اكتشف Sunset Hill، وهو مشروع جديد يقع في Orihuela، Alicante. يقدم هذا المشروع شققاً عصرية بغرفتي نوم وحمّامين، مصممة لتحقيق الراحة وجودة الحياة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويجمع Sunset Hill بين هدوء المنطقة وسهولة الوصول إلى الساحل. مع أسعار تبدأ من €260,000، يقدم هذا المشروع مدخلاً جذاباً إلى سوق العقارات الإسباني، وهو مناسب لمن يبحثون عن إقامة مشمسة أو استثمار استراتيجي.
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى على Costa Blanca، مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من €475,000) وNueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من €380,000)، يتموضع Sunset Hill بسعر دخول أقل، يبدأ من €260,000. وهذا يجعل المشروع أكثر سهولة في الوصول لجمهور أوسع يبحث عن عقار في هذه المنطقة الشهيرة. وبينما يقدم Residental Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig عقارات جاهزة للسكن، فإن سعره الابتدائي البالغ €369,000 أعلى بشكل ملحوظ. وبالتالي يقدم Sunset Hill بديلاً تنافسياً من حيث السعر لمن يرغبون في شقة جديدة البناء مع وصول إلى خدمات Orihuela والساحل. يسهم التركيز على الشقق، بدلاً من الفلل، في تسعيره التنافسي. ومنطقة Orihuela، وإن كانت أبعد قليلاً عن الخط الساحري المباشر مقارنة ببعض المواقع الأخرى، فإنها تعوض ذلك ببنية تحتية حضرية غنية والقرب من عدة ملاعب جولف شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Sunset Hill بشكل استراتيجي في Orihuela، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي وجمالها الطبيعي. يخلق قربها من الساحل وخدمات المدينة بيئة معيشية متوازنة. يقدم الموقع نمط حياة إسبانياً أصيلاً مدعوماً بمزايا التطوير الحضري الحديث.
هذا المشروع مصمم لمن يقدّرون الوظائفية والراحة. توفر الشقق مساحة واسعة بغرفتي نوم وحمّامين، وهي مجهزة بتكييف مُثبَّت مسبقاً لضمان أقصى درجات راحة المعيشة. تعزز المرافق المشتركة، مثل المسبح والحدائق، تجربة الحياة اليومية.
Sunset Hill هو مشروع إنشاء جديد قيد التنفيذ حالياً. وقد اكتملت المراحل الأولية بالفعل. الشقق المتبقية متوفرة في المبنى 3 والمبنى 4، وتوفر خيارات للطابق الأرضي والطابق الأول والوحدات ذات التراس العلوي. يوفر موعد التسليم المتوقع فرصة لتصبح جزءاً من مجتمع جديد تماماً.
يركز المشروع بشكل أساسي على بيع الشقق ولا يقدم فلل مستقلة. موقع المشروع في بيئة حضرية يعني أنه لا يوفر عزلة ريفية نائية. ورغم أن الخدمات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُوصى بامتلاك سيارة لبعض الرحلات نظراً لمسافات التنقل في المنطقة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن شقة عصرية في مدينة إسبانية نابضة مع وصول مباشر إلى الخدمات. وهو خيار جذاب لكبار السن الراغبين في نمط حياة أهدأ بالقرب من المرافق الطبية (7.6 كم) والمتاجر (370م). كما سيستفيد العائلات الشابة أو الأزواج الذين يسعون لنمط حياة نشط من القرب من المراكز الرياضية (1.7 كم) والمسافة القصيرة إلى الشواطئ (2.6 كم بخط مستقيم). بالنسبة للمستثمرين، يقدم الموقع في منطقة نامية إمكانات لارتفاع قيمة رأس المال، جزئياً بفضل قربه من ملاعب الجولف (2.8 كم) والمناطق الترفيهية.
تتميز الشقق في Sunset Hill بالتشطيبات العصرية والتخطيط الوظائفي. تشمل الميزات القياسية تكييفاً مُثبَّتاً مسبقاً للتدفئة والتبريد معاً، مما يضمن مناخاً داخلياً مريحاً على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل، وتتوفر باقات أثاث اختيارية لجعل العقار صالحاً للسكن فوراً. ينصب التركيز على الاستخدام العملي وراحة المعيشة المعاصرة، مع الاهتمام بالتفاصيل في المواد والتجهيزات.
الشقق في Sunset Hill متوفرة بأسعار تتراوح بين €260,000 و €266,000. تشمل هذه المجموعة مساكن بغرفتي نوم وحمّامين بمساحات معيشة تبدأ من 82 م². المشروع قيد الإنشاء حالياً، مما يوفر فرصة لاقتناء عقار بهذه الأسعار الابتدائية. تقع شقق محددة في المباني اللاحقة، بما في ذلك تلك التي تحتوي على تراسات وتراسات علوية، ضمن هذه الفئة السعرية.
تقع Orihuela عند سفح جبال Sierra de Orihuela، وتوفر بيئة معيشية ديناميكية. يقع Sunset Hill في منطقة حضرية حيث يمكن الوصول بسهولة إلى خدمات مثل السوبرماركت (370م) والصيدليات (1.5كم) والمراكز الرياضية. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة 18.9°C وأكثر من 3,800 ساعة أشعة شمس سنوياً، مما يسهم في جودة حياة ممتعة. يمتد موسم السباحة لستة أشهر، وهو أمر رائع لعشاق الأنشطة المائية. يوازن الموقع بين الراحة الحضرية والفرص الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والشواطئ القريبة.
تتسم الحياة في Orihuela، بالقرب من Sunset Hill، بالتوازن بين الديناميكية الحضرية والوصول إلى الجمال الطبيعي. مع 31 مطعماً و18 مقهى و11 صيدلية ضمن نطاق 2كم، الراحة اليومية مضمونة. توفر المنطقة رحلات ثقافية، مثل Mirador del Palmeral (2.5 كم). يسهم الارتفاع البالغ 20 متراً فوق مستوى سطح البحر والقرب من الساحل في مناخ محلي لطيف، بينما توفر الجبال المحيطة مأوى ومناظر طبيعية متنوعة. توفر العطلات المحلية الـ32 سنوياً فرصاً للمشاركة في الفعاليات التقليدية.
يقع هذا المشروع داخل النواة الحضرية لـ Orihuela، بالقرب من شواطئ ومنتجعات جولف متنوعة في جنوب Costa Blanca. توضح الخريطة موقعه المركزي بالنسبة إلى كل من الخدمات المحلية والوجهات الترفيهية، مع البحر الأبيض المتوسط على مسافة قصيرة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Sunset Hill في Orihuela، وهي مدينة في مقاطعة Alicante على Costa Blanca. تشتهر هذه المنطقة بنمط حياتها المتوسطي وشواطئها وملاعب الجولف. تقع Orihuela نفسها عند سفح الجبال، وتوفر مزيجاً من الخدمات الحضرية والمناظر الطبيعية. يضع الموقع المشروع ضمن مقاطعة نشطة اقتصادياً بمتوسط دخل يبلغ €15,750، وضمن الجاذبية السياحية والسكنية الأوسع لـ Costa Blanca.
يتميز Sunset Hill بإمكانية وصول ممتازة، مع سوبرماركت يبعد 370 متراً فقط وصيدلية على بعد 1.5 كم. يتجلى القرب من الساحل بوجود شواطئ ضمن مسافات جوية تتراوح بين 2.6 كم و2.8 كم. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 5.2 كم. يمكن الوصول إلى مطار Alicante-Elche (حوالي 39 كم جوياً) ومطار Valencia (حوالي 161 كم جوياً)، وإن كانت مدة الوصول بالسيارة قد تتجاوز المسافات الجوية. تعزز ثلاثة عشر خطاً للنقل العام مع ثماني محطات قريبة من قابلية التنقل، إلا أن السيارة تبقى عملية للاستكشاف الواسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Orihuela بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9°C و3,844 ساعة أشعة شمس سنوياً بشكل مثير للإعجاب. هذا المناخ، بدرجات حرارة تتراوح بين 10°C و28°C، يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية خلال معظم أجزاء السنة. يستمر موسم السباحة لمدة ستة أشهر تقريباً، عندما تبقى درجات حرارة الماء مريحة فوق 20°C. يسهم الموقع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر وقربه من الساحل في مناخ معتدل، بينما توفر الجبال المحيطة مأوى ومناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل بالقرب من Sunset Hill الوصول إلى عشرة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa Cala La Mosca (2.6 كم) وPlaya Punta Prima (2.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للرياضات المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى الترفيه الساحلي، توجد عدة ملاعب جولف، مثل Club de Golf Villamartín (2.8 كم) وReal Club de Golf Campoamor (4.7 كم). تقع المرافق الرياضية، بما في ذلك CAF - Centro de acondicionamiento físico، على بعد 1.7 كم، مما يكمل الخيارات الترفيهية لنمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL492802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID