Una bungalow completamente ristrutturata in vendita a Las Filipinas, Orihuela Costa. La proprietà si sviluppa su 84 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, situata in un'area richiestissima per la sua posizione conveniente e i servizi nelle vicinanze. La costruzione originale risale al 2003, con un'area di 20 m² di terreno e due ampie terrazze che offrono spazi per godere del clima mediterraneo. Cala Mosca, la spiaggia più vicina, si trova a soli 410 metri di distanza, rendendo questa bungalow adatto per vivere tutto l'anno o come seconda residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La bungalow è situata a Las Filipinas, Orihuela Costa, a soli 410 metri da Cala Mosca. L'ambiente urbano offre tutti i servizi necessari a breve distanza a piedi, tra cui supermercati, farmacia e diversi locali. L'altezza di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,0% verso la spiaggia caratterizzano la posizione del terreno.
La distribuzione con 3 camere da letto e 2 bagni fornisce uno spazio abitativo funzionale per residenza permanente o vacanze. Le due ampie terrazze di 15 e 20 m² permettono di godere della vita all'aperto e dell'intrattenimento. La posizione centrale in un quartiere con tutti i servizi quotidiani facilmente accessibili soddisfa le necessità di praticità e accessibilità.
La bungalow è stata costruita nel 2003 e ha recentemente subito una ristrutturazione completa. La ristrutturazione è stata interamente completata, rendendo la proprietà immediatamente abitabile senza ulteriori lavori necessari. Lo stato di costruzione è considerato completato, con consegna indicativa nel 1970, sebbene la costruzione e la ristrutturazione effettiva siano avvenute in seguito.
Il terreno di 20 m² limita lo spazio esterno alle terrazze, senza un giardino privato. La posizione in ambiente urbano può comportare affollamento durante l'alta stagione. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 chilometri, richiedendo un trasferimento. La proprietà non si trova in un resort esclusivo di lusso con ampi servizi comunitari.
Questa bungalow è adatta a persone che cercano una residenza confortevole e immediatamente abitabile in un'area ricca di servizi. È adatta ad acquirenti che desiderano uno stile di vita attivo con accesso a spiagge, campi da golf e strutture ricreative. Per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa in Spagna, questa proprietà offre una distribuzione pratica con tre camere da letto. È interessante anche per investitori interessati a possibilità di affitto, data la popolarità di Orihuela Costa tra i turisti. La ristrutturazione completa minimizza costi imprevisti e garantisce un interno moderno attraente sia per affitti a lungo termine che vacanze. Le persone che preferiscono un ambiente urbano con numerosi servizi a piedi troveranno qui un'opzione adatta. La vicinanza a servizi sanitari, negozi e locali la rende adatta anche per pensionati o pre-pensionati che desiderano trascorrere parte dell'anno in Spagna.
La bungalow ha subito una ristrutturazione completa, evidente dai moderni materiali e finiture. La cucina è dotata di piani di lavoro in marmo che offrono sia durabilità che estetica. I bagni sono stati rinnovati con pavimenti in piastrelle e accentazioni in legno, creando un'atmosfera senza tempo. Gli spazi abitativi sono progettati con attenzione alla luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e ariosa. Le aree esterne sono funzionalmente organizzate con due terrazze che permettono un utilizzo ottimale del clima mediterraneo. Le terrazze sono strutturalmente sicure e offrono spazio sufficiente per arredi da esterno e piante. La facciata e il tetto sono stati mantenuti durante la ristrutturazione, garantendo anni di resistenza atmosferica. Gli impianti tecnici sono stati modernizzati secondo le attuali normative, inclusi i sistemi elettrici e sanitari. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (213 metri) dimostra che la proprietà è preparata per le esigenze di vita moderne. La completa ristrutturazione ha assicurato che la proprietà soddisfi gli standard abitativi contemporanei senza perdere il fascino di una residenza mediterranea.
La bungalow è disponibile da €239.900, che corrisponde a circa €2.857 al metro quadro di superficie abitabile. Questa posizione di prezzo colloca l'immobile nel segmento medio del mercato immobiliare a Orihuela Costa. La ristrutturazione completa garantisce abitabilità immediata senza investimenti aggiuntivi. In confronto a progetti simili nella regione, come appartamenti a Torrevieja da €160.000 e altri sviluppi a Urbanización El Raso da €227.000, questa bungalow offre un favorevole rapporto qualità-prezzo per una proprietà indipendente ristrutturata. La disponibilità è limitata a questo specifico immobile, offrendo esclusività nel quartiere Las Filipinas.
La vita quotidiana in questa bungalow è caratterizzata da uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto ai servizi. Al mattino, i residenti possono fare una breve passeggiata fino al supermercato più vicino a 128 metri per prodotti freschi. La farmacia a soli 52 metri di distanza garantisce facile accesso ai servizi medici. Il sole mattutino può essere goduto sull'area terrazzata, seguita da una visita alla spiaggia a soli 410 metri di distanza. La vicinanza a vari ristoranti, caffetterie e bar entro 2 chilometri di raggio offre varietà quotidiana per i pasti. Per il tempo libero, i tre campi da golf a breve distanza sono un'opzione popolare. I servizi comunitari nell'area, inclusi piscine e centri sportivi, arricchiscono la vita quotidiana. La posizione favorisce uno stile di vita attivo con opportunità di passeggiate lungo la costa e attività acquatiche. Di sera, la terrazza di 20 m² con vista panoramica sul mare offre l'ambiente solido per pranzare all'aperto e rilassarsi. L'edificazione densa assicura un'atmosfera vivace con sufficiente privacy sulle terrazze.
L'ambiente circostante questa bungalow offre una ricca gamma di servizi a breve distanza o raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 128 metri, semplificando la spesa quotidiana. Per cure mediche, ci sono 5 farmacie entro 2 chilometri e un ospedale a 9,5 chilometri. Locali di ristorazione sono ampiamente rappresentati con 49 ristoranti e 17 caffetterie nelle immediate vicinanze. I servizi finanziari sono accessibili tramite 7 banche in zona, mentre 4 studi dentistici offrono cure odontoiatriche. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area assicura una buona accessibilità anche senza auto. Per il tempo libero, sono disponibili vari centri sportivi, inclusi Villamartin Golf a 3,2 chilometri e Snatch Fitness Center a 3,3 chilometri. Il quartiere Las Filipinas è un'ambiente residenziale vivace con un mix di residenti permanenti e ospiti vacanzieri. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf crea un'ambiente abitativo equilibrato dove sono possibili sia relax che attività ricreative.
La mappa mostra la posizione strategica della bungalow a Las Filipinas, Orihuela Costa, con vicinanza diretta al Mar Mediterraneo. La posizione è circondata da vari servizi, inclusi spiagge, campi da golf e servizi urbani. La mappa illustra le brevi distanze verso destinazioni importanti come la spiaggia Cala Mosca e i campi da golf Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Il posizionamento all'interno della regione della Costa Blanca è chiaramente rappresentato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova sulla costa meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La regione fa parte della Vega Baja del Segura ed è nota per il suo sviluppo turistico e la comunità internazionale. La posizione è vantaggiosamente collocata tra le città più grandi di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), che offrono servizi urbani, attrazioni culturali e opportunità di shopping. Las Filipinas, dove si trova la bungalow, è un quartiere residenziale all'interno di Orihuela Costa popolare tra acquirenti stranieri ed espatriati. La regione si distingue da altre aree costiere per la combinazione di immobili accessibili, servizi eccellenti e infrastruttura turistica ben sviluppata. La vicinanza sia al Mar Mediterraneo che alle saline di Torrevieja conferisce alla regione un paesaggio e un microclima unici.
La bungalow è vantaggiosamente situata rispetto a servizi e opportunità ricreative importanti. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Cala Mosca a 410 metri, Playa Cala Estaca a 456 metri e Playa Cala Cerrada a 669 metri. Per gli amanti del golf, ci sono tre prestigiosi campi da golf a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Gli aeroporti sono a distanze accettabili; il più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 chilometri, seguito da Valencia (VLC) a 174 chilometri. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 128 metri, mentre una farmacia a 52 metri fornisce prodotti farmaceutici. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 213 metri, pratico per proprietari di auto elettriche. Città come Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km) sono facilmente raggiungibili per gite o opportunità di shopping più ampie.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La temperatura varia in media tra 10°C nei mesi invernali e 27°C d'estate. Con 3.844 ore di sole all'anno, questa è una delle aree più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C, ideale per sport acquatici e attività balneari. La bungalow è situata a un'altezza di 20 metri sul livello del mare, garantendo una leggera brezza e vista sul mare. La pendenza verso la spiaggia è del 4,0%, che indica una pendenza moderata accessibile alla maggior parte delle persone. La posizione costiera offre i vantaggi del clima marino, inclusi temperature mitigate e un'umidità costante che contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge a breve distanza, delle quali Cala Mosca (410 metri) è la più vicina. Queste spiagge offrono opportunità per nuoto, esposizione al sole e sport acquatici. Sebbene non specificamente indicate come spiagge Bandiera Blu, le spiagge di questa regione sono generalmente tra le meglio mantenute in Spagna. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente attraente con tre campi da golf rinomati entro 5 chilometri: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor. Queste strutture offrono campi da golf da 18 buche con layout impegnativi e viste panoramiche. Le strutture sportive nell'area includono Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). Per il nuoto oltre la spiaggia, ci sono piscine comunitarie come Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km) nelle vicinanze. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) e Real Club Náutico (6,0 km) offre opportunità per attività nautiche e sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova sulla costa meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La regione fa parte della Vega Baja del Segura ed è nota per il suo sviluppo turistico e la comunità internazionale. La posizione è vantaggiosamente collocata tra le città più grandi di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km), che offrono servizi urbani, attrazioni culturali e opportunità di shopping. Las Filipinas, dove si trova la bungalow, è un quartiere residenziale all'interno di Orihuela Costa popolare tra acquirenti stranieri ed espatriati. La regione si distingue da altre aree costiere per la combinazione di immobili accessibili, servizi eccellenti e infrastruttura turistica ben sviluppata. La vicinanza sia al Mar Mediterraneo che alle saline di Torrevieja conferisce alla regione un paesaggio e un microclima unici.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL234311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa si distingue dalle aree costiere vicine per la combinazione di opportunità immobiliari accessibili e servizi eccellenti. In confronto a progetti a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), questa bungalow offre una superficie abitabile più ampia (84 m²) e più spazio esterno con due terrazze. Sebbene i prezzi a Torrevieja siano generalmente più bassi, Orihuela Costa offre un'atmosfera più tranquilla con servizi simili. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questa bungalow offre un migliore rapporto qualità-prezzo considerando la completa ristrutturazione e la posizione più vicina sia alle spiagge che ai campi da golf. La regione di Orihuela Costa è più popolare tra acquirenti nord europei che cercano una seconda casa, mentre Torrevieja ha una maggiore diversità di nazionalità. In confronto alla Costa del Sol, la Costa Blanca offre un clima più favorevole con temperature meno estreme in estate. I prezzi immobiliari a Orihuela Costa sono in media del 15-20% inferiori a proprietà simili sulla Costa del Sol, offrendo valore per il denaro. La presenza di tre campi da golf internazionali in una piccola area è una caratteristica distintiva che non si trova ovunque sulla costa spagnola.
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