Cette villa individuelle à Redován, Alicante, représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux offrant un vaste potentiel de rénovation. Construite en 1970 et prête à être habitée immédiatement, la maison s'étend sur 362 m² au sein d'un terrain de 1462 m². Située dans une zone urbaine établie avec des commodités accessibles à pied, cette propriété combine un espace de vie généreux et un grand terrain, propice à une personnalisation selon les besoins individuels ou à une éventuelle division en deux résidences distinctes. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une perspective différente du mode de vie de la Costa Blanca, à l'écart du littoral immédiat tout en restant accessible vers les pôles régionaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Redován, une municipalité de la comarque de la Vega Baja del Segura, cette propriété est positionnée à l'intérieur des terres, en retrait de la côte. Elle bénéficie de la proximité des commodités urbaines locales, avec des commerces et des services accessibles à pied. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle constitue une base idéale pour explorer la province d'Alicante dans son ensemble.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient l'espace et la possibilité de personnaliser. La grande surface habitable et la superficie du terrain laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement, de modernisation, voire de division en plusieurs unités. Elle séduit ceux qui recherchent un projet doté d'une structure solide, adaptable à un mode de vie moderne ou à des exigences familiales spécifiques.
Cette propriété est une maison existante clés en main, achevée en 1970. Elle ne s'agit pas d'une construction neuve. Bien que la structure soit solide, les acheteurs doivent anticiper la nécessité de travaux de modernisation et de rénovation pour répondre aux normes contemporaines et aux préférences personnelles, offrant ainsi une base vierge à personnaliser.
Cette propriété est une maison existante de 1970 qui nécessite une rénovation. Elle est située à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte et de ses commodités balnéaires. Les options de transport public existent mais sont limitées, et un véhicule privé est recommandé pour accéder facilement à un éventail plus large de services et d'attractions.
Ref: VL025653
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux particuliers ou aux familles recherchant une maison vaste qui peut être adaptée à leurs besoins spécifiques grâce à des travaux de rénovation. Sa configuration, avec deux cuisines et deux salons, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts, ce qui la rend attractive pour les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs. La grande superficie du terrain séduit également ceux qui désirent un vaste espace extérieur pour le jardinage, les loisirs ou un futur aménagement. Pour les investisseurs, la possibilité de diviser la propriété représente une opportunité intéressante de plus-value. Les acheteurs à l'aise avec un projet de rénovation et qui privilégient l'espace et l'intimité plutôt que la proximité immédiate du littoral trouveront dans cette propriété une réponse à leurs objectifs.
En tant que propriété achevée en 1970, la villa présente actuellement les standards de construction et les finitions de cette époque. Aucun détail spécifique sur les matériaux et finitions d'origine n'est fourni, mais la surface construite substantielle (362 m²) suggère une structure sous-jacente robuste. La présence de plusieurs salons et cuisines indique une conception qui a pu accueillir une famille élargie ou évoluer au fil du temps. Les acheteurs doivent s'attendre à ce qu'une rénovation complète soit nécessaire pour mettre à niveau les systèmes, les équipements et l'esthétique aux normes modernes. Cela inclut d'éventuelles améliorations de la plomberie, des systèmes électriques, de l'isolation et des finitions intérieures. Le grand terrain permet un aménagement paysager potentiel et la création d'espaces de vie extérieurs personnalisés.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 225 000 €, reflétant son statut de propriété existante à prix fixe. Ce tarif doit être considéré au regard de sa taille substantielle, tant en termes de surface construite (362 m²) que de superficie du terrain (1462 m²). En tant que maison clés en main, elle est disponible à l'achat immédiat, mais les acheteurs doivent prévoir les coûts liés aux rénovations nécessaires et à la personnalisation éventuelle, comme la division du bien en deux unités indépendantes, suggérée par sa configuration.
Redován est une municipalité caractérisée par son intégration dans la région de la Vega Baja del Segura. La propriété se situe dans un cadre urbain où les services essentiels, comme les supermarchés, se trouvent à très courte distance, environ 124 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les environs offrent un rythme local, avec 10 restaurants et plusieurs cafés et banques dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une communauté autonome. Tout en offrant des commodités urbaines, l'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un environnement stable et de faible élévation. La présence d'installations sportives locales, comme un club de tennis et une piscine municipale, toutes à moins de 0,5 km, indique une communauté attachée aux loisirs locaux. La proximité de villes plus grandes comme Orihuela (9,3 km jusqu'à la gare) et de cités telles qu'Elche et Murcie (environ 25 km) positionne Redován comme une base pratique pour accéder aux services régionaux et aux pôles d'emploi.
Redován offre un mélange de commodités locales et d'accessibilité régionale. Avec un supermarché à seulement 124 mètres, les courses quotidiennes sont pratiques. La ville propose un bon choix de restaurants, de cafés et de banques dans un rayon de 2 km, contribuant à un mode de vie local agréable. Pour les passionnés de sport, un club de tennis et une piscine municipale se trouvent à proximité immédiate (0,3-0,4 km), ainsi qu'un terrain de football municipal (1,3 km). L'altitude de 27 mètres témoigne d'un terrain relativement plat, favorisant la marche à pied dans les environs immédiats. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, la disponibilité de 13 lignes de transport public avec 4 arrêts indique un certain niveau de connectivité pour les résidents qui préfèrent ne pas toujours conduire.
Cette carte met en évidence la position de Redován au sein de la région de la Vega Baja del Segura, à Alicante. Elle illustre l'emplacement de la propriété à l'intérieur des terres, en soulignant sa proximité avec les commodités locales et sa distance par rapport aux stations balnéaires. La carte montre également la position relative aux villes plus grandes et aux principaux axes de transport, offrant un aperçu géographique aux acheteurs potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Redován est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura, dans la Communauté valencienne. Elle sert de porte d'entrée vers la province d'Alicante, positionnée à l'intérieur des terres par rapport aux stations balnéaires prisées. La population de la municipalité, de 7 195 habitants, témoigne d'une communauté disposant de services locaux, mais pas à l'échelle des grandes villes voisines. Sa position par rapport aux grands centres urbains comme Murcie (24 km), Elche (25 km) et Alicante (45 km) permet aux résidents d'accéder à d'importants pôles régionaux pour l'emploi, la culture et les services spécialisés, tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible à Redován.
L'emplacement de la propriété à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage n'est pas immédiat, les plages les plus proches comme Platja Babilònia étant à environ 22 km. Cependant, les services essentiels sont accessibles : un hôpital se trouve à 5,3 km et une pharmacie à moins de 2,8 km. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à 11 km, tandis que des parcours plus éloignés comme Las Colinas sont à 22 km. Les gares les plus proches, comme Callosa de Segura, sont à environ 5,9 km, avec des connexions vers les réseaux régionaux. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 33 km à vol d'oiseau, offrant des vols nationaux et internationaux. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont situées à 5,0 km de la propriété.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Redován bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région connaît une saison de baignade notable d'environ six mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude de la zone, à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat doux, sans les variations de température importantes que l'on trouve en altitude. La région profite d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, typique de l'arrière-pays de la Costa Blanca, propice aux activités de plein air. Les jours fériés locaux totalisent 32 par an, ce qui peut influencer les horaires d'ouverture des commerces locaux, mais témoigne aussi d'une communauté aux fortes traditions locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Redován soit située à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne est accessible. Les plages les plus proches, comme Platja Babilònia, se trouvent à environ 22 km. Pour les passionnés de golf, le renommé Club de Golf La Finca est à 11 km en voiture, et d'autres parcours comme Las Colinas sont accessibles en 22 km. Les installations sportives sont facilement disponibles à Redován même, avec un club de tennis et une piscine municipale à moins de 0,5 km, ainsi qu'un terrain de football à 1,3 km. Cette combinaison offre aux résidents des possibilités de loisirs aussi bien côtiers que sportifs sur place.
Source: OpenStreetMap
Redován, est une municipalité d'Espagne au sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura et située entre les historiques Royaumes de Valence et de Murcie. Elle est située entre la rivière Segura et au pied de sa belle Montagne de Redován.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 31 mm |
| Février | 12.7°C | 12 mm |
| Mars | 14.4°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 20.1°C | 33 mm |
| Juin | 24.5°C | 14 mm |
| Juillet | 27.3°C | 6 mm |
| Août | 27.4°C | 15 mm |
| Septembre | 24.1°C | 59 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.2°C | 28 mm |
| Décembre | 12.2°C | 35 mm |
Comparée aux programmes côtiers de la Costa Blanca, comme les appartements à Torrevieja à partir de 160 000 €, cette villa individuelle à Redován à 225 000 € offre considérablement plus d'espace, tant en surface habitable qu'en superficie de terrain. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, proposés à partir de 227 000 €, sont plus proches de la côte et représentent souvent une construction plus récente avec des commodités différentes. L'emplacement de Redován à l'intérieur des terres contraste avec les stations balnéaires animées et séduit les acheteurs qui privilégient l'espace et une expérience plus traditionnelle d'une ville espagnole plutôt qu'un accès immédiat à la mer. Alors que les propriétés côtières peuvent offrir un accès plus facile aux plages et un mode de vie plus tourné vers le tourisme, cette villa offre une base à développer selon ses goûts et une intégration dans une communauté locale, avec les villes régionales et les parcours de golf à distance de conduite raisonnable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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