بيجولو في أوريويلا كوستا، أليكانتي، بثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة 84 متر مربع. يقع على بعد 410 أمتار من شاطئ كالا موسكا في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يجعله سكنًا جاهزًا للسكن الفوري. يقع المشروع في موقع متميز بالقرب من المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يوفر أسلوب حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البيجولو في أوريويلا كوستا على مسافة قريبة من البحر مباشرة، مع شاطئ كالا موسكا على بعد 410 أمتار فقط. المنطقة حضرية بشكل أساسي مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المدن الرئيسية مثل مورسيا وكارتاخينا وإلتشي على بعد حوالي 35-41 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق الحضرية عند الحاجة.
البيجولو بثلاث غرف نوم وحمامين يلبي الاحتياجات الوظيفية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستقبلون ضيوف بشكل متكرر. مع مساحة 84 متر مربع، يوفر مساحة معيشة مريحة مع توزيع عملي. توفر المساحات الخارجية، كما هو موضح في الصور، مناطق إضافية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مما يزيد من إمكانيات استخدام المساحة الإجمالية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يجعله مشروعًا جاهزًا للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. البيانات تشير إلى أن المشروع ليس تطورًا جديدًا ولكن تم تجديده في وقت لاحق لتحديث المرافق. هذا يعني أن المشيئات يمكن الاستفادة منها على الفور دون أي مخاطر مرتبطة بالتأخيرات في البناء أو التغيرات في المواصفات.
نظرًا لصغر مساحة الأرض التي يبلغ حجمها 20 متر مربع فقط، فإن فرص توسيع المساحة الخارجية محدودة. كونه مبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، قد يحتاج إلى صيانة أو تحديثات في بعض أنظمة البناء لمواكبة المعايير الحالية. البعد النسبي عن المستشفيات الرئيسية (9.5 كم) هو عامل يجب مراعاته للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية منتظمة أو في حالات الطوارئ.
هذا البيجولو مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر الأبيض المتوسط. يعد أيضًا خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. للمستثمرين، يمكن أن يكون جذابًا للإيجارات قصيرة الأجل طويلة الأمد نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو الإنجاز.
توضح الصور المتاحة أن البيجولو يحتوي على مطبخ حديث مع رخام على الأسطح، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة في منطقة الطهي. الحمامات مجهزة ببلاط وأرضيات خشبية، مما يجمع بين المتانة والجماليات. الأسطح الخارجية الموضحة في الصور تحتوي على مظلات ومناطق تناول طعام خارجية مصممة بشكل جيد، مما يشير إلى اهتمام بجودة المساحات الخارجية. بشكل عام، تعكس التشطيبات الموضحة تحديثًا معتدلًا مع الحفاظ على الوظائف العملية للمساحة.
يبدأ سعر هذا البيجولو من 239,900 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 84 متر مربع. يعكس هذا السعر الموقع الساحلي المتميز والقرب من المرافق الأساسية. في السياق الإقليمي، يقع هذا المشروع في فئة سعرية أعلى من بعض المشاريع المقارنة في توريفيخا (التي تبدأ من 160,000 يورو)، ولكنه يوفر موقعًا أقرب إلى الشواطئ مباشرةً. قد تختلف الأسعار النهائية حسب حالة العقار الداخلية والتحديثات المحددة التي تم إجراؤها منذ بنائه الأصلي في عام 1970.
هذا البيجولو في أوريويلا كوستا يوفر أسلوب حياة ساحلي مريح حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة يوميًا. مع وجود أكثر من 49 مطعمًا و 17 مقهى في نطاق 2 كم، هناك خيارات تناول طعام وتجمعات اجتماعية وافرة. المسافة القصيرة إلى المحلات التجارية والصيدليات (52 متر فقط) تجعل الحياة اليومية عملية للغاية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهات على الأقدام أو بالدراجة إلى الشاطئ، مع وجود مسارات للمشي في المنطقة. في المساء، توفر الأسطح الخارجية الموضحة في الصور أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأجواء البحر الأبيض المتوسط المعتدلة.
يقع البيجولو في منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يوجد 5 صيدليات و 7 بنوك في نطاق 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للخدمات المالية والصحية. مع وجود 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، يعد النقل العام خيارًا قابلاً للتطبيق للتنقل. توجد عدة مراكز رياضية قريبة مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) ومراكز اللياقة البدنية. المسافة القريبة إلى الشاطئ (0.4 كم) والمناطق الترفيهية تجعل من السهل الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بانتظام.
توضح الخريطة الموقع المتميز للبيجولو في أوريويلا كوستا، على بعد مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الأساسية. يظهر قربه من الشاطئ وخط الساحل، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الملاعب الجولف والمناطق الحضرية المجاورة. توضح الخريطة أيضًا موقع المروع بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة مثل مورسيا وكارتاخينا وإلتشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أوريويلا كوستا في منطقة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. الموقع هو جزء من منطقة تُعرف باسم كوستا بلانكا، التي تشتهر بشواطئها البيضاء ومناخها المشمس. تقع مدن رئيسية مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات حضرية أوسع和文化活动和مرافق ثقافية. المنطقة بشكل عام هي وجهة سياحية شعبية، ولكن هذا الموقع بعيد عن المراكز السياحية المزدحمة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء.
يقع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 410 أمتار فقط، مع ثلاثة شواطئ أخرى ضمن كيلومتر واحد. توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف فيلامارتين (3.1 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس (4.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (4.7 كم). تقع مطارات أليكانت إلش (42 كم) وفالنسيا (174 كم) ومالاجا (362 كم) على مسافات مختلفة، مع مطار أليكانت كأقرب خيار للرحلات الدولية. تقع مدن مورسيا وكارتاخينا وإلتشي على بعد حوالي 35-41 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات الحضرية الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,844 ساعة، مما يجعله وجهة مشمسة لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز الموقع بوجود ثلاثة شواطئ قريبة: كالا موسكا (410 متر)، وبلايا كالا إستاكا (456 متر)، وبلايا كالا سيرادا (669 متر). توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف فيلامارتين (3.1 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس (4.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (4.7 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك فيلامارتين جولف (3.2 كم) ومركز سناتش لللياقة البدنية (3.3 كم) ومركز رياضي مونتيبييدرا (4.4 كم). توجد أيضًا مارينات قريبة مثل مارينا ميغيل كاباليرو (4.1 كم) والنادي الملكي للإبحار (6.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع أوريويلا كوستا في منطقة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. الموقع هو جزء من منطقة تُعرف باسم كوستا بلانكا، التي تشتهر بشواطئها البيضاء ومناخها المشمس. تقع مدن رئيسية مثل مورسيا (35 كم) وكارتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى خدمات حضرية أوسع和文化活动和مرافق ثقافية. المنطقة بشكل عام هي وجهة سياحية شعبية، ولكن هذا الموقع بعيد عن المراكز السياحية المزدحمة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL234311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا البيجولو في أوريويلا كوستا موقعًا أقرب إلى الشواطئ مباشرةً من بعض بدائل توريفيخا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، ولكنها لا توفر نفس القرب المباشر من الشاطئ. مبنى صن وسنتر في توريفيخا (من 169,000 يورو) قد يكون أحدث ولكن يبعد أكثر عن الشواطئ. مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيساسيون إل راسو (من 227,000 يورو) يقع في موقع أكثر داخلية. الفرق الرئيسي لهذا المشروع في أوريويلا كوستا هو الموقع الساحلي المباشر مع سهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر والشواطئ والأنشطة الساحلية دون التضحية بالراحة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
