オリウェラ（アリカンテ）に位置する新築プロジェクト「サンセットヒル」をご紹介します。本プロジェクトでは、快適さと生活の質を追求して設計された、2ベッドルーム・2バスルームのモダンなマンションを提供しています。都市環境に位置し、施設が徒歩圏内にあるため、サンセットヒルは地域の静けさと海岸へのアクセスの良さを兼ね備えています。最低販売価格260,000ユーロからという、スペイン不動産市場への魅力的な入り口となるこのプロジェクトは、陽光あふれる住まいや戦略的な投資を求める方に最適です。
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）など、コスタ・ブランカの他の新築物件と比較すると、サンセットヒルは260,000ユーロからのより低い参入価格で位置づけられています。これにより、この人気地域で物件を求めるより幅広い層にとってアクセスしやすいプロジェクトとなっています。ロマス・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife - Key Ready!は即入居可の物件を提供していますが、369,000ユーロからの価格は大幅に高くなっています。したがって、サンセットヒルは、オリウェラの施設や海岸へのアクセスを備えた新築マンションを求める方にとって、競争力のある価格の選択肢を提供します。ヴィラではなくマンションに重点を置いていることが、競争力ある価格設定に貢献しています。オリウェラエリアは、他の一部の立地よりも直近の海岸線からやや遠いものの、充実した都市インフラと複数の著名なゴルフ場への近さで補っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サンセットヒルは、文化的遺産と自然の美しさで知られるオリウェラに戦略的に位置しています。海岸線への近さと都市の利便性が調和のとれた住環境を実現しています。この立地は、本格的なスペインのライフスタイルと現代的な都市開発の利点を兼ね備えています。
この開発プロジェクトは、機能性と快適さを重視する方のために設計されています。マンションは2ベッドルーム・2バスルームのゆとりある空間を備え、最適な居住快適性のために冷暖房エアコンの事前配管が整備されています。共用プールや共用庭園などの共用施設が、日常生活の質を高めます。
サンセットヒルは現在進行中の新築プロジェクトです。初期フェーズはすでに完成しており、残りのマンションは3番棟および4番棟で販売中で、1階住戸、中層階、ルーフテラス付き住戸などの選択肢があります。完成予定により、真新しいコミュニティの一員となる機会を提供します。
本プロジェクトは主にマンション販売に焦点を当てており、独立型ヴィラは提供していません。都市部という立地であるため、隔絶された田舎の静けさはありません。施設は徒歩圏内ですが、地域内の移動距離の関係で、一部の遠出には車が推奨されます。
本プロジェクトは、施設への直接アクセスが可能な活気あるスペインの都市で、モダンなマンションを求める購入者に適しています。医療センター（7.6km）や商店（370m）に近く、より静かなライフスタイルを望むシニア層にも魅力的な選択肢です。アクティブなライフスタイルを目指す若いファミリーやカップルも、スポーツセンター（1.7km）への近さやビーチまでの短い距離（直線距離で2.6km）の恩恵を受けられます。投資家にとっては、発展途上の地域という立地が、ゴルフ場（2.8km）やレジャーエリアへの近さもあり、資産価値上昇の可能性を秘めています。
サンセットヒルのマンションは、モダンな仕上げと機能的な間取りが特徴です。標準装備として冷暖房両対応のエアコン事前配管が整備されており、一年中快適な室内気候を確保します。キッチンはフル装備で、オプションの家具パッケージを利用すれば即入居が可能です。実用性と現代的な居住快適性に重点を置き、素材や設備の細部までこだわりが感じられます。
サンセットヒルのマンションは、260,000ユーロから266,000ユーロの価格帯で販売されています。建物面積82m²からの2ベッドルーム・2バスルームの住戸が含まれます。プロジェクトは現在建設中であり、この最低販売価格での物件取得の機会を提供しています。テラスやルーフテラスを備えた後期棟の特定のマンションも、この価格帯に含まれます。
シエラ・デ・オリウェラ山脈の麓に位置するオリウェラは、活気ある住環境を提供しています。サンセットヒルは都市部に位置し、スーパーマーケット（370m）、薬局（1.5km）、スポーツセンターなどの施設に容易にアクセスできます。この地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温18.9℃、年間3,800時間を超える日照時間により、快適な生活の質が実現されています。海水浴のシーズンは6か月間続き、ウォーターアクティビティ愛好家には好条件です。この立地は、近隣のゴルフ場やビーチなど、都市の利便性とレジャー機会のバランスが取れています。
サンセットヒル近くのオリウェラでの生活は、都市の活気と自然の美しさへのアクセスのバランスによって特徴づけられます。半径2km以内に31軒のレストラン、18軒のカフェ、11軒の薬局があり、日常の利便性が確保されています。ミラドール・デル・パルメラル（2.5km）など、文化的な遠出も楽しめます。海抜20メートルの高さと海岸への近さが快適な微気候をもたらし、周囲の山々が風避けとなり多彩な景観を形成しています。年間32日の地域の祝日は、伝統的な行事に参加する機会を提供します。
本プロジェクトはオリウェラの市街地内に位置し、コスタ・ブランカ南部のさまざまなビーチやゴルフリゾートに近接しています。地図は、地元の施設とレジャー目的地の両方に対する中心的位置と、程近い距離にある地中海を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンセットヒルは、コスタ・ブランカのアリカンテ県にある都市オリウェラに位置しています。この地域は地中海式ライフスタイル、ビーチ、ゴルフ場で有名です。オリウェラ自体は山麓に位置し、都市の利便性と自然の景観の融合を提供しています。この立地により、本プロジェクトは中央値所得15,750ユーロの経済的に活発な県内に、またコスタ・ブランカの広範な観光・住宅的魅力の中に位置しています。
サンセットヒルは優れたアクセス性を誇り、スーパーマーケットまでわずか370メートル、薬局まで1.5kmです。直線距離で2.6kmから2.8km圏内にビーチがあることが、海岸への近さを物語っています。ゴルフ愛好家は、半径5.2km以内に複数のゴルフ場を見つけられます。アリカンテ＝エルチェ空港（直線距離約39km）とバレンシア空港（直線距離約161km）にもアクセス可能ですが、陸路の車での所要時間は直線距離を上回る場合があります。13路線の公共交通機関と8つの最寄りバス停が移動を支援しますが、広範囲の探索には車が実用的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウェラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間という驚異的な日照時間を誇ります。気温が10℃から28℃の間で推移するこの気候は、年間の大部分において屋外アクティビティに適した地域となっています。海水浴シーズンは約6か月間続き、この間の水温は快適な20℃以上を保ちます。海抜20メートルという立地と海岸への近さが穏やかな気候をもたらし、周囲の山々が風避けとなり変化に富んだ景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サンセットヒルに近い海岸線からは、プラヤ・カラ・ラ・モスカ（2.6km）やプラヤ・プンタ・プリマ（2.7km）を含む10のブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。これらのビーチはマリンスポーツやリラックスに最適です。海岸でのレジャーに加え、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.8km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）など、複数のゴルフ場があります。CAF（フィットネスセンター）を含むスポーツ施設が1.7km先にあり、アクティブなライフスタイルのためのレジャー選択肢が充実しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL492802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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