تقدم هذه الفيلا المستقلة في Playa Flamenca، Alicante، مساحة معيشية راسخة بسعر مطلوب ثابت قدره €429,000. شُيدت عام 1970 وهي جاهزة للسكن الفوري، ويتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمّامين موزعين على مساحة معيشة تبلغ 112 م²، على قطعة أرض بمساحة 172 م². تحدد واجهتها الجنوبية وقربها من المرافق المحلية جاذبيتها لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تقع الفيلا في منطقة حضرية كثيفة السكان، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية.
بالمقارنة مع العروض القريبة، تقدم هذه الفيلا المستقلة في Playa Flamenca عرض قيمة مميزًا. مشاريع مثل FLAMENCA SUN في نفس المنطقة يبدأ سعرها من نقطة أعلى (€469,000)، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يوفر دخولًا أكثر يسرًا إلى سوق Playa Flamenca. ورغم أن OCEANIC APARTMENTS في Rojales وNUEWA DAYA VILLA في Daya Nueva يوفران أنواعًا مختلفة من العقارات (شقق وفيلات على التوالي) بأسعار بداية أقل (€475,000 و€380,000)، إلا أنهما يقعان في مناطق داخلية أكثر أو في مجتمعات مختلفة، مما قد يوفر نمط حياة وإمكانية وصول مختلفين. يوفر السعر الثابت لهذه الفيلا كعقار قائم في موقع ساحلي حضري جيد الخدمات معيارًا واضحًا مقابل مشاريع قد تكون أحدث لكنها أقل مركزية أو مختلفة في هيكلها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في Playa Flamenca، وتستفيد من موقع حضري مع مرافق أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المحيطات المباشرة مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. يضعها موقعها على بعد حوالي 283 مترًا من Playa Cala Estaca و393 مترًا من Cala Mosca، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الساحل.
صُممت الفيلا لحياة مريحة، وتتميز بثلاث غرف نوم وحمّامين. تشمل التخطيطية حديقة خاصة وتراسًا علويًا بإطلالات على البحر، ما يلبي احتياجات من يقدّرون المساحات الخارجية والإضاءة الطبيعية. يدعم مطبخ مدمج ومنطقة شواء نمط حياة اجتماعي نشط، بينما يوفر المسبح المشترك خيارات ترفيهية إضافية.
رغم أن الفيلا اكتمل بناؤها عام 1970، فهي معروضة جاهزة للسكن، مما يدل على أنها صُينت جيدًا وجاهزة للانتقال الفوري. وهذا يعني عدم الانتظار حتى انتهاء البناء. يمثل العقار منزلًا قائمًا بدلاً من مشروع جديد، ويوفر طابعًا ومحيطًا راسخين.
هذا العقار منزل قائم وليس بناءً جديدًا، وقد اكتمل عام 1970. ورغم أنه يوفر حديقة خاصة وتراسًا علويًا، فإنه لا يشمل ميزات توجد عادة في المشاريع الحديثة مثل التدفئة الأرضية أو تقنية المنزل الذكي ما لم تُضف لاحقًا. المواقف مواقف داخل مجمع سكني مغلق، والمسبح مشترك وليس خاصًا.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على Costa Blanca. يجذب موقعها القريب من المرافق على المشي من يفضلون الراحة وسهولة الوصول دون الاعتماد كثيرًا على السيارة في المهام اليومية. تخطيط العقار، بما في ذلك حديقة خاصة وتراس علوي بإطلالات على البحر، مناسب لمن يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والاستضافة. تجعل القرب من شواطئ متعددة (ضمن 500 متر) العقار جذابًا لمحبي الشمس وهواة الرياضات المائية. سيجد المشترون الباحثون عن مجتمع راسخ ببنية تحتية قائمة، بدلاً من منطقة مشروع جديد قيد التطوير، أن هذا العقار مناسب. وتُعد حالته الجاهزة للسكن ميزة لمن يريدون الانتقال أو البدء في استخدام عقارهم دون تأخير.
توفر الفيلا، التي شُيدت عام 1970، مساحات معيشة عملية بميزات تناسب حقبتها. يضم المسكن ثلاث غرف نوم مزدوجة، مع خزائن مدمجة توفر التخزين. مزودة غرفتان نوم بتكييف هوائي لراحة أكبر. يضم العقار غرفتي استحمام، واحدة في كل طابق. يندمج المطبخ المفتوح المجهز مع غرفة المعيشة، مما يعزز أجواءً اجتماعية. يشمل التراس العلوي الخاص عشبًا صناعيًا ويوفر إطلالات على البحر. في الخارج، صُممت الحديقة لتكون منخفضة الصيانة، حيث تجمع بين العشب الصناعي في المقدمة والبلاط الحديث في أماكن أخرى، مع مطبخ خارجي ومنطقة شواء. مواقف السيارات داخل مجمع سكني مغلق والوصول إلى مسبح مشترك من المرافق الإضافية.
تُعرض الفيلا المستقلة في Playa Flamenca بسعر ثابت قدره €429,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بحجمها وحالتها في هذا الموقع الساحلي المطلوب. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 112 م² على قطعة أرض بمساحة 172 م². وباعتباره جاهزًا للسكن، فهو متاح للشراء والانتقال الفوري، مما يلغي أي تأخير في البناء أو مخاوف مستقبلية تتعلق بالإتمام المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يقدم Playa Flamenca بيئة ساحلية حضرية نابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا حيث تدور الحياة اليومية مع وسائل الراحة على بُعد خطوات قليلة. يمكن الوصول إلى السوبرماركت ضمن نطاق 240 مترًا، والصيدليات أقرب من ذلك عند 180 مترًا. تعني كثافة المنطقة أن الخدمات متاحة بسهولة، مما يسهم في إيقاع حياة عملي. أما للترفيه، فإن العديد من المطاعم (38 ضمن 2 كم) والمقاهي (28 ضمن 2 كم) توفر فرصًا متنوعة للطعام والتواصل الاجتماعي. يعزز وجود عدة مراكز رياضية وحدائق ضمن 2 كم إمكانات نمط الحياة النشط. يمكن قضاء الأمسيات على التراس العلوي الخاص للاستمتاع بإطلالات على البحر أو استخدام المطبخ الخارجي ومنطقة الشواء للاجتماعات.
يقدم Playa Flamenca تجربة ساحلية حضرية بامتياز، تتميز بقربها من الخدمات الأساسية. فمع سوبرماركت على بعد 240 مترًا فقط وصيدلية ضمن 180 مترًا، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. تدعم المنطقة نمط حياة متحركًا، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق مشيًا أو بالدراجة. يمتد هذا اليسر إلى العديد من المطاعم (38 ضمن 2 كم) والمقاهي (28 ضمن 2 كم)، مما يوفر خيارات وافرة للأنشطة الاجتماعية والطعام. تعد المنطقة جزءًا من بلدية Orihuela الأكبر، مساهمةً في عدد سكان يبلغ 84,560 نسمة، مما يدل على مجتمع نابض بالحياة. يوفر الارتفاع البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة دون منحدرات كبيرة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا داخل Playa Flamenca، مع إبراز موقعها الحضري وقربها المباشر من الخدمات الأساسية وساحل البحر المتوسط. تظهر المسافات الرئيسية إلى الشواطئ والمتاجر والمرافق الترفيهية بشكل مرئي، مما يوفر نظرة عامة واضحة على البيئة المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Playa Flamenca في Orihuela Costa، جنوب Torrevieja. يضع هذا الموقع إياه ضمن مقاطعة Alicante، وهي جزء من منطقة Valencia الأوسع. وهو في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية الأكبر؛ إذ تبعد Murcia حوالي 19 كم، وتبعد مدينة Alicante حوالي 50 كم. يسمح هذا القرب بالوصول إلى مرافق وخدمات هذه المدن الكبرى مع الحفاظ على نمط حياة ساحلي. تعد المنطقة جزءًا من امتداد Costa Blanca South الشهير، المعروف بشواطئه وبنيته التحتية السياحية.
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي للوصول إلى المرافق الساحلية. عدة شواطئ، بما فيها Playa Cala Estaca، تقع ضمن مسافة 300 متر سيرًا. يقع سوبرماركت بشكل مريح على بعد 240 مترًا، وصيدلية على بعد 180 مترًا فقط. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.3 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 15 خطًا و8 مواقف في الجوار، مما يسهل التنقل المحلي. أقرب محطة قطار، Orihuela Miguel Hernández، تبعد حوالي 0.9 كم. ويبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 40 كم بخط مستقيم، مما يوفر اتصالات إقليمية ودولية. يضمن الموقع الحضري للعقار أن معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Playa Flamenca من مناخ متوسطي، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 10°م و27°م ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°م. تستمر موسم السباحة عادة 6 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°م أو تتجاوزها. يسهم ارتفاع المنطقة البالغ 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل عمومًا. ورغم موقعها في بيئة حضرية، فإن القرب من الساحل يعني أن السكان يستمتعون بنسيم البحر. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا، مما يدعم الأنشطة الخارجية لجزء كبير من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا وصولًا استثنائيًا إلى الساحل، حيث تبعد Playa Cala Estaca 283 مترًا فقط، تليها مباشرة Cala Mosca (393 م) وPlaya Cala Cerrada (450 م). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لهواة الرياضة، توجد عدة مرافق قريبة، بما فيها Palacio del Agua (0.6 كم) وCAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم)، مع مراكز رياضية بلدية أكبر ضمن 1.2 كم. كما يُعد الجولف عامل جذب رئيسيًا، مع Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم. يوفر المسبح المشترك خيارًا مريحًا للسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
معتدل
Ref: VL103364
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID