Tato čtyřpodlažní luxusní vila se nachází v Playa Flamenca, pouhých 50 metrů od pláže, a nabízí 760 m² obytné plochy. S šesti ložnicemi a osmi koupelnami je projekt navržen pro náročné rezidenty, kteří hledají rozsáhlé ubytování v městské oblasti. Lokalita spadá pod obec Orihuela v provincii Alicante.
S cenou od €2.095.000 se tato vila řadí do vyšší cenové kategorie. Je výrazně dražší než průměrné byty v oblasti, ale levnější než některé luxusní novostavby v exkluzivních lokalitách jako Altea (Villa Altea RAICV od €6.490.000). V porovnání s projekty v Benisse (Falco 8 od €4.250.000) nabízí Playa Flamenca lepší dostupnost služeb a městskou atmosféru, což může být pro určité kupující výhodou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v přímém kontaktu s pobřežní čarou Playa Flamenca. Analýza lokality ukazuje, že se nachází v městském prostředí s plně vybudovanou infrastrukturou. Nadmořská výška 23 metrů poskytuje nadmořskou výhodu oproti bezprostřednímu pobřeží.
Dispozice domu nabízí 760 m² vnitřního prostoru, včetně oddělených kanceláří a samostatného pokoje pro personál. Součástí vybavení je výtah, který usnadňuje pohyb mezi čtyřmi podlažími. Prostory v suterénu se saunou a vířivkou rozšiřují možnosti využití domu o relaxační zóny.
Jedná se o dokončený projekt, který je připraven k okamžitému užívání. Dům je vybaven technologiemi jako centrální vysavač a klimatizace. Součástí pozemku je i samostatný letní dům s kuchyní a obývacím prostorem, což zvyšuje funkční kapacitu nemovitosti.
Tato nemovitost, s rozlohou pozemku 973 m² a soukromým bazénem, vyžaduje pravidelnou údržbu zahradnických a technických služeb. Pro uživatele preferující nízkoúdržbový byt nebo menší dům se může tato nabídka jevit jako příliš náročná na provoz.
Dům je vhodný pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří vyžadují významnou životní plochu a soukromí. Poloha u pláže je vhodný pro ty, kdo chtějí trávit čas na moři bez nutnosti cestování. Pro rodiny s dětmi může být blízkost pláže a městských služeb výhodou.
Interiéry jsou popsány s důrazem na materiály jako mramorové podlahy a barokní nábytek. Technické prvky zahrnují zdvojená skla a centrální vytápění, což naznačuje důraz na tepelnou pohodu a akustickou izolaci. Přítomnost výtahu je praktickým prvkem pro vícepodlažní dům.
Cena počínaje €2.095.000 koresponduje s velikostí a vybavením luxusní vily v první linii k moři. V kontextu trhu Playa Flamenca se jedná o investici do nadstandardního bydlení, která se cenově vymezuje proti běžným apartmánům.
Playa Flamenca je lokalita s vysoce urbanizovaným charakterem, což dokládá hustota zařízení v okolí. Data ukazují 84 tisíc obyvatel a 32 místních svátků ročně. Denní život je zde orientován na pobřeží a vyžití v městském stylu. Pro obyvatele to znamená dostupnost obchodů, restaurací a lékáren v docházkové vzdálenosti, ale také setkávání s turistickým ruchem.
Lokalita je charakteristická svou hustotou služeb; v okruhu 2 km je 38 restaurací a 16 lékáren. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 240 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna 15 městskými linkami a 8 zastávkami, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla.
Mapa zobrazuje polohu vily v těsné blízkosti pobřeží a urbanizovaného centra Playa Flamenca. Vyznačené jsou trasy k plážím a blízkost golfových hřišť. Data potvrzují přímý přístup k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca se nachází jižně od Torrevieja v provincii Alicante. Tato lokalita je součástí Costa Blanca. Oblast je známá svou tržní tradicí a mezinárodním obyvatelstvem, což odráží i dostupnost různých typů služeb a vyžití.
Pobřeží je vzdáleno 50 metrů. Golfová hřiště jsou v dosahu auta: Club de Golf Villamartín ve 3.3 km. Pro cestování na delší vzdálenosti slouží vlaková stanice Orihuela Miguel Hernández vzdálená 900 metrů. Nejbližší mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18.9 °C a 3 844 slunečními hodinami ročně. Koupací sezóna trvá 6 měsíců. Výška 23 metrů nad mořem zajišťuje průvan a snižuje vlhkost, což je pro tento typ klimatu příznivé.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa Cala Estaca (283 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Rekreační vyžití doplňuje sportovní centrum Palacio del Agua ve vzdálenosti 600 metrů. Pozemek domu zahrnuje venkovní letní dům s grilem, což rozšiřuje možnosti venkovního posezení.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Mírný
Ref: VL566933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
