וילה כפרית בשטח של 11,000 מטר רבוע בטורמנדו, אליקנטה. הנכס בעל ארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בשטח של 250 מטר רבוע, עם נוף לאגם טורמנדו והסביבה הכפרית. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית מחוממת בפנים הבית, דירת אורחים, ומתקני רכיבה על סוסים. הנכס הושלם בשנת 1970 וממוקם בגובה 123 מטר מעל פני הים באזור כפרי שקט הדורש שימוש ברכב לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי של טורמנדו, במרחק של כ-14 קילומטרים מהחופים הקרובים. המיקום הפנימי מספק שקט ופרטיות, עם נוף פנורמי לאגם טורמנדו וההרים המקיפים. האזור מתאפיין באופי חקלאי וטבעי, עם גישה נוחה למתקני גולף אזוריים.
הנכס מתאים למחפשי חיים כפריים עם מרחב רב ופרטיות. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום מגורים נרחב למשפחות או לאירוח אורחים. מתקני הרכיבה על סוסים כוללים אורוות, חדר ציוד ומתחם אימונים, המציעים אפשרויות פעילות חוצות לחובבי סוסים ובעלי חיים.
הנכס הושלם בשנת 1970, והוא נכס קיים ולא פרויקט חדש. הבניין נמצא במצב תקין וכולל מערכות מודרניות כמו מיזוג אוויר, חימום מרכזי עם שמן, לוחות סולאריים ושנאי חשמל. הנכס נמכר עם ריהוט רב, מה שמקל על מעבר מיידי למגורים.
הנכס אינו מתאים למחפשי חיים עירוניים או גישה מיידית למתקנים ציבוריים. אין גישה רגלית לחנויות או מסעדות, ונדרש רכב לכל צורך יומיומי. המיקום הפנימי אינו מציע נוף לים או גישה מיידית לחופים. אין תחבורה ציבורית סדירה באזור.
Ref: VL312569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות חיים כפריים עם מרחב רב ופרטיות, הרחק מהמולת העיר. הוא פונקציונלי עבור חובבי סוסים או בעלי חיים הזקוקים למתקנים ייעודיים. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים נכס יוקרתי באזור שקט עם אפשרויות פנאי כמו גולף וטבע. בעלי נכס זה יהנו מהאיזון בין חיי הכפר השקטים לבין הגישה הסבירה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומסעדות במרחק נסיעה קצר. עבור אנשים העובדים מהבית או בעלי גמישות מקצועית, הנכס מציע איכות חיים גבוהה עם פחות לחצים ויותר קשר עם הטבע.
הנכס בנוי בסטנדרטים גבוהים עם חומרים איכותיים המתאימים לאקלים המקומי. כל החלונות כפולים, מה שמשפר את בידוד החום והרעש. המטבח מאובזר במלואו ומעוצב בסטנדרטים מודרניים עם דגש על פונקציונליות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים מתוצרת גבוהה, והחדר הראשי כולל חדר לבוש פרטי. הבריכה הפנימית מחוממת עם גג נפתח, המאפשרת שימוש כל השנה ללא תלות במזג האוויר. מערכות המיזוג והחימום מספקות נוחות בכל עונות השנה. השימוש בלוחות סולאריים מפחית את עלויות האנרגיה, והשנאי הפרטי מבטיח אספקת חשמל יציבה.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 999,000 אירו. מחיר זה כולל מבנה מגורים של 250 מטר רבוע עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, וכן שטח אדמה של 11,000 מטר רבוע. בהתחשב במיקום הכפרי, הגודל הנרחב של השטח, המתקנים הייחודיים כמו הבריכה הפנימית ומתקני הרכיבה, והקרבה למגרשי גולף יוקרתיים, המחיר משקף את האופי הייחודי של הנכס בשוק הנדל"ן האזורי.
חיי היומיום בנכס מתאפיינים בשקט ובבידוד מהעיר הרועשת. הבוקרים מתחילים עם נוף לאגם וההרים מהמרפסת הפרטית, עם אפשרות לפעילות בחוץ בגנים המטופחים או לטיפול בסוסים במתקנים הייעודיים. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהבריכה הפרטית המקורה או להכין ארוחות במטבח המודרני. הערבים עוברים באזור המגורים המרווח עם תנור עץ או על המרפסת עם תריסי שמש חשמליים. השטח הגדול מאפשר פעילויות חוצות רבות ומרחב פרטי ללא הפרעות חיצוניות. בסוף השבוע, ניתן לבקר במגרשי הגולף הסמוכים או ליהנות מהטבע הסובב את האזור הכפרי.
הסביבה הקרובה לנכס כפרית ושקטה, עם גישה מוגבלת לשירותים עירוניים בטווח הליכה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 5.7 קילומטרים, ובית החולים הקרוב במרחק של 10 קילומטרים. ניתן למצוא בית מרקחת במרחק 12 מטרים בלבד, מה שמקל על רכישת תרופות. הערים הגדולות באזור הן מורסיה (23 קילומטרים), אלצ'ה (34 קילומטרים) וקרטחנה (44 קילומטרים), המציעות מגוון רחב של שירותים, חנויות ובידור. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורמנדו, עם דגש על הקרבה לאגם טורמנדו והמרחקים לחופים ולערים הגדולות באזור. ניתן לראות את המיקום האסטרטגי של הנכס בין אזורים כפריים לבין מרכזים עירוניים, המאפשר גישה לשני סוגי החיים. המפה ממחישה גם את מיקומם של מגרשי הגולף הסמוכים ונמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בטורמנדו, אזור כפרי בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיי הכפר השקטים לבין הקרבה לערים גדולות יחסית. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 23 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים. אלצ'ה (234,765 תושבים) וקרטחנה (218,943 תושבים) נמצאות במרחק של 34 ו-44 קילומטרים בהתאמה. הקרבה לערים אלה מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים מבלי לוותר על השקט והאיכות של חיי הכפר.
הנכס ממוקם במרחק של כ-14 קילומטרים מהחופים הקרובים, כמו פלאיה קאלה לה מוסקה, פלאיה דה אגואמרינה וקאלה מוסקה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב (8.6 קילומטרים), קלאב דה גולף לה פינקה (10 קילומטרים) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 קילומטרים). נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על הגעה ממדינות זרות. עבור טיסות בינלאומיות נוספות, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-170 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C, וטווח טמפרטורות בין 10°C ל-27°C במהלך השנה. כמות השמש השנתית מגיעה ל-3,844 שעות, מה שמספק אור שמש שופע רוב השנה. עונת השחייה נמשכת שישה חדשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 123 מטר מעל פני הים, מה שמספק פרספקטיבה מעולה על האגם וההרים המקיפים. הגובה תורם גם לטמפרטורות נעימות יותר בחודשי הקיץ בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור יש מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. החופים הקרובים, כמו פלאיה קאלה לה מוסקה, פלאיה דה אגואמרינה וקאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-14 קילומטרים ומציעים חופים נקיים לבילוי בימי הקיץ. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בסביבה הקרובה: לאס קולינאס גולף אנד קאנטרי קלאב (8.6 קילומטרים), קלאב דה גולף לה פינקה (10 קילומטרים) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (10 קילומטרים). הנכס עצמו מציע אפשרויות פנאי פרטיות כמו הבריכה הפנימית המחוממת עם גג נפתח והגנים המטופחים המתאימים לפעילות חוצות ובילויים משפחתיים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורמנדו, אזור כפרי בפרובינציית אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיי הכפר השקטים לבין הקרבה לערים גדולות יחסית. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של 23 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של שירותים עירוניים. אלצ'ה (234,765 תושבים) וקרטחנה (218,943 תושבים) נמצאות במרחק של 34 ו-44 קילומטרים בהתאמה. הקרבה לערים אלה מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים מבלי לוותר על השקט והאיכות של חיי הכפר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
הנכס בטורמנדו שונה משמעותית מהנכסים המציעים בערי החוף הסמוכות כמו טורבייחה. בעוד שבטורבייחה ניתן למצוא דירות החל מ-160,000 אירו בפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER, הנכס בטורמנדו מציע חוויית מגורים כפרית שקטה עם שטח פרטי נרחב. בהשוואה לפרויקט OASIS LAGUNA 2 באורבניססיון אל ראסו (החל מ-227,000 אירו), הנכס בטורמנדו מתאים יותר למחפשי פרטיות ומרחב ופחות למחפשי חיי קהילה. הנכס מציע יתרון בולט בהשוואה לנכסים באזורי החוף - שקט ושלווה ללא תיירות מוגזמת בעונת הקיץ. עם זאת, הנכס דורש תלות מלאה ברכב פרטי לחיי היומיום, בעוד שבטורבייחה ניתן למצוא יותר שירותים בטווח הליכה. המחיר של 999,000 אירו משקף את הייחודיות של הנכס והמתקנים הייחודיים שהוא מציע, כמו הבריכה הפנימית ומתקני הרכיבה על סוסים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID