמו 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-€227,000) מציעים מתקנים מודרניים ותכנון עדכני, הבונגלו הנוכחי מתאפיין במיקום עירוני מבוסס וגישה מיידית לשירותים קיימים. היתרון העיקרי שלו הוא הקרבה לחוף ולמרכז העיר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים מעט יותר מרוחקים מהמרכז העירוני. גילו (1970) מציב אותו בקטגוריה שונה מפרויקטים חדשים, אך פוטנציאל השיפוץ שלו יכול להוות הזדמנות להשקעה לטווח ארוך, תוך התאמה אישית של הנכס לצרכים המודרניים, מה שלא תמיד אפשרי בפרויקטים חדשים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
