Villa rural em Torremendo, Alicante, construída em 1970 com 250m² de área habitável. A propriedade dispõe de quatro quartos, três casas de banho, e está situada num terreno de 11.000m² com vistas para o Lago de Torremendo. A moradia apresenta uma piscina interior aquecida com teto retrátil e instalações equestres. A localização é rural, necessitando de automóvel para deslocações diárias. O preço de comercialização é de €999.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em zona rural de Torremendo, a 123 metros acima do nível do mar, com vistas diretas para o Lago de Torremendo e paisagem circundante. O terreno de 11.000m² proporciona isolamento e espaço considerável. A distância mais próxima ao centro urbano significativo é Murcia, a 23 quilómetros. A localização é caracterizada pela tranquilidade e ambiente campestre da região de Alicante interior.
A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos e três casas de banho, adequando-se a necessidades residenciais permanentes ou secundárias. A suite principal inclui closet, casa de banho privativa e terraço. A área de estar e jantar com lareira de lenha oferece aquecimento durante os meses mais frios. A cozinha equipada, as áreas de armazenamento e as instalações equestres atendem a requisitos funcionais específicos do estilo de vida rural.
Esta propriedade foi concluída em 1970, apresentando-se como uma construção consolidada em contraste com desenvolvimentos recentes. Não se trata de um projeto novo em fase de construção, mas sim de uma moradia estabelecida que já passou por diversas melhorias ao longo dos anos, incluindo a adição de painéis solares, ar condicionado e outras atualizações tecnológicas e de conforto.
A localização rural exige automóvel indispensável para todas as deslocações diárias, incluindo compras básicas. A distância a serviços essenciais é considerável, com o supermercado mais próximo a 5,7 km e o hospital a 10 km. A propriedade não oferece proximidade a áreas urbanas densamente povoadas, nem transporte público frequente, com apenas uma linha de transporte público disponível na região. O acesso a serviços especializados requer deslocação para cidades maiores.
Ref: VL312569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam privacidade, espaço e autonomia, e que possuem interesse em atividades equestres ou gardening extenso. É adequada para famílias que buscam uma residência principal ou secundária com características rústicas mas modernizadas. Pessoas que trabalham remotamente e não necessitam de deslocações diárias frequentes a centros urbanos podem beneficiar da tranquilidade. Compradores com capacidade financeira para manter uma propriedade de grandes dimensões e automóvel próprio são os candidatos ideais. A propriedade não é indicada para quem procura vida urbana ou praia a pé, nem para aqueles que dependem de transportes públicos ou serviços de proximidade imediata.
A propriedade apresenta materiais típicos da construção rural espanhola dos anos 70, com subsequentes melhoramentos. O sistema de aquecimento central a óleo complementa o ar condicionado instalado em toda a moradia. A piscina interior com teto retrátil representa uma estrutura de engenharia significativa, aquecida e protegida com vistas para o lago. As janelas com duplo vidro melhoram o isolamento térmico e acústico. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, embora mantenham a estética rural. A presença de painéis solares indica uma preocupação com eficiência energética. As áreas exteriores beneficiam de um jardim paisagístico que harmoniza com o ambiente natural circundante.
O preço anunciado é de €999.000, posicionando esta propriedade no segmento superior do mercado rural da região. O valor reflete tanto a dimensão do terreno (11.000m²) como as características específicas como piscina interior aquecida e instalações equestres. Comparativamente, apartamentos em áreas urbanas próximas como Torrevieja estão disponíveis a partir de €160.000, enquanto que outras moradias com terreno na região tendem a ter preços inferiores a €500.000. A diferenciação desta propriedade justifica parcialmente o preço premium.
O ritmo diário nesta propriedade rural segue o padrão mediterrânico interior, com dias começando com vistas panorâmicas para o lago e campo circundante. As manhãs podem ser dedicadas a cuidados equestres ou ao uso da piscina interior aquecida, disponível durante todo o ano. O amplo terreno permite atividades exteriores variadas, desde jardinagem aos passeios a cavalo. As deslocações requerem planeamento prévio, sendo o carro essencial para ir às compras, ao médico ou a outros serviços. As noites oferecem tranquilidade e privacidade, longe do ruído urbano, com a possibilidade de utilizar a lareira durante os meses mais frescos. O isolamento relativo proporciona uma desconexão notável da agitação urbana, exigindo adaptação a um estilo de vida mais autossuficiente.
