Questa villa indipendente a Redován, Alicante, rappresenta un'opportunità significativa per chi cerca un immobile spazioso con ampio potenziale di ristrutturazione. Costruita nel 1970 e pronta per l'occupazione immediata, la casa si estende su 362 m² di superficie coperta su un terreno considerevole di 1462 m². Situata in una zona urbana consolidata con servizi a pochi passi, questa proprietà offre una combinazione di spazi abitativi generosi e un grande terreno, adatta alla personalizzazione secondo le esigenze individuali o per una potenziale divisione in due residenze separate. La sua posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa sullo stile di vita della Costa Blanca, lontana dalla costa immediata ma comunque accessibile ai centri regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Redován, un comune della comarca Vega Baja del Segura, questa proprietà è posizionata nell'entroterra rispetto alla costa. Offre vicinanza ai servizi urbani locali, con negozi e servizi raggiungibili a piedi. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre una base da cui esplorare l'intera provincia di Alicante.
Questa villa è adatta agli acquirenti che danno priorità allo spazio e alla possibilità di personalizzare. L'ampia zona giorno e la superficie del terreno suggeriscono un potenziale di espansione, modernizzazione o persino divisione in più unità. Attira chi cerca un progetto con una struttura solida che possa essere adattata alla vita moderna o a esigenze familiari specifiche.
Questa proprietà è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1970. Non rappresenta una nuova costruzione. Sebbene la struttura sia solida, gli acquirenti dovrebbero anticipare la necessità di modernizzazione e ristrutturazione per soddisfare gli standard contemporanei e le preferenze personali, offrendo una tela bianca per la personalizzazione.
Questa proprietà è una casa esistente del 1970 e richiede ristrutturazione. Si trova nell'entroterra, a notevole distanza dalla costa e dai relativi servizi balneari. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili ma limitate, e si consiglia un veicolo privato per un comodo accesso a una gamma più ampia di servizi e attrazioni.
Ref: VL025653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a individui o famiglie che cercano una casa sostanziosa che possa essere adattata alle loro esigenze specifiche tramite ristrutturazione. La sua disposizione, con due cucine e due soggiorni, offre il potenziale per creare due spazi abitativi distinti, rendendola attraente per famiglie multigenerazionali o per chi cerca di generare reddito da affitto. L'ampia superficie del terreno attira anche chi desidera ampi spazi esterni per il giardinaggio, il tempo libero o sviluppi futuri. Per gli investitori, la possibilità di dividere l'immile presenta un'opportunità convincente di rivalutazione del capitale. Gli acquirenti che si sentono a proprio agio nell'intraprendere un progetto di ristrutturazione e che valorizzano lo spazio e la privacy rispetto alla vicinanza immediata alla costa troveranno in questa proprietà un alleato dei loro obiettivi.
Come proprietà completata nel 1970, la villa presenta attualmente gli standard costruttivi e le finiture di quell'epoca. Non sono forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture originali, ma la sostanziosa superficie coperta (362 m²) suggerisce una struttura di base robusta. La presenza di più soggiorni e cucine indica un design che potrebbe aver accolto la vita familiare allargata o l'adattabilità nel tempo. Gli acquirenti dovrebbero anticipare che sarà necessaria una ristrutturazione completa per aggiornare sistemi, impianti ed estetica alle specifiche moderne. Ciò include potenziali migliorie agli impianti idraulici, elettrici, all'isolamento e alle finiture interne. L'ampio terreno consente potenziali lavori di giardinaggio e la creazione di zone living all'aperto personalizzate.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è di €225.000, a riflettere il suo status di immobile esistente a prezzo fisso. Questo prezzo va considerato nel contesto delle sue dimensioni sostanziose, sia in termini di superficie coperta (362 m²) che di superficie del terreno (1462 m²). Come casa pronta consegna, è disponibile per l'acquisto immediato, sebbene gli acquirenti debbano considerare i costi associati alle ristrutturazioni necessarie e alla potenziale personalizzazione, come la divisione dell'immobile in due unità indipendenti come suggerito dalla sua disposizione.
Redován è un comune caratterizzato dalla sua integrazione nella regione Vega Baja del Segura. La proprietà si trova in un contesto urbano dove i servizi essenziali come i supermercati si trovano a pochissima distanza, circa 124 metri, facilitando le commissioni quotidiane. La zona circostante offre un ritmo locale, con 10 ristoranti e diversi bar e banche entro un raggio di 2 km, suggerendo una comunità autosufficiente. Pur offrendo comodità urbane, l'altitudine di 27 metri sul livello del mare garantisce un ambiente stabile e pianeggiante. La presenza di strutture sportive locali come un club di tennis e una piscina comunale, tutte entro 0,5 km, indica una comunità che valorizza il tempo libero locale. La vicinanza a città più grandi come Orihuela (9,3 km alla stazione ferroviaria) e a città come Elche e Murcia (circa 25 km) posiziona Redován come base pratica per accedere ai servizi regionali e ai centri lavorativi.
Redován offre un mix di servizi locali e accessibilità regionale. Con un supermercato a soli 124 metri, la spesa quotidiana è comoda. La città offre una buona selezione di ristoranti, bar e banche entro un raggio di 2 km, contribuendo a uno stile di vita locale confortevole. Per gli appassionati di sport, un club di tennis e una piscina comunale si trovano molto vicini (0,3-0,4 km), insieme a un campo da calcio comunale (1,3 km). L'altitudine di 27 metri significa un terreno relativamente pianeggiante, che migliora la percorribilità a piedi nelle immediate vicinanze. Sebbene si consigli un'auto per esplorazioni più ampie, la disponibilità di 13 linee di trasporto pubblico con 4 fermate indica un certo livello di connettività per i residenti che preferiscono non guidare ovunque.
Questa mappa evidenzia la posizione di Redován all'interno della regione Vega Baja del Segura di Alicante. Illustra la posizione nell'entroterra dell'immobile, sottolineando la vicinanza ai servizi locali e la distanza dalle località costiere. La mappa mostra anche il posizionamento rispetto alle città più grandi e ai principali collegamenti di trasporto, offrendo una panoramica geografica per i potenziali acquirenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Redován è posizionata all'interno della comarca Vega Baja del Segura nella Comunità Valenciana. Serve da porta di accesso all'intera provincia di Alicante, situata nell'entroterra rispetto alle popolari località costiere. La popolazione del comune di 7.195 abitanti indica una comunità con servizi locali ma non alla scala delle città più grandi vicine. La sua posizione rispetto ai grandi centri urbani come Murcia (24 km), Elche (25 km) e Alicante (45 km) significa che i residenti hanno accesso a significativi hub regionali per lavoro, cultura e servizi specializzati, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo a Redován.
La posizione nell'entroterra dell'immobile significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è immediato, con le spiagge più vicine come Platja Babilònia a circa 22 km. Tuttavia, i servizi principali sono accessibili: un ospedale dista 5,3 km e una farmacia si trova entro 2,8 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista 11 km, mentre campi più lontani come Las Colinas si trovano a 22 km. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Callosa de Segura, distano circa 5,9 km, collegandosi alle reti regionali. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 33 km in linea d'aria, offrendo voli nazionali e internazionali. Per i proprietari di veicoli elettrici, le stazioni di ricarica si trovano a 5,0 km dall'immobile.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Redován beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,8°C. La regione gode di una notevole stagione balneare di circa sei mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine della zona, a 27 metri sul livello del mare, contribuisce a un clima mite, senza le significative variazioni di temperatura presenti ad altitudini maggiori. La regione gode di abbondante sole durante tutto l'anno, tipico dell'entroterra della Costa Blanca, rendendola adatta alle attività all'aperto. Le festività pubbliche locali ammontano a 32 all'anno, il che può influenzare gli orari di apertura delle attività locali, ma indica anche una comunità con forti tradizioni locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Redován sia situata nell'entroterra, la costa mediterranea è accessibile. Le spiagge più vicine, come Platja Babilònia, si trovano a circa 22 km. Per gli appassionati di golf, il rinomato Club de Golf La Finca dista 11 km in auto, e altri campi come Las Colinas sono accessibili entro 22 km. Le strutture sportive sono facilmente disponibili a Redován stessa, tra cui un club di tennis e una piscina comunale entro 0,5 km, e un campo da calcio a 1,3 km. Questa combinazione offre ai residenti opportunità sia per il svago costiero che per le attività sportive locali.
Fonte: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 31 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 12 mm |
| Marzo | 14.4°C | 74 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 20.1°C | 33 mm |
| Giugno | 24.5°C | 14 mm |
| Luglio | 27.3°C | 6 mm |
| Agosto | 27.4°C | 15 mm |
| Settembre | 24.1°C | 59 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.2°C | 28 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 35 mm |
Rispetto alle urbanizzazioni costiere della Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da €160.000, questa villa indipendente a Redován a €225.000 offre significativamente più spazio, sia in termini di area abitativa che di superficie del terreno. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, sono più vicini alla costa e spesso rappresentano costruzioni più recenti con servizi diversi. La posizione nell'entroterra di Redován offre un contrasto rispetto alle vivaci località balneari, attirando acquirenti che danno priorità allo spazio e a un'esperienza più tradizionale di città spagnola rispetto all'accesso immediato al mare. Sebbene le proprietà costiere potrebbero offrire un accesso più facile alle spiagge e uno stile di vita più orientato al turismo, questa villa offre una tela bianca per lo sviluppo personalizzato e l'integrazione in una comunità locale, con città regionali e campi da golf a una distanza ragionevole in auto.
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