关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于普拉亚弗拉门卡，地理位置便捷，靠近海岸线，处于一个城市化区域内。周边设施近在咫尺，步行即可到达。距离主要海滩和高尔夫球场仅有短暂车程，体现了其便利的地理位置。
此房产为寻求便利性与低维护生活方式的买家设计。其紧凑但功能性的布局，结合易于打理的户外空间和全套家具，使其成为一个即刻入住的选择。适合作为度假屋、租赁物业或希望简化生活方式的常年居所。
虽然该房产的建造年代可追溯至1970年，但其已进行全面翻新，达到现代居住标准。当前状态为已完工，可立即入住，无需等待新的建设周期。
该房产不提供私人停车位（为路边停车），且不包含私人游泳池。此外，虽然地理位置靠近海边，但无法直接通往海滩，需通过步行或短途交通前往。
Ref: VL173184
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此平房适合多种居住需求。对于寻找阳光充足度假屋的家庭或个人，它提供了低维护的花园和海景露台，以及靠近海滩和娱乐设施的便利。对于希望简化生活并寻求宁静但交通便利住所的退休人士，其步行即可到达的便利设施和低社区费用是一个重要优势。此外，对于寻求租金收入的投资者，该房产位于一个受欢迎的旅游区，加上其全套家具和即时入住状态，使其成为一个潜在的租赁物业。其靠近高尔夫球场和海边的地理位置也吸引了运动爱好者和海滩爱好者。
该平房在1970年建造后进行了全面翻新，其内部装修旨在提供现代化的居住体验。强调了高挑天花板以增加空间感和采光。室内设计可能包含耐用且易于维护的材料，如瓷砖地板，尤其是在厨房和浴室区域。厨房配备了现代电器，如洗碗机，以及独立的洗衣空间，提升了实用性。浴室的装修风格通常倾向于简洁实用的设计。房产还设有封闭式前廊，带壁炉，为生活空间增加了功能性和舒适度。室外空间包括前花园和后花园，以及带海景的屋顶日光浴平台，这些区域的铺设和维护简便，符合低维护的要求。
此房产的起价为204,000欧元，提供三间卧室和一间浴室。其面积为85平方米的居住空间，配备165平方米的私人地块。鉴于其已翻新状态和便利的位置，此价格点反映了其市场价值。该房产已完工，可即时购买，不受新开发项目的时间限制。由于是独立房产，不存在复杂的社区分摊费用，这降低了持续的持有成本，使其在预算范围内具有吸引力。
普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的生活节奏与地中海沿岸的城市化环境紧密相连。此地段的居民倾向于享受靠近便利设施的便捷生活，如商店、餐馆和体育中心，均可在步行范围内找到。日常活动可能包括在附近的咖啡馆享用早餐，下午在海滨散步，或是在家中享受屋顶日光浴平台的宁静时光。该地区因其靠近海滩和高尔夫球场而受到欢迎，尤其是在较温暖的月份，吸引了希望充分利用户外活动和宜人气候的居民。本地市场提供各种日常用品，反映了该区域的实用性和商业活力。对于那些寻求兼顾便利性与休闲活动的群体，这里提供了一个实用且易于管理的生活环境。
普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的生活节奏以便利性为核心。该区域拥有密集的基础设施，步行即可轻松抵达多种日常服务。距离240米处设有超市，180米处有药房，170米处设有提供餐饮的场所，确保了日常生活的便捷。教育机构（如学校）也在2公里范围内，满足家庭需求。体育设施，如Palacio del Agua和CAF体育中心，距离仅0.6至0.7公里，为居民提供了丰富的运动选择。此外，区域内约有38家餐厅和28家咖啡馆，为社交和餐饮提供了多样化的场所。这种高度集中的城市化环境，结合适中的高层建筑密度，为居民提供了活跃且易于接近的生活方式。
此地图展示了普拉亚弗拉门卡 (Playa Flamenca) 的位置，突显了其靠近海岸线和主要交通网络的特点。地图区域显示了该房产与周边海滩、商店、餐馆及高尔夫球场等关键地点的空间关系，直观地展示了其便利的城市化生活环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚弗拉门卡位于阿利坎特省奥里韦拉市南部约4公里处，是托雷维耶哈（Torrevieja）都会区的一部分。该区域地理位置优越，处于西班牙东海岸的科斯塔布兰卡南部。它距离主要的区域性城市如穆尔西亚（Murcia，19公里，人口462,979）和埃尔切（Elche，30公里，人口234,765）都相对较近，提供了更多元的城市体验和商业机会。距离阿利坎特市（Alicante，50公里，人口339,322）约一小时车程。这种定位使得居民既能享受海岸生活，又能方便地接触到周边更广阔的经济和文化中心。
该房产的区位优势在于其出色的可达性。最近的海滩，如Playa Cala Estaca，距离仅283米，Playa Cala Cerrada约450米。高尔夫爱好者可以轻松前往Club de Golf Villamartín（3.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）。距离主要商业中心如La Zenia Boulevard仅五分钟车程，提供了广泛的购物和娱乐选择。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约40公里（直线距离），而瓦伦西亚（VLC）约161公里，但该地区通过公共交通（15条线路，8个站点）和公路网络（包括靠近Orihuela Miguel Hernández火车站）保持了良好的连接性。电动汽车充电站距离409米，进一步提升了交通便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普拉亚弗拉门卡地区属于地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为18.9°C，温度范围通常在10°C至27°C之间。年均日照时数为3,844小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的光照。此气候条件使得游泳季节长达6个月，此时海水温度可达到或超过20°C。该地区的海拔约为23米，地势平坦，靠近海岸。坡度方面，局部地块可能略有起伏，但整体环境较为平缓。该区域植被以适应地中海气候的灌木和树木为主，植被类型较少，但提供了一定的绿化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近一系列优质海滩，包括距离283米的Playa Cala Estaca和393米的Cala Mosca，它们提供了海滨休闲和日光浴的便利。虽然具体海滩是否拥有蓝旗认证未直接提供，但该区域通常以其优质海滩而闻名。高尔夫活动是该地区的一大亮点，如Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）等著名球场，提供了多样的挑战。此外，区域内设有多个体育中心，如Palacio del Agua（0.6公里）和CAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7公里），提供健身和水上运动的设施。附近的Mirador del Palmeral（1.3公里）观景点为居民提供了欣赏海岸景色的绝佳机会。
来源: OpenStreetMap
普拉亚弗拉门卡位于阿利坎特省奥里韦拉市南部约4公里处，是托雷维耶哈（Torrevieja）都会区的一部分。该区域地理位置优越，处于西班牙东海岸的科斯塔布兰卡南部。它距离主要的区域性城市如穆尔西亚（Murcia，19公里，人口462,979）和埃尔切（Elche，30公里，人口234,765）都相对较近，提供了更多元的城市体验和商业机会。距离阿利坎特市（Alicante，50公里，人口339,322）约一小时车程。这种定位使得居民既能享受海岸生活，又能方便地接触到周边更广阔的经济和文化中心。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
普拉亚弗拉门卡及其周边地区，如托雷维耶哈 (Torrevieja) 和奥里韦拉，提供了多样化的房地产选择。与托雷维耶哈的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）相比，此平房提供了更大的私人空间和地块面积，价格略高但功能性更强。EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）也位于托雷维耶哈，通常是公寓式住宅，价格接近但性质不同。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）位于Urbanización El Raso，价格范围相似，但通常是新开发项目，可能提供不同类型和设施的房产，例如可能为联排别墅或带花园的楼层公寓。此普拉亚弗拉门卡平房的优势在于其已翻新状态、低维护的私人户外空间和无社区费用，这在公寓林立的区域中是一项显著特点，尤其适合那些寻求独立房产且对持续费用敏感的买家。它提供了比典型公寓更高的生活品质和更强的私人空间感，同时价格仍在可接受范围内。
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