Die bungalowartige Wohnimmobilie in Orihuela Costa, Alicante, befindet sich in einer direkten Küstenlage mit urbaner Infrastruktur. Das Objekt mit 84 m² Wohnfläche umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Lage in einer etablierten Siedlung mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Stränden zeichnet diese Immobilie aus. Die kompakte Grundstücksfläche von 20 m² ist typisch für die Küstenregion und erfordert eine durchdachte Nutzung des Außenbereichs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, wobei Cala Mosca nur 410 Meter entfernt liegt. In der urbanisierten Umgebung sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zum Meer, was zu angenehmen Meeresblicken führen kann.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare, die Gästezimmer benötigen. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Dienstleistungen machen sie für Personen geeignet, die einen Alltag mit kurzen Wegen und Freizeitaktivitäten am Meer bevorzugen. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen mediterranes Wohnen.
Die Immobilie wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt und ist daher bezugsbereit. Als saniertes Objekt kombiniert sie die bewährte Bauweise früherer Jahrzehnte mit modernen Standards nach einer umfassenden Renovierung. Dies bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu berücksichtigen sind, was für eine zeitnahe Nutzung spricht.
Die Grundstücksfläche von nur 20 m² begrenzt die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und bietet wenig Platz für individuelle Gartengestaltung. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus mit 9,5 km kann im Notfall relevant sein. Als Bungalow ohne Aufzug ist die Immobilie nur eingeschränkt für Menschen mit Gehbehinderungen geeignet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer wünschen. Personen, die ein Second Home für den eigenen Gebrauch oder als Kapitalanlage suchen, könnten hier eine passende Lösung finden. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet Platz für kleine Familien oder für die Vermietung an Gästegruppen. Die gute Anbindung an Golfplätze wie Villamartín (3,1 km) und Campoamor (4,7 km) macht das Objekt auch für golfinteressierte Käufer attraktiv. Für Investoren, die eine langfristige Vermietung anstreben, bietet die durchgeführte Komplettsanierung und die Nähe zu touristischen Infrastrukturen Vorteile.
Die Immobilie wurde nach Angaben komplett saniert und ist bezugsfertig. Die präsentierten Bilder zeigen eine moderne Küchenausstattung mit Marmorarbeitsplatten, die auf eine hochwertige Materialauswahl hindeutet. Die Badezimmer sind zeitgemäß gefliest und funktionell eingerichtet. Die beiden Terrassen mit 15 m² und 20 m² sind bemerkenswerte Merkmale, insbesondere die größere Terrasse mit Panoramameerblick. Die Renovierung hat scheinbar den Fokus auf eine praktische und gleichzeitig ansprechende Gestaltung gelegt, wobei die mediterrane Bauweise mit der Nutzung von Außenbereichen berücksichtigt wurde.
Der Kaufpreis dieser Immobilie beginnt bei 239.900 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder den Objekten in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) im mittleren bis oberen Preissegment liegt. Die Preisdifferenzierung kann durch die direkte Küstenlage, die nachträgliche Komplettsanierung und die Ausstattung mit zwei Terrassen, von denen eine Panoramameerblick bietet, begründet sein.
Der Alltag in dieser Immobilie ist von der Nähe zum Meer geprägt. Ein kurzer Spaziergang führt zu den Stränden Cala Mosca, Cala Estaca oder Cala Cerrada, die sich in weniger als 700 Metern Entfernung befinden. Die beiden Terrassen ermöglichen es, den mediterranen Klimavorteil optimal zu nutzen, eine für Frühstück, die andere für Abendessen mit Meeresblick. Die umliegende Infrastruktur mit 49 Restaurants, 17 Cafés und 5 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet eine gute Grundversorgung ohne lange Wege. Die 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug.
Die Umgebung der Immobilie ist durch ihre Küstenlage und die gute Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 km Umkreis finden sich 49 Restaurants, 5 Banken und 17 Cafés, was auf eine lebendige Gastronomieszene hindeutet. Die 4 Golfplätze in der Nähe (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Campoamor und weitere) unterstreichen die touristische Bedeutung der Region. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche mit etwa 42 km ist für internationale Eigentümer vorteilhaft.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca. Die Position in direkter Küstennähe zu den Stränden Cala Mosca, Cala Estaca und Cala Cerrada ist gut erkennbar. Die umliegenden Golfplätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor sowie die Anbindung an die Städte Murcia, Cartagena und Elche vervollständigen den Überblick über die geografische Situation des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil von Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Lage an der Küste zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) positioniert das Objekt in einer gut erschlossenen touristischen Region. Orihuela Costa ist bekannt für seine urbanisierte Küstenlandschaft mit guter Infrastruktur und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Die Region zählt zu den etablierten Wohn- und Urlaubsgebieten an der spanischen Mittelmeerküste mit einer Mischung aus permanenten Bewohnern und saisonalen Gästen.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen ist als gut zu bewerten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 128 Meter entfernt, die nächste Apotheke sogar in nur 52 Metern Entfernung. Die Strände Cala Mosca, Cala Estaca und Cala Cerrada sind innerhalb kurzer Gehdistanz von 410 bis 669 Metern erreichbar. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in 3,1 bis 4,7 km Entfernung vorhanden. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt und in rund 30 bis 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in nur 213 Metern Entfernung, was für E-Auto-Fahrer praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseizoon erstreckt sich über 6 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Haltung von 4,0% zum Strand sorgen für gute Luftzirkulation und verhindern die Bildung von Kaltluftseen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten viele Gelegenheiten, das mediterrane Lebensgefühl zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. Cala Mosca als nächstgelegener Strand befindet sich nur 400 Meter entfernt und ist zu Fuß leicht erreichbar. Auch Playa Cala Estaca (456 m) und Playa Cala Cerrada (669 m) sind kurze Gehstrecken entfernt. Die Region bietet mit 4 Golfplätzen in der näheren Umgebung hervorragende Möglichkeiten für Golfsportbegeisterte. Die Sportzentren wie Villamartin Golf, Snatch Fitness Center und Sport Center Montepiedra ergänzen das Sportangebot in der Region. Die 32 öffentlichen Schwimmbäder im weiteren Umkreis bieten zusätzliche Erfrischungsmöglichkeiten während der Sommermonate.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Orihuela Costa, einem Teil von Alicante an der südlichen Costa Blanca. Die Lage an der Küste zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) positioniert das Objekt in einer gut erschlossenen touristischen Region. Orihuela Costa ist bekannt für seine urbanisierte Küstenlandschaft mit guter Infrastruktur und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Die Region zählt zu den etablierten Wohn- und Urlaubsgebieten an der spanischen Mittelmeerküste mit einer Mischung aus permanenten Bewohnern und saisonalen Gästen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL234311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie den Apartments PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder den Objekten in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) positioniert sich dieser Bungalow im mittleren bis oberen Preissegment. Der Unterschied in der Preisgestaltung kann durch die direkte Küstenlage, die größere Wohnfläche und die hochwertige Nachsanierung erklärt werden. Während die Projekte in Torrevieja teilweise Neubauten sind und dadurch moderne Energiestandards aufweisen, bietet diese sanierte Immobilie den Vorteil einer etablierten Umgebung mit bereits vorhandener Infrastruktur. Im Vergleich zu den Objekten in El Raso, die eher ländlich gelegen sind, punktet diese Immobilie mit der urbanen Infrastruktur und der kurzen Entfernung zu den Stränden. Die Region Orihuela Costa ist im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca eher für deutsche und niederländische Staatsbürger als Wohnsitz oder Zweitwohnsitz beliebt, was sich in den lokalen Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
