Ta samostojna vila v Redovánu v Alicantu predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostorno nepremičnino z velikim potencialom za prenovo. Zgrajena leta 1970 in takoj vseljiva hiša obsega 362 m² na razsežnem zemljišču velikosti 1462 m². Nahaja se v urejenem urbanem območju s storitvami v peš razdalji, ta nepremičnina ponuja kombinacijo obilnega bivalnega prostora in velikega zemljišča, primernega za prilagoditev individualnim potrebam ali za morebitno razdelitev na dve ločeni stanovanjski enoti. Njena celinska lega ponuja drugačen pogled na življenje na Costi Blanci, stran od neposredne obale, a vseeno dostopno do regionalnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Redovánu, občini v okrožju Vega Baja del Segura, v notranjosti, stran od obale. Ponuja bližino lokalnih urbanih storitev, saj so trgovine in storitve dosegljive peš. Čeprav ni neposredno ob obali, predstavlja izhodišče za raziskovanje širše province Alicante.
Ta vila je primerna za kupce, ki dajejo prednost prostoru in možnosti prilagoditve. Velika bivalna površina in velikost zemljišča nakazujeta možnost širitve, modernizacije ali celo delitve na več enot. Pristna je tistim, ki iščejo projekt s trdno strukturo, ki jo je mogoče prilagoditi sodobnemu življenju ali posebnim družinskim potrebam.
Ta nepremičnina je obstoječa, takoj vseljiva hiša, dokončana leta 1970. Ne gre za novogradnjo. Čeprav je struktura trdna, se morajo kupci zavedati potrebe po modernizaciji in prenovi, da bo ustrezala sodobnim standardom in osebnim željam, ter tako ponuja prazno platno za prilagoditev.
Ta nepremičnina je obstoječa hiša iz leta 1970 in zahteva prenovo. Nahaja se v notranjosti, precej stran od obale in njenih plažnih storitev. Možnosti javnega prevoza so na voljo, a omejene, zato je za priročen dostop do širšega nabora storitev in znamenitosti priporočilo zasebno vozilo.
Ref: VL025653
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno dom, ki ga je mogoče s prenovo prilagoditi svojim posebnim potrebam. Njen tloris z dvema kuhinjama in dvema dnevnima sobama ponuja možnost ustvarjanja dveh ločenih bivalnih prostorov, kar jo naredi privlačno za večgeneracijske družine ali za tiste, ki želijo pridobivati dohodek iz najema. Velikost zemljišča prav tako privlači tiste, ki si želijo obsežen zunanji prostor za vrtnarjenje, prosti čas ali prihodnjo gradnjo. Za vlagatelje možnost delitve nepremičnine predstavlja prepričljivo priložnost za rast vrednosti. Kupci, ki se soočajo s projektom prenove in ki cenijo prostor ter zasebnost nad neposredno bližino obale, bodo ugotovili, da ta nepremičnina ustreza njihovim ciljem.
Ker je bila nepremičnina dokončana leta 1970, vila trenutno kaže gradbene standarde in zaključke tistega obdobja. Podrobnosti o originalnih materialih in zaključnih delih niso navedene, vendar obsežna bruto površina (362 m²) nakazuje trdno osnovno strukturo. Prisotnost več dnevnih sob in kuhinj kaže na zasnov, ki je morda ustrezala bivanju razširjene družine ali prilagodljivosti skozi čas. Kupci se morajo zavedati, da bo za nadgradnjo sistemov, opreme in estetike na sodobne standarde potrebna celovita prenova. To vključuje morebitne nadgradnje vodovodnega in električnega omrežja, izolacije ter notranjih zaključnih del. Veliko zemljišče omogoča morebitno urejanje okolice in ustvarjanje personaliziranih zunanjih bivalnih prostorov.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 225.000 €, kar odraža njen status obstoječe nepremičnine s fiksno ceno. To ceno je treba obravnavati v kontekstu njene precejšnje velikosti, tako po bruto površini (362 m²) kot po velikosti zemljišča (1462 m²). Ker je takoj vseljiva, je na voljo za takojšnjo nakup, vendar se morajo kupci zavedati stroškov potrebnih prenov in morebitne prilagoditve, na primer delitve nepremičnine na dve samostojni enoti, kot nakazuje tloris.
Redován je občina, značilna po vključenosti v regijo Vega Baja del Segura. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, zelo blizu, približno 124 metrov, kar olajša vsakodnevna opravila. Okolica nudi lokalni utrip, z 10 restavracijami in več kavarami ter bankami v radiju 2 km, kar nakazuje samooskrbno skupnost. Kljub urbani praktičnosti lega na višini 27 metrov nad morjem zagotavlja stabilno, nižinsko okolje. Prisotnost lokalnih športnih objektov, kot sta teniški klub in občinski bazen, vse v radiju 0,5 km, kaže na skupnost, ki ceni lokalno rekreacijo. Bližina večjih mest, kot so Orihuela (9,3 km do železniške postaje), in mest, kot sta Elche in Murcia (okoli 25 km), uvršča Redován kot praktično izhodišče za dostop do regionalnih storitev in zaposlovalnih središč.
Redován ponuja kombinacijo lokalnih storitev in regionalne dostopnosti. Supermarket je oddaljen le 124 metrov, kar vsakodnevno nakupovanje naredi priročnega. Kraj ponuja dobro izbiro gostinskih ponudb, kavarn in bank v radiju 2 km, kar prispeva k udobnemu lokalnemu življenju. Za športne navdušence sta teniški klub in občinski bazen zelo blizu (0,3–0,4 km), skupaj z občinskim nogometnim igriščem (1,3 km). Višina 27 metrov pomeni razmeroma ravno teren, kar povečuje hojo v neposredni bližini. Čeprav je za širše raziskovanje priporočeno vozilo, razpoložljivost 13 linij javnega prevoza s 4 postajališči kaže na določeno stopnjo povezanosti za prebivalce, ki ne želijo povsod voziti.
Ta zemljevid poudarja lego Redována znotraj regije Vega Baja del Segura v Alicantu. Prikazuje celinsko lego nepremičnine, s poudarkom na bližini lokalnih storitev in oddaljenosti od obalnih letovišč. Zemljevid prav tako prikazuje lego glede na večja mesta in ključne prometne povezave ter ponuja geografski pregled za morebitne kupce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Redován se nahaja v okrožju Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Predstavlja prehod v širšo provinco Alicante, v notranjosti za priljubljenimi obalnimi letovišči. Število prebivalcev občine, 7.195, kaže na skupnost z lokalnimi storitvami, a ne v obsegu bližnjih večjih mest. Lega glede na večja urbana središča, kot so Murcia (24 km), Elche (25 km) in Alicante (45 km), pomeni, da imajo prebivalci dostop do pomembnih regionalnih središč za zaposlitev, kulturo in specializirane storitve, hkrati pa uživajo bolj umirjeno okolje v Redovánu.
Celinska lega nepremičnine pomeni, da neposreden dostop do plaže ni takojšen, najbližje plače, kot je Platja Babilònia, so približno 22 km stran. Ključne storitve so vseeno dostopne: bolnišnica je oddaljena 5,3 km, lekarna pa v radiju 2,8 km. Za golf navdušence je Club de Golf La Finca oddaljen 11 km, bolj oddaljena igrišča, kot je Las Colinas, pa 22 km. Najbližje železniške postaje, kot je Callosa de Segura, so približno 5,9 km stran in povezujejo z regionalnimi omrežji. Letališče Alicante-Elche (ALC) je v zračni črti oddaljeno približno 33 km in ponuja domače ter mednarodne lete. Za lastnike električnih vozil so polnilne postaje oddaljene 5,0 km od nepremičnine.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Redován ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija ima opazno kopalsko sezono, ki traja približno šest mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Lega na višini 27 metrov nad morjem prispeva k milemu podnebju brez izrazitih temperaturnih nihanj, značilnih za višje nadmorske višine. Regija uživa obilno sonce skozi vse leto, kar je značilno za zaledje Coste Blance in ugodno za dejavnosti na prostem. Lokalnih praznikov je 32 na leto, kar lahko vpliva na odpiralne čase lokalnih podjetij, a hkrati kaže na skupnost z močnimi lokalnimi tradicijami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Redován nahaja v notranjosti, je sredozemska obala dosegljiva. Najbližje plače, kot je Platja Babilònia, so oddaljene približno 22 km. Za golf navdušence je znameniti Club de Golf La Finca oddaljen 11 km vožnje, druga igrišča, kot je Las Colinas, pa so dosegljiva v 22 km. Športni objekti so v samem Redovánu zlahka dostopni, vključno s teniškim klubom in občinskim bazenom v radiju 0,5 km ter nogometnim igriščem 1,3 km stran. Ta kombinacija prebivalcem nudi priložnosti tako za obalni prosti čas kot za lokalne športne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 31 mm |
| Februar | 12.7°C | 12 mm |
| Marec | 14.4°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 20.1°C | 33 mm |
| Junij | 24.5°C | 14 mm |
| Julij | 27.3°C | 6 mm |
| Avgust | 27.4°C | 15 mm |
| September | 24.1°C | 59 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.2°C | 28 mm |
| December | 12.2°C | 35 mm |
V primerjavi z obalnimi projektov na Costi Blanci, kot so stanovanja v Torrevieji od 160.000 € naprej, ta samostojna vila v Redovánu za 225.000 € ponuja bistveno več prostora, tako po bivalni površini kot po velikosti zemljišča. Projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, z cenami od 227.000 €, so bližje obali in pogosto predstavljajo novejšo gradnjo z drugačnimi storitvami. Celinska lega Redována predstavlja nasprotje živahnim plažnim letoviščem in pristna kupcem, ki pred neposrednim dostopom do morja dajejo prednost prostoru in bolj tradicionalnemu španskemu mestnemu življenju. Čeprav obalne nepremičnine morda ponujajo lažji dostop do plaž in bolj izrazito turistično usmerjeno življenje, ta vila ponuja platno za personaliziran razvoj in vključitev v lokalno skupnost, regionalna mesta in golfska igrišča pa so v razumnejši vožnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID