Tato samostatně stojící vila v Redovánu v provincii Alicante představuje významnou příležitost pro ty, kdo hledají prostornou nemovitost s velkým potenciálem rekonstrukce. Postavena v roce 1970 a připravena k okamžitému nastěhování, dům nabízí celkovou plochu 362 m² na pozemku o výměře 1462 m². Nachází se v zastavěné městské oblasti se službami v pěší dostupnosti a tato nemovitost kombinuje velkorysý obytný prostor s rozlehlým pozemkem, vhodným k přizpůsobení individuálním potřebám nebo k případnému rozdělení na dva samostatné byty. Její vnitrozemská poloha nabízí jiný pohled na život na Costa Blanca, mimo bezprostřední pobřeží, ale stále s dobrým dostupem do regionálních center.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Redovánu, obci v regionu Vega Baja del Segura, ve vnitrozemí. Místní městské vybavení, obchody a služby, jsou dostupné pěšky. Přestože leží přímo na pobřeží, nabízí základnu, z níž lze objevovat širší provincii Alicante.
Tato vila je vhodná pro kupující, kterým záleží na prostoru a možnosti přizpůsobení. Velká obytná plocha a výměra pozemku naznačují potenciál pro rozšíření, modernizaci nebo dokonce rozdělení na více jednotek. Osloví ty, kdo hledají projekt se solidní konstrukcí, kterou lze přizpůsobit modernímu bydlení či specifickým rodinným požadavkům.
Tato nemovitost je starší dům z roku 1970, připravený k nastěhování. Není novostavbou. Konstrukce je sice v pořádku, kupující však musí počítat s nutností modernizace a rekonstrukce, aby dům splňoval současné standardy a osobní představy, nabízí tedy čisté plátno k vlastnímu přizpůsobení.
Tato nemovitost je starší dům z roku 1970 a vyžaduje rekonstrukci. Nachází se ve vnitrozemí, v značné vzdálenosti od pobřeží a s ním spojených plážových vyžití. Veřejná doprava je k dispozici, ale omezená, a pro pohodlný přístup k širší škále služeb a atrakcí se doporučuje vlastní vozidlo.
Ref: VL025653
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný dům, který lze rekonstrukcí přizpůsobit jejich specifickým potřebám. Její dispozice se dvěma kuchyněmi a dvěma obývacími pokoji nabízí potenciál vytvořit dva oddělené obytné prostory, což ji činí atraktivní pro multigenerační rodiny nebo pro ty, kdo chtějí generovat příjmy z pronájmu. Velká výměra pozemku rovněž osloví ty, kdo si přejí rozsáhlý venkovní prostor pro zahradničení, odpočinek nebo budoucí rozvoj. Pro investory představuje možnost rozdělení nemovitosti přesvědčivou příležitost ke zhodnocení kapitálu. Kupující, kteří jsou ochotni podstoupit rekonstrukční projekt a kteří si cení prostoru a soukromí více než bezprostřední blízkosti pobřeží, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich cílům.
Jako nemovitost dokončená v roce 1970 vila v současnosti vykazuje stavební standardy a provedení té doby. Konkrétní údaje o původních materiálech a površích nejsou k dispozici, avšak značná celková plocha (362 m²) naznačuje robustní základní konstrukci. Přítomnost více obývacích pokojů a kuchyní ukazuje na design, který mohl pojmout rozšířenou rodinu nebo se časem přizpůsobovat. Kupující by měli počítat s tím, že bude nutná komplexní rekonstrukce, aby se systémy, vybavení a estetika dostaly na moderní úroveň. To zahrnuje případné modernizace instalací, elektro systémů, izolace a interiérových povrchů. Velký pozemek umožňuje potenciální terénní úpravy a vytvoření personalizovaných venkovních obytných prostor.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je 225 000 €, což odráží její status jako starší nemovitosti s pevnou cenou. Tato cena by měla být posuzována v kontextu její značné velikosti, a to jak z hlediska celkové plochy (362 m²), tak výměry pozemku (1462 m²). Jako dům připravený k nastěhování je k dispozici k okamžitému zakoupení, kupující však musí započítat náklady spojené s nutnou rekonstrukcí a případným přizpůsobením, jako je rozdělení nemovitosti na dvě samostatné jednotky, jak naznačuje dispozice.
Redován je obec charakteristická svou začleněností do regionu Vega Baja del Segura. Nemovitost se nachází v městském prostředí, kde jsou základní služby, jako supermarkety, k dohodě ve velmi krátké vzdálenosti, přibližně 124 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky. Okolní oblast nabízí místní rytmus, s 10 restauracemi a několika kavárnami a bankami v okruhu 2 km, což svědčí o soběstačné komunitě. Přestože nabízí městské vybavení, nadmořská výška 27 metrů zajišťuje stabilní, nížinné prostředí. Přítomnost místních sportovních zařízení, jako je tenisový klub a městský bazén, vše do 0,5 km, ukazuje na komunitu, která si váží místní rekreace. Blízkost větších měst jako Orihuela (9,3 km na vlakové nádraží) a měst jako Elche a Murcia (kolem 25 km) řadí Redován jako praktickou základnu pro přístup k regionálnímu vybavení a pracovním centrům.
Redován nabízí kombinaci místního vybavení a regionální dostupnosti. Se supermarketem vzdáleným jen 124 metrů je každodenní nakupování pohodlné. Město poskytuje dobrý výběr restaurací, kaváren a bank v okruhu 2 km, což přispívá k pohodlnému místnímu životnímu stylu. Pro sportovní nadšence jsou tenisový klub a městský bazén velmi blízko (0,3–0,4 km), stejně jako městský fotbalový stadion (1,3 km). Nadmořská výška 27 metrů znamená relativně rovinatý terén, což zlepšuje pěší dostupnost v bezprostředním okolí. Přestože se pro širší objevování doporučuje auto, dostupnost 13 linek veřejné dopravy se 4 zastávkami ukazuje na určitou míru propojení pro obyvatele, kteří nechtějí všude jezdit autem.
Tato mapa vyznačuje polohu Redovánu v regionu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Ilustruje vnitrozemskou polohu nemovitosti a zdůrazňuje její blízkost k místnímu vybavení a vzdálenost od přímořských letovisek. Mapa také ukazuje polohu vůči větším městům a klíčovým dopravním spojením a nabízí potenciálním kupujícím geografický přehled.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Redován se nachází v regionu Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství. Slouží jako brána do širší provincie Alicante, situovaný ve vnitrozemí za populárními přímořskými letovisky. Počet obyvatel obce 7 195 ukazuje na komunitu s místními službami, avšak ne v měřítku nedalekých větších měst. Poloha vůči velkým městským centrům jako Murcie (24 km), Elche (25 km) a Alicante (45 km) znamená, že obyvatelé mají přístup k významným regionálním centrům pro zaměstnání, kulturu a specializované služby, přičemž v Redovánu užívají klidnějšího prostředí.
Vnitrozemská poloha nemovitosti znamená, že přímý přístup na pláž není okamžitý, nejbližší pláže jako Platja Babilònia jsou přibližně 22 km daleko. Klíčové služby jsou však dostupné: nemocnice je vzdálena 5,3 km a lékárna do 2,8 km. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca 11 km daleko, zatímco vzdálenější hřiště jako Las Colinas jsou 22 km daleko. Nejbližší vlakové nádraží, jako Callosa de Segura, je přibližně 5,9 km daleko a propojuje s regionálními sítěmi. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou kolem 33 km daleko a nabízí vnitrostátní i mezinárodní lety. Pro majitele elektromobilů jsou nabíjecí stanice 5,0 km od nemovitosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Redován těží ze středozemního podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Region má pozoruhodnou koupací sezónu trvající přibližně šest měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Nadmořská výška oblasti 27 metrů přispívá k mírnému podnebí bez výrazných teplotních výkyvů známých z vyšších poloh. Region se těší hojnému slunečnímu svitu po celý rok, což je typické pro zázemí Costa Blanca a příznivé pro venkovní aktivity. Místních svátků je celkem 32 ročně, což může ovlivnit otevírací dobu místních podniků, ale také ukazuje na komunitu se silnými místními tradicemi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se Redován nachází ve vnitrozemí, středozemní pobřeží je dostupné. Nejbližší pláže, jako Platja Babilònia, leží asi 22 km daleko. Pro milovníky golfu je renomovaný Club de Golf La Finca do 11 km jízdy autem a další hřiště jako Las Colinas jsou dostupná do 22 km. Sportovní zařízení jsou v samotném Redovánu snadno k dispozici, včetně tenisového klubu a městského bazénu do 0,5 km a fotbalového hřiště 1,3 km daleko. Tato kombinace nabízí obyvatelům příležitosti jak pro pobřežní volnočasové aktivity, tak pro místní sportování.
Zdroj: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 31 mm |
| Únor | 12.7°C | 12 mm |
| Březen | 14.4°C | 74 mm |
| Duben | 16.5°C | 42 mm |
| Květen | 20.1°C | 33 mm |
| Červen | 24.5°C | 14 mm |
| Červenec | 27.3°C | 6 mm |
| Srpen | 27.4°C | 15 mm |
| Září | 24.1°C | 59 mm |
| Říjen | 20.1°C | 42 mm |
| Listopad | 15.2°C | 28 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 35 mm |
Ve srovnání s přímořskými projekty na Costa Blanca, jako jsou byty v Torrevieje od 160 000 €, nabízí tato samostatně stojící vila v Redovánu za 225 000 € výrazně více prostoru, a to jak z hlediska obytné plochy, tak výměry pozemku. Projekty jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenami od 227 000 €, jsou blíž k pobřeží a často představují novější výstavbu s jiným vybavením. Vnitrozemská poloha Redovánu tvoří kontrast k rušným plážovým letoviskům a oslovuje kupující, kterým záleží více na prostoru a tradičnějším španělském městském zážitku než na bezprostředním přístupu k moři. Zatímco přímořské nemovitosti mohou nabízet snadnější přístup k plážím a výraznější turistický životní styl, tato vila poskytuje plátno pro personalizovaný rozvoj a začlenění do místní komunity, s regionálními městy a golfovými hřišti v rozumné době jízdy autem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID