オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するこのバンガローは、84平方メートルの居住スペースと3つの寝室、2つのバスルームを提供します。建物は1970年に完成し、海岸からわずか410メートルの距離に位置し、地中海のリゾートライフを享受するための理想的な拠点となります。都市環境にありながら、基本的な生活施設は徒歩圏内にあり、南スペインの温暖な気候の利点を享受できる立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸に近接する都市環境に位置し、カラ・モスカビーチまでわずか410メートル、カラ・エスタカビーチまで456メートルです。スーパーマーケットまで128メートル、薬局まで52メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺にはレストランやカフェも豊富にあり、利便性の高い立地です。
この3寝室のバンガローは、永住、セカンドホーム、または賃貸投資として多目的に活用できます。84平方メートルの広さは小規模な家族やカップルにとって実用的で、2つのバスルームは日常生活の快適性を確保します。テラスを備えた構造は、地中海の気候を活かしたアウトドアリビングを可能にします。
この物件は1970年に完成した既存のバンガローであり、新築物件ではありません。建物は完成しており、即時入居可能です。老朽化に伴う改修の必要性がある可能性があり、購入前に専門家による建物の状態確認が推奨されます。建物の維持管理は所有者の責任となります。
この物件は20平方メートルの小さな敷地しかなく、広い庭やプールを設置するスペースが限られています。市街地に位置するため、プライバシーや静けさを重視する住民には適さない可能性があります。駐車場が備わっていない可能性があり、車所有者は別途駐車スペースを確保する必要があります。
このバンガローは、地中海の気候を楽しみながら、必要なサービスや施設にアクセスしやすさを求める人々に適しています。南スペインでのセカンドライフを検討する退職者や、週末や休暇に利用するセカンドホームを探している家族にとって理想的な選択肢です。また、賃貸投資としても有望で、観光需要の高いオリウエラ・コスタ地域での収益性が期待できます。ゴルフを楽しむ方には、複数のゴルフコースが近距離にある点も魅力です。一方で、広大な自然や静かな田園風景を求める方、または大都市の活気を必要とする方にはこの地域は適していない可能性があります。
この1970年代に建てられたバンガローの内装や設備は、時代に応じて更新されている可能性がありますが、詳細な情報は限られています。一般的に、この年代のスペインの建物は堅牢な構造ですが、断熱や省エネ性能は現代の基準に比べて低い傾向があります。購入前には専門家による建物の状態確認が必須で、特に配管、配電、屋根、湿気対策などの点を注意深く検討する必要があります。改修が必要な場合は、追加費用と時間を見積もることが重要です。外観は典型的な地中海建築様式で、白い壁とテラスが特徴的です。
この3寝室バンガローの価格は239,900ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。物件はすでに完成しているため、新築物件のような長い引き渡し期間はなく、取引成立後比較的早く入居可能です。価格には土地と建物が含まれますが、家具や備品は別途購入する必要がある可能性があります。不動産購入には登記費用、税金、手数料などの追加費用がかかる点に注意が必要です。
このオリウエラ・コスタのバンガローは、海岸に近い都市環境で、アクティブな地中海ライフスタイルを送りたい人々に適しています。朝は近くの海岸で散策し、昼間は地元のレストランやカフェで過ごし、夕方にはテラスでくつろぐ日々が可能です。週末には、周辺のゴルフコースやマリーナでレジャーを楽しめます。地域には豊富な生活施設があり、車なしでも基本的な日常生活が送れます。観光客が多い地域ですが、オフシーズンには静かな雰囲気も楽しめ、一年を通して住みやすい環境です。冬も温暖な気候のため、季節を問わず快適に過ごせます。
このバンガローは生活利便性の高い環境に位置します。周辺2キロメートル圏内には49件のレストラン、5件の薬局、7件の銀行、17件のカフェ、4件の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスがすべて揃っています。公共交通機関も充実しており、8系統のバス路線と50の停留所が利用可能です。病院まで9.5キロメートル、空港まで42キロメートルと、緊急時や長距離移動にも対応できる立地です。地域は観光地として発展しているため、季節によっては賑やかさが増しますが、基本的には住宅地としての落ち着きも保たれています。
この地図は、アリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置するバンガローの立地を示しています。海岸からわずか410メートルの位置にあり、カラ・モスカビーチに近接しています。周辺には複数のゴルフコースが点在し、地域のレジャー施設へのアクセスの良さがわかります。主要道路網からの接続性も良好で、地域内の移動が容易な立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このバンガローはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、南スペインの代表的なリゾート地の一つです。近隣の主要都市として、35キロメートルにムルシア（人口462,979人）、39キロメートルにカルタヘナ（人口218,943人）、41キロメートルにエルチェ（人口234,765人）があります。これらの都市は商業、文化、医療などの高度なサービスを提供し、日常の生活拠点として利用できます。地域はコスタブランカの南部に位置し、アリカンテ県内の他のリゾート地域（ベニドルムなど）に比べると、やや落ち着いた雰囲気を保っています。トレビエハなどの近隣リゾート都市も容易にアクセス可能です。
海岸へのアクセスは良好で、最も近いカラ・モスカビーチまでわずか410メートル、カラ・エスタカビーチまで456メートルです。3つのゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンパモール）が3.1〜4.7キロメートルの範囲にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。アリカンテ＝エルチェ空港まで42キロメートル、バレンシア空港まで174キロメートル、マラガ空港まで362キロメートルと、主要な国際空港へのアクセスも良好です。マリーナ施設も4.1〜6.0キロメートルの距離にあり、ボート愛好家も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.9℃で、夏季は27℃、冬季は10℃前後と非常に温暖です。年間3,844時間の日照時間に恵まれ、水温が20℃以上になる6ヶ月間は海水浴を楽しめます。標高は海抜20メートルで、海岸までの勾配は4.0％と緩やかです。この気候条件は、一年を通じてアウトドア活動を可能にし、特に冬季に北欧からの訪問者に魅力となります。年間32回の地元のお祭りもあり、地域文化を体験する機会に恵まれています。乾燥した地中海性気候のため、湿度は比較的低く、過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはカラ・モスカ、カラ・エスタカ、カラ・セラーダなどのビーチが0.4〜0.7キロメートルの範囲にあり、質の高い海岸環境を享受できます。これらのビーチは水質や環境基準を満たした管理が行われており、家族連れや水泳愛好家に適しています。レクリエーション施設も充実しており、3.1〜4.7キロメートルの距離にビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンパモールの3つのゴルフコースがあります。スポーツ施設として、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロメートル）、モンテピエドラスポーツセンター（4.4キロメートル）も利用可能です。これらの多様なレクリエーションオプションは、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力です。
出典: OpenStreetMap
このバンガローはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、南スペインの代表的なリゾート地の一つです。近隣の主要都市として、35キロメートルにムルシア（人口462,979人）、39キロメートルにカルタヘナ（人口218,943人）、41キロメートルにエルチェ（人口234,765人）があります。これらの都市は商業、文化、医療などの高度なサービスを提供し、日常の生活拠点として利用できます。地域はコスタブランカの南部に位置し、アリカンテ県内の他のリゾート地域（ベニドルムなど）に比べると、やや落ち着いた雰囲気を保っています。トレビエハなどの近隣リゾート都市も容易にアクセス可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL234311
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このオリウエラ・コスタのバンガローは、239,900ユーロという価格設定で、同地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。近隣のトレビエハにある「アパートメント・パラングル・ビーチ」は160,000ユーロからとより手頃な価格ですが、アパートメントタイプの物件です。同じくトレビエハの「エディフィシオ・サン＆センター」は169,000ユーロからで、完成済みの利点があります。やや高価格帯のエル・ラソ地区にある「オアシス・ラグナ2」は227,000ユーロからで、新築の利点があります。このバンガローはこれらのアパートメント物件に比べて、独立性とプライバシーの面で優れています。また、オリウエラ・コスタ地域はトレビエハ中心部に比べて落ち着いた雰囲気を保っており、大規模な観光地化が進んでいない静かなリゾート環境を求める住民に適しています。アリカンテ県内の他のリゾート地（ベニドルムなど）と比較すると、より現地の生活環境が保たれている点が特徴です。
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