Deze vrijstaande villa in Redován, Alicante, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel renovatiepotentieel. Gebouwd in 1970 en direct beschikbaar, beslaat de woning 362 m² op een ruim perceel van 1462 m². Gelegen in een gevestigde woontrede met voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning ruime leefruimte met een groot perceel, geschikt om aan te passen aan persoonlijke wensen of om eventueel te splitsen in twee afzonderlijke woningen. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op de Costa Blanca-levensstijl, weg van de directe kust maar toch goed bereikbaar vanaf regionale centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Redován, een gemeente in de comarca Vega Baja del Segura, ligt deze woning landinwaarts vanaf de kust. De woning ligt dicht bij lokale stedelijke voorzieningen, met winkels en diensten te voet bereikbaar. Hoewel de villa niet direct aan de kust ligt, vormt hij een uitvalsbasis om de bredere provincie Alicante te verkennen.
Deze villa is geschikt voor kopers die ruimte en aanpasbaarheid belangrijk vinden. De grote woonoppervlakte en perceeloppervlakte suggereren potentieel voor uitbreiding, modernisering of zelfs splitsing in meerdere eenheden. De villa spreekt aan wie op zoek is naar een project met een solide structuur dat kan worden aangepast aan modern wonen of specifieke gezinsbehoeften.
Deze woning is een sleutelklaar, bestaand huis dat in 1970 is voltooid. Het betreft geen nieuwbouw. Hoewel de structuur degelijk is, moeten kopers rekening houden met de noodzaak van modernisering en renovatie om te voldoen aan hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren, wat een blanco canvas voor maatwerk biedt.
Deze woning is een bestaand huis uit 1970 en vereist renovatie. Het ligt landinwaarts, op aanzienlijke afstand van de kust en de bijbehorende strandvoorzieningen. Openbaar vervoer is beschikbaar maar beperkt; een eigen voertuig wordt aanbevolen voor gemakkelijke toegang tot een breder scala aan diensten en attracties.
Ref: VL025653
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis dat via renovatie kan worden aangepast aan hun specifieke behoeften. De indeling, met twee keukens en twee woonkamers, biedt de mogelijkheid om twee afzonderlijke wooneenheden te creëren, wat aantrekkelijk is voor multigeneratiegezinnen of voor wie huurinkomsten wil genereren. De grote perceeloppervlakte spreekt ook aan wie uitgebreide buitenruimte wil voor tuinieren, ontspanning of toekomstige ontwikkeling. Voor investeerders biedt de mogelijkheid om de woning te splitsen een overtuigende kans op waardevermeerdering. Kopers die een renovatieproject aandurven en die ruimte en privacy boven directe nabijheid van de kust waarderen, zullen merken dat deze woning aansluit bij hun doelstellingen.
Als woning voltooid in 1970 vertoont de villa momenteel de bouwnormen en afwerkingen uit die tijd. Specifieke details over de originele materialen en afwerkingen worden niet verstrekt, maar de aanzienlijke bebouwde oppervlakte (362 m²) wijst op een robuuste onderliggende structuur. De aanwezigheid van meerdere woonkamers en keukens duidt op een ontwerp dat mogelijk geschikt was voor uitgebreide gezinswoning of aanpasbaarheid in de loop van de tijd. Kopers moeten ervan uitgaan dat een grondige renovatie noodzakelijk zal zijn om systemen, armaturen en esthetiek naar moderne specificaties op te waarderen. Dit omvat mogelijke verbeteringen aan leidingwerk, elektrische systemen, isolatie en interieurafwerking. Het grote perceel maakt landschapsarchitectuur en het creëren van gepersonaliseerde buitenverblijfsruimtes mogelijk.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is € 225.000, wat de status als bestaande woning met vaste prijs weerspiegelt. Deze prijs moet worden beschouwd in het licht van de aanzienlijke omvang, zowel qua bebouwde oppervlakte (362 m²) als perceeloppervlakte (1462 m²). Als sleutelklare woning is hij direct te koop beschikbaar, hoewel kopers rekening moeten houden met de kosten van de noodzakelijke renovaties en eventuele aanpassingen, zoals het splitsen van de woning in twee onafhankelijke eenheden zoals de indeling suggereert.
Redován is een gemeente die gekenmerkt wordt door de integratie in de regio Vega Baja del Segura. De woning ligt in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten zich op zeer korte afstand bevinden, circa 124 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De omgeving biedt een lokaal ritme, met 10 restaurants en diverse cafés en banken binnen een straal van 2 km, wat wijst op een zelfvoorzienende gemeenschap. Hoewel de omgeving stedelijk gemak biedt, zorgt de hoogte van 27 meter boven zeeniveau voor een stabiele, laaggelegen omgeving. De aanwezigheid van lokale sportvoorzieningen zoals een tennisclub en gemeentelijk zwembad, allemaal binnen 0,5 km, duidt op een gemeenschap die lokale recreatie waardeert. De nabijheid van grotere plaatsen zoals Orihuela (9,3 km naar het treinstation) en steden zoals Elche en Murcia (ongeveer 25 km) maakt Redován een praktische uitvalsbasis voor toegang tot regionale voorzieningen en werkgelegenheidscentra.
Redován biedt een combinatie van lokale voorzieningen en regionale bereikbaarheid. Met een supermarkt op slechts 124 meter is dagelijkse boodschap doen eenvoudig. De plaats biedt een goede selectie eetgelegenheden, cafés en banken binnen een straal van 2 km, wat bijdraagt aan een comfortabel lokaal leven. Voor sportliefhebbers bevinden een tennisclub en gemeentelijk zwembad zich zeer dichtbij (0,3-0,4 km), naast een gemeentelijk voetbalveld (1,3 km). De hoogte van 27 meter duidt op een relatief vlak terrein, wat de loopbaarheid in de directe omgeving verbetert. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor bredere verkenning, wijst de beschikbaarheid van 13 openbaar vervoerslijnen met 4 haltes op een zekere mate van connectiviteit voor bewoners die niet overal met de auto naartoe willen.
Deze kaart benadrukt de ligging van Redován binnen de regio Vega Baja del Segura van Alicante. Het illustreert de ligging van de woning landinwaarts, met nadruk op de nabijheid van lokale voorzieningen en de afstand tot de kustbadplaatsen. De kaart toont ook de positionering ten opzichte van grotere plaatsen en belangrijke transportverbindingen, wat een geografisch overzicht biedt voor potentiële kopers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Redován ligt binnen de comarca Vega Baja del Segura in de regio Valencia. Het fungeert als toegangspoort tot de bredere provincie Alicante, gelegen landinwaarts vanaf de populaire kustbadplaatsen. De bevolking van 7.195 inwoners duidt op een gemeenschap met lokale voorzieningen maar niet op de schaal van nabijgelegen grotere steden. De ligging ten opzichte van grote stedelijke centra zoals Murcia (24 km), Elche (25 km) en Alicante (45 km) betekent dat bewoners toegang hebben tot belangrijke regionale centra voor werk, cultuur en gespecialiseerde diensten, terwijl ze genieten van een rustiger omgeving in Redován.
De ligging landinwaarts betekent dat directe strandtoegang niet om de hoek ligt, met de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja Babilònia op ongeveer 22 km afstand. Belangrijke diensten zijn echter bereikbaar: een ziekenhuis ligt op 5,3 km en een apotheek binnen 2,8 km. Voor golfenthousiastelingen ligt Club de Golf La Finca op 11 km, terwijl verder gelegen banen zoals Las Colinas op 22 km liggen. De dichtstbijzijnde treinstations, zoals Callosa de Segura, liggen ongeveer 5,9 km verwijderd en verbinden met regionale netwerken. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ongeveer 33 km verder, met binnen- en buitenlandse vluchten. Voor eigenaren van elektrische voertuigen bevinden oplaadstations zich op 5,0 km van de woning.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Redován profiteert van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De regio kent een opvallend zwemseizoen van ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, zonder de significante temperatuurschommelingen die op grotere hoogten voorkomen. De regio geniet het hele jaar door overvloedige zonneschijn, typerend voor het achterland van de Costa Blanca, wat het geschikt maakt voor buitenactiviteiten. Er zijn in totaal 32 lokale feestdagen per jaar, wat de openingstijden van lokale bedrijven kan beïnvloeden maar ook wijst op een gemeenschap met sterke lokale tradities.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Redován landinwaarts ligt, is de Middellandse Zeekust bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja Babilònia, liggen op ongeveer 22 km afstand. Voor golfenthousiastelingen bevindt de gerenommeerde Club de Golf La Finca zich binnen een rit van 11 km, en andere banen zoals Las Colinas zijn binnen 22 km bereikbaar. Sportvoorzieningen zijn ruim voorhanden in Redován zelf, waaronder een tennisclub en gemeentelijk zwembad binnen 0,5 km, en een voetbalveld op 1,3 km. Deze combinatie biedt bewoners mogelijkheden voor zowel kustontspanning als lokale sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Redován is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 9 km². Redován telt 7.765 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 31 mm |
| Februari | 12.7°C | 12 mm |
| Maart | 14.4°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 20.1°C | 33 mm |
| Juni | 24.5°C | 14 mm |
| Juli | 27.3°C | 6 mm |
| Augustus | 27.4°C | 15 mm |
| September | 24.1°C | 59 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.2°C | 28 mm |
| December | 12.2°C | 35 mm |
Vergeleken met kustontwikkelingen aan de Costa Blanca, zoals appartementen in Torrevieja vanaf € 160.000, biedt deze vrijstaande villa in Redován voor € 225.000 aanzienlijk meer ruimte, zowel qua woonoppervlakte als perceeloppervlakte. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, geprijsd vanaf € 227.000, liggen dichter bij de kust en vertegenwoordigen vaak nieuwere bouw met andere voorzieningen. De ligging van Redován landinwaarts vormt een contrast met de drukke badplaatsen en spreekt kopers aan die ruimte en een traditionelere Spaanse plaatservaring boven directe zeezichttoegang stellen. Terwijl kustwoningen wellicht gemakkelijker toegang tot stranden en een uitgesprokener toeristische levensstijl bieden, biedt deze villa een canvas voor gepersonaliseerde ontwikkeling en integratie in een lokale gemeenschap, met regionale steden en golfbanen binnen redelijke rijafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID