Esta moradia isolada em Redován, Alicante, representa uma oportunidade significativa para quem procura um imóvel espaçoso com enorme potencial de renovação. Construída em 1970 e pronta para habitação imediata, a casa tem 362 m² implantados num amplo terreno de 1462 m². Localizada numa área urbana consolidada, com comodidades a poucos minutos a pé, este imóvel oferece uma combinação de amplo espaço habitacional e um grande terreno, adequado para personalização conforme as necessidades individuais ou para uma eventual divisão em duas residências separadas. A sua localização no interior proporciona uma perspetiva diferente do estilo de vida da Costa Blanca, afastada da costa imediata mas ainda acessível aos centros regionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Redován, um município da comarca da Vega Baja del Segura, esta propriedade está posicionada no interior, afastada da costa. Oferece proximidade às comodidades urbanas locais, com lojas e serviços alcançáveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, serve de base para explorar a província de Alicante em geral.
Esta moradia é adequada para compradores que priorizam o espaço e a possibilidade de personalização. A ampla área habitacional e a dimensão do terreno sugerem potencial para expansão, modernização ou até divisão em várias unidades. Atrai quem procura um projeto com uma estrutura sólida que possa ser adaptada à vida moderna ou a requisitos familiares específicos.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 1970. Não representa construção nova. Embora a estrutura esteja sólida, os compradores devem antecipar a necessidade de modernização e renovação para cumprir os padrões contemporâneos e as preferências pessoais, oferecendo uma tela em branco para personalização.
Este imóvel é uma casa existente de 1970 que necessita de renovação. Está localizada no interior, a uma distância considerável da costa e das suas comodidades de praia. Existem opções de transporte público, mas limitadas, e recomenda-se um veículo privado para um acesso conveniente a uma gama mais alargada de serviços e atrações.
Ref: VL025653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma casa substancial que possa ser adaptada às suas necessidades específicas através de renovação. A sua configuração, com duas cozinhas e duas salas de estar, oferece o potencial para criar dois espaços habitacionais distintos, tornando-a atrativa para famílias multigeracionais ou para quem pretende gerar rendimentos com arrendamento. A grande área do terreno também atrai quem deseja um amplo espaço exterior para jardinagem, lazer ou desenvolvimento futuro. Para investidores, a possibilidade de dividir o imóvel apresenta uma oportunidade convincente de valorização do capital. Compradores confortáveis em empreender um projeto de renovação e que valorizam o espaço e a privacidade em vez da proximidade imediata à costa ficarão satisfeitos com este imóvel.
Como imóvel concluído em 1970, a moradia atualmente exibe os padrões de construção e os acabamentos dessa época. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos originais, mas a substancial área bruta de construção (362 m²) sugere uma estrutura subjacente robusta. A presença de várias salas de estar e cozinhas indica um desenho que poderá ter acomodado a vida familiar alargada ou adaptabilidade ao longo do tempo. Os compradores devem antecipar que uma renovação abrangente será necessária para atualizar sistemas, equipamentos e estética para especificações modernas. Isto inclui possíveis melhorias na canalização, sistemas elétricos, isolamento e acabamentos interiores. O grande terreno permite potenciais trabalhos de paisagismo e a criação de áreas exteriores personalizadas.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €225.000, refletindo o seu estatuto de imóvel usado a preço fixo. Este valor deve ser considerado no contexto da sua dimensão substancial, tanto em termos de área bruta de construção (362 m²) como de área do terreno (1462 m²). Como casa pronta a habitar, está disponível para compra imediata, embora os compradores devam contabilizar os custos associados às renovações necessárias e à possível personalização, como a divisão do imóvel em duas unidades independentes, conforme sugerido pela sua configuração.
Redován é um município caracterizado pela sua integração na região da Vega Baja del Segura. O imóvel está localizado num ambiente urbano onde serviços essenciais como supermercados se encontram a uma distância muito curta, aproximadamente 124 metros, facilitando as compras diárias. A área circundante oferece um ritmo local, com 10 restaurantes e vários cafés e bancos num raio de 2 km, sugerindo uma comunidade autossuficiente. Embora ofereça comodidades urbanas, a elevação de 27 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente estável e de baixa altitude. A presença de instalações desportivas locais, como um clube de ténis e uma piscina municipal, todas a menos de 0,5 km, indica uma comunidade que valoriza a recreação local. A proximidade a cidades maiores como Orihuela (9,3 km até à estação de comboios) e cidades como Elche e Murcia (cerca de 25 km) posiciona Redován como uma base prática para aceder a comodidades regionais e centros de emprego.
