ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते में स्थित यह बंगला 84 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ एक स्थापित आवासीय संपत्ति है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए उपयुक्त बनाती है। कैला मोस्का समुद्र तट केवल 410 मीटर दूर है, जो निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 1970 में बनाई गई थी और एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह बंगला ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में स्थित है, जो सीधे तटीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तटों की निकटता इसकी मुख्य विशेषता है, जिसमें कैला मोस्का केवल 410 मीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यकताएँ पूरी करने के लिए आसपास कई सुविधाएँ हैं। 20 मीटर का छोटा प्लॉट इसे एक कॉम्पैक्ट आवासीय विकल्प बनाता है जो रखरखाव को कम करता है।
तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार के साथ, यह बंगला छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। पास के समुद्र तट और सुविधाएँ दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं, जिससे यह स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के लिए कार्यात्मक हो जाता है। शहरी स्थान का मतलब है कि बाजार, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी सेवाएँ आसानी से सुलभ हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिससे यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र का हिस्सा बनती है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज की गई है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। एक स्थापित पड़ोस में होने का मतलब है कि संपत्ति के आसपास की बुनियादी ढांचे पहले से ही विकसित है और समुदाय पहले से स्थापित है।
छोटे 20 वर्ग मीटर के प्लॉट के कारण, इस संपत्ति में बगीचे या निजी बाहरी रिक्त स्थान की सीमित सुविधा है। निर्माण वर्ष (1970) का अर्थ है कि संपत्ति में आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानदंड नहीं हो सकते हैं। डेटाबेस के अनुसार, संपत्ति में स्विमिंग पूल या अन्य सामुदायिक सुविधाएँ नहीं हैं जो कुछ नए विकासों में पाई जाती हैं।
यह बंगला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का तीव्र अनुभव चाहते हैं लेकिन एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना पसंद करते हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, तीन निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (विलामार्टिन, लास रामब्लास, और कैम्पोआमोर) यह एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े या छोटे परिवार जो एक गर्म जलवायु में स्थायी निवास चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति पसंद आ सकती है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन के बीच संतुलन चाहते हैं।
यह बंगला 1970 में बनाया गया था, जिसका अर्थ है कि यह उस युग के निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करता है। 84 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल में से 73 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र है, जो काफी कुशल स्थान उपयोग का संकेत देता है। सामग्री के संबंध में, 1970 के दशक के स्पैनिश निर्माण में आमतौर पर ठोस संरचनात्मक तत्व शामिल थे जो समय की कसौटी पर खरे उतरे हैं। बाथरूम में टाइल फर्श और लकड़ी के तत्वों का उपयोग किया गया है, जो उस अवधि के लिए विशिष्ट है। आधुनिक मानदंडों की तुलना में, ऊर्जा दक्षता संभवतः सीमित है, हालांकि संपत्ति की वर्तमान स्थिति के बारे में विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह बंगला €239,900 से शुरू होता है, जो ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में तीन शयनकक्ष वाली संपत्तियों के लिए मध्यम से उच्च सीमा में है। 84 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,857 की कीमत प्रस्तुत करता है। समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे टोरेवीजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच (€160,000 से शुरू), यह संपत्ति ऊंची कीमत वाली है, लेकिन तीन शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ अधिक स्थान प्रदान करती है। कीमत में भिन्नता सजावट, अभिविन्यास और सटीक स्थान के आधार पर हो सकती है।
यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन रोजमर्रा की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। सुबह में, निवासी पास के कैला मोस्का तट पर जा सकते हैं जो केवल 410 मीटर दूर है, या फिर स्थानीय कैफे में नाश्ता करने जा सकते हैं। दिन के दौरान, शहरी सेटिंग खरीदारी या अन्य आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सुविधाजनक है। शाम को, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर टहलने के विकल्प हैं। साल के छह महीने पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो लगभग हर दिन समुद्र में तैरने की अनुमति देता है।
इस स्थान पर जीवन का मतलब है कि सभी आवश्यक सुविधाएँ निकट में हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 128 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 52 मीटर की दूरी पर है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए त्वरित पहुंच प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से 15-20 मिनट की दूरी पर होता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए गतिशीलता प्रदान करते हैं जो ड्राइविंग नहीं करना चाहते हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 213 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए एक लाभ है।
यह मानचित्र ओरिहुएला कोस्टा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो भूमध्यसागरीय तट के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, कैला मोस्का, केवल 410 मीटर दूर है, जो एक वास्तविक तटीय स्थान सुनिश्चित करता है। संपत्ति का शहरी सेटिंग स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जिसमें आसपास की सड़कें और भवन हैं जो स्थापित आवासीय क्षेत्र का संकेत देते हैं। यह मानचित्र स्पेन के इस लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ओरिहुएला कोस्टा अलीकांते प्रांत के दक्षिणी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह मर्सिया (35 किमी), कार्टाजेना (39 किमी), और एल्चे (41 किमी) जैसे बड़े शहरों के करीब है, जो निवासियों को बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र टोरेवीजा और अन्य लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट के पास स्थित है, लेकिन उनकी तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा की निकटता (42 किमी) अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है। यह क्षेत्र अपने तटीय स्थान और आसपास के प्रमुख शहरों के संयोजन के कारण एक महत्वपूर्ण पर्यटन और आवासीय क्षेत्र है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें कैला मोस्का केवल 410 मीटर दूर, प्लाया कैला एस्टाका 456 मीटर दूर, और प्लाया कैला सेराडा 669 मीटर दूर है। यह निवासियों को कई समुद्र तटों तक पैदल या साइकिल से पहुंचने की अनुमति देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.1 किमी, क्लब डी गोल्फ लास रामब्लास डी ओरिहुएला 4.6 किमी, और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 4.7 किमी दूर हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट की यात्रा होती है। वैलेंशिया हवाई अड्डा 174 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 362 किमी दूर हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए महत्वपूर्ण विकल्प हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसत तापमान 27 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में औसत तापमान 10 डिग्री सेल्सियस रहता है। वार्षिक सूर्य के घंटे 3,844 हैं, जो इस क्षेत्र को धूप वाले अवकाश के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। पानी का तापमान छह महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक हल्की ढलान प्रदान करती है जो समुद्र तट तक पहुंच को प्रभावित नहीं करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 4.0% है, जो मध्यम माना जाता है और अधिकांश लोगों के लिए चलने में आसान होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों में कैला मोस्का (0.4 किमी), प्लाया कैला एस्टाका (0.5 किमी), और प्लाया कैला सेराडा (0.7 किमी) शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रामब्लास डी ओरिहुएला (4.6 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (4.7 किमी)। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ (3.2 किमी), स्नैच फिटनेस सेंटर (3.3 किमी), और स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (4.4 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई तरह के जलक्रीड़ा विकल्प भी उपलब्ध हैं, जिनमें कोस्टा मरीना (2.6 किमी) और स्विमिंग पूल ला कालेटा (2.8 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL234311
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला कोस्टा में यह बंगला पूर्वी स्पेन के तटीय बाजार में एक मध्यम-उच्च मूल्य विकल्प प्रस्तुत करता है। टोरेवीजा में अपार्टमेंट पालांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) और एडिफिसियो सन एंड सेंटर - की रेडी (€169,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह बंगला अधिक महंगा है, लेकिन अधिक निजी स्थान और एक छोटे प्लॉट के साथ एक अलग जीवनशैली प्रदान करता है। अर्बनिज़ासियोन एल रासो में ओएसिस लागुना 2 - फेज द्वितीय (€227,000 से शुरू) की तुलना में, यह समान मूल्य सीमा में है लेकिन ओरिहुएला कोस्टा के अधिक स्थापित तटीय क्षेत्र में स्थित है। ओरिहुएला कोस्टा टोरेवीजा जैसे कुछ अन्य लोकप्रिय तटीय स्थानों की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक अधिक स्थानीय अनुभव चाहते हैं। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स दोनों के संयोजन ने इस क्षेत्र को स्पेनिश भूमध्यसागरीय तट पर एक आकर्षक विकल्प बनाया है।
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