Dette projekt omfatter en bolig på 60 kvadratmeter beliggende i Villamartin-området på Costa Blanca. Ejendommen består af to soveværelser og ét badeværelse. Beliggenheden er præget af nærhed til golfbaner og lokale faciliteter. Bygningen stammer fra 1970 og fremstår som en etableret bolig i et urbant område. Prisen starter fra 129.000 euro. Boligen inkluderer adgang til fællesarealer med swimmingpool og haver samt privat terrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i en urbanisering tæt på Villamartín Golf Club, hvilket definerer det lokale miljø. Området er bymæssigt med butikker og restauranter inden for kort afstand. Placeringen tilbyder en balance mellem boligområde og rekreative faciliteter, dog med nødvendig transport til nærmeste strand på cirka tre kilometer.
Med et areal på 60 kvadratmeter og to soveværelser henvender boligen sig til behovet for en kompakt bolig. Indretningen inkluderer fuldt møblerede rum og et udstyret køkken, hvilket muliggør hurtig indflytning. Det egner sig til periodisk ophold eller som base for par, der søger minimal vedligeholdelse og tilgængelige fællesfaciliteter.
Dette er en færdigbygget ejendom, der er opført i 1970. Som en ældre bygning kræver den vedligeholdelse i overensstemmelse med dens alder. Bygningens status er 'Gereed', hvilket betyder, at overtagelse kan ske uden byggetid. De fælles faciliteter som pool og haver er etablerede og driftsmæssige.
Projektegenskaberne omfatter kun ét badeværelse trods to soveværelser, hvilket kan begrænse funktionaliteten for større grupper. Der er ikke indendørs parkering inkluderet, kun gadeparkering. Afstanden til stranden kræver transportmidler, og bygningens alder betyder, at moderne energiekrav muligvis ikke er opfyldt uden renovering.
Denne bolig matcher købere, der søger en overkommelig indgang til det spanske boligmarked nær golf faciliteter. Med to soveværelser er den funktionel til par eller mindre familier, der ønsker en feriebolig med minimal vedligeholdelse. Den eksisterende indretning og møblering gør den egnet til dem, der ikke ønsker at involvere sig i indretningsprojekter. For golfentusiaster er afstanden på under 500 meter til Villamartín Golf Club en praktisk fordel. Købere med fokus på udlejning kan finde værdi i den etablerede beliggenhed tæt på turistattraktioner som La Zenia Boulevard. Ejendommen kræver dog accept af en ældre bygningsstruktur og manglende dedikeret parkering. Den passer ikke til dem, der kræver moderne arkitektur, stor have eller direkte strandadgang.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket præger den bygningsmæssige kvalitet og materialevalg. Konstruktionen følger datidens standarder for boligbyggeri i Spanien, med fokus på funktionalitet frem for moderne energieffektivitet. Afslutningsgraden er beskrevet som 'Excellent', hvilket indikerer velholdte overflader, selvom materialet kan have en vis alder. Det inkluderede køkken er fuldt udstyret med hvidevarer, og der er indbyggede skabe i soveværelserne. Badeværelset er udstyret med badekar og standard armaturer. Varmeregulering varetages af aircondition-anlæg, hvilket er nødvendigt i sommermånederne. Terrassen er en integreret del af boligen med adgang fra stuen, designet til udendørs ophold. De fælles arealer vedligeholdes af urbaniseringen, men den enkelte bolig kræver almindelig vedligeholdelse. Bygningens energieffektivitet er ikke angivet til moderne certificeringsniveau.
Prisen for denne lejlighed starter fra 129.000 euro. I forhold til den samlede boligmasse i Villamartin-området repræsenterer dette en pris i den lavere ende, især givet nærheden til golfbanen. Prisen afspejler bygningens alder fra 1970 og boligens kompakte størrelse på 60 kvadratmeter. Der er tale om en fast pris uden angivelse af variation i størrelse eller type, da projektet består af denne specifikke enhedsklasse. Markedet i området viser højere priser for nyerebyggeri, hvilket gør denne ejendom til en økonomisk tilgængelig mulighed i Costa Blanca-regionen.
Livet i denne bolig centreres omkring den sydøstlige orientering og det tilstødende fællesareal. Morgenlyset rammer terrassen tidligt på dagen, hvilket skaber et lyst miljø. Placeringen i Villamartin betyder, at dagligdagen kan tilrettelægges med golf eller besøg i det nærliggende center. De fælles svømmebassiner og haver fungerer som en forlængelse af boligen, især i de varme måneder. Nabolaget er en blanding af faste beboere og turister, hvilket giver et pulserende miljø visse perioder. Med 38 restauranter og flere supermarkeder inden for en radius på to kilometer, er det praktisk at indkøbe dagligvarer og spise ude. Boligens størrelse gør rengøring og vedligeholdelse overskuelig. Transportmulighederne med bus i nærheden giver adgang til større byer som Torrevieja uden behov for egen bil til alle ture. Om aftenen tilbyder balkonen udsigt over det urbane landskab og poolområdet, hvor aktivitetsniveauet varierer med sæsonen.
Området omkring Villamartin er veludviklet med en høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på to kilometer findes 38 restauranter og 28 caféer, hvilket giver mulighed for varieret spisning uden lange rejser. Indkøbsmulighederne er tilgængelige med supermarkeder og det store indkøbscenter La Zenia Boulevard i nærheden. Infrastrukturen understøtter en tilværelse uden bil til daglige gøremål, da apoteker, banker og skoler ligger i gåafstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 15 buslinjer og otte stoppesteder i området, hvilket forbinder boligen med nærliggende kystbyer. Sundhedsfaciliteter som hospitaler ligger længere væk, cirka ti kilometer derfra, hvilket kræver planlægning ved lægebesøg. Befolkningstætheden i området er betydelig med over 30.000 indbyggere i kommunen, hvilket skaber et levende bymiljø.
Kortet viser ejendommens placering i Villamartin-urbaniseringen. Afstande til golfbanen mod nord og strande mod øst er markeret. Infrastrukturen med hovedveje til Alicante og Murcia er indikeret. Zonen for dagligvarebutikker og restauranter omkring Plaza er synlig. Dette giver en visuel forståelse af de nævnte afstande i teksten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villamartin er placeret på Costa Blanca-kysten mellem de større byer Alicante og Murcia. Kommunen hører under Orihuela, hvilket giver en administrativ forbindelse til fastlandet. Byen fungerer som en forstad til kystturismen, men har en selvstændig identitet baseret på golf. Nærheden til Torrevieja og Orihuela by giver adgang til bymæssige tjenester, som ikke findes direkte i urbaniseringen. Placeringen er central for kystaktiviteter, men tilbagekoblet fra de mest travle turistområder.
Afstanden til nærmeste strand, Cala Mosca, er 3,3 kilometer i fugleflugt. Denne afstand gør stranden tilgængelig med bil eller cykel på cirka 10-15 minutter. Golfentusiaster har Club de Golf Villamartín inden for 420 meter, hvilket muliggør gåafstand til tee. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 41 kilometer væk, hvilket giver en reel køretid på omkring 35-40 minutter. Dagligvareindkøb kan klares 1,4 kilometer fra boligen. Til længere strækninger eller rejser til Valencia (161 km) eller Malaga (351 km) er der behov for planlægning grundet afstandene. EV-ladningsstationer er tilgængelige inden for 2,1 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Villamartin er typisk for Costa Blanca med 3.844 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,9 grader, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemsæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20 grader. Denne lange sommersæson påvirker brugen af de udendørs faciliteter som pool og terrasse betydeligt. Højden over havet er på 31 meter, hvilket mindsker risikoen for ekstrem vind sammenlignet med kystniveauer. Placeringen beskytter mod direkte kystpåvirkning, men bevarer det maritime klimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Recreative muligheder domineres af golf med tre baner inden for tre kilometer. Villamartín Golf Course er den nærmeste, efterfulgt af Campoamor og Las Ramblas. Strande i nærheden, såsom Cala Mosca og Playa Cala Estaca, er inden for kort køreafstand. Disse strande er kendte for deres natur og tilgængelighed. Der er sportscentre som Villamartin Golf og Snatch Fitness Center i nærområdet til udendørs og indendørs træning. Marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero tilbyder muligheder for vandsport og sejlads 4,7 kilometer væk. Det høje antal soltimer sikrer, at udendørs sport kan dyrkes året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin er placeret på Costa Blanca-kysten mellem de større byer Alicante og Murcia. Kommunen hører under Orihuela, hvilket giver en administrativ forbindelse til fastlandet. Byen fungerer som en forstad til kystturismen, men har en selvstændig identitet baseret på golf. Nærheden til Torrevieja og Orihuela by giver adgang til bymæssige tjenester, som ikke findes direkte i urbaniseringen. Placeringen er central for kystaktiviteter, men tilbagekoblet fra de mest travle turistområder.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL151865
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter i Torrevieja, såsom Apartments Palangre Beach fra 160.000 euro og Edificio Sun & Center fra 169.000 euro, ligger denne lejlighed i Villamartin betydeligt lavere i pris. Prisforskellen afspejler primært bygningens alder fra 1970 og placeringen lidt inde i landet, frem for direkte strandfront. Mens Torrevieja-projekter tilbyder moderne faciliteter og højere priser pr. kvadratmeter, giver Villamartin værdi gennem plads og adgang til golf til en lavere totalpris. Oasis Laguna 2 i El Raso starter ved 227.000 euro, hvilket understreger prisforskellen til eksklusive nybyggerier. Villamartin-ejendommen tilbyder en umiddelbar bolig uden byggetid, modsat mange faser i nye projekter. Tilgængeligheden af faciliteter i Villamartin er høj, men atmosfæren er mere boligpræget end i de tættere turistzoner i Torrevieja.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID