גלו את Sunset Hill, פרויקט בנייה חדשה הממוקם ב-Orihuela, Alicante. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתוכננות לנוחות ולאיכות חיים. Sunset Hill ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ומשלב שלווה מקומית עם נגישות לחוף הים. עם מחיר התחלתי של €260,000, מציג הפרויקט כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן הספרדי, המתאימה למי שמחפש בית שטוף שמש או השקעה אסטרטגית.
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים ב-Costa Blanca, כגון Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-€475,000) ו-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000), Sunset Hill ממצב את עצמו עם מחיר כניסה נמוך יותר, החל מ-€260,000. הדבר הופך את הפרויקט לנגיש יותר לקהל רחב יותר המחפש נכס באזור פופולרי זה. בעוד ש-Residental Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig מציע נכסים מוכנים למגורים, מחירו ההתחלתי של €369,000 גבוה משמעותית. לפיכך Sunset Hill מציע אלטרנטיבה במחיר תחרותי למי שמעוניין בדירה חדשה עם גישה לשירותי Orihuela ולחוף. ההתמקדות בדירות, ולא בווילות, תורמת למחיר התחרותי שלו. אזור Orihuela, אף שהוא מרוחק מעט יותר מקו החוף המיידי מאשר מיקומים אחרים, מפצה על כך בתשתית עירונית עשירה ובקרבה למספר מגרשי גולף מוכרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Sunset Hill ממוקם באופן אסטרטגי ב-Orihuela, אזור המוכר בזכות המורשת התרבותית והיופי הטבעי שלו. קרבתו לקו החוף ולשירותי העיר יוצרת סביבת מגורים מאוזנת. המיקום מציע אורח חיים ספרדי אותנטי המשולב ביתרונות של פיתוח עירוני מודרני.
הפרויקט תוכנן עבור מי שמעריך פונקציונליות ונוחות. הדירות מציעות מרחב נדיב עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומצוידות במיזוג אוויר מותקן מראש לנוחות מגורים אופטימלית. מתקנים משותפים, כגון בריכת שחייה וגינות, משדרגים את חוויית היומיום.
Sunset Hill הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו. השלבים הראשונים כבר הושלמו. הדירות הנותרות זמינות בבלוק 3 ובבלוק 4, עם אפשרויות של דירות קרקע, דירות בקומה הראשונה ודירות עם מרפסת גג. ההשלמה הצפויה מעניקה הזדמנות להצטרף לקהילה חדשה לגמרי.
הפרויקט מתמקד בעיקר במכירת דירות ואינו מציע וילות בודדות. מיקומו בסביבה עירונית משמעו שהוא אינו מספק בידוד כפרי מרוחק. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, מומלץ רכב לטיולים מסוימים בשל מרחקי הנסיעה האזוריים.
הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים דירה מודרנית בעיר ספרדית תוססת עם גישה ישירה לשירותים. זו אפשרות אטרקטיבית לקשישים המעוניינים באורח חיים שקט יותר בקרבת מרפאות (7.6 ק"מ) וחנויות (370 מ'). משפחות צעירות או זוגות השואפים לאורח חיים פעיל ייהנו גם הם מהקרבה למרכזי ספורט (1.7 ק"מ) ומהמרחק הקצר לחופים (2.6 ק"מ בקו אווירי). למשקיעים, המיקום באזור מתפתח מציע פוטנציאל לעליית ערך, בין היתר בזכות הקרבה למגרשי גולף (2.8 ק"מ) ולאזורי פנאי.
הדירות ב-Sunset Hill מתאפיינות בגימורים מודרניים ותכנון פונקציונלי. הציוד הסטנדרטי כולל מיזוג אוויר מותקן מראש לחימום ולקירור כאחד, המבטיח אקלים פנימי נוח לאורך כל השנה. המטבחים מצוידים במלואם, וקיימות חבילות ריהוט אופציונליות המאפשרות להפוך את הנכס למוכן למגורים באופן מיידי. הדגש הוא על שימושיות מעשית ונוחות מגורים עכשווית, עם תשומת לב לפרטים בחומרים ובהתקנות.
הדירות ב-Sunset Hill זמינות בטווח מחירים של €260,000 עד €266,000. הבחירה כוללת דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה עם שטח מגורים החל מ-82 מ"ר. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומציע הזדמנות לרכוש נכס במחירים התחלתיים אלה. דירות ספציפיות בבלוקים המאוחרים, כולל כאלה עם מרפסות שמש ומרפסות גג, נמצאות בטווח מחירים זה.
Orihuela, השוכנת למרגלות הרי Sierra de Orihuela, מציעה סביבת מגורים דינמית. Sunset Hill ממוקם באזור עירוני שבו שירותים כגון סופרמרקטים (370 מ'), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ומרכזי ספורט נגישים בקלות. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, התורם לאיכות חיים נעימה. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים, יתרון משמעותי לחובבי פעילויות מים. המיקום מאזן בין נוחות עירונית להזדמנויות פנאי, כולל מגרשי גולף וחופים בקרבת מקום.
החיים ב-Orihuela, בקרבת Sunset Hill, מתאפיינים באיזון בין דינמיות עירונית לגישה ליופי טבעי. עם 31 מסעדות, 18 בתי קפה ו-11 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ, נוחות יומיומית מובטחת. האזור מציע טיולים תרבותיים, כגון Mirador del Palmeral (2.5 ק"מ). הגובה של 20 מטרים מעל פני הים והקרבה לחוף תורמים למיקרו-אקלים נעים, בעוד שההרים הסובבים מספקים הגנה ונופים מגוונים. 32 החגים המקומיים בשנה מציעים הזדמנויות להשתתף באירועים מסורתיים.
פרויקט זה ממוקם בתוך המרכז העירוני של Orihuela, בקרבת חופים שונים ואתרי גולף בדרום Costa Blanca. המפה ממחישה את מיקומו המרכזי ביחס לשירותים מקומיים וליעדי פנאי כאחד, כאשר הים התיכון נמצא במרחק קצר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Sunset Hill ממוקם ב-Orihuela, עיר בפרובינציית Alicante שב-Costa Blanca. אזור זה ידוע באורח החיים הים תיכוני, החופים ומגרשי הגולף שלו. Orihuela עצמה שוכנת למרגלות ההרים, ומציעה שילוב של שירותים עירוניים ונופים טבעיים. המיקום מציב את הפרויקט בפרובינציה כלכלית פעילה עם הכנסה חציונית של €15,750, ובתוך המשיכה התיירותית והמגורית הרחבה של Costa Blanca.
ל-Sunset Hill נגישות מצוינת, עם סופרמרקט במרחק 370 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. הקרבה לחוף באה לידי ביטוי בחופים במרחק אווירי של 2.6 ק"מ עד 2.8 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס 5.2 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (כ-39 ק"מ בקו אווירי) ונמל התעופה Valencia (כ-161 ק"מ בקו אווירי) נגישים, אם כי זמני הנסיעה בכביש עשויים לחרוג מהמרחקים האוויריים. שלושה עשר קווי תחבורה ציבורית עם שמונה תחנות בקרבת מקום משפרים את הניידות, אם כי רכב נותר מעשי לסיור נרחב באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,844 שעות שמש מרשימות בשנה. אקלים זה, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-28°C, הופך את האזור לאטרקטיבי לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, שבהם טמפרטורות המים נשארות נוחות מעל 20°C. המיקום בגובה 20 מטרים מעל פני הים וקרבתו לחוף תורמים לאקלים מתון, בעוד שההרים הסובבים מציעים הגנה ונופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בקרבת Sunset Hill מספק גישה לעשרה חופים עם דגל כחול, כולל Playa Cala La Mosca (2.6 ק"מ) ו-Playa Punta Prima (2.7 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לספורט ימי ולרגיעה. בנוסף לפנאי בחוף, ישנם מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Villamartín (2.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ). מתקני ספורט, כולל CAF - Centro de acondicionamiento físico, ממוקמים במרחק 1.7 ק"מ, ומשלימים את אפשרויות הפנאי לאורח חיים פעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL492802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID