Ce projet à Orihuela, dans la province d'Alicante, propose des maisons de ville offrant un espace généreux et une connexion avec un environnement rural tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec cinq chambres et trois salles de bains réparties sur 500 m² de surface habitable, cette propriété, bâtie sur un terrain de 10 000 m², est prête à être occupée depuis 1970. Son emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la facilité d'accès aux services essentiels, la rendant attrayante pour ceux qui recherchent une vie paisible avec un accès pratique aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Orihuela, ce bien est à proximité de la côte et de ses plages, tout en étant intégré dans un paysage où les montagnes rencontrent la plaine. La présence d'une oliveraie sur la propriété souligne le caractère rural, tandis que la proximité des centres urbains assure l'accès aux services et aux infrastructures.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent de grands espaces intérieurs et extérieurs, la possibilité d'une activité agricole ou d'un jardinage étendu, ainsi qu'un cadre de vie familial et potentiellement destiné à recevoir. La configuration sur plusieurs niveaux et la présence d'annexes suggèrent une polyvalence d'usage.
Le projet est une construction existante, achevée en 1970. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'état 'Gereed' indique que le bien est prêt à être habité, sans délais liés à des phases de chantier futures. La date d'achèvement, bien qu'indicative, situe la construction dans la seconde moitié du 20ème siècle.
Ce bien ne correspond pas à une maison neuve avec les dernières normes énergétiques ou technologiques. Les 500 m² habitables sur un terrain de 10 000 m² impliquent un entretien conséquent. La distance à l'aéroport d'Alicante, bien que supérieure à 100 km, est un point à considérer pour les déplacements fréquents.
Ref: VL539974
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux familles nombreuses ou à ceux qui désirent avoir de l'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile, des loisirs ou pour accueillir des invités. Les amateurs de nature et d'activités extérieures trouveront leur compte avec le vaste terrain, idéal pour des projets de jardinage, l'installation d'une piscine privée ou simplement pour profiter d'un grand jardin. Les personnes cherchant à combiner la vie rurale avec l'accès à des commodités urbaines apprécieront la localisation à Orihuela, qui offre un équilibre entre tranquillité et praticité. De plus, le potentiel de revenus générés par l'oliveraie pourrait intéresser les investisseurs ou ceux qui souhaitent une activité complémentaire.
Bien que la construction date de 1970, les informations disponibles suggèrent un entretien et une mise à niveau constants pour maintenir un bon niveau de confort. La mention d'un système de climatisation centralisée avec radiateurs, de grilles de sécurité, de moustiquaires et d'une connexion fibre optique indique une volonté d'intégrer des équipements modernes. L'agencement sur trois niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que les finitions mentionnées dans la description originale (cuisine équipée, salle de bain avec baignoire spa, dressing) suggèrent une qualité de vie appréciable. Il est cependant conseillé de vérifier l'état actuel des installations et des matériaux lors d'une visite pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes contemporaines.
Le prix de vente est affiché à 675 000 €. Ce tarif reflète une propriété de grande taille, avec 5 chambres et 3 salles de bains, sise sur un terrain de 10 000 m². Bien que la construction date de 1970, l'espace habitable de 500 m² et le terrain conséquent justifient ce positionnement sur le marché. La disponibilité est immédiate puisque le bien est achevé. Cette maison de ville offre une alternative aux appartements ou villas plus petites et pourrait intéresser une clientèle recherchant une propriété à fort potentiel d'espace et d'intimité dans la région d'Orihuela.
Vivre dans cette maison de ville à Orihuela signifie s'installer dans un environnement qui mélange le calme de la campagne avec l'accessibilité des centres urbains. L'immense terrain de 10 000 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le jardinage, l'agriculture à petite échelle ou simplement pour profiter d'un vaste espace privé. La maison elle-même, avec ses 500 m² habitables répartis sur plusieurs étages, est conçue pour le confort et la fonctionnalité, offrant amplement d'espace pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. L'environnement immédiat, bien que rural, est doté de commodités essentielles accessibles à pied ou en courte distance en voiture, comme des supermarchés et des pharmacies, ce qui facilite la vie quotidienne. La présence d'une oliveraie ajoute une touche de charme rustique et le potentiel d'une activité économique, rendant cette propriété unique.
Le cadre de vie à Orihuela, et plus particulièrement dans ce quartier, est caractérisé par une proximité avec la nature et les montagnes de la Sierra de Orihuela, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux services d'une ville de taille moyenne. La présence de nombreux restaurants, écoles, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km simplifie le quotidien. Les infrastructures sportives locales, comme les centres de remise en forme et les terrains de sport, sont également facilement accessibles. La vie y est rythmée par le climat méditerranéen, propice aux activités en extérieur une grande partie de l'année, et par un tissu social mêlant résidents locaux et internationaux.
Cette carte situe le projet au cœur d'Orihuela, une localité de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des côtes méditerranéennes, des parcours de golf réputés et des infrastructures de transport majeures, tout en soulignant le caractère potentiellement rural de la propriété grâce à son grand terrain.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela. Elle se positionne comme un point d'ancrage entre la côte et l'intérieur des terres. La ville est entourée par des municipalités plus petites tout en étant relativement proche de grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), offrant ainsi un accès facile à des centres urbains plus importants pour des services, des activités culturelles ou des déplacements aériens via l'aéroport d'Alicante-Elche.
La localisation de cette maison de ville à Orihuela offre une bonne connexion aux commodités locales. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 1,3 km, facilitant l'accès à la mer. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins d'un kilomètre. Les services de santé, tels que l'hôpital, sont à environ 8,6 km. Les golfeurs seront ravis de trouver plusieurs parcours renommés à moins de 5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,1 km et d'une pharmacie à 1,3 km témoigne de l'accessibilité des services modernes. Bien que l'aéroport d'Alicante soit à environ 39 km en ligne droite, le trajet peut être plus long en fonction de l'itinéraire et du trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes oscillant entre 10°C et 28°C, et une moyenne de 18,9°C. Avec environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, le potentiel pour profiter des activités de plein air est élevé, y compris un zwemseizoen de 6 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude d'environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région offre un climat agréable tout au long de l'année. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela et la présence d'une oliveraie sur la propriété renforcent le lien avec l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Orihuela est reconnue pour ses nombreux attraits récréatifs. On compte pas moins de 10 plages labellisées Pavillon Bleu à proximité, dont Cala Estaca à 1,7 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont accessibles en quelques minutes de voiture : Club de Golf Villamartín (2,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km). La présence de centres sportifs tels que le CAF et le Polideportivo Municipal, tous deux à 1,7 km, offre des infrastructures pour diverses activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement située dans la province d'Alicante, au pied des montagnes de la Sierra de Orihuela. Elle se positionne comme un point d'ancrage entre la côte et l'intérieur des terres. La ville est entourée par des municipalités plus petites tout en étant relativement proche de grandes villes comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), offrant ainsi un accès facile à des centres urbains plus importants pour des services, des activités culturelles ou des déplacements aériens via l'aéroport d'Alicante-Elche.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
En comparaison avec des projets tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou à El Raso (à partir de 227 000 €), cette maison de ville à Orihuela se distingue par sa taille et son terrain considérablement plus importants. Le prix de 675 000 € pour 500 m² habitables et 10 000 m² de terrain offre une proposition de valeur différente, axée sur l'espace et l'intimité rurale plutôt que sur la vie en complexe résidentiel ou appartement en bord de mer. Alors que Torrevieja attire par sa densité d'équipements touristiques et sa vie animée, Orihuela, avec cette propriété, propose une immersion dans un environnement plus authentique et potentiellement agricole, avec un accès toujours possible aux plages et aux parcours de golf de la Costa Blanca. La superficie du terrain est un atout majeur, peu commun dans les offres plus compactes des zones côtières densément bâties.
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