Пројекат у Плаја Фламенка, Аликанте, нуди вилу у низу са 4 спаваће собе и 2 купатила. Са дневном површином од 160 м², ова некретнина је позиционирана у урбаном подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Ова вила представља опцију за оне који траже становање у близини обале, са приступом локалним услугама и садржајима за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Плаја Фламенка, делу Орихуела Косте, са директним приступом приморском подручју. Локација омогућава лак приступ локалним плажама и градским садржајима, што је чини погодном за свакодневни живот и рекреацију.
Пројекат адресира потребе за пространим становањем са 4 спаваће собе и 2 купатила, погодно за породице или оне којима је потребан додатни простор. Присуство приватног базена и терасе додатно побољшава функционалност и удобност животног простора.
Како је ово постојећи објекат, нема информација о новоградњи или фази изградње. Фокус је на тренутном стању и функционалности виле као самосталне стамбене јединице. Детаљи о евентуалним надоградњама или реновирању нису наведени.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити се налази у искључиво стамбеном насељу без комерцијалних садржаја у непосредној близини. Информације о енергетској ефикасности и детаљи о градњи нису примарно истакнути.
Ref: VL384354
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у приморском подручју са добрим приступом садржајима. Особе које желе да буду близу плажа и уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу да лако дођу до ресторана, продавница и спортских објеката, наћи ће је привлачном. Такође је релевантна за оне који траже дом са довољно простора за госте или породицу, уз предност приватног базена за рекреацију. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена. За оне који желе да избегну велике градове, али ипак желе да буду повезани са већим градским центрима попут Аликантеа или Мурсије, ова локација нуди компромис. Иако се налази у урбаном подручју, приватни простор виле обезбеђује осећај мира и одвојености од градске гужве.
Иако детаљни технички спецификације и материјали нису у потпуности приказани, постојећи опис сугерише функционалну и добро опремљену кућу. Нова, потпуно опремљена кухиња са практичним распоредом је истакнута. Сама чињеница да је вила у понуди имплицира да је завршена и спремна за употребу, укључујући и купатила која имају одређену естетику, као што се види на слици купатила са шаховским плочицама. Присуство клима уређаја указује на основни ниво комфорта у погледу контроле температуре. Спољни простор са базеном, терасом и перголом сугерише фокус на квалитет живота на отвореном. Уколико се ради о постојећем стању, квалитет завршне обраде ће зависити од одржавања претходних власника, док би евентуално реновирање могло побољшати тренутне стандарде.
Тражена цена за ову вилу са 4 спаваће собе је 359.000 €. Позиционирана је као опција у средњем ценовном рангу у односу на поменуте упоредиве пројекте, као што је FLAMENCA SUN (од 325.000 €) и NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €). OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) представљају виши ценовни сегмент. Ова цена одражава локацију у популарном подручју Плаја Фламенка, као и карактеристике попут приватног базена и 160 м² стамбеног простора. Доступност конкретних јединица и евентуалне варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика нису детаљно приказане, али се може очекивати да ће веће или боље позициониране јединице имати вишу цену.
Плаја Фламенка је место које нуди баланс између урбаног окружења и близине природи, посебно обали. Смештена између Торвјехе и других приморских градова, ова локација пружа приступ широком спектру садржаја. Пешачка удаљеност до продавница, апотека и ресторана сугерише лак свакодневни живот. Постојање локалних спортских центара и паркова доприноси могућностима за рекреацију. Близина неколико плажа, укључујући Плаја Кала Естака и Кала Моска, чини је привлачном за љубитеље морских активности. Иако је подручје популарно, његова величина и распоред подржавају осећај релаксације, посебно у приватном простору виле са базеном. Просечна температура од 18.9°C и дуготрајно сунчано време кроз годину подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Плаја Фламенка значи бити део урбане средине са одличном доступношћу основних потреба. Пешачка удаљеност до супермаркета (240м), апотеке (180м) и бројних ресторана (38 у кругу од 2км) чини свакодневни живот практичним. Седам школа у близини задовољава потребе породица са децом. Постојање 15 линија јавног превоза и 8 станица у близини пружа опције за кретање без аутомобила, иако се за даља путовања преферира сопствени превоз. Околно подручје нуди и низ рекреативних активности, укључујући спортске центре попут Паласио дел Агва и ЦАФ. Промена висине од 23м до 37м изнад нивоа мора у овој области не подразумева значајније теренске изазове, што додатно доприноси лакоћи кретања.
Вила је смештена у Плаја Фламенка, у урбаном подручју уз обалу, јужно од Торвјехе. Локација је истакнута близином неколико плажа, као и лаким приступом локалним продавницама и ресторанима. Регион је део провинције Аликанте, познат по својим медитеранским климатским условима и туристичким атракцијама.
Плаја Фламенка се налази у јужном делу покрајине Аликанте, административно припадајући општини Орихуела. Географски је позиционирана око 4 километра јужно од Торвјехе, познатог туристичког центра. Близина већих градова попут Мурсије (19км) и Елчеа (30км), као и главног града провинције Аликантеа (50км), обезбеђује добру повезаност са регионалним центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и здравствених услуга. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем приморском животу, уз лак приступ градским погодностима и културним дешавањима.
Локација виле обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Кала Естака, удаљене су само 283 метра, док су и друге попут Кала Моска и Плаја Кала Серрада на дохват руке (393м и 450м респективно). Супермаркет је удаљен 240м, а апотека 180м. За здравствене потребе, најближи центар је на 9.7км. Голф играчи имају избор од три терена у радијусу од 5км: Клуб де Голф Виљамартин (3.3км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориела (4.6км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.8км). Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 40км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Напомена: Податак о удаљености до аеродрома Малага од 999 км у анализи је вероватно грешка, јер је Малага знатно удаљенија.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Плаја Фламенка ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.844 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује пријатно време током већег дела године, са топлим летима и благим зимама. Пливачки сезона, када је температура воде редовно изнад 20°C, траје око 6 месеци, што омогућава уживање у активностима на мору. Надморска висина од око 23-37 метара изнад нивоа мора пружа благи морски поветарац и спречава екстремне температуре. Ово окружење је погодно за активности на отвореном, а обилно сунчано време подржава медитерански начин живота. У непосредној близини се налазе и неколико пешчаних плажа, што додатно доприноси природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Плаја Фламенка је познато по својој близини неколико атрактивних плажа. Плаја Кала Естака, Кала Моска и Плаја Кала Серрада су све удаљене мање од 500 метара, нудећи лак приступ морским активностима и одмору на обали. Поред плажа, регион нуди и разноврсне рекреативне могућности. Три голф терена су у радијусу од 5км, пружајући одличне услове за љубитеље голфа. У близини се налазе и спортски центри попут Паласио дел Агва и ЦАФ - Центро де Акондиционамиенто фисицо, који нуде садржаје за физичку активност. Постојање паркова и шеталишта такође подстиче рекреацију на отвореном. Општа понуда садржаја подржава активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка се налази у јужном делу покрајине Аликанте, административно припадајући општини Орихуела. Географски је позиционирана око 4 километра јужно од Торвјехе, познатог туристичког центра. Близина већих градова попут Мурсије (19км) и Елчеа (30км), као и главног града провинције Аликантеа (50км), обезбеђује добру повезаност са регионалним центрима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и здравствених услуга. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем приморском животу, уз лак приступ градским погодностима и културним дешавањима.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
У односу на упоредиве пројекте, ова вила у Плаја Фламенка нуди функционалну структуру са 4 спаваће собе по почетној цени од 359.000 €. Упоредни пројекат FLAMENCA SUN, такође у Плаја Фламенка, почиње од ниже цене од 325.000 €, што сугерише да би могао бити мањи или имати другачије карактеристике. NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови, са почетном ценом од 380.000 €, указује на потенцијално виши ниво или другачију локацију. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 €, представља знатно скупљу опцију, вероватно због урбанијег или луксузнијег окружења. Тренутна вила се налази у оквиру овог спектра, нудећи баланс између величине, локације и цене. Позиција у Плаја Фламенка, са директним приступом плажи и урбаним садржајима, чини је конкурентном у односу на локације попут Даја Нове или Рохалеса, које могу бити удаљеније од обале. Регион је генерално привлачан због своје климе и инфраструктуре, али се цене могу значајно разликовати у зависности од специфичне локације и типа некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
