בונגלו זה, הממוקם בפלייה פלמנקה באליקנטה, מציע הזדמנות מגורים באזור חוף מבוסס. עם שטח בנוי של 85 מ"ר על מגרש של 165 מ"ר, הנכס כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, נמצא באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקומו מספק קירבה לחוף ולשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לאופציה פוטנציאלית למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור פלייה פלמנקה, המציע סביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים. הקרבה לים, במרחק של פחות מ-300 מטר מהחוף, משפיעה על אופי האזור. המיקום ממוקם בתוך מסגרת של תשתיות קיימות, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל לשיפוץ או שדרוג, בהתחשב בשנת הבנייה 1970. השטח המוגבל של המגרש (165 מ"ר) מעיד על גישה פונקציונלית לפעילויות חוץ. 3 חדרי השינה מציעים גמישות לצרכים משפחתיים או אירוח.
הבונגלו הושלם בשנת 1970, כלומר מדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש. העובדה שהבנייה הושלמה משמעותה שהמבנה עומד כעת וניתן לאכלוס מיידי, ללא תלות בלוחות זמנים של פרויקטים חדשים.
הבונגלו אינו מציע מתקנים מודרניים כגון בריכה פרטית או חניה ייעודית, כפי שניתן לצפות בפרויקטים חדשים. היעדר מתקנים משותפים מצביע על כך שכל התחזוקה והניהול של החלקים החיצוניים הם באחריות הבעלים. גודל המגרש והמבנה מצביע על מגבלות בשטחי חוץ.
Ref: VL173184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית, שכן הוא נבנה בשנת 1970 וייתכן שיזדקק לעדכונים. הוא יכול להתאים כבית נופש למי שמבקר את האזור באופן קבוע ורוצה בסיס קבוע קרוב לים ולשירותים, או כבית קבע עבור יחידים או זוגות המחפשים סביבה עירונית נגישה. המרחק הקצר (283 מטר) מהחוף, כמו גם הקרבה לשירותים כמו בתי מרקחת (180 מטר) וסופרמרקטים (240 מטר), הופכים אותו למתאים עבור מי שמעריך נוחות וגישה קלה. בנוסף, קרבתו למרכזי ספורט (Palacio del Agua במרחק 0.6 ק"מ) ולמרכז קניות (La Zenia Boulevard במרחק של 5 דקות נסיעה) מתאימה לאנשים פעילים.
מכיוון שהבונגלו נבנה בשנת 1970, איכות הגימור והחומרים עשויים לשקף את הסטנדרטים של אותה תקופה. התיאור הקיים מזכיר 'עיצוב חוף חמים', 'נוחות מודרנית' ו'סגנון ים תיכוני רגוע', מה שיכול להצביע על שיפוצים או שדרוגים שבוצעו לאורך השנים. גובה התקרות הגבוה מוסיף תחושת מרחב. תכונות כמו 'מרפסת קדמית סגורה עם אח' ו'מטבח מודרני מאובזר' מרמזות על רמות גימור ספציפיות. עם זאת, ללא מידע מפורט על החומרים ששימשו בבנייה המקורית או בשיפוצים, קשה לקבוע את רמת הגימור הכללית. עשויה להיות הזדמנות לשדרוג החלקים הפנימיים והחיצוניים בהתאם לציפיות מודרניות.
הבונגלו מוצע במחיר התחלתי של 204,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (85 מ"ר בנוי) ואת שנת הבנייה (1970). זמינות הנכס מבוססת על סטטוס בנייה 'גמור', מה שמרמז על אפשרות לכניסה מיידית. הנכס ממוקם באזור פלייה פלמנקה, המהווה חלק מהעיר טורווייחה, אזור המציע מגוון נכסים במחירים שונים, אך תמחור זה ממקם אותו בטווח הבינוני עבור בתים פרטיים באזור.
פלייה פלמנקה היא אזור המשלב מגורים עם קרבה לים ולשירותים עירוניים. החיים כאן מאופיינים בנגישות נוחה למרכזים מסחריים, מסעדות וחוף הים, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. השכונה משרתת מגוון רחב של צרכים, החל מקניות יומיומיות ועד בילויים. עבור התושבים, משמעות הדבר היא שילוב של נוחות עירונית עם גישה מהירה לאפשרויות פנאי בחוץ. הגובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח לרוב נוף פתוח וזרימת אוויר טובה. הגישה הקלה לתחבורה ציבורית, עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, תומכת באורח חיים ללא תלות ברכב פרטי עבור חלק מהצרכים.
פלייה פלמנקה מציעה אורח חיים המשלב קירבה לים עם פונקציונליות עירונית. התושבים נהנים מגישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. המרחק הקצר לחוף (פחות מ-300 מטר) מושך אליו אנשים המחפשים סביבת מגורים עם גישה קלה לים. הסביבה העירונית מספקת גם אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות בסביבה הקרובה. קרבה למרכז העיר טורווייחה (4 ק"מ) וכן לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (50 ק"מ) ומרסיה (19 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה הישירה לחוף הים ואת השתלבות הנכס בסביבה עירונית מפותחת. המפה מדגישה את נגישות השירותים המקומיים, כגון חנויות ובתי מרקחת, ואת הקרבה למתקני פנאי, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת דרומית לעיר טורווייחה, כש-4 קילומטרים מהמרכז העירוני שלה. מיקום זה ממקם אותה באזור החוף של מחוז אליקנטה, חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה (50 ק"מ צפונה), ואילו העיר מרסיה נמצאת במרחק 19 ק"מ דרומה. מיקום זה מספק קשרים נוחים לערים מרכזיות באזור, תוך שמירה על אופי אזורי החוף.
הבונגלו נהנה ממיקום נוח. החוף נמצא במרחק של 283 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 240 מטרים, בית מרקחת במרחק 180 מטרים, ומרכז ספורט (Palacio del Agua) במרחק 600 מטרים. קרבת מקום זו מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות לפעילויות יומיומיות. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק קישוריות בינלאומית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Orihuela Miguel Hernández, במרחק של 0.9 ק"מ, המציעה אפשרויות נסיעה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. כ-3,844 שעות שמש בשנה תורמות לאופי הפעיל והחיצוני של אורח החיים. הגובה של 23 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה שטוחה יחסית, ללא השפעות משמעותיות של שיפועים תלולים. מיקומו של הבונגלו בקרבת החוף יכול להשפיע על תחושת הרוח והלחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הבונגלו ממוקם בסמיכות למספר חופים: Playa Cala Estaca (283 מ'), Cala Mosca (393 מ') ו-Playa Cala Cerrada (450 מ'). חופים אלו, חלקם מוכרים כחופי 'הדגל הכחול', מציעים אפשרויות פנאי ימיות. באזור מצויים גם מתקני ספורט כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ומרכזי כושר. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 3.3 עד 4.8 ק"מ, כגון Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor, המאפשרים גישה נוחה לפעילות זו.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת דרומית לעיר טורווייחה, כש-4 קילומטרים מהמרכז העירוני שלה. מיקום זה ממקם אותה באזור החוף של מחוז אליקנטה, חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אליקנטה (50 ק"מ צפונה), ואילו העיר מרסיה נמצאת במרחק 19 ק"מ דרומה. מיקום זה מספק קשרים נוחים לערים מרכזיות באזור, תוך שמירה על אופי אזורי החוף.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), בונגלו זה בפלייה פלמנקה ממוקם במחיר התחלתי מעט גבוה יותר, 204,000 אירו. הוא מציע מאפיינים של בית פרטי, בניגוד לדירות המוצעות בפרויקטים האחרים. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל ראסו, המוצע החל מ-227,000 אירו, מצביע על כך שמחיר זה נמצא בטווח הבינוני-גבוה יותר עבור נכסים דומים באזור. בעוד שהפרויקטים בטורווייחה מציעים דירות, בונגלו זה מציע שטח מגרש פרטי, אם כי בנייתו מתוארכת לשנת 1970, בניגוד לאופי ה'מפתח מוכן' של חלק מהדירות. האזור סביב טורווייחה ואורבניזציה אל ראסו ידוע בפיתוח נדל"ן, אך פלייה פלמנקה, בה ממוקם הבונגלו, מדגישה את הקרבה לים ולשירותים עירוניים קיימים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID