Project v oblasti Orihuela Costa predstavuje rekonštruovanú bungalov s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, situovanú len 410 metrov od pláže Cala Mosca. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 84 m² ponúka moderné vybavenie po kompletnnej rekonštrukcii. Poloha v urbanizovanej oblasti zaisťuje prístup k všetkým potrebným službám v dochádzacej vzdialenosti. Výhľad na more z terasy a blízkosť viacerých golfových ihrísk prispievajú k atraktivite lokality pre stálejšie alebo sezónne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Las Filipinas v Orihuela Costa, priamo v pobrežnej zóne s urbanizovaným charakterom. Vzťah k okoliu definuje blízkosť k moru (410 m) a prístup k mestským službám v dochádzacej vzdialenosti. Poloha ponúka rovnováhu medzi pobytom pri mori a dostupnosťou všetkých potrebných vybavení pre každodenný život.
Funkčne riešenie bungalovu s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na stále aj sezónne bývanie. Dispozičné riešenie s dvomi terasami (15 a 20 m²) rozširuje obytný priestor o exteriérové zóny vhodné pre oddych a stravovanie. Usporiadanie priestoru zaisťuje súkromie a komfort pre rodiny alebo páry s hosťami.
Hoci bola pôvodná výstavba dokončená v roku 1970, nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá technicky posunula štandard na súčasnú úroveň. Výsledkom je rekonštruovaný objekt s modernými prvkami a vybavením, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do úprav.
Projekt nedisponuje vlastným záhradným priestorom, pozemok má len 20 m². Vzhľadom na lokalitu v urbanizovanej oblasti nie je možné očakávať súkromie ako vo vidieckych prostrediach. Vzdialenosť 9,5 km k nemocnici môže byť v prípade núdze limitujúca. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre záujemcov o rozsiahle pozemky pre pestovanie alebo chov zvierat.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie pri mori s dobrou dostupnosťou služieb. Tiež zodpovedá potrebám záujemcov o investíciu do nehnuteľnosti na sezónne prenájmy vďaka atraktivnej lokalite blízko pláže. Pre tých, ktorí plánujú presun do teplejšieho klimatu po dôchodku, ponúka kompromis medzi mestským vybavením a príjemným pobrežným prostredím. Nehnuteľnosť môže zaujímať aj golfových nadšencov vďaka blízkosti troch renomovaných ihrísk v okolí. Záujemcov, ktorí ocenia každodennú chôdzu k moru a dostupnosť služieb bez potreby vozidla, tu nájdu optimálne riešenie pre stálejšie alebo sezónne bývanie.
Po kompletnnej rekonštrukcii nehnuteľnosť disponuje moderným materiálovým a technickým vybavením. Kúpeľne sú vybavené keramickými obkladmi s modernými svietidlami a sanity. Kuchynská linka integruje pracovné plochy s úložným priestorom a spotrebičmi podľa súčasných štandardov. Podlahové plochy sú riešené kombináciou keramických dlaždieb v spoločných priestoroch a príjemných materiálov v obytných zónach. Okenné a dverové konštrukcie zaisťujú dostatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Rekonštrukcia zahŕňala aj modernizáciu elektroinštalácií, hydraulických rozvodov a prípadne klimatizačnej techniky, čo zvyšuje komfort bývania a energetickú účinnosť objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na €239,900, čo predstavuje vstupnú úroveň na trhu s rekonštruovanými bungalovmi v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v regii (apartmány v Torrevieja od €160,000 alebo projekt Oasis Laguna 2 od €227,000) sa ponúka v strednej cenovej kategórii s výhodou priamej blízkosti mora. Cena neobsahuje dodatočné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, notárskymi službami alebo registráciou, ktoré predstavujú približne 10-15% z kupnej ceny.
Každodenný život v tejto lokalite je ovplyvnený jej pobrežným charakterom a urbanizovaným prostredím. Ráno možno začať prechádzkou po blízkej pláži Cala Mosca, vzdialenej len 410 metrov, nasledovať môže nákup v supermarkete vzdialenom 128 metrov. Popoludnianske hodiny možno tráviť na jednej z dvoch terás s výhľadom na more alebo v jednej z mnohých miestnych reštaurácií a kaviarní. Večer ponúka možnosť oddychu pri súkromí domova alebo návštevy miestnych podnikov. Koniec týždňa otvára možnosti využitia golfových ihrísk v okolí (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) alebo objavovania iných pláží v oblasti. Životný rytmus tu kombinuje výhody mestského vybavenia s relaxed atmosférou pobrežného letoviska, čím vytvára kompromis medzi každodennou praktickosťou a príležitosťami na oddych a rekreáciu.
Okolie nehnuteľnosti je charakteristické urbanizovaným pobrežným prostredím s dobrou dostupnosťou služieb. V dochádzacej vzdialenosti sa nachádza supermarket (128 m), lekáreň (52 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Pre potreby zdravotnej starostlivosti je dostupná nemocnica vo vzdialenosti 9,5 km. Zábava a šport možnosti sú zastúpené blízkosťou troch golfových ihrísk (Villamartín 3,1 km, Las Ramblas 4,6 km, Campoamor 4,7 km) a športových centier v okolí. Dopravné spojenie je zabezpečené 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Vzdušná vzdialenosť od väčších miest ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) zaisťuje prístup k širšej ponuke služieb pri zachovaní pokojného charakteru rezidenčnej oblasti.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v oblasti Orihuela Costa, s dôrazom na blízkosť k moru a dostupnosť kľúčových služieb. Vyznačené sú trasy k plážam, golfovým ihriskám a mestským centram, čo umožňuje vizuálne posúdiť výhody polohy. Poloha v mest časti Las Filipinas ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti všetkých nevyhnutných služieb v dochádzacej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Táto lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa rezidenčnú zónu s výbornou dostupnosťou k pobrežným atrakciám. Vzhľadom na svoju pozíciu medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a pokojným charakterom pobrežnej oblasti. V rámci regiónu Costa Blanca je Orihuela Costa známa svojimi plážami, golfovými možnosťami a medzinárodnou atmosférou, čo ju robí atraktívnou pre rezidentov z rôznych krajín.
Pláže sú najväčšou príťažlivosťou lokality, pričom najbližšia Cala Mosca je vzdialená len 410 metrov, nasledujú Playa Cala Estaca (456 m) a Playa Cala Cerrada (669 m). Golfové nadšencov poteší blízkosť troch renomovaných ihrísk: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza 42 km od nehnuteľnosti, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Väčšie mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) ponúkajú širší sortiment služieb, kultúrne aktivity a administratívne ústavy. Pre motoristov je dostupná sieť miestnych cestných komunikácií s pripojením na hlavné trasy v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 10-27°C počas roka. Ročne nahráta približne 3,844 hodín slnka, čo vytvára podmienky pre dlhý a príjemný letný sezón. Vodná teplota dosahuje alebo prekračuje 20°C počas 6 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhé kúpanie v mori. Nadmorská výška 20 metrov a mierny sklon terénu smerom k moru (4%) prispejajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam bez extrémnych teplotných výkyvov. Tieto podmienky podporujú aktívny životný štýl vonkajších aktiv počas väčšiny roka a vytvárajú z lokality atraktívne miesto pre celoročné alebo sezónne bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa ponúka prístup k niekoľkým príjemným plážam, pričom najbližšia Cala Mosca sa nachádza len 410 metrov od nehnuteľnosti. V okolí sú dostupné aj Playa Cala Estaca (456 m) a Playa Cala Cerrada (669 m), čo poskytuje možnosť výberu podľa preferencií. Pre športové vyžitie slúžia tri golfové ihriská v tesnej blízkosti: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). V regióne sa nachádzajú aj športové centrá ako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km). Vodné športy a jachting sú dostupné v blízkych marinách Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). K dispozícii sú aj verejné bazény ako Costa Marina (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza na južnom pobreží provincie Alicante, v oblasti Costa Blanca. Táto lokalita predstavuje dynamicky rozvíjajúcu sa rezidenčnú zónu s výbornou dostupnosťou k pobrežným atrakciám. Vzhľadom na svoju pozíciu medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) predstavuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a pokojným charakterom pobrežnej oblasti. V rámci regiónu Costa Blanca je Orihuela Costa známa svojimi plážami, golfovými možnosťami a medzinárodnou atmosférou, čo ju robí atraktívnou pre rezidentov z rôznych krajín.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL234311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii sa táto rekonštruovaná bungalov v Orihuela Costa ponúka v strednej cenovej kategórii. Apartmány v susednom Torrevieja (Palangre Beach od €160,000, Sun & Center od €169,000) predstavujú lacnejšie alternatívy, ale s menšou obytnou plochou a často bez vlastného exteriérového priestoru. Projekt Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) sa cenovo blíži k našej ponuke, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od mora. Hlavnou výhodou tohto projektu je priama blízkosť pláží (do 670 m) a dobre vybudovaná infraštruktúra služieb v dochádzacej vzdialenosti. V kontexte celého regiónu Costa Blanca je Orihuela Costa vyhľadávaná pre svoju polohu medzi väčšími mestami a kvalitnou sieťou golfových možností, čo ju odlišuje od čisto turistických oblastí. Kombinácia mestského charakteru s prístupom k prírodným a športovým aktivitam robí z tejto lokality vyváženú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi mestským vybavením a pobytom pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
