アリカンテ県トレメンドに位置する250㎡のフィンカ・コルティーホ。1970年建築の完成物件で、4ベッドルーム、3バスルームを備える。11,000㎡の敷地に室内プールとトレメンド湖の眺望を持ち、馬術施設付き。田園地帯の静かな環境に立地し、自動車必須のエリア。近隣には複数のゴルフコースがあり、年間3,844時間の日照時間を誇る。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸部のトレメンド地区に位置。湖畔に面した田園地帯で、周辺は森林地帯が広がる。海岸までは直線距離で14km、最寄りのゴルフコースは8.6km離れている。市街地からの距離により自動車による移動が必須となる。
4つの広いベッドルームとマスタースイートを備え、大家族やゲスト対応に適する。室内プールと庭園により、通年のレクリエーション空間を提供。馬術施設（厩舎4室）と牧草地があるため、馬術愛好家のニーズに対応。ガレジ2棟で収納スペースも確保。
1970年完成の既存物件で新築ではない。建物構造は完成しているが、現代設備（ソーラーパネル、エアコン、石油中央暖房）が後付けされている。屋根付き室内プールや電動ゲートなど、現代的な改修が施されている状態。
公共交通機関が限られており、自動車なしでの生活は困難。商業施設は5.7km離れた場所にあり、日常の買い物には車が必要。海岸から14km離れているため、徒歩でのビーチアクセスは不可能。冬場の厳しい気候には適さない可能性。
Ref: VL312569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
自動車移動を前提とした静かな田園生活を求める家族に適する。馬の所有や乗馬を本格的に楽しみたい人にとっては理想的な環境。ゴルフ愛好家が週末利用するための第二の住居としても機能する。都会の喧騒を避け、自然環境の中で自主的な生活を送りたい退職者にも向く。ただし、日常的な買い物や医療機関へのアクセスに車が必要なため、運転ができない人や公共交通を常用したい人には不向き。また、夜の娯楽施設や都市的な利便性を重視する場合は適さない。
1970年代の伝統的な建築構造を基盤に持つが、主要設備は現代化されている。二重窓による断熱性の向上、全室冷暖房完備。室内プールは開閉式屋根を持ち、年中利用可能。浴室は近代的な仕様だが、オリジナルのタイルデザインが一部残存。厨房は最新器具が装備され、実用的な作業スペースを確保。外部設備では電動門と完全にフェンスで囲まれた敷地、二重ガレジによりセキュリティと収納性を両立。ソーラーパネル設備によりエネルギー効率を向上させる試みが見られる。
価格は99万9,000ユーロから。同エリアのアパート物件（16万～22万7,000ユーロ）と比較して高価格帯に位置する。敷地面積（11,000㎡）と付帯施設（室内プール、馬術施設）が価格形成の要因。1970年築でありながら現代設備を備えた状態。類似物件は希少で、田園地帯の豪華住宅というカテゴリーに入る。
この物件は朝の湖面を眺めながら静かな田園生活を送る場所。冬場は薪ストーブのあるリビングで暖を取り、夏は屋根付き室内プールで水泳を楽しめる。日中は牧草地での活動や庭の管理に時間を費やし、夕暮れ時にはテラスで地元のワインを味わう。週末には近隣のゴルフコースへ出かけることも可能。馬を所有する場合は日常的な世話が生活の一部となる。自動車での移動が基本となり、外出計画を立てる必要がある。
日常生活は自動車中心となり、5.7km離れたスーパーマーケットまで買い物に出向く必要がある。最寄りの病院は10km、薬局は徒歩12分圏内に1軒存在。商業施設は近隣に限られており、バンカフェ各1軒が2km圏内にある。海岸のビーチまでは車で約15分。娯楽施設としては8.6～10.3km圏内に3つのゴルフコースがアクセス可能。23km離れたムルシア市（人口約46万人）や34kmのエルチェ市（同約23万人）でのショッピングや文化施設利用が現実的な選択肢となる。公共交通機関は1路線のみで、本数も限られている。
トレメンド湖の北東岸に位置。標高123mの丘陵地帯にあり、湖面を見下ろす視点が確保されている。最寄りの集落からは1～2km離れており、完全な田園地帯に孤立した立地。主要道路からは500mほど離れた場所で、プライバシーが保たれた環境。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県内陸部のトレメンド地区に位置。ムルシア自治州との境界に近く、ムルシア市（23km）やエルチェ市（34km）の衛星都市的な立地。海岸リゾート地（トレビエハなど）からは内陸部に15km離れ、観光地の喧騒から隔離された環境。アリカンテ・エルチェ空港（42km）とムルシア地域空港（約50km）の両方にアクセス可能な位置関係にあるが、車移動が前提となる。
最寄りのビーチ（カラ・ラ・モスカ、アグアマリナ、カラ・モスカ）まで直線距離14km、車で約15～20分。主要ゴルフコース（ラス・コリーナス8.6km、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ10km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール10.3km）へのアクセスは良好。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離42km、車で約45分。最寄りのEV充電ステーションは11km離れている。都市部の大規模商業施設を利用するにはムルシア市まで23kmの移動が必要。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の日照時間を記録する温暖な気候。夏は27℃前後、冬は10℃程度まで気温が下がる。標高123mの高地に位置し、湖面からの湿った風が涼しさをもたらす。水泳可能な期間は年間6ヶ月間（水温20℃以上）。乾燥した地中海性気候で、年間32回の地域祭りが開催される。山間部に近いため夜間は気温が下がりやすく、特に冬期は薪ストーブの利用が実用的となる。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
14km離れた海岸にはブルーフラッグ認定ビーチ（カラ・ラ・モスカ、アグアマリナ）が点在。これらのビーチは車でアクセスし、夏季のレクリエーション拠点となる。ゴルフ環境は充実しており、8.6～10.3km圏内に3つの高規格ゴルフコースが存在。室内プールと湖畔テラスにより、自敷地内でも年間を通じたアクティビティが可能。馬術施設（厩舎4室、装着室、牧草地）により乗馬活動を敷地内で実践できる環境が整備されている。周辺は自然保護区域ではないが、散策やハイキングに適しい丘陵地帯が広がる。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県内陸部のトレメンド地区に位置。ムルシア自治州との境界に近く、ムルシア市（23km）やエルチェ市（34km）の衛星都市的な立地。海岸リゾート地（トレビエハなど）からは内陸部に15km離れ、観光地の喧騒から隔離された環境。アリカンテ・エルチェ空港（42km）とムルシア地域空港（約50km）の両方にアクセス可能な位置関係にあるが、車移動が前提となる。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
アリカンテ県内陸部のトレメンドは、海岸リゾート地（トレビエハなど）とは異なる田園生活を提供する。海岸部のアパート物件（16万～22万7,000ユーロ）と比較して、本物件（99万9,000ユーロ）は価格面では高価格帯に位置するが、広大な敷地と付帯施設を考慮すると面積あたりのコストパフォーマンスは良好。ムルシア市近郊の都市型住宅と比較すれば、プライバシーと自然環境を重視した選択肢となる。同地域の他の農園物件と比較すると、馬術施設と室内プールという特殊設備が特徴。内陸部のため夏の湿度は海岸部より低いが、冬の冷え込みはやや強い。自動車依存度は高いものの、ムルシア市（23km）までのアクセスは比較的良好で、週末の都市利用も現実的。
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