레도반(Redován), 알리칸테(Alicante)에 위치한 이 단독 빌라는 광범위한 리모델링 가능성을 지닌 넓은 부동산 매물을 찾는 분들에게 중요한 기회를 제공합니다. 1970년에 준공되어 즉시 입주가 가능하며, 연면적 362 m², 대지 면적 1462 m²를 자랑합니다. 생활 편의시설이 도보 거리에 있는 기성 시가지에 위치해 있어, 넉넉한 거주 공간과 넓은 대지를 겸비하고 있으며 개인의 필요에 맞춘 맞춤 개조 또는 두 개의 독립 주거 공간으로의 분할 가능성까지 제공합니다. 내륙에 위치해 있어 해안과는 다른 코스타 블랑카(Costa Blanca) 라이프스타일을 선사하며, 바로 해안가는 아니지만 지역 중심 도시로의 접근성은 유지됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 코마르카 지역의 자치체인 레도반(Redován)에 위치해 있으며, 해안에서 내륙 쪽에 자리 잡고 있습니다. 매점과 각종 서비스를 도보로 이용할 수 있는 등 지역 도심 편의시설과 가깝습니다. 해안에 직접 위치하지는 않지만, 알리칸테(Alicante) 주 전역을 탐방할 수 있는 거점이 됩니다.
이 빌라는 공간과 맞춤 개조 가능성을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 거실 면적과 대지 면적은 증축, 현대화, 나아가 여러 세대로의 분할 가능성을 시사합니다. 견고한 구조를 갖추고 현대적 생활이나 특정 가족의 요구에 맞게 개조할 수 있는 프로젝트를 찾는 분들께 매력적입니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양이 아닙니다. 구조는 튼튼하지만, 현대적 기준과 개인 취향에 맞추려면 현대화 및 리모델링이 필요할 것으로 예상되며, 구매자에게는 맞춤 개조의 백지 캔버스가 됩니다.
이 부동산 매물은 1970년에 지어진 기존 주택으로 리모델링이 필요합니다. 내륙에 위치해 있어 해안 및 해변 편의시설과는 상당한 거리가 있습니다. 대중교통 이용이 가능하지만 제한적이며, 더 폭넓은 서비스와 명소에 편리하게 접근하려면 자차 이용을 권장합니다.
Ref: VL025653
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 리모델링을 통해 자신의 필요에 맞게 조정할 수 있는 대규모 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 주방 2개와 거실 2개를 갖춘 배치 구조는 두 개의 독립된 생활 공간을 조성할 수 있어, 대가족이나 임대 수익을 원하는 분들에게 매력적입니다. 넓은 대지 면적은 정원 가꾸기, 여가 활동 또는 향후 개발을 위한 광활한 야외 공간을 원하는 분들에게도 어필합니다. 투자자에게는 부동산 매물 분할 가능성이 자본 가치 상승의 매력적인 기회를 제공합니다. 리모델링 프로젝트를 감수할 준비가 되어 있고, 해안 근접성보다 공간과 프라이버시를 중시하는 구매자에게 이 매물은 목표에 부합합니다.
1970년에 준공된 부동산 매물로, 이 빌라는 현재 그 시대의 건축 기준과 마감재를 보여줍니다. 원자재 및 마감에 대한 구체적인 세부 사항은 제공되지 않지만, 상당한 연면적(362 m²)은 견고한 기본 구조를 시사합니다. 거실과 주방이 여러 개 있다는 점은 대가족 생활 또는 시간에 따른 활용성 변화를 수용한 설계임을 나타냅니다. 구매자는 배관, 전기 시스템, 단열, 실내 마감 등의 잠재적 업그레이드를 포함하여 현대적 사양에 맞추기 위한 전면 리모델링이 필요할 것으로 예상해야 합니다. 넓은 대지는 조경 및 개인화된 야외 생활 공간 조성 가능성도 제공합니다.
이 단독 빌라의 호가는 €225,000으로, 고정 가격의 기존 주택입니다. 이 가격은 연면적(362 m²)과 대지 면적(1462 m²) 모두 상당한 규모라는 점을 고려해 평가해야 합니다. 즉시 입주 가능한 주택으로 바로 구매할 수 있으나, 구매자는 필요한 리모델링 비용과 배치 구조상 제안된 두 개의 독립 주거 공간으로의 분할 등 잠재적 맞춤 개조 비용을 감안해야 합니다.
레도반(Redován)은 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에 통합된 특징을 지닌 자치체입니다. 이 부동산 매물은 슈퍼마켓과 같은 필수 서비스가 약 124미터 거리 내에 있어 일상 장보기가 수월한 도심 환경에 자리하고 있습니다. 주변 지역은 지역 특유의 분위기를 갖추고 있으며, 반경 2 km 이내에 레스토랑 10곳과 여러 카페 및 은행이 있어 자족적인 커뮤니티를 이루고 있습니다. 도심 편의를 제공하면서도 해발 27미터의 낮고 안정적인 지형 환경을 자랑합니다. 테니스 클럽과 시립 수영장 등 지역 스포츠 시설이 모두 0.5 km 이내에 있어 주민들이 지역 여가 활동을 중시하는 커뮤니티임을 보여줍니다. 오리우엘라(Orihuela, 기차역까지 9.3 km), 엘체(Elche) 및 무르시아(Murcia, 약 25 km) 같은 인근 대도시와의 근접성은 레도반이 지역 편의시설과 고용 중심지에 접근하기 좋은 실용적인 거점임을 보여줍니다.
레도반(Redován)은 지역 편의시설과 지역적 접근성을 겸비하고 있습니다. 슈퍼마켓이 단 124미터 거리에 있어 일상 장보기가 편리합니다. 이 마을은 반경 2 km 이내에 다양한 식당, 카페, 은행을 제공하여 쾌적한 지역 생활을 뒷받침합니다. 스포츠 애호가를 위해서는 테니스 클럽과 시립 수영장이 매우 가까운 거리(0.3-0.4 km)에 있으며, 시립 축구장도 1.3 km 거리에 있습니다. 해발 27미터의 고도는 비교적 평평한 지형을 의미하여 인근 지역의 보행 편의성을 높여줍니다. 더 넓은 지역 탐방에는 자차 이용이 권장되지만, 13개 노선과 4개 정류장의 대중교통이 운영되어 운전을 선호하지 않는 주민들에게도 어느 정도의 연결성을 제공합니다.
이 지도는 알리칸테(Alicante) 내 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지역에서 레도반(Redován)의 위치를 보여줍니다. 부동산 매물의 내륙 입지를 강조하며, 지역 편의시설과의 근접성 및 해안 리조트와의 거리를 나타냅니다. 또한 인근 대도시 및 주요 교통망과의 위치 관계를 표시하여 잠재 구매자에게 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
레도반(Redován)은 발렌시아 커뮤니티(Valencian Community) 내 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 코마르카에 위치해 있습니다. 인기 해안 리조트의 내륙 쪽에 자리하며 알리칸테(Alicante) 주 전체로 통하는 관문 역할을 합니다. 인구 7,195명의 자치체로서 지역 서비스를 갖추고 있으나 인근 대도시 규모는 아닙니다. 무르시아(Murcia, 24 km), 엘체(Elche, 25 km), 알리칸테(Alicante, 45 km) 등 대도시와의 위치 관계 덕분에 주민들은 레도반의 보다 안정된 환경을 누리면서도 고용, 문화, 전문 서비스를 위한 주요 지역 허브에 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물의 내륙 위치로 인해 해변으로의 직접적인 접근은 어려우며, 가장 가까운 해변인 플라자 바빌로니아(Platja Babilònia)는 약 22 km 거리에 있습니다. 반면 주요 서비스는 접근 가능합니다. 병원은 5.3 km, 약국은 2.8 km 이내에 있습니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 11 km 거리에 있으며, 라스 콜리나스(Las Colinas) 같은 더 먼 골프장은 22 km 거리에 있습니다. 칼로사 데 세구라(Callosa de Segura) 등 가장 가까운 기차역은 약 5.9 km 거리에 있어 지역 철도망과 연결됩니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 33 km 떨어져 있으며 국내선 및 국제선 항공편을 제공합니다. 전기차 소유자를 위해 충전소가 부동산 매물에서 5.0 km 거리에 위치해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
레도반(Redován)은 연평균 기온 18.8°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 약 6개월에 달하는 상당한 수영 시즌을 가지며, 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 해발 27미터의 고도는 고지대에서 나타나는 급격한 온도 변화 없이 온화한 기후에 기여합니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 내륙 지역 특유의 연중 풍부한 햇볕을 누리며, 야외 활동에 적합합니다. 연간 지역 공휴일이 총 32일로, 지역 상점 영업 시간에 영향을 줄 수 있지만 강한 지역 전통을 지닌 커뮤니티임을 보여주기도 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
레도반(Redován)은 내륙에 위치해 있지만 지중해 연안에 접근할 수 있습니다. 플라자 바빌로니아(Platja Babilònia)와 같은 가장 가까운 해변은 약 22 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 유명한 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 차량으로 11 km 이내에 있으며, 라스 콜리나스(Las Colinas) 등 다른 골프장도 22 km 이내에서 접근할 수 있습니다. 스포츠 시설은 레도반 자체에서도 쉽게 이용할 수 있어, 테니스 클럽과 시립 수영장이 0.5 km 이내에, 축구장이 1.3 km 거리에 있습니다. 이러한 조합은 주민들에게 해변 여가와 지역 스포츠 활동 모두를 위한 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 31 mm |
| 2월 | 12.7°C | 12 mm |
| 3월 | 14.4°C | 74 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 20.1°C | 33 mm |
| 6월 | 24.5°C | 14 mm |
| 7월 | 27.3°C | 6 mm |
| 8월 | 27.4°C | 15 mm |
| 9월 | 24.1°C | 59 mm |
| 10월 | 20.1°C | 42 mm |
| 11월 | 15.2°C | 28 mm |
| 12월 | 12.2°C | 35 mm |
€160,000부터 시작하는 토레비에하(Torrevieja)의 아파트처럼 코스타 블랑카(Costa Blanca) 연안 개발 프로젝트와 비교하면, €225,000인 레도반(Redován)의 이 단독 빌라는 거실 면적과 대지 면적 모두에서 훨씬 더 많은 공간을 제공합니다. 우르바니사시온 엘 라소(Urbanización El Raso)의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II와 같이 €227,000부터 시작하는 프로젝트들은 해안에 더 가깝고 서로 다른 편의시설을 갖춘 신축 건물인 경우가 많습니다. 레도반의 내륙 위치는 번화한 해변 리조트와 대조를 이루며, 즉각적인 바다 접근보다 공간과 전통적인 스페인 마을 경험을 우선시하는 구매자에게 어필합니다. 연안 부동산 매물이 해변 접근성과 관광 중심 라이프스타일을 제공할 수 있는 반면, 이 빌라는 맞춤형 개조와 지역 커뮤니티에 통합될 수 있는 캔버스가 되며, 합리적인 차량 이동 시간 내에 지역 도시와 골프장을 이용할 수 있습니다.
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