Cette bungalow récemment rénovée se trouve à Orihuela Costa, Alicante, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Avec ses trois chambres, deux salles de bains et 84 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel dans une zone côtière très prisée. Située à seulement 400 mètres de Cala Mosca, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles, des transports et des loisirs, tout en offrant un cadre de vie méditerranéen authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain développé à Orihuela Costa, avec un accès direct aux plages à moins de 500 mètres. La situation topographique présente une altitude modérée de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 4% vers le littoral, facilitant l'accès à la mer tout en offrant une protection contre les risques d'inondation potentiels.
La distribution de 84 m² avec trois chambres et deux salles de bains répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour petits groupes familiaux. Les deux terrasses de 15 et 20 m² offrent des espaces extérieurs fonctionnels pour la vie quotidienne en méditerranée, permettant notamment de profiter du climat local pour les repas en extérieur et la détente.
Construite en 1970, cette bungalow a subi une rénovation complète avant sa mise sur le marché. Le bien est livré dans un état final immédiatement habitable, sans nécessité de travaux supplémentaires. Les rénovations récentes intègrent des techniques modernes tout en conservant l'agencement caractéristique des constructions de cette époque dans la région.
Le terrain limité à 20 m² restreint les possibilités d'extension future. La construction datant de 1970 implique des contraintes structurelles inhérentes aux normes de l'époque, notamment en matière d'efficacité énergétique comparativement aux constructions contemporaines. La propriété ne dispose pas de piscine privée, mais bénéficie d'un accès à une piscine communautaire.
Cette bungalow convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à pied de la mer sans nécessiter un véhicule pour les activités quotidiennes. Les couples à la retraite ou pré-retraitée apprécieront la tranquillité du quartier combinée à la proximité immédiate des services essentiels. Pour les petites familles, la configuration à trois chambres offre un espace fonctionnel pour des séjours prolongés ou des vacances. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront un attrait certain dans la position proche des plages et des commodités. Les résidents européens du Nord cherchant un pied-à-terre pour l'hiver bénéficieront du climat doux et de l'ensoleillement important que garantit la côte alicantine.
La rénovation complète de cette bungalow a intégré des matériaux et finitions contemporains tout en respectant les codes esthétiques méditerranéens. Les espaces intérieurs bénéficient d'une luminosité optimisée grâce à une redistribution des ouvertures et à des choix de couleurs clairs. Les salles de bains présentent des équipements modernes avec des sanitaires récents, des carrelages de qualité et des robinetteries fonctionnelles. La cuisine, visible sur les photos, a été aménagée avec des plans de travail en matériau durable et des rangements pratiques pour maximiser l'espace disponible. Les terrasses, l'une de 15 m² et l'autre de 20 m² avec vue panoramique sur la mer, ont été traitées avec des revêtements adaptés au climat méditerranéen, résistants aux UV et à l'humidité saline.
Proposée à partir de 239 900 €, cette bungalow rénovée présente un positionnement tarifaire dans la moyenne de marché pour Orihuela Costa. Le prix reflète l'état après rénovation complète, la proximité de la mer et la surface habitable de 84 m². La valeur est renforcée par l'existence de deux espaces extérieurs de 35 m² au total, un atout important dans une zone côtière où l'espace extérieur est primordial. La demande pour les propriétés rénovées à proximité immédiate des plages maintient une stabilité des prix dans ce secteur spécifique d'Orihuela Costa.
La vie quotidienne dans cette bungalow s'organise autour d'un rythme méditerranéen, où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent naturellement. Les deux terrases permettent de suivre le soleil tout au long de la journée, avec un espace orienté pour profiter de la lumière du matin et un autre pour les soirées. La proximité immédiate des commerces à moins de 150 mètres facilite les courses quotidiennes à pied. Le matin, une courte marche permet d'atteindre Cala Mosca pour une baignade matinale avant que la plage ne devienne plus fréquentée. L'après-midi, après quelques heures d'ensoleillement sur la terrasse, les habitants peuvent se rendre dans les nombreux restaurants ou cafés à proximité. Le soir, la vue panoramique sur la mer depuis la terrasse principale offre un cadre propice à la détente, avec la possibilité de dîner en extérieur presque toute l'année grâce au climat clément de la région.
Le quartier Las Filipinas à Orihuela Costa offre un environnement hautement fonctionnel avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. Les habitants peuvent accéder à pied à cinq pharmacies, sept banques, quarante-neuf restaurants et dix-sept cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette densité de services garantit une autonomie complète sans nécessité de déplacements en voiture pour les besoins quotidiens. La mobilité est facilitée par huit lignes de transport public avec cinquante arrêts dans le secteur, reliant efficacement aux centres urbains plus importants. La configuration urbaine permet de réaliser les courses, les rendez-vous médicaux et les sorties culturelles sans contraintes logistiques.
La carte montre l'emplacement stratégique de la bungalow dans le quartier Las Filipinas à Orihuela Costa. La propriété apparaît positionnée à proximité immédiate de la ligne côtière, avec Cala Mosca comme premier accès à la mer. Les infrastructures urbaines sont densément réparties autour du bien, illustrant l'accessibilité à pied aux services essentiels. Les trois parcours de golf de la région sont clairement visibles à l'ouest de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa occupe une position stratégique au sein de la région d'Alicante, à proximité de plusieurs villes importantes qui offrent des services et attractions complémentaires. La propriété se situe à 35 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), 39 kilomètres de Cartagena (218 943 habitants) et 41 kilomètres d'Elche (234 765 habitants). Cette position permet de bénéficier de l'atmosphère détendue d'une zone côtière tout en ayant un accès relativement rapide à des centres urbains majeurs proposant des services spécialisés et des événements culturels.
La bungalow bénéficie d'un accès exceptionnel aux infrastructures de loisirs et services. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à seulement 400 mètres, suivie de Playa Cala Estaca à 456 mètres et Playa Cala Cerrada à 669 mètres, permettant d'accéder à la mer à pied en quelques minutes. Pour les golfeurs, trois parcours de qualité sont situés entre 3,1 et 4,7 kilomètres : Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée pour les visiteurs internationaux, est situé à environ 42 kilomètres, soit environ 35 minutes en voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient modérément entre 10°C en hiver et 27°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques possibles de mai à octobre. Située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 4% vers le littoral, la propriété profite de brises marines naturelles qui atténuent les températures estivales extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété est exceptionnellement bien positionnée pour profiter des plages méditerranéennes de la région, avec trois plages principales à moins de 700 mètres. Cala Mosca, à seulement 400 mètres, est la plus proche, suivie de Playa Cala Estaca à 456 mètres et Playa Cala Cerrada à 669 mètres. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec trois parcours de renommée à proximité : Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Plusieurs centres sportifs, dont Villamartin Golf, Snatch Fitness Center et Sport Center Montepiedra, sont accessibles dans un rayon de 4,4 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique au sein de la région d'Alicante, à proximité de plusieurs villes importantes qui offrent des services et attractions complémentaires. La propriété se situe à 35 kilomètres de Murcia (462 979 habitants), 39 kilomètres de Cartagena (218 943 habitants) et 41 kilomètres d'Elche (234 765 habitants). Cette position permet de bénéficier de l'atmosphère détendue d'une zone côtière tout en ayant un accès relativement rapide à des centres urbains majeurs proposant des services spécialisés et des événements culturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL234311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux offres similaires dans la région, cette bungalow à Orihuela Costa présente un positionnement tarifaire intermédiaire. Les appartements récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja démarrent à 160 000 €, mais offrent généralement moins d'espace extérieur personnel. EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville est proposé à partir de 169 000 € mais ne bénéficie pas de la même proximité immédiate avec la mer. OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, représente une alternative dans un environnement plus urbanisé mais davantage orienté vers une clientèle recherche un complexe résidentiel organisé. La spécificité de cette bungalow réside dans son équilibre entre autonomie (jardin privatif et accès direct) et intégration dans un quartier disposant de tous les services à pied. Par rapport aux propriétés plus anciennes non rénovées de la même zone, elle justifie son prix par l'absence de travaux à prévoir et par la qualité des finitions récentes.
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