SUNSET HILL هو تطوير جديد يقع في أوريويلا، ويقدم مساكن حديثة تبدأ أسعارها من 260,000 يورو. يقع المشروع في منطقة متنامية بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية. بفضل مرافق المجتمع وموقعه الاستراتيجي، يوفر SUNSET HILL فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، فإن النطاق السعري لـ SUNSET HILL (260,000 يورو - 266,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه الملائم في أوريويلا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، بينما يبدأ RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو. يقدم SUNSET HILL خيارًا أكثر بأسعار معقولة للدخول إلى السوق، على الرغم من أن مساحة البناء (82 مترًا مربعًا) أصغر قليلاً من بعض الخيارات الأخرى. يميزه موقعه في منطقة حضرية عن المشاريع الموجودة مباشرة على الواجهة البحرية أو في مجتمعات الجولف. ومع ذلك، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق وملاعب الجولف (2.8 كم)، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (2.6 كم)، مما يجعله جذابًا مثل العديد من التطورات الساحلية. يوفر الموقع في منطقة تهيمن عليها اللغة الإسبانية أيضًا منظورًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من وسط مدينة أوريويلا، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه قريب من الساحل، ولكنه يقع في منطقة تطل على جبال سييرا دي أوريويلا، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء.
تم تصميم SUNSET HILL لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، ويقدم شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم مع شرفات أو تراسات على السطح. يشمل المشروع مسبحًا مجتمعيًا ومنطقة حديقة وصالة رياضية، مما يوفر للسكان مساحات للترفيه والتواصل الاجتماعي.
SUNSET HILL هو تطوير جديد قيد الإنشاء، مقسم إلى عدة كتل. تم بيع وتسليم الكتلتين الأولى والثانية بالفعل. الكتل الثالثة والرابعة معروضة للبيع، وتقدم مجموعة متنوعة من التصميمات، بما في ذلك الشقق في الطابق الأرضي مع تراسات والشقق في الطوابق العليا مع تراسات على السطح.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. على الرغم من قربه من المرافق الحضرية، إلا أنه يقع على مسافة من المطارات الدولية الرئيسية مثل أليكانتي-إلش. تقع بعض الشقق في أقبية شبه أرضية، والتي قد لا تكون مناسبة لجميع المشترين.
SUNSET HILL مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. قربه من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت (370 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) والمستشفى (7.6 كم) يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل Villamartín Golf Course، على بعد 2.8 كم) في مكان قريب. سيقدر السكان النشطون في الهواء الطلق سهولة الوصول إلى الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (2.6 كم) والمتنزهات الطبيعية. يسهل القرب من الطرق الرئيسية أيضًا الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 39 كم)، وهو أمر مفيد للمسافرين المتكررين. موقعه الملائم ومجموعة المرافق الشاملة تجعله خيارًا جذابًا.
تتميز شقق SUNSET HILL بمواد عالية الجودة وتصميم حديث. تم تجهيز جميع الشقق بنظام تكييف مسبق (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل لتسهيل إعداد الوجبات. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخاصية تراسات خاصة أو تراسات على السطح، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجتمع الأمان، كونه مجمعًا مسورًا مع مواقف خاصة للسيارات لراحة البال. في حين لم يتم تحديد مواد أخرى، فإن طبيعة التطوير الجديد تشير إلى الامتثال للمعايير والمواصفات الإنشائية الحالية.
يقدم SUNSET HILL شققًا في نوعين من التصميمات، تتراوح أسعارها بين 260,000 يورو و 266,000 يورو. التصميم الرئيسي هو شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 82 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار بناءً على الطابق والتصميم المحدد (على سبيل المثال، مع تراس أو تراس على السطح). يوفر المشروع مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، بما في ذلك الشقق في الطابق الأرضي وشبه الأرضي مع تراسات، والشقق في الطوابق العليا مع تراسات على السطح. تم بيع الكتلتين الأولى والثانية بالكامل، مما يشير إلى طلب قوي في السوق.
يقع SUNSET HILL في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في أوريويلا، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق المحلية، مع وجود محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يوفر القرب من جبال سييرا دي أوريويلا خلفية للأنشطة الخارجية، بينما توفر الشواطئ القريبة الحاصلة على العلم الأزرق فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. المنطقة غنية بالمعالم الثقافية، بما في ذلك نقاط المراقبة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى شبكة نقل عام جيدة تربطها بالمدن المجاورة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع SUNSET HILL في منطقة حضرية مأهولة بالسكان في أوريويلا، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تقع محلات السوبر ماركت (370 مترًا) والمطاعم (31) والمحلات التجارية على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 84,560 نسمة (بحلول عام 2025)، وهي مجتمع نابض بالحياة. سيقدر عشاق الطبيعة القرب من جبال سييرا دي أوريويلا (2.5 كم) والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (2.6 كم). يوفر هذا المجال أيضًا مراكز رياضية (1.7 كم) وملاعب جولف لعشاق الرياضة.
يقع SUNSET HILL في أوريويلا، وهي منطقة توفر وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطارات مثل أليكانتي.
يقع SUNSET HILL في مدينة أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فالنسيا. تشتهر أوريويلا بموقعها عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وهي واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في منطقة فالنسيا. يقع المشروع بالقرب من توريفيخا والشواطئ الشهيرة، بينما يوفر أيضًا بيئة هادئة بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية. إنه يوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية.
يوفر الموقع الاستراتيجي لـ SUNSET HILL اتصالاً ممتازًا. تقع الشواطئ (مثل Playa Cala La Mosca) على بعد 2.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Villamartín Golf Course على بعد 2.8 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.5 كم. يوجد في المنطقة 13 خط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يسهل التنقل. يعتبر السفر بالسيارة مريحًا أيضًا، حيث يتيح القرب من الطريق السريع المتوسط الوصول بسهولة إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 39 كم)، ويستغرق الوصول إليه حوالي 40 دقيقة. توفر محطة القطار القريبة (Orihuela Miguel Hernández، 2.0 كم) خيارات نقل إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريويلا بمناخ متوسطي لطيف، يبلغ متوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تستفيد المنطقة من حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبال سييرا دي أوريويلا، مع بقائه قريبًا من خط الساحل. توفر هذه الميزات الجغرافية بيئة طبيعية متنوعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من SUNSET HILL العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa Cala La Mosca على بعد 2.6 كم و Playa Punta Prima على بعد 2.7 كم. هذه الشواطئ مثالية للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى، بما في ذلك Villamartín Golf Course على بعد 2.8 كم و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية (1.7 كم) ونقاط مشاهدة (2.5 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع SUNSET HILL في مدينة أوريويلا بمقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فالنسيا. تشتهر أوريويلا بموقعها عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، وهي واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في منطقة فالنسيا. يقع المشروع بالقرب من توريفيخا والشواطئ الشهيرة، بينما يوفر أيضًا بيئة هادئة بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية. إنه يوفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الساحلية.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL492802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