Redován oferece uma combinação de comodidades locais e acessibilidade regional. Com um supermercado a apenas 124 metros, as compras diárias são convenientes. A vila oferece uma boa seleção de opções de restauração, cafés e bancos num raio de 2 km, contribuindo para um estilo de vida local confortável. Para os entusiastas do desporto, um clube de ténis e uma piscina municipal encontram-se muito próximos (0,3-0,4 km), juntamente com um campo de futebol municipal (1,3 km). A elevação de 27 metros significa um terreno relativamente plano, melhorando a caminhabilidade nas imediações. Embora se recomende um carro para uma exploração mais ampla, a disponibilidade de 13 linhas de transporte público com 4 paragens indica algum nível de conectividade para os residentes que preferem não conduzir em todos os trajetos.
Este mapa destaca a posição de Redován na região da Vega Baja del Segura, em Alicante. Ilustra a localização no interior do imóvel, enfatizando a sua proximidade às comodidades locais e a sua distância dos resorts costeiros. O mapa mostra também o posicionamento em relação a cidades maiores e ligações-chave de transporte, oferecendo uma visão geográfica aos potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Redován está posicionada na comarca da Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana. Serve de porta de entrada para a província de Alicante em geral, situada no interior dos populares resorts costeiros. A população do município, de 7.195 habitantes, indica uma comunidade com serviços locais, mas não à escala das cidades maiores vizinhas. A sua localização em relação a grandes centros urbanos como Murcia (24 km), Elche (25 km) e Alicante (45 km) significa que os residentes têm acesso a importantes polos regionais de emprego, cultura e serviços especializados, desfrutando ao mesmo tempo de um ambiente mais tranquilo em Redován.
A localização no interior significa que o acesso direto à praia não é imediato, com as praias mais próximas, como a Platja Babilònia, a aproximadamente 22 km. Contudo, os serviços essenciais são acessíveis: um hospital dista 5,3 km e uma farmácia encontra-se a menos de 2,8 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 11 km, enquanto campos mais distantes como Las Colinas estão a 22 km. As estações de comboios mais próximas, como Callosa de Segura, ficam a aproximadamente 5,9 km, com ligação às redes regionais. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 33 km em linha reta, oferecendo voos domésticos e internacionais. Para os proprietários de veículos elétricos, estações de carregamento encontram-se a 5,0 km do imóvel.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Redován beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8°C. A região tem uma notável época balnear de aproximadamente seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A elevação da área, a 27 metros acima do nível do mar, contribui para um clima ameno, sem as variações significativas de temperatura encontradas em altitudes mais elevadas. A região desfruta de bastante sol ao longo do ano, típico do interior da Costa Blanca, tornando-a propícia a atividades ao ar livre. Os feriados públicos locais somam 32 por ano, o que pode influenciar os horários de abertura do comércio local, mas também indica uma comunidade com fortes tradições locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Redován esteja situada no interior, a costa mediterrânica é acessível. As praias mais próximas, como a Platja Babilònia, ficam a cerca de 22 km. Para os entusiastas de golfe, o renomado Club de Golf La Finca está a 11 km de carro, e outros campos como Las Colinas são acessíveis num raio de 22 km. As instalações desportivas estão prontamente disponíveis na própria Redován, incluindo um clube de ténis e uma piscina municipal a menos de 0,5 km, e um campo de futebol a 1,3 km. Esta combinação oferece aos residentes oportunidades tanto de lazer costeiro como de atividades desportivas locais.
Fonte: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 31 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 12 mm |
| Março | 14.4°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 20.1°C | 33 mm |
| Junho | 24.5°C | 14 mm |
| Julho | 27.3°C | 6 mm |
| Agosto | 27.4°C | 15 mm |
| Setembro | 24.1°C | 59 mm |
| Outubro | 20.1°C | 42 mm |
| Novembro | 15.2°C | 28 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 35 mm |
Comparada com empreendimentos costeiros na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, esta moradia isolada em Redován por €225.000 oferece significativamente mais espaço, tanto em área habitacional como em dimensão do terreno. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, com preços desde €227.000, estão mais próximos da costa e representam frequentemente construção mais recente com comodidades diferentes. A localização no interior de Redován contrasta com as movimentadas estâncias balneares, atraindo compradores que priorizam o espaço e uma experiência mais tradicional de vila espanhola em vez do acesso imediato ao mar. Embora os imóveis costeiros possam oferecer acesso mais fácil às praias e um estilo de vida mais voltado para o turismo, esta moradia proporciona uma tela para desenvolvimento personalizado e integração numa comunidade local, com cidades regionais e campos de golfe a uma distância razoável de carro.
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