Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Redován, Alicante, αποτελεί σημαντική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης. Χτίστηκε το 1970 και είναι έτοιμη για άμεση χρήση, με συνολική δομημένη επιφάνεια 362 τ.μ. σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1462 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή με παροχές σε απόσταση με τα πόδια και προσφέρει έναν συνδυασμό ευρύχωρων χώρων διαβίωσης και μεγάλου οικοπέδου, κατάλληλο για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες ή για πιθανή διαίρεση σε δύο ξεχωριστές κατοικίες. Η ενδοχώρια τοποθεσία του προσφέρει μια διαφορετική οπτική του τρόπου ζωής στην Costa Blanca, μακριά από την άμεση ακτογραμμή αλλά με εύκολη πρόσβαση στα περιφερειακά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Redován, ένα δήμο της περιοχής Vega Baja del Segura, σε ενδοχώρια θέση σε σχέση με την ακτή. Προσφέρει εγγύτητα σε τοπικές αστικές παροχές, με καταστήματα και υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, αποτελεί βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης επαρχίας της Alicante.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και στη δυνατότητα προσαρμογής. Ο μεγάλος χώρος διαβίωσης και το εμβαδόν του οικοπέδου υποδηλώνουν δυνατότητες επέκτασης, εκσυγχρονισμού ή ακόμη και διαίρεσης σε πολλαπλές μονάδες. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο με στιβαρή δομή που μπορεί να προσαρμοστεί στη σύγχρονη διαβίωση ή σε συγκεκριμένες οικογενειακές απαιτήσεις.
Το ακίνητο είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, υφιστάμενο σπίτι που ολοκληρώθηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Αν και η δομή είναι υγιής, οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν την ανάγκη εκσυγχρονισμού και ανακαίνισης ώστε να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές και προσωπικές προτιμήσεις, προσφέροντας ένα λευκό καμβά για προσαρμογή.
Το ακίνητο είναι υπάρχουσα κατοικία του 1970 και απαιτεί ανακαίνιση. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε σημαντική απόσταση από την ακτή και τις σχετικές παραλιακές παροχές. Οι επιλογές δημόσιων μεταφορών είναι διαθέσιμες αλλά περιορισμένες, και συνιστάται ιδιωτικό όχημα για βολική πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων.
Ref: VL025653
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν ένα μεγάλο σπίτι που μπορεί να προσαρμοστεί στις συγκεκριμένες ανάγκες τους μέσω ανακαίνισης. Η διάταξή του, με δύο κουζίνες και δύο σαλόνια, προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας δύο ξεχωριστών χώρων διαβίωσης, καθιστώντας το ελκυστικό για πολυγενεικές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν εισόδημα από ενοικίαση. Το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου τραβάει επίσης την προσοχή όσων επιθυμούν εκτεταμένο εξωτερικό χώρο για κηπουρική, αναψθηχήρα ή μελλοντική ανάπτυξη. Για τους επενδυτές, η δυνατότητα διαίρεσης του ακινήτου παρουσιάζει μια συγκινητική ευκαιρία για ανατίμηση κεφαλαίου. Αγοραστές που νιώθουν άνετα να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης και που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα περισσότερο από την άμεση εγγύτητα στην ακτή θα διαπιστώσουν ότι αυτό το ακίνητο ευθυγραμμίζεται με τους στόχους τους.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1970, η βίλα εμφανίζει σήμερα τις κατασκευαστικές προδιαγραφές και τις φινιρίσματα εκείνης της εποχής. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα αρχικά υλικά και φινιρίσματα, αλλά η σημαντική δομημένη επιφάνεια (362 τ.μ.) υποδηλώνει μια στιβαρή υποκείμενη δομή. Η ύπαρξη πολλαπλών σαλονιών και κουζινών υποδηλώνει έναν σχεδιασμό που μπορεί να εξυπηρετούσε διαβίωση εκτεταμένης οικογένειας ή προσαρμοστικότητα με την πάροδο του χρόνου. Οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν ότι θα απαιτηθεί μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση για την αναβάθμιση συστημάτων, εξαρτημάτων και αισθητικής σε σύγχρονες προδιαγραφές. Αυτό περιλαμβάνει πιθανές αναβαθμίσεις στην υδραυλική εγκατάσταση, τα ηλεκτρολογικά συστήματα, τη θερμομόνωση και τα εσωτερικά φινιρίσματα. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει πιθανή διαμόρφωση εξωτερικών χώρων και τη δημιουργία εξατομικευμένων υπαίθριων χώρων διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €225.000, αντικατοπτρίζοντας τη θέση της ως υφιστάμενου ακινήτου σταθερής τιμής. Αυτό το επίπεδο τιμής πρέπει να εκτιμηθεί στο πλαίσιο του σημαντικού μεγέθους της, τόσο ως προς τη δομημένη επιφάνεια (362 τ.μ.) όσο και ως προς το εμβαδόν του οικοπέδου (1462 τ.μ.). Ως ετοιμοπαράδοτο σπίτι, είναι διαθέσιμη για άμεση αγορά, αν και οι αγοραστές πρέπει να συνυπολογίσουν το κόστος των απαραίτητων ανακαινίσεων και της πιθανής προσαρμογής, όπως η διαίρεση του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητες μονάδες όπως προτείνει η διάταξή του.
Το Redován είναι ένας δήμος που χαρακτηρίζεται από την ενσωμάτωσή του στην περιοχή Vega Baja del Segura. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν πολύ μικρή απόσταση, περίπου 124 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν τοπικό ρυθμό, με 10 εστιατόρια και αρκετά καφέ και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., κάτι που υποδηλώνει μια αυτάρκη κοινότητα. Παρόλο που προσφέρει αστικές ανέσεις, το υψόμετρο των 27 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα σταθερό, πεδινό περιβάλλον. Η ύπαρξη τοπικών αθλητικών εγκαταστάσεων όπως ένας σύλλογος τένις και δημοτική πισίνα, όλα εντός 0,5 χλμ., δείχνει μια κοινότητα που εκτιμά την τοπική αναψθηχήρα και τον αθλητισμό. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Orihuela (9,3 χλμ. μέχρι τον σιδηροδρομικό σταθμό) και πόλεις όπως το Elche και η Murcia (περίπου 25 χλμ.) καθιστούν το Redován πρακτική βάση για πρόσβαση σε περιφερειακές παροχές και κέντρα απασχόλησης.
Το Redován προσφέρει έναν συνδυασμό τοπικών ανέσεων και περιφερειακής προσβασιμότητας. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 124 μέτρα μακριά, οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Η πόλη παρέχει καλή ποικιλία επιλογών εστίασης, καφέ και τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ., συμβάλλοντας σε μια άνετη τοπική ζωή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, ένας σύλλογος τένις και δημοτική πισίνα βρίσκονται πολύ κοντά (0,3-0,4 χλμ.), μαζί με δημοτικό γήπεδο ποδοσφαίρου (1,3 χλμ.). Το υψόμετρο των 27 μέτρων υποδηλώνει σχετικά επίπεδο έδαφος, ενισχύοντας την περιηγησιμότητα στην άμεση περιοχή. Αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση, η διαθεσιμότητα 13 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 4 στάσεις δείχνει κάποιο επίπεδο συνδεσιμότητας για τους κατοίκους που προτιμούν να μην οδηγούν παντού.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του Redován μέσα στην περιοχή Vega Baja del Segura της Alicante. Δείχνει την ενδοχώρια θέση του ακινήτου, τονίζοντας την εγγύτητά του σε τοπικές παροχές και την απόστασή του από τα παραθαλάσσια θέρετρα. Ο χάρτης παρουσιάζει επίσης τη θέση σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις και βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, προσφέροντας μια γεωγραφική επισκόπηση για υποψήφιους αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Redováv βρίσκεται στην περιοχή Vega Baja del Segura της Βαλένθιας Κοινότητας. Λειτουργεί ως πύλη εισόδου στην ευρύτερη επαρχία της Alicante, σε ενδοχώρια θέση σε σχέση με τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα. Ο πληθυσμός του δήμου των 7.195 κατοίκων υποδηλώνει μια κοινότητα με τοπικές υπηρεσίες αλλά όχι την κλίμακα των κοντινών μεγαλύτερων πόλεων. Η θέση του σε σχέση με μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Murcia (24 χλμ.), το Elche (25 χλμ.) και η Alicante (45 χλμ.) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σημαντικά περιφερειακά κέντρα για απασχόληση, πολιτισμό και εξειδικευμένες υπηρεσίες, απολαμβάνοντας παράλληλα ένα πιο ήρεμο περιβάλλον στο Redován.
Η ενδοχώρια θέση του ακινήτου σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε παραλία δεν είναι άμεση, με τις κοντινότερες παραλίες όπως η Platya Babilònia να απέχουν περίπου 22 χλμ. Ωστόσο, βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες: ένα νοσοκομείο απέχει 5,3 χλμ. και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 2,8 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 11 χλμ., ενώ πιο μακρινά γήπεδα όπως το Las Colinas απέχουν 22 χλμ. Οι κοντινότεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως το Callosa de Segura, απέχουν περίπου 5,9 χλμ. και συνδέονται με περιφερειακά δίκτυα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, σταθμοί φόρτισης βρίσκονται 5,0 χλμ. από το ακίνητο.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Redován επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή έχει μια αξιοσημείωτη κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής στα 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο κλίμα, χωρίς τις σημαντικές θερμοκρασιακές διακυμάνσεις που παρατηρούνται σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τυπική της ενδοχώρας της Costa Blanca, καθιστώντας την κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι τοπικές επίσημες αργίες ανέρχονται σε 32 ετησίως, κάτι που μπορεί να επηρεάσει το ωράριο λειτουργίας των τοπικών επιχειρήσεων αλλά δείχνει επίσης μια κοινότητα με ισχυρές τοπικές παραδόσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Redován βρίσκεται στην ενδοχώρα, η μεσογειακή ακτή είναι προσβάσιμη. Οι πιο κοντινές παραλίες, όπως η Platya Babilònia, απέχουν περίπου 22 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το φημισμένο Club de Golf La Finca απέχει 11 χλμ. με το αυτοκίνητο, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Las Colinas είναι προσβάσιμα εντός 22 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εύκολα διαθέσιμες στο ίδιο το Redován, συμπεριλαμβανομένου ενός συλλόγου τένις και δημοτικής πισίνας εντός 0,5 χλμ., και ενός γηπέδου ποδοσφαίρου 1,3 χλμ. μακριά. Αυτός ο συνδυασμός προσφέρει στους κατοίκους ευκαιρίες τόσο για παραλιακή αναψθηχήρα όσο και για τοπικές αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 12 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 74 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 42 mm |
| Μάιος | 20.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 24.5°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 15 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 59 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 42 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 28 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 35 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις στην Costa Blanca, όπως διαμερίσματα στο Torrevieja με τιμή από €160.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Redován στα €225.000 προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο, τόσο σε όρους επιφάνειας διαβίωσης όσο και εμβαδού οικοπέδου. Έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, είναι πιο κοντά στην ακτή και συχνά αντιπροσωπεύουν νεότερη κατασκευή με διαφορετικές παροχές. Η ενδοχώρια θέση του Redován προσφέρει μια αντίθεση με τα ασφυκτικά παραθαλάσσια θέρετρα, προσελκύοντας αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και σε μια πιο παραδοσιακή ισπανική πόλη παρά στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα μπορεί να προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες και ένα πιο έντονο τουριστικό προσανατολισμένο τρόπο ζωής, αυτή η βίλα προσφέρει έναν καμβά για εξατομικευμένη ανάπτυξη και ένταξη σε μια τοπική κοινότητα, με περιφερειακές πόλεις και γήπεδα γκολφ σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID