Táto samostatne stojaca vila v Redováne v provincii Alicante predstavuje významnú príležitosť pre tých, kto hľadá priestrannú nehnuteľnosť s rozsiahlym potenciálom na renováciu. Postavená v roku 1970 a pripravená na okamžité nasťahovanie, dom má zastavanú plochu 362 m² na pozemku s výmerou 1462 m². Nachádza sa v zastavanej mestskiej oblasti so zariadeniami v pešej dostupnosti a táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu veľkorysého obytného priestoru a veľkého pozemku, vhodnú na prispôsobenie individuálnym potrebám alebo na potenciálne rozdelenie na dve samostatné rezidencie. Jej vnútrozemská poloha poskytuje iný pohľad na život na Costa Blanca, mimo bezprostredného pobrežia, ale stále s dostupnosťou do regionálnych centier.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Redováne, obci v regióne Vega Baja del Segura, pričom táto nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí, mimo pobrežia. Ponúka blízkosť miestnych mestských zariadení, obchody a služby sú dostupné pešo. Hoci nie je priamo na pobreží, poskytuje základňu na objavovanie širšej provincie Alicante.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a možnosť prispôsobenia. Veľká obytná plocha a výmera pozemku naznačujú potenciál na rozšírenie, modernizáciu alebo dokonca rozdelenie na viacero jednotiek. Osloví tých, ktorí hľadajú projekt so solídnou konštrukciou, ktorú možno prispôsobiť modernému bývaniu alebo špecifickým rodinným požiadavkám.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, existujúci dom dokončený v roku 1970. Nepredstavuje novostavbu. Hoci je konštrukcia v dobrom stave, kupujúci by mali počítať s potrebou modernizácie a renovácie, aby spĺňala súčasné štandardy a osobné preferencie, čo ponúka voľné plátno na prispôsobenie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom z roku 1970 a vyžaduje si renováciu. Nachádza sa vo vnútrozemí, v značnej vzdialenosti od pobrežia a súvisiacich plážových zariadení. Verejná doprava je k dispozícii, ale obmedzená, a pre pohodlný prístup k širšiemu spektru služieb a atrakcií sa odporúča súkromné vozidlo.
Ref: VL025653
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestorný dom, ktorý možno prostredníctvom renovácie prispôsobiť ich špecifickým potrebám. Jej dispozícia, s dvoma kuchyňami a dvoma obývacími izbami, ponúka potenciál vytvoriť dva odlišné obytné priestory, čo ju robí atraktívnou pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí chcú generovať príjmy z prenájmu. Veľká výmera pozemku tiež oslovuje tých, ktorí túžia po rozsiahlom vonkajšom priestore na záhradkárčenie, odpočinok alebo budúcu výstavbu. Pre investorov predstavuje možnosť rozdelenia nehnuteľnosti presvedčivú príležitosť na zhodnotenie kapitálu. Kupujúci, ktorí sú ochotní podniknúť renovačný projekt a ktorí si cenia priestor a súkromie viac než bezprostzednú blízkosť pobrežia, zistia, že táto nehnuteľnosť zodpovedá ich cieľom.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 vila v súčasnosti vykazuje stavebné štandardy a povrchy tej éry. Konkrétne podrobnosti o pôvodných materiáloch a povrchoch nie sú uvedené, ale podstatná zastavaná plocha (362 m²) naznačuje robustnú základnú konštrukciu. Prítomnosť viacerých obývacích izieb a kuchýň naznačuje dizajn, ktorý mohol vyhovovať bývaniu rozvetvenej rodiny alebo prispôsobivosti v priebehu času. Kupujúci by mali počítať s tým, že komplexná renovácia bude nevyhnutná na modernizáciu systémov, zariadení a estetiky podľa súčasných špecifikácií. To zahŕňa potenciálne vylepšenia inštalácií, elektrických systémov, izolácie a interiérových povrchov. Veľký pozemok umožňuje potenciálnu terénnu úpravu a vytvorenie personalizovaných vonkajších obytných priestorov.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je 225 000 €, čo odráža jej status existujúcej nehnuteľnosti s pevnou cenou. Túto cenovú hladinu treba posúdiť v kontexte jej podstatnej veľkosti, a to ako zastavanej plochy (362 m²), tak výmery pozemku (1462 m²). Ako dom pripravený na nasťahovanie je k dispozícii na okamžité zakúpenie, hoci kupujúci by mali započítať náklady spojené s potrebnými renováciami a prípadným prispôsobením, ako je rozdelenie nehnuteľnosti na dve nezávislé jednotky, ako naznačuje jej dispozícia.
Redován je charakteristická integráciou do regiónu Vega Baja del Segura. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú základné služby ako supermarkety vo veľmi krátkej vzdialenosti, približne 124 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Okolie ponúka miestny rytmus, s 10 reštauráciami a niekoľkými kaviarňami a bankami v okruhu 2 km, čo naznačuje sebestačnú komunitu. Popri mestských výhodách nadmorská výška 27 metrov poskytuje stabilné, nížinné prostredie. Prítomnosť miestnych športových zariadení, ako sú tenisový klub a mestský bazén, všetko do 0,5 km, naznačuje komunitu, ktorá si cení miestnu rekreáciu. Blízkosť väčších miest ako Orihuela (9,3 km do vlakovej stanice) a miest ako Elche a Murcia (okolo 25 km) robí z Redovánu praktickú základňu na prístup k regionálnym zariadeniam a zamestnaneckým centrálnym oblastiam.
Redován ponúka kombináciu miestnych zariadení a regionálnej dostupnosti. S supermarketom vzdialeným len 124 metrov je každodenné nakupovanie pohodlné. Mesto poskytuje dobrý výber stravovacích zariadení, kaviarní a bánk v okruhu 2 km, čo prispieva k pohodlnému miestnemu životnému štýlu. Pre športových nadšencov sú tenisový klub a mestský bazén situovaní veľmi blízko (0,3–0,4 km), spolu s mestským futbalovým štadiónom (1,3 km). Nadmorská výška 27 metrov znamená pomerne rovinatý terén, čo zvyšuje chodzevnosť v bezprostrednom okolí. Hoci sa na širšie objavovanie odporúča auto, dostupnosť 13 liniek verejnej dopravy so 4 zastávkami naznačuje určitú úroveň konektivity pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú nechať auto doma.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Redovánu v rámci regiónu Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Ilustruje vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti, zdôrazňuje jej blízkosť k miestnym zariadeniam a jej vzdialenosť od pobrežných stredísk. Mapa tiež zobrazuje polohu vzhľadom na väčšie mestá a kľúčové dopravné spojenia a ponúka geografický prehľad pre potenciálnych kupujúcich.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Redován je situovaný v regióne Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve. Slúži ako brána do širšej provincie Alicante, nachádza sa vo vnútrozemí za populárnymi pobrežnými strediskami. Počet obyvateľov obce 7 195 naznačuje komunitu s miestnymi službami, ale nie v rozsahu okolitých väčších miest. Jeho poloha vo vzťahu k významným mestským centrám ako Murcia (24 km), Elche (25 km) a Alicante (45 km) znamená, že obyvatelia majú prístup k významným regionálnym centrám pre zamestnanie, kultúru a špecializované služby, pričom si užívajú pokojnejšie prostredie v Redováne.
Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že priamy prístup na pláž nie je okamžitý, najbližšie pláže ako Platja Babilònia sú približne 22 km ďaleko. Kľúčové služby sú však dostupné: nemocnica je vzdialená 5,3 km a lekáreň do 2,8 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený 11 km, zatiaľ čo vzdialenejšie ihriská ako Las Colinas sú 22 km ďaleko. Najbližšie vlakové stanice, ako napríklad Callosa de Segura, sú približne 5,9 km ďaleko a poskytujú spojenie do regionálnych sietí. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čiarou okolo 33 km ďaleko a ponúka domáce aj medzinárodné lety. Pre majiteľov elektromobilov sú nabíjacie stanice vzdialené 5,0 km od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Redován profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región zažíva pozoruhodnú plážovú sezónu približne šesť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Nadmorská výška oblasti 27 metrov nad hladinou mora prispieva k miernemu podnebiu, bez výrazných teplotných výkyvov, aké sa vyskytujú vo vyšších nadmorských výškach. Región sa počas celého roka teší hojnému slnku, typickému pre zázemie Costa Blanca, čo ho predurčuje na vonkajšie aktivity. Miestnych štátnych sviatkov je celkovo 32 ročne, čo môže ovplyvniť otváracie hodiny miestnych podnikov, ale zároveň svedčí o komunite so silnými miestnymi tradíciami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Redován situovaný vo vnútrozemí, stredomorské pobrežie je dostupné. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja Babilònia, sa nachádzajú približne 22 km ďaleko. Pre golfových nadšencov je renomovaný Club de Golf La Finca do 11 km jazdy autom a ďalšie ihriská ako Las Colinas sú dostupné do 22 km. Športové zariadenia sú priamo v Redováne ľahko dostupné, vrátane tenisového klubu a mestského bazéna do 0,5 km a futbalového štadióna 1,3 km ďaleko. Táto kombinácia ponúka obyvateľom príležitosti na pobrežnú rekreáciu aj miestne športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 31 mm |
| Február | 12.7°C | 12 mm |
| Marec | 14.4°C | 74 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 20.1°C | 33 mm |
| Jún | 24.5°C | 14 mm |
| Júl | 27.3°C | 6 mm |
| August | 27.4°C | 15 mm |
| September | 24.1°C | 59 mm |
| Október | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.2°C | 28 mm |
| December | 12.2°C | 35 mm |
V porovnaní s pobrežnými developmentmi na Costa Blanca, ako sú apartmány v Torrevieji od 160 000 €, táto samostatne stojaca vila v Redováne za 225 000 € ponúka výrazne viac priestoru, a to ako obytnej plochy, tak výmery pozemku. Projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, sú bližšie k pobrežiu a často predstavujú novšiu výstavbu s odlišnými zariadeniami. Vnútrozemská poloha Redovánu poskytuje kontrast k rušným plážovým strediskám a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a tradičnejší španielsky mestský zážitok pred okamžitým prístupom k moru. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu ponúkať jednoduchší prístup na pláže a výraznejší turistický životný štýl, táto vila poskytuje plátno na personalizovaný rozvoj a integráciu do miestnej komunity, pričom regionálne mestá a golfové ihriská sú v rozumnej jazdnej vzdialenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID