Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Villamartin, einem bekannten Wohngebiet auf der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein Leben in der Sonne, eingebettet in eine etablierte Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen. Es ist eine Option für Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in einer Gegend mit guter Infrastruktur suchen, die sowohl den Zugang zu Küstenattraktionen als auch zu lokalen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Villamartin positioniert es in der Nähe von wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Urbanisation selbst ist Teil eines größeren Gebiets, das für seine Golfplätze bekannt ist und eine gute Anbindung an die Küste bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischen Anziehungspunkten, was ein aktives soziales Umfeld schafft.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in erreichbarer Nähe legen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools sprechen Käufer an, die eine entspannte Lebensweise mit Annehmlichkeiten schätzen.
Das Projekt besteht aus einem bereits fertiggestellten Gebäude aus dem Jahr 1970. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauimmobilie im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der Fokus liegt auf der Nutzung und möglichen Modernisierung des bestehenden Gebäudes und der Wohnungen, statt auf einem aktuellen Bauprozess mit Baugenehmigungen und Rohbauphasen.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang. Sie ist nicht als Luxus-Neubauprojekt mit neuesten Energietechnologien konzipiert, da das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt. Eine Klimaanlage ist vorhanden, aber eine Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie sind nicht standardmäßig integriert. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt.
Diese Immobilie passt gut für Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Nähe zu Golfplätzen legen. Sie ist auch für Personen geeignet, die eine langfristige Wohnmöglichkeit in einer etablierten Gemeinschaft auf der Costa Blanca anstreben und eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Anpassungen suchen. Die Lage in Villamartin bietet sich für Menschen an, die eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Umgebung bevorzugen und die Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja sowie zu größeren städtischen Zentren wie Alicante und Murcia schätzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie auch für Käufer attraktiv, die nicht permanent ein Auto nutzen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Fenster sind für ein angenehmes Wohnklima ausgelegt, und die Terrasse bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Immobilie ist möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die allgemeine Kondition wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen hindeutet. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und bieten Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Das Apartment wird ab einem Preis von €129.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im erschwinglichen Segment für den lokalen Markt. Es handelt sich um eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche, was ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter für diese Lage darstellt. Die Verfügbarkeit ist auf die angebotene Einheit beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Der angegebene Preis kann je nach spezifischer Ausstattung und Zustand der einzelnen Wohneinheit variieren, wobei die Ausrichtung nach Südosten tendenziell vorteilhaft ist.
Villamartin, gelegen im Gemeindegebiet von Orihuela, ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus résidentiellem Komfort und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in der Nähe, was kurze Wege für Erledigungen ermöglicht. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine gute Belüftung, ohne extreme Steigungen zu haben. Die Umgebung ist urban, aber durch Gemeinschaftsgärten und die Nähe zu Naturgebieten dennoch lebenswert gestaltet. Die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Villamartin ist geprägt von einer Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt, und größere Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind mit dem Auto leicht erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Gegend attraktiv für Golfer. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten tragen zu einem entspannten Lebensrhythmus bei, während die strategische Lage eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin, einer bekannten Urbanisation im südlichen Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren hervor und gibt einen Überblick über die Infrastruktur und Erreichbarkeit der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu deren Küstenabschnitt, der Costa Orihuela. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Osten, eine bekannte Küstenstadt, und im Landesinneren Orihuela selbst. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Zentren wie Elche und Alicante im Norden oder Cartagena im Süden.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Cala Mosca ist mit etwa 3,3 km gut, auch wenn ein Fahrzeug vorteilhaft ist. Die größeren Städte Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (420 m) sind fußläufig erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt das typisch mediterrane Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanen und grünen Flächen, darunter die gepflegten Gärten der Urbanisation und die umliegenden Golfplätze, die eine natürliche Kulisse schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region ist international bekannt für ihre Golfplätze; der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ebenfalls gut erreichbar sind. Wassersportmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero vorhanden. Für sportliche Betätigungen gibt es diverse Sportzentren in der Umgebung, darunter das Villamartin Golf Sport Center.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und profitiert von der Nähe zu deren Küstenabschnitt, der Costa Orihuela. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja im Osten, eine bekannte Küstenstadt, und im Landesinneren Orihuela selbst. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Zentren wie Elche und Alicante im Norden oder Cartagena im Süden.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL151865
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie etwa 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja, die preislich etwas höher liegen (ab €160.000 bzw. €169.000), positioniert sich dieses Apartment in Villamartin im unteren Preissegment. Während die genannten Torrevieja-Projekte möglicherweise modernere Bauweisen oder direktere Strandnähe bieten, zeichnet sich Villamartin durch seine etablierte Infrastruktur, insbesondere die Dichte an Golfplätzen, aus. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso liegt preislich deutlich höher (ab €227.000) und deutet auf neuere Entwicklungen mit potenziell höherem Standard oder größeren Flächen hin. Dieses Villamartin-Apartment bietet eine solide Option für Käufer, die ein preisstabiles Objekt in einer etablierten, golfnahen Wohngegend suchen, ohne die unmittelbare Küstenlage oder die neuesten Baustandards in den Vordergrund zu stellen.
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