Тази самостоятелна вила в Редован, Аликанте, представлява значителна възможност за търсещите просторен имот с голям потенциал за реновиране. Построена през 1970 г. и готова за нанасяне, къщата разполага с 362 m² застроена площ на значителен парцел от 1462 m². Намира се в утвърдена градска зона с удобства на пешеходно разстояние, а имотът предлага съчетание от просторно жилищно пространство и голям парцел, подходящ за персонализация според индивидуалните нужди или за потенциално разделяне на две отделни жилища. Разположението му във вътрешността на региона предоставя различна гледна точка за живота на Коста Бланка, далеч от крайбрежието, но все пак с достъп до регионалните центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намира се в Редован, община в района Вега Баха дел Сегура, като имотът е разположен във вътрешността, настрани от брега. Предлага близост до местните градски удобства, с магазини и услуги, достигаеми пеша. Въпреки че не е директно на брега, той служи като база за разглеждане на по-широката провинция Аликанте.
Тази вила е подходяща за купувачи, които дават приоритет на пространството и възможността за персонализация. Голямата жилищна площ и размерът на парцела подсказват потенциал за разширяване, осъвременяване или дори разделяне на няколко жилищни единици. Привлича тези, които търсят проект с здрава конструкция, която може да бъде адаптирана към съвременния живот или конкретни семейни изисквания.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 1970 г. Той не представлява ново строителство. Въпреки че конструкцията е здрава, купувачите трябва да предвиждат необходимостта от осъвременяване и реновиране, за да отговаря на съвременните стандарти и личните предпочитания, предлагайки чисто платно за персонализация.
Този имот е съществуващ дом от 1970 г. и се нуждае от реновиране. Намира се във вътрешността, на значително разстояние от брега и свързаните с него плажни удобства. Има налични, но ограничени възможности за обществен транспорт и се препоръчва личен автомобил за удобен достъп до по-широк кръг от услуги и забележителности.
Ref: VL025653
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи просторен дом, който може да бъде адаптиран към техните конкретни нужди чрез реновиране. Планировката с две кухни и две дневни предлага потенциал за създаване на две отделни жилищни пространства, което го прави привлекателен за много поколенчески семейства или за тези, които искат да генерират доход от наемане. Големият размер на парцела също привлича тези, които желаят обширно външно пространство за градинарство, отдих или бъдещо развитие. За инвеститорите възможността за разделяне на имота представлява убедителна възможност за повишаване на стойността. Купувачи, които са склонни да поемат реновационен проект и които ценят пространството и уединението повече от непосредствената близост до крайбрежието, ще открият, че този имот съответства на целите им.
Като имот, завършен през 1970 г., вилата в момента показва строителните стандарти и довършителните работи от тази епоха. Не са предоставени конкретни детайли относно оригиналните материали и довършителни работи, но значителната застроена площ (362 m²) подсказва здрава основна конструкция. Наличието на няколко дневни и кухни указва дизайн, който вероятно е побирал живот на разширено семейство или адаптивност във времето. Купувачите трябва да очакват, че ще е необходимо цялостно реновиране за обновяване на системите, обзавеждането и естетиката до съвременни спецификации. Това включва потенциални подобрения на водопроводната инсталация, електрическите системи, изолацията и вътрешните довършителни работи. Големият парцел позволява потенциално озеленяване и създаване на персонализирани външни зони за отдих.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €225 000, отразявайки статута ѝ на имот втора употреба с фиксирана цена. Тази цена следва да се разглежда в контекста на значителния ѝ размер, както по отношение на застроената площ (362 m²), така и на площта на парцела (1462 m²). Като дом, готов за нанасяне, имотът е наличен за незабавна покупка, но купувачите трябва да предвидят разходите, свързани с необходимите реновации и потенциалната персонализация, като разделяне на имота на две независими единици, както подсказва планирането му.
Редован е община, характеризираща се с интеграцията си в региона Вега Баха дел Сегура. Имотът се намира в градска среда, където основни услуги като супермаркети са на много кратко разстояние, около 124 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Околната зона предлага местен ритъм, с 10 ресторанта и няколко кафенета и банки в радиус от 2 km, което подсказва самодостатъчна общност. Въпреки че предлага градски удобства, надморската височина от 27 метра осигурява стабилна, равнинна среда. Наличието на местни спортни съоръжения като тенис клуб и общински басейн, всички в радиус от 0,5 km, показва общност, която цени местната почивка. Близостта до по-големи градове като Ориуела (9,3 km до жп гарата) и градове като Елче и Мурсия (около 25 km) определя Редован като практическа база за достъп до регионални удобства и центрове за заетост.
Редован предлага съчетание от местни удобства и регионална достъпност. С супермаркет само на 124 метра, ежедневното пазаруване е удобно. Градът предлага добър избор от заведения за хранене, кафенета и банки в радиус от 2 km, допринасяйки за комфортен местен начин на живот. За спортните ентусиасти тенис клуб и общински басейн се намират много наблизо (0,3–0,4 km), заедно с общинско футболно игрище (1,3 km). Надморската височина от 27 метра означава относително равен терен, което подобрява пешеходната достъпност в непосредствената околност. Въпреки че се препоръчва кола за по-широко разглеждане, наличието на 13 линии обществен транспорт с 4 спирки показва известна свързаност за жителите, които предпочитат да не шофират навсякъде.
Тази карта откроява позицията на Редован в региона Вега Баха дел Сегура в Аликанте. Тя илюстрира вътрешното разположение на имота, подчертавайки близостта му до местните удобства и разстоянието до крайбрежните курорти. Картата показва също позиционирането спрямо по-големи градове и ключови транспортни връзки, предлагайки географски преглед за потенциалните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Редован е разположен в района Вега Баха дел Сегура във Валенсианската общност. Той служи като входна точка към по-широката провинция Аликанте, разположен във вътрешността на популярните крайбрежни курорти. Населението от 7195 жители показва общност с местни услуги, но не и мащаба на съседните по-големи градове. Разположението му спрямо големи градски центрове като Мурсия (24 km), Елче (25 km) и Аликанте (45 km) означава, че жителите имат достъп до значителни регионални центрове за заетост, култура и специализирани услуги, докато се наслаждават на по-спокойна среда в Редован.
Вътрешното разположение на имота означава, че директният достъп до плаж не е непосредствен, като най-близките плажове като Platja Babilònia са на около 22 km. Въпреки това ключовите услуги са достъпни: болница е на 5,3 km, а аптека, в радиус от 2,8 km. За любителите на голфа Club de Golf La Finca е на 11 km, докато по-отдалечените игрища като Las Colinas са на 22 km. Най-близките жп гари, като Callosa de Segura, са на около 5,9 km и осигуряват връзка с регионалните мрежи. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 33 km по права линия и предлага вътрешни и международни полети. За собствениците на електрически автомобили зарядни станции се намират на 5,0 km от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Редован се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,8 °C. Регионът преживява забележителен плажен сезон от около шест месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20 °C. Надморската височина от 27 метра допринася за мек климат, без значителните температурни вариации, срещани на по-голяма надморска височина. Регионът се радва на обилно слънце през цялата година, типично за вътрешността на Коста Бланка, което го прави подходящ за дейности на открито. Местните официални празници са общо 32 годишно, което може да повлияе на работното време на местните бизнеси, но също така показва общност със силни местни традиции.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Редован е разположен във вътрешността, средиземноморското крайбрежие е достъпно. Най-близките плажове, като Platja Babilònia, се намират на около 22 km. За любителите на голфа известният Club de Golf La Finca е на 11 km с кола, а други игрища като Las Colinas са достъпни в рамките на 22 km. Спортни съоръжения са лесно налични в самия Редован, включително тенис клуб и общински басейн в радиус от 0,5 km и футболно игрище на 1,3 km. Това съчетание предлага на жителите възможности както за крайбрежен отдих, така и за местни спортни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 31 mm |
| Февруари | 12.7°C | 12 mm |
| Март | 14.4°C | 74 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 20.1°C | 33 mm |
| Юни | 24.5°C | 14 mm |
| Юли | 27.3°C | 6 mm |
| Август | 27.4°C | 15 mm |
| Септември | 24.1°C | 59 mm |
| Октомври | 20.1°C | 42 mm |
| Ноември | 15.2°C | 28 mm |
| Декември | 12.2°C | 35 mm |
В сравнение с крайбрежните комплекси на Коста Бланка, като апартаменти в Торевиеха с цени от €160 000, тази самостоятелна вила в Редован на цена €225 000 предлага значително повече пространство, както по отношение на жилищната площ, така и на размера на парцела. Проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227 000, са по-близо до брега и често представляват по-ново строителство с различни удобства. Вътрешното разположение на Редован контрастира с оживените плажни курорти и привлича купувачи, които дават приоритет на пространството и по-традиционния испански градски живот пред непосредствения достъп до морето. Докато крайбрежните имоти може да предлагат по-лесен достъп до плажовете и по-изразен туристически ориентиран начин на живот, тази вила предоставя платно за персонализирано развитие и интеграция в местна общност, с регионални градове и голф игрища на разумно време за път с кола.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID