Redován, Alicante'teki bu müstakil villa, geniş kapsamlı yenileme potansiyeline sahip ferah bir gayrimenkul arayanlar için önemli bir fırsat sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve hemen taşınmaya hazır olan ev, 1462 m²'lik büyük bir arsa üzerinde 362 m² kapalı alana sahip. Yerleşik bir şehir bölgesinde ve olanaklara yürüme mesafesinde konumlanan bu gayrimenkul, kişisel ihtiyaçlara göre özelleştirmeye veya iki ayrı konuta bölünme potansiyeline uygun olarak, geniş yaşam alanı ile büyük bir arsanın birleşimini sunuyor. İç bölgedeki konumu, Costa Blanca yaşam tarzına kıyıdan uzak ama bölgesel merkezlere yine de ulaşılabilir farklı bir bakış açısı kazandırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vega Baja del Segura bölgesindeki Redován belediyesinde yer alan bu gayrimenkul, kıyının iç kesimlerinde konumlanıyor. Mağazalara ve hizmetlere yürüme mesafesinde yakınlık sunuyor. Doğrudan kıyıda olmamakla birlikte, geniş Alicante eyaletini keşfetmek için bir üs sağlıyor.
Bu villa, alanı ve özelleştirme imkanını öncelik veren alıcılara uygun. Geniş yaşam alanı ve arsa boyutu, genişletme, modernizasyon ve hatta birden fazla bağımsız konuta bölme potansiyeline işaret ediyor. Sağlam bir yapıya sahip, modern yaşama veya özel aile ihtiyaçlarına uyarlanabilecek bir proje arayanlar için çekici.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir ev. Yeni inşaatı temsil etmiyor. Yapı sağlam olsa da, alıcılar çağdaş standartlara ve kişisel tercihlerine uyum için modernizasyon ve yenileme ihtiyacını göz önünde bulundurmalı; bu durum özelleştirme için boş bir tuval sunuyor.
Bu gayrimenkul 1970 tarihli mevcut bir ev olup yenileme gerektiriyor. İç bölgede, kıyıya ve ilgili plaj olanaklarına oldukça uzak bir mesafede konumlanıyor. Toplu taşıma seçenekleri mevcut ancak sınırlı; daha geniş hizmet ve attraction'lara kolay erişim için özel araç öneriliyor.
Ref: VL025653
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, yenileme yoluyla özel ihtiyaçlarına göre uyarlanabilecek büyük bir ev arayan bireyler veya aileler için uygun. İki mutfağı ve iki salonu bulunan düzeni, iki ayrı yaşam alanı yaratma potansiyeli sunarak çok nesilli aileler veya kira geliri elde etmek isteyenler için çekici kılıyor. Büyük arsa alanı ayrıca bahçecilik, dinlence veya gelecekteki geliştirme için geniş açık alan isteyenlere hitap ediyor. Yatırımcılar için gayrimenkulü bölme olasılığı, değer artışı için cazip bir fırsat sunuyor. Bir yenileme projesini üstlenmeye rahat olan ve kıyı yakınlığından çok alan ile mahremiyete değer veren alıcılar, bu gayrimenkulun hedefleriyle örtüştüğünü görecektir.
1970 yılında tamamlanmış bir gayrimenkul olarak villa, şu anda o dönemin inşaat standartlarını ve kaplamalarını sergiliyor. Orijinal malzeme ve kaplamalara ilişkin ayrıntılı bilgiler verilmemiş olsa da, geniş kapalı alan (362 m²) sağlam bir temel yapıya işaret ediyor. Birden fazla salon ve mutfağın varlığı, geniş aile yaşamına veya zaman içinde uyarlanabilirliğe imkan tanıyan bir tasarımı gösteriyor. Alıcılar, sistemleri, armatürleri ve estetiği modern özelliklere yükseltmek için kapsamlı bir yenilemenin gerekli olacağını öngörmeli. Bu, tesisat, elektrik sistemleri, yalıtım ve iç kaplamalarda olası yükseltmeleri içeriyor. Büyük arsa, peyzaj yapılmasına ve kişiselleştirilmiş açık yaşam alanları oluşturulmasına imkan veriyor.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı 225.000 € olup, sabit fiyatlı mevcut bir gayrimenkul statüsünü yansıtıyor. Bu fiyat noktası, hem kapalı alan (362 m²) hem de arsa alanı (1462 m²) açısından önemli boyutu bağlamında değerlendirilmeli. Anahtar teslim bir ev olarak hemen satın alınabilir durumda; ancak alıcılar, gerekli yenilemelerle ve düzeneğinin önerdiği gibi gayrimenkulün iki bağımsız konuta bölünmesi gibi olası özelleştirmelerle ilgili maliyetleri hesaba katmalı.
Redován, Vega Baja del Segura bölgesine entegrasyonuyla karakterize edilen bir belediye. Gayrimenkul, süpermarket gibi temel hizmetlerin yaklaşık 124 metre gibi çok kısa bir mesafede bulunduğu, günlük alışverişi kolaylaştıran kentsel bir ortamda yer alıyor. Çevre bölge, 2 km yarıçap içinde 10 restoran ve birkaç kafe ve bankayla yerel bir ritm sunarak kendi kendine yeterli bir topluluk izlenimi veriyor. Kentsel kolaylıklar sunarken, deniz seviyesinden 27 metre yükseklik, istikrarlı ve alçak bir çevre sağlıyor. Tenis kulübü ve belediye havuzu gibi yerel spor tesislerinin tamamı 0,5 km içinde bulunması, yerel rekreasyona değer veren bir topluluğa işaret ediyor. Orihuela gibi büyük kasabalara (tren istasyonuna 9,3 km) ve Elche ile Murcia gibi şehirlere (yaklaşık 25 km) yakınlık, Redován'ı bölgesel olanaklara ve istihdam merkezlerine erişim için pratik bir üs haline getiriyor.
Redován, yerel olanakların ve bölgesel erişilebilirliğin birleşimini sunuyor. Süpermarket sadece 124 metre uzaklıkta olduğundan günlük alışveriş kolay. Kasaba, 2 km yarıçap içinde iyi bir restoran, kafe ve banka seçkisi sunarak rahat bir yerel yaşam tarzına katkıda bulunuyor. Spor meraklıları için tenis kulübü ve belediye havuzu çok yakın (0,3-0,4 km), ayrıca belediye futbol sahası 1,3 km uzaklıkta. 27 metrelik yükseklik, oldukça düz bir araziyi ifade ederek yakın çevrede yürülenebilirliği artırıyor. Daha geniş keşif için araç önerilse de, 4 durağa sahip 13 toplu taşıma hattının varlığı, her yere araba ile gitmeyi tercih etmeyen sakinlere belli bir bağlantı düzeyi gösteriyor.
Bu harita, Redován'ın Alicante'teki Vega Baja del Segura bölgesi içindeki konumunu vurguluyor. Gayrimenkulün iç bölge konumunu göstererek yerel olanaklara yakınlığını ve kıyı tatil beldelerine olan mesafesini ortaya koyuyor. Harita ayrıca büyük kasabalara ve önemli ulaşım bağlantılarına göre konumu da göstererek potansiyel alıcılara coğrafi bir genel bakış sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Redován, Valencian Topluluğu'ndaki Vega Baja del Segura bölgesi içinde konumlanıyor. Popüler kıyı tatil beldelerinin iç kesimlerinde yer alarak daha geniş Alicante eyaletine bir geçit işlevi görüyor. Belediyenin 7.195 kişilik nüfusu, yerel hizmetlere sahip ancak yakındaki büyük şehirlerin ölçeğinde olmayan bir topluluğa işaret ediyor. Murcia (24 km), Elche (25 km) ve Alicante (45 km) gibi büyük kentsel merkezlere göreli konumu, sakinlerin istihdam, kültür ve özel hizmetler için önemli bölgesel merkezlere erişim sağlarken Redován'da daha sakin bir ortamın tadını çıkarmasına imkan veriyor.
Gayrimenkulün iç bölge konumu, doğrudan plaj erişiminin hemen olmadığı anlamına geliyor; Platja Babilònia gibi en yakın plajlar yaklaşık 22 km uzakta. Ancak temel hizmetlere erişim mümkün: bir hastane 5,3 km, eczane 2,8 km mesafede. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 11 km, Las Colinas gibi daha uzak sahalar ise 22 km uzaklıkta. Callosa de Segura gibi en yakın tren istasyonları yaklaşık 5,9 km uzaklıkta olup bölgesel ağlara bağlanıyor. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 33 km uzaklıkta olup yurt içi ve uluslararası uçuşlar sunuyor. Elektrikli araç sahipleri için şarj istasyonları gayrimenkulden 5,0 km mesafede bulunuyor.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Redován, ortalama yıllık sıcaklığı 18,8°C olan Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanıyor. Bölge, su sıcaklıklarının 20°C'ye ulaştığı veya üzerine çıktığı yaklaşık altı aylık kayda değer bir yüzme sezonu yaşıyor. Deniz seviyesinden 27 metre yükseklikteki konumu, daha yüksek rakımlarda bulunan belirgin sıcaklık değişimleri olmaksızın ılıman bir iklime katkıda bulunuyor. Bölge, Costa Blanca iç kesimlerine özgü şekilde yıl boyunca bol güneşin tadını çıkarıyor ve bu durum açık hava etkinlikleri için elverişli. Yılda toplam 32 yerel resmî tatil, yerel işletmelerin açılış saatlerini etkileyebilir ancak aynı zamanda güçlü yerel geleneklere sahip bir topluluğa da işaret ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Redován iç bölgede yer alsa da Akdeniz kıyısına erişim mümkün. Platya Babilònia gibi en yakın plajlar yaklaşık 22 km uzaklıkta. Golf meraklıları için ünlü Club de Golf La Finca 11 km sürüş mesafesinde, Las Colinas gibi diğer sahalar ise 22 km içinde erişilebilir. Spor tesisleri Redován'ın kendisinde bolca mevcut: tenis kulübü ve belediye havuzu 0,5 km içinde, futbol sahası ise 1,3 km uzaklıkta. Bu birleşim, sakinlere hem kıyısall dinlence hem de yerel spor etkinlikleri için fırsatlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 31 mm |
| Şubat | 12.7°C | 12 mm |
| Mart | 14.4°C | 74 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 20.1°C | 33 mm |
| Haziran | 24.5°C | 14 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 15 mm |
| Eylül | 24.1°C | 59 mm |
| Ekim | 20.1°C | 42 mm |
| Kasım | 15.2°C | 28 mm |
| Aralık | 12.2°C | 35 mm |
Costa Blanca'daki kıyı projeleriyle, örneğin 160.000 € başlangıç fiyatlı Torrevieja daireleriyle, karşılaştırıldığında, Redován'daki 225.000 € fiyatlı bu müstakil villa hem yaşam alanı hem de arsa boyutu açısından önemli ölçüde daha fazla alan sunuyor. Urbanización El Raso'daki OASIS LAGUNA 2 - FASE II gibi 227.000 € başlangıç fiyatlı projeler kıyıya daha yakın ve genellikle farklı olanaklara sahip daha yeni inşaatları temsil ediyor. Redován'ın iç bölge konumu, hareketli plaj tatil beldelerine bir karşıtlık oluşturarak, doğrudan deniz erişiminden çok alanı ve daha geleneksel bir İspanyol kasabası deneyimini öncelik veren alıcılara hitap ediyor. Kıyı gayrimenkulleri plajlara daha kolay erişim ve daha belirgin turizm odaklı bir yaşam tarzı sunabilirken, bu villa kişiselleştirilmiş bir geliştirmeye ve yerel bir topluluğa entegrasyona tuval sağlıyor; bölgesel şehirler ve golf sahaları makul araçla ulaşım süresi içinde.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID