Projekt bungalovu v Orihuela Costa nabízí bydlení v přímém pobřežním prostředí s výhledem na Středozemní moře. S rozlohou 84 m² a třemi ložnicemi představuje tento kompletně zrekonstruovaný dům praktické řešení pro trvalé bydlení či rekreační účely. Umístění v urbanizované oblasti zajišťuje přístup ke všem základním službám v docházkové vzdálenosti, což je činitel, který zvyšuje funkční hodnotu nemovitosti. Lokalita je charakteristická pro svou blízkost k plážím a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Orihuela Costa, která tvoří část pobřeží Alicante. Přímá pobřežní poloha v městském prostředí s výhledem na moře. Obklopena infrastrukturou s obchodními centry, restauracemi a zdravotnickými službami. Lokalita je dostupná po místních komunikacích a nabízí konexi s většími městy regionu.
Dům s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro rodiny nebo páry. Velkorysé terasy umožňují venkovní posezení a relaxaci. Nízká hladina terénu (4% sklon k pláži) zjednodušuje mobilitu. Kuchyně a obývací prostor jsou navrženy pro praktické denní využití s důrazem na světlost a funkčnost.
Bungalov byl původně postaven v roce 1970 a prošel komplexní rekonstrukcí. Nemovitost je uvedena jako dokončená a připravená k okamžitému nastěhování. Původní konstrukce byla zachována, ale vnitřní prostory a vybavení byly modernizovány dle současných standardů pro maximální komfort bydlení.
Projekt nenabízí privátní bazén ani rozsáhlou zahradní plochu vzhledem k velikosti pozemku (20 m²). Parkování řešeno na společných plochách, ne privátní garáže. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche (42 km) vyžaduje plánování při mezinárodním cestování. Nemovitost se nenachází v exkluzivním uzavřeném komplexu s 24h ostrahou.
Tento projekt je vhodný pro osoby nebo rodiny, které hledají pobřežní bydlení s přístupem ke všem službám bez nutnosti používat automobil pro základní denní aktivity. Vhodný pro zájemce o druhý byt pro dovolené s možností pronájmu v době nepřítomnosti. Také odpovídá potřebám seniorů, kteří ocení nízký sklon terénu a dostupnost zdravotnických služeb v okolí. Investoři mohou zhodnotit potenciál krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláží a rekreační infrastruktury. Pro páry bez dětí nabízí kompromis mezi městským vyžitím a přístupem k přírodním rekreačním aktivitám. Nemovitost splňuje požadavky těch, kdo preferují bydlení v jednopatrovém domě bez schodů, což je výhoda pro mobilitu obyvatel.
Interiér bungalovu prošel komplexní rekonstrukcí s důrazem na moderní materiály a funkčnost. Kuchyňský prostor je vybaven mramorovými pracovními deskami, které zajišťují odolnost a snadnou údržbu. Koupelny byly modernizovány s použitím keramických obkladů a praktického uspořádání pro maximální využití prostoru. Podlahy v obývací části kombinují praktické dlaždice s dřevěnými akcenty, což vytváří teplou a útulnou atmosféru. Venkovní terasy jsou navrženy jako prodloužení obytného prostoru s možností využití většinu roku díky příznivému klimatu. Stavební prvky fasády odpovídají místním stavebním tradicím s použitím materiálů odolných vůči přímořskému klimatu. Rekonstrukce se zaměřila na energetickou efektivitu, což se projevuje v kvalitních okenních výplních a zateplení konstrukce.
Cena nemovitosti začíná na částce 239 900 eur, což reflektuje lokalitu v bezprostřední blízkosti pláže a rekonstrukční stav objektu. Pro srovnání v regionu nabízejí podobné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje od 160 000 eur a EDIFICIO SUN & KEY READY od 169 000 eur. Cenové rozpětí je ovlivněno především velikostí, vzdáleností od pláže a rokem rekonstrukce. Tento bungalov představuje střední cenovou kategorii s vysokou mírou vybavenosti a lokalizací v žádané oblasti Orihuela Costa.
Denní život v této lokalitě je charakterizován středomořským rytmem s možností kombinace městského a pobřežního života. Ráno je možné absolvovat procházku po pláži Cala Mosca vzdálené pouhých 410 metrů, následovat nákup v supermarketu v docházkové vzdálenosti (128 m) a v poledne navštívit místní restauraci. Odpoledne lze trávit na jedné z teras s výhledem na moře nebo na nedalekém golfovém hřišti. Večerní hodiny nabízejí klidnou atmosféru podhledního prostoru. Lokalita je dostatečně aktivní po celý rok, nikoliv pouze během hlavní turistické sezóny, což zajišťuje kontinuitu služeb. Dům funguje jako vhodný základna pro objevování regionu s možností rychlého dosažení větších měst jako Murcia, Cartagena či Elche pro kulturní a nákupní vyžití.
Lokalita nabízí vysokou míru soběstačnosti pro denní život bez nutnosti dopravy. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, supermarket (128 m), lékárna (52 m), restaurace (49 v okruhu 2 km). Zdravotnická služba je zajištěna blízkým stomatologickým zařízením (4 v okruhu) a nemocnicí ve vzdálenosti 9,5 km. Regionální doprava je řešena prostřednictvím 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v přímé dostupnosti. Pro sportovní vyžití slouží nedaleká golfová hřiště (Villamartín 3,1 km) a sportovní centra (Villamartin Golf 3,2 km). Infrastruktura pro elektromobilitu je zajištěna blízkými EV nabíjecími stanicemi (213 m). Přestože se jedná o pobřežní lokalitu, nedochází k výraznému sezónnímu vylidňování, protože Orihuela Costa funguje jako celoročně obývaná rezidenční oblast s turistickým přesahem.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v pobřežní oblasti Orihuela Costa. Viditelná je přímá vzdálenost k plážím Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada. Z mapy je zřejmá urbanizovaná struktura okolí s vysokou koncentrací služeb a rekreačních zařízení. Dopravní napojení na regionální komunikace a přístup k golfovým hřištím v nejbližším okolí zvyšuje atraktivitu lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa představuje pobřežní část municipality Orihuela v provincii Alicante, která se vyznačuje vysokou koncentrací turistických a rezidenčních nemovitostí. Lokalita je situována mezi většími městskými centry jako Torrevieja (sever) a Cartagena (jih). Positioning na jihovýchodním pobřeží Španělska zajišťuje přístup ke Středozemnímu moři a zároveň dobré dopravní napojení na vnitrozemí přes síť místních komunikací. Regionální význam získává díky kombinaci pobřežního charakteru a blízkosti větších měst s kompletní infrastrukturou (Murcia, Elche), která nabízejí pracovní příležitosti a širší nabídku služeb. Tato poloha činí z Orihuela Costa vyhledávanou lokalitu pro rezidenční bydlení s rekreačním přesahem.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada jsou v dosahu do 10 minut chůze (410-669 m), což umožňuje každodenní využití bez nutnosti dopravy. Golfová hřiště Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor jsou vzdálena 3,1-4,7 km, ideální pro dopravu automobilem nebo krátkou jízdu taxi. Větší města jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) jsou dostupná po místních komunikacích pro nákupy, kulturní vyžití nebo mezinárodní letiště Alicante-Elche vzdálené přibližně 42 km. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 9,5 km a několika zdravotními středisky v okolí. Pro cestování dále je dostupné také letiště ve Valencii (174 km) a Malaze (362 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 20 m nad mořskou hladinou s mírným sklonem 4% k pláži, což přispívá k přirozenému odvodňování a prevenci před záplavami. Region se vyznačuje středomořským klimatem s ročními 3 844 slunečními hodinami a průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty se pohybují v rozmezí 10-27°C podle ročního období. Šestiměsíční plavecká sezóna (duben až září) s teplotou vody nad 20°C umožňuje dlouhodobé využití mořských rekreačních aktivit. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty. Převládající větry z východu přinášejí příjemnou brízu a zmírňují letní horka. Roční srážky jsou podprůměrné s koncentrací v jarních a podzimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Cala Mosca vzdálená 410 m představuje menší skalnatou zátoku s přírodním charakterem. Další pláže Cala Estaca a Cala Cerrada v dosahu do 700 m nabízejí podobný charakter s menší návštěvností oproti velkým písečným plážím. Region je známý svými golfovými hřišti, z nichž nejbližší Club de Golf Villamartín (3,1 km) je vyhledávaným 18jamkovým hřištěm. Sportovní vyžití doplňuje několik fitness center (Snatch Fitness Center 3,3 km, Sport Center Montepiedra 4,4 km) a veřejná koupaliště (Costa Marina 2,6 km, Swimming Pool La Caleta 2,8 km). Pro vodní sporty slouží nedaleké jachtařní přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km). Rekreace je tak možná jak na souši, tak i na vodě po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa představuje pobřežní část municipality Orihuela v provincii Alicante, která se vyznačuje vysokou koncentrací turistických a rezidenčních nemovitostí. Lokalita je situována mezi většími městskými centry jako Torrevieja (sever) a Cartagena (jih). Positioning na jihovýchodním pobřeží Španělska zajišťuje přístup ke Středozemnímu moři a zároveň dobré dopravní napojení na vnitrozemí přes síť místních komunikací. Regionální význam získává díky kombinaci pobřežního charakteru a blízkosti větších měst s kompletní infrastrukturou (Murcia, Elche), která nabízejí pracovní příležitosti a širší nabídku služeb. Tato poloha činí z Orihuela Costa vyhledávanou lokalitu pro rezidenční bydlení s rekreačním přesahem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL234311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa se odlišuje od jiných pobřežních lokalit Costa Blanca především vyšší koncentrací mezinárodních obyvatel a rozvinutou infrastrukturou pro celoroční život. Oproti severněji situované Torrevieje nabízí klidnější atmosféru s podobnou koncentrací služeb. Srovnání s jižněji položeným Cabo Roig ukazuje nižší hustotu zástavby a více přírodních pláží. V porovnání s nedalekými projek jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (od 160 000 eur) představuje tento bungalov vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí jednopatrové řešení bez nutnosti použití výtahu. EDIFICIO SUN & CENTER s podobnou cenou (od 169 000 eur) nabízí bydlení ve vícepodlažním domě, zatímco tento bungalov poskytuje více soukromí a přímý přístup k terase bez nutnosti sdílení společných prostor s dalšími obyvateli. Oproti OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 eur) je lokalita již rozvinutá s existující infrastrukturou a stabilními službami po celý rok.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