As infraestruturas locais caracterizam-se pela dispersão típica de zonas rurais espanholas. A farmácia mais próxima localiza-se a apenas 12 metros, demonstrando certa conveniência básica. Existem dois bancos e um café num raio de 2 km, fornecendo serviços essenciais. O hospital mais próximo fica a 10 km, enquanto centros de saúde mais especializados requerem deslocação a Murcia (23 km) ou Elche (34 km). Para compras de supermercado, é necessário deslocar-se 5,7 km. A propriedade dispõe de um transformador elétrico próprio, garantindo maior estabilidade no fornecimento de energia. A área é servida por uma única linha de transporte público, reforçando a necessidade de transporte privado.
O mapa mostra a localização da propriedade em relação ao Lago de Torremendo e às vias de acesso principais. A moradia situa-se a sudoeste do lago, beneficiando de vistas diretas. As estradas locais ligam a Torremendo e, posteriormente, a autoestrada que conecta com Murcia a norte e com a costa a leste. Os campos de golfe da área encontram-se a sudeste da propriedade, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche se localiza a nordeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremendo situa-se na zona interior da província de Alicante, posicionando-se como um enclave rural entre as cidades mais importantes da região. A 23 km de Murcia (462.979 habitantes), a 34 km de Elche (234.765 habitantes) e a 44 km de Cartagena (218.943 habitantes), a localização oferece tranquilidade sem excessivo afastamento de centros urbanos significativos. Esta posição permite o acesso a serviços especializados enquanto mantém o carácter rural. Em comparação com o desenvolvimento costeiro mais intenso, Torremendo representa uma alternativa com menor densidade populacional e ritmo de vida mais pausado, beneficiando ainda da proximidade a praias e serviços aeroportuários através de curtas deslocações.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 14 km, incluindo Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina e Cala Mosca. Os campos de golfe estão a distâncias acessíveis: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 42 km em linha reta, representando a principal ligação aérea. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 11 km. As cidades maiores da região são Murcia (23 km), Elche (34 km) e Cartagena (44 km), oferecendo serviços especializados e infraestruturas urbanas mais completas.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de 3.844 horas de sol anuais, característica do clima mediterrânico da região. A temperatura média anual situa-se nos 18,9°C, com variações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 123 metros acima do nível do mar proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas que as áreas costeiras no verão. A estação de banhos estende-se por seis meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A proximidade do Lago de Torremendo influencia a humidade local e proporciona uma paisagem distinta da típica paisagem costeira. O clima favorece atividades exteriores durante grande parte do ano, especialmente na primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias a cerca de 14 km de distância, embora nenhuma seja certificado com Bandeira Azul nos dados disponíveis. A principal atração recreativa localiza-se nos campos de golfe de prestígio nas proximidades: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (10,3 km). Estes estabelecimentos representam pontos de interesse para residentes e visitantes da região. A própria propriedade oferece recreação no local através da piscina interior aquecida com teto retrátil e do terreno extensivo adequado para passeios e atividades equestres. O lago próximo proporciona cenários para atividades de observação da natureza e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo situa-se na zona interior da província de Alicante, posicionando-se como um enclave rural entre as cidades mais importantes da região. A 23 km de Murcia (462.979 habitantes), a 34 km de Elche (234.765 habitantes) e a 44 km de Cartagena (218.943 habitantes), a localização oferece tranquilidade sem excessivo afastamento de centros urbanos significativos. Esta posição permite o acesso a serviços especializados enquanto mantém o carácter rural. Em comparação com o desenvolvimento costeiro mais intenso, Torremendo representa uma alternativa com menor densidade populacional e ritmo de vida mais pausado, beneficiando ainda da proximidade a praias e serviços aeroportuários através de curtas deslocações.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Em comparação com outros projetos disponíveis na região, esta propriedade representa uma opção distinta no segmento rural de luxo. Enquanto apartamentos em Torrevieja começam em €160.000 e moradias em Urbanización El Raso a partir de €227.000, esta villa rural está posicionada num preço premium de €999.000. Esta diferença justifica-se pelas características únicas: dimensão excepcional do terreno (11.000m²), instalações equestres completas e piscina interior aquecida. Em contraste com os desenvolvimentos urbanos e costeiros, esta propriedade oferece privacidade e tranquilidade que não estão disponíveis nas zonas mais densamente povoadas. A propriedade não compete diretamente com apartamentos e moradias em condomínios fechados, mas sim com outras fincas e propriedades rurais da região. Nestes termos, apresenta-se como uma opção consolidada com características únicas, em contraposição a projetos mais recentes frequentemente com menores dimensões de terreno e sem as mesmas instalações especializadas.
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