SUNSET HILL הוא פרויקט חדש ב-Orihuela, המציע מגורים מודרניים החל מ-260,000 אירו. הפרויקט ממוקם באזור מתפתח, קרוב לחוף הים, ומספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל מסעדות, חנויות ושירותים רפואיים. הודות למתקני הקהילה שלו ולמיקומו האסטרטגי, SUNSET HILL מציע הזדמנות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
בהשוואה לפיתוחים חדשים אחרים באזור, טווח המחירים של SUNSET HILL (260,000 € - 266,000 €) תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח באוריואלה. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים ב-475,000 €, בעוד RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג מתחיל ב-369,000 €. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה ב-380,000 €. SUNSET HILL מציע אפשרות כניסה במחיר סביר יותר, אם כי שטחו הבנוי (82 מ"ר) מעט קטן יותר מכמה אפשרויות אחרות. מיקומו באזור עירוני מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או באתרי גולף. עם זאת, הוא מציע גישה טובה למתקנים ולמגרשי גולף (2.8 ק"מ), כמו גם קרבה לחופי הדגל הכחול (2.6 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי כמו פיתוחים רבים לאורך החוף. המיקום באזור עם דומיננטיות ספרדית מציע גם פרספקטיבה ייחודית לרוכשים המחפשים חוויה ספרדית אותנטית יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך למרכז העיר Orihuela, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא קרוב לחוף הים, אך ממוקם באזור המשקיף על הרי סיירה דה אוריואלה, ומציע שילוב של נוחות ושלווה.
SUNSET HILL תוכנן לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציע דירות בנות 2 ו-3 חדרי שינה עם מרפסות או טרסות גג. הפרויקט כולל בריכה משותפת, פינת גן וחדר כושר, המספקים לדיירים שטחים לפנאי ואינטראקציה חברתית.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. למרות קרבתו לשירותים עירוניים, הוא נמצא במרחק משמעותי משדות התעופה הבינלאומיים העיקריים, כמו אליקנטה-אלצ'ה. חלק מהדירות ממוקמות בחצאי מרתפים, אשר עשויים שלא להתאים לכל הרוכשים.
SUNSET HILL מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרבה שלו לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים (370 מ'), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובתי חולים (7.6 ק"מ), הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף (למשל, Villamartín Golf Course, 2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. דיירים שנהנים מפעילויות בחוץ יעריכו גישה נוחה לחופים עם הדגל הכחול (2.6 ק"מ) ולפארקים טבעיים. הקרבה לכבישים הראשיים מאפשרת גם גישה נוחה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-39 ק"מ), מה שנוח לנוסעים תדירים. מיקומו הנוח והמתקנים המלאים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
דירות SUNSET HILL מאופיינות בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. כל הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (קירור/חימום) לנוחות לאורך כל השנה. המטבחים מאובזרים במלואם להקלת הכנת הארוחות. בנוסף, הנכס מציע מרפסות פרטיות או טרסות גג, המספקות שטח נוסף למנוחה בחוץ. הקהילה מבטיחה אבטחה, בהיותה מתחם מגודר עם חניה פרטית לשקט נפשי של הדיירים. בעוד שלא צוינו חומרים נוספים, אופי הפיתוח החדש מרמז על תאימות לתקנות ולסטנדרטים הבנייה העדכניים.
SUNSET HILL מציע דירות בשני סוגי פריסות, עם מחירים הנעים בין 260,000 € ל-266,000 €. הפריסה העיקרית היא דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 82 מ"ר. המחירים משתנים בהתאם לקומה ולפריסה הספציפית (למשל, עם מרפסת או טרסת גג). הפרויקט מציע מגוון סוגי דירות, כולל דירות בקומת קרקע ובחצאי מרתפים עם מרפסות, ודירות בקומה העליונה עם טרסות גג. הגושים הראשון והשני כבר נמכרו במלואם, מה שמעיד על ביקוש חזק בשוק.
SUNSET HILL ממוקם בסביבה העירונית התוססת של Orihuela, במרחק של קילומטרים ספורים מהחופים. האזור מתאפיין בשפע של שירותים מקומיים, כאשר סופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. הקרבה להרי סיירה דה אוריואלה מספקת רקע לפעילויות בחוץ, בעוד שהחופים הקרובים עם הדגל הכחול מציעים הזדמנויות להירגע על שפת הים. האזור עשיר באטרקציות תרבותיות, כולל נקודות תצפית ומרכזים ספורטיביים, יחד עם רשת תחבורה ציבורית מבוססת היטב המחברת את הערים הסמוכות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
SUNSET HILL ממוקם באזור עירוני מבוסס של Orihuela, ומציע גישה נוחה לחיי העיר. סופרמרקטים (370 מ'), מסעדות (31) וחנויות נמצאים במרחק הליכה. האזור מונה כ-84,560 תושבים (נכון לשנת 2025), והוא קהילה תוססת. חובבי הטבע יעריכו את הקרבה להרי סיירה דה אוריואלה (2.5 ק"מ) ולחופי הדגל הכחול (2.6 ק"מ). האזור מציע גם מרכזי ספורט (1.7 ק"מ) ומגרשי גולף לחובבי ספורט.
SUNSET HILL ממוקם ב-Orihuela, אזור המציע שירותים עירוניים וקרבה לחופים ולמגרשי גולף. המפה מציגה את מיקום הפרויקט ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדות תעופה כמו אליקנטה.
SUNSET HILL ממוקם בעיר Orihuela, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. Orihuela ידועה במיקומה למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, והיא אחת מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית של ולנסיה. הפרויקט קרוב לטורביחה והחופים הפופולריים, ובמקביל מציע סביבה שלווה הרחק מאטרקציות תיירותיות מרכזיות. הוא מספק איזון בין נוחות עירונית לגישה קלה לנופים טבעיים ולקו החוף.
המיקום האסטרטגי של SUNSET HILL מספק קישוריות מצוינת. החופים (למשל, Playa Cala La Mosca) נמצאים במרחק של 2.6 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Villamartín ממוקם במרחק 2.8 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ. באזור יש 13 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. הנסיעה ברכב נוחה גם כן, כאשר הקרבה לכביש המהיר הים התיכוני מאפשרת גישה קלה לשדה התעופה Alicante-Elche (כ-39 ק"מ), נסיעה שאורכת כ-40 דקות. תחנת הרכבת הסמוכה (Orihuela Miguel Hernández, 2.0 ק"מ) מציעה גם אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Orihuela מתהדר באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של ימים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, קרוב להרי סיירה דה אוריואלה, תוך שהוא נשאר קרוב לקו החוף. מאפיינים גיאוגרפיים אלו מספקים סביבה טבעית מגוונת לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך ל-SUNSET HILL ישנם מספר חופים בעלי הדגל הכחול, כולל Playa Cala La Mosca במרחק 2.6 ק"מ ו-Playa Punta Prima במרחק 2.7 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשחייה, שיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מגרשי גולף רבים ברמה עולמית, כולל Villamartín Golf Course במרחק 2.8 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.7 ק"מ. בנוסף, האזור מספק מרכזי ספורט (1.7 ק"מ) ונקודות תצפית (2.5 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
SUNSET HILL ממוקם בעיר Orihuela, מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. Orihuela ידועה במיקומה למרגלות הרי סיירה דה אוריואלה, והיא אחת מהאזורים המעטים דוברי הספרדית בקהילה האוטונומית של ולנסיה. הפרויקט קרוב לטורביחה והחופים הפופולריים, ובמקביל מציע סביבה שלווה הרחק מאטרקציות תיירותיות מרכזיות. הוא מספק איזון בין נוחות עירונית לגישה קלה לנופים טבעיים ולקו החוף.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL492802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
