Questo bungalow completamente ristrutturato a Playa Flamenca, Alicante, offre un connubio equilibrato tra comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo rilassato. Costruito nel 1970 e rinnovato, l'immobile si integra in un contesto urbano vivace, con servizi essenziali a portata di mano. La proprietà combina elementi funzionali con un design che evoca la brezza marina, mirando a soddisfare esigenze abitative sia per residenza permanente che per vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona consolidata di Playa Flamenca, il bungalow gode di una posizione strategica. La vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili a piedi, e la presenza di servizi urbani immediati ne definiscono il contesto. La zona presenta un tessuto edilizio misto, prevalentemente residenziale, integrato con aree commerciali e ricreative.
La proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Le tre camere da letto e gli spazi esterni dedicati, inclusi giardino e solarium, rispondono all'esigenza di comfort e vivibilità. La presenza di un camino chiuso nella veranda e la cucina attrezzata soddisfano il desiderio di praticità quotidiana.
L'immobile è un'unità esistente, costruita nel 1970 e successivamente ristrutturata. La fase di completamento è attuale, indicando che l'abitazione è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio, pertanto i tempi di consegna sono immediati.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, il che implica che non beneficia delle garanzie tipiche degli immobili di recente edificazione. La documentazione catastale e urbanistica risale alla costruzione originale, sebbene siano state effettuate ristrutturazioni. Non sono presenti comunità di proprietari o spese condominiali.
Ref: VL173184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione interessante per chi cerca una residenza principale in una zona dotata di tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie, supermercati e ristoranti. Allo stesso tempo, la vicinanza alle spiagge e il solarium con vista mare la rendono ideale come casa vacanza, offrendo un rifugio per godere del clima mediterraneo. Per gli investitori, la posizione e lo stato dell'immobile potrebbero rappresentare un'opportunità per la locazione turistica, dato che la zona è apprezzata dai visitatori. L'assenza di spese condominiali riduce ulteriormente l'attrattiva per chi desidera minimizzare i costi fissi annuali.
L'immobile presenta finiture che combinano funzionalità e un'estetica costiera. Gli interni sono stati oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato le finiture, gli impianti e la distribuzione degli spazi. Le immagini disponibili suggeriscono l'uso di pavimenti in legno e carta da parati a motivi floreali nelle camere da letto, mentre la cucina è moderna, con piani di lavoro in marmo. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con camino chiuso e ampie vetrate, che si estende verso una veranda esterna attrezzata. Le finiture esterne includono un giardino anteriore e posteriore, oltre a un solarium privato sul tetto con vista panoramica. L'efficienza energetica non è specificata nei dettagli, ma la presenza di aria condizionata indica un'attenzione al comfort climatico.
Il bungalow è proposto sul mercato a partire da €204.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (bungalow), la sua metratura (85 m² abitativi su un lotto di 165 m²) e lo stato di ristrutturazione. La disponibilità attuale è immediata, trattandosi di un'unità già completata e pronta per l'occupazione. Non sono previsti costi aggiuntivi legati a comunità di proprietari o spese condominiali, elemento che contribuisce a contenere i costi di gestione correnti per l'acquirente.
Playa Flamenca si configura come una località balneare e residenziale nella provincia di Alicante, integrata nel comune di Orihuela. La zona offre un ritmo di vita dinamico, con un'ampia offerta di servizi a breve distanza, tra cui negozi, ristoranti e centri sportivi. La vicinanza al mare, a circa 300 metri, caratterizza l'ambiente, favorendo uno stile di vita orientato alla vita all'aria aperta e alle attività ricreative marittime. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite e piacevole. La presenza di mercati locali e la prossimità a centri commerciali più grandi come La Zenia Boulevard (a pochi minuti di auto) integrano ulteriormente l'offerta, rendendo la località adatta sia per residenti permanenti che per soggiorni di vacanza.
Vivere a Playa Flamenca significa beneficiare della prossimità a una vasta gamma di servizi. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e bar, che facilitano la vita quotidiana. La zona è anche ben servita da strutture sportive, come centri fitness e un complesso sportivo polivalente, oltre a un vicino campo da cricket. Per gli amanti della nautica e del mare, le spiagge e le calette sono facilmente accessibili, molte delle quali con bandiera blu. La vicinanza a importanti arterie stradali permette di raggiungere rapidamente altre località della Costa Blanca, inclusi centri commerciali come La Zenia Boulevard. L'ambiente è prevalentemente urbano ma con un'atmosfera rilassata tipica delle località costiere spagnole.
La mappa posiziona Playa Flamenca come una località costiera all'interno del comune di Orihuela, provincia di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza al mare e la sua integrazione nel tessuto urbano, circondata da altre aree residenziali e commerciali. La prossimità a importanti vie di comunicazione e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze sono elementi chiave che definiscono il contesto geografico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud della città di Torrevieja. Questa posizione strategica la inserisce nel contesto della Costa Blanca meridionale, una regione nota per il suo clima favorevole e le sue destinazioni turistiche. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e 19 km da Murcia, offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi con maggiori servizi e opportunità culturali. La vicinanza alla comunità autonoma di Murcia la rende facilmente accessibile anche da quella regione.
La posizione del bungalow a Playa Flamenca garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, distano meno di 500 metri. Un supermercato è a soli 240 metri, mentre una farmacia si trova a 180 metri. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) è notevole. Per quanto riguarda i trasporti, la zona è servita da 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 40 km in linea d'aria) e Valencia (circa 161 km). Le stazioni ferroviarie più prossime sono Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) e Beniel (6.0 km). Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 3.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con massime che variano tra 10°C e 27°C durante l'anno. Gli 3.844 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono un'elevata vivibilità all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa sei mesi grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare garantisce una prossimità alla costa e una ventilazione naturale. La topografia della zona è prevalentemente pianeggiante, con lievi variazioni altimetriche, favorendo passeggiate e attività all'aperto. Le condizioni climatiche sono ideali per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Playa Flamenca vanta diverse spiagge rinomate, tra cui Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Molte di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, garantendo elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opportunità ricreative: centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF sono a breve distanza, mentre gli appassionati di golf possono accedere a diversi campi rinomati entro un raggio di 5 km, tra cui Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. La presenza di un mercato locale aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per la vita quotidiana.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si colloca nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud della città di Torrevieja. Questa posizione strategica la inserisce nel contesto della Costa Blanca meridionale, una regione nota per il suo clima favorevole e le sue destinazioni turistiche. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e 19 km da Murcia, offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi con maggiori servizi e opportunità culturali. La vicinanza alla comunità autonoma di Murcia la rende facilmente accessibile anche da quella regione.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
La proprietà in oggetto si inserisce nel mercato immobiliare della Costa Blanca meridionale, caratterizzato da un'offerta diversificata di appartamenti e case vacanza. Rispetto ad 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (a partire da €160.000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' anch'esso a Torrevieja (a partire da €169.000), questo bungalow a Playa Flamenca, con un prezzo di partenza di €204.000, offre una metratura abitativa superiore (85 m² contro metrature tipiche di appartamenti) e uno spazio esterno privato (terreno di 165 m²), elementi che giustificano la differenza di prezzo. La tipologia 'bungalow' con terreno privato è meno comune rispetto agli appartamenti nelle zone più centrali di Torrevieja. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (a partire da €227.000) rappresenta un nuovo sviluppo, probabilmente con caratteristiche più moderne e servizi condominiali, ma con un prezzo di ingresso più elevato. L'immobile analizzato si posiziona come un'opzione più tradizionale e con costi di gestione ridotti (nessuna spesa condominiale), rivolgendosi a un segmento di acquirenti che valorizza l'indipendenza e la prossimità alla costa in un contesto già consolidato.
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