Ce projet d'appartements à Villamartin, Alicante, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone bien établie de la Costa Blanca. Avec un prix de départ attractif, ces appartements offrent une base fonctionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans une région appréciée pour son climat et ses infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf. La proximité des commodités et un environnement résidentiel mature sont des atouts clés pour ce développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villamartin, ce projet bénéficie d'un environnement urbain déjà développé, avec des services accessibles à pied. L'urbanisation elle-même est intégrée dans un paysage dominé par les parcours de golf, offrant un cadre de vie orienté vers les loisirs et la détente, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'activité plus importants de la côte.
Ces appartements s'adressent à ceux qui privilégient la commodité et un accès facile aux infrastructures de loisirs. Les deux chambres et la salle de bain répondent aux besoins des couples ou des petites familles, tandis que la proximité des commerces et des espaces verts est un facteur déterminant pour un style de vie pratique et agréable sous le soleil méditerranéen.
Bien qu'identifié comme un développement, ce projet correspond à une construction ancienne, avec une date de complétion indicative en 1970. Il s'agit donc d'un bien existant, potentiellement rénové, plutôt que d'une nouvelle construction. L'état général suggère une propriété mature dans une urbanisation établie, nécessitant une évaluation attentive de son état actuel et des éventuelles mises à jour.
Ce projet ne correspond pas à une résidence neuve. Il est situé dans une zone de golf, ce qui implique potentiellement une dépendance à la voiture pour certains déplacements. L'accès direct aux plages n'est pas immédiat, nécessitant un transport pour rejoindre le littoral. De plus, le concept de 'bungalow appartement' au premier étage, bien que courant, n'offre pas l'indépendance d'une maison individuelle.
Ce projet correspond à des acheteurs recherchant une propriété fonctionnelle et abordable dans un environnement établi, avec un accent sur les loisirs de plein air, notamment le golf. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui envisagent d'acquérir une résidence secondaire, un lieu pour les vacances, ou qui souhaitent s'installer dans une communauté internationale animée sans nécessairement investir dans une propriété neuve et plus coûteuse. Les personnes appréciant la commodité d'avoir des services et des restaurants à proximité immédiate, tout en étant ouvertes à l'utilisation occasionnelle d'une voiture pour accéder aux plages ou aux grands centres commerciaux, trouveront ici un cadre adapté. Le rythme de vie est plus détendu, surtout en dehors des pics touristiques, ce qui convient à ceux qui recherchent le soleil et la tranquillité sans être totalement isolés.
Les appartements, dont la construction remonte à 1970, présentent des caractéristiques typiques de cette période de développement immobilier sur la Costa Blanca. Bien que la description indique un état 'Excellent', il est probable que des rénovations aient été effectuées au fil du temps pour maintenir la fonctionnalité et l'esthétique. Les éléments tels que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et la cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen') sont des standards pratiques. Les vues sur la piscine et l'environnement urbain ('Pool', 'Urban') suggèrent une intégration dans un complexe résidentiel. La présence de climatisation ('Air Conditioning') est un ajout bienvenu pour le confort estival. Il est cependant essentiel d'évaluer l'état spécifique des installations, des finitions et des matériaux lors d'une visite, car une construction de cette époque peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes modernes d'efficacité énergétique ou d'isolation.
Le prix de départ pour ces appartements est fixé à 129 000 €. Cette offre se positionne comme une option abordable dans le marché immobilier de Villamartin. La description indique un appartement de deux chambres et une salle de bain avec une surface habitable de 60 m². La disponibilité est confirmée comme 'Gereed', signifiant que le bien est prêt à être occupé. Ce tarif compétitif pourrait attirer les acheteurs recherchant un point d'entrée sur le marché immobilier espagnol, potentiellement pour une maison de vacances ou un investissement locatif simple, compte tenu de l'état de la construction datant des années 1970.
Villamartin est une urbanisation bien connue sur la Costa Blanca, principalement réputée pour ses parcours de golf de qualité. L'environnement y est résidentiel et calme, avec une forte présence d'espagnols et de résidents internationaux, en particulier pendant les mois d'été et les saisons de golf. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès aux commodités locales, notamment le Villamartin Plaza, qui concentre restaurants, bars et commerces. La proximité des grands centres commerciaux comme Zenia Boulevard ajoute une dimension supplémentaire pour le shopping et les loisirs. Les résidents apprécient le climat clément, permettant de profiter des espaces extérieurs et des piscines communes une grande partie de l'année. La typologie des logements, souvent des appartements ou des bungalows, correspond à une résidence secondaire ou à un lieu de vie moins intense.
L'environnement immédiat de Villamartin se caractérise par une urbanisation bien développée, centrée autour de parcours de golf renommés. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités essentielles : les supermarchés et pharmacies sont à moins de 2 km, tandis que les restaurants et cafés abondent dans le Villamartin Plaza et ses environs. Cette concentration de services à proximité rend les déplacements quotidiens possibles à pied pour de nombreuses nécessités, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région, visiter les plages ou accéder aux villes voisines. Les infrastructures sportives, notamment les clubs de golf, sont également très proches, contribuant à un style de vie actif.
Cette carte situe Villamartin dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence sa proximité avec les parcours de golf emblématiques, ainsi que son éloignement relatif de la côte et des grandes villes environnantes comme Murcia et Alicante. Les voies de communication principales y sont visibles, indiquant les axes d'accès à la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Elle se situe à proximité de plusieurs villes importantes : Murcia est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et l'accès à des centres urbains plus dynamiques offrant une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles. La proximité de la côte est également un atout majeur, permettant de profiter des stations balnéaires et des plages de la Costa Blanca.
Ces appartements sont situés à Villamartin, une zone bien desservie. La plage la plus proche, Cala Mosca, se trouve à environ 3,3 km, accessible en voiture ou potentiellement par les lignes de bus locales. Les principaux centres commerciaux comme Zenia Boulevard sont également à une courte distance en voiture (2,2 km). Pour le golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, tandis que d'autres parcours sont également à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 41 km en ligne droite, et la gare ferroviaire d'Orihuela Miguel Hernández est à moins d'un kilomètre, offrant des options de transport variées. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans véhicule personnel pour certaines destinations.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. Avec une moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions propices aux activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau agréables à partir de 20°C. Situé à une altitude d'environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre un environnement relativement plat, sans les contraintes d'une forte pente. La proximité de la côte assure une légère brise marine, tempérant les chaleurs estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Villamartin, bien que principalement connue pour ses terrains de golf, offre un accès relativement aisé aux plages de la côte méditerranéenne. Les plages de type 'Blue Flag' comme Cala Mosca et Playa Cala Estaca se situent à environ 3,3 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec le Club de Golf Villamartín à seulement 500 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2,9 km. Des infrastructures sportives, telles que des centres de fitness et des terrains de sport, sont également présentes dans un rayon de 5 km, complétant l'offre de loisirs pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sein de la Communauté Valencienne. Elle se situe à proximité de plusieurs villes importantes : Murcia est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et l'accès à des centres urbains plus dynamiques offrant une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles. La proximité de la côte est également un atout majeur, permettant de profiter des stations balnéaires et des plages de la Costa Blanca.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL151865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres projets de la région, cet appartement à Villamartin se distingue par son prix d'entrée particulièrement bas, le plaçant comme une option très accessible sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les projets mentionnés à Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER, débutent respectivement à 160 000 € et 169 000 €, soit une différence notable. L'appartement OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situé à Urbanización El Raso, est encore plus cher, démarrant à 227 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par l'âge de la construction (1970 pour Villamartin contre des projets potentiellement plus récents ailleurs) et la localisation spécifique. Villamartin, bien que disposant de ses propres commodités et d'une forte identité liée au golf, est légèrement plus éloignée de la première ligne de mer que certaines zones de Torrevieja. Cependant, la proximité immédiate des golfs de renommée mondiale et le cadre résidentiel mature offrent un avantage distinct pour certains profils d'acheteurs. L'offre de Villamartin se positionne ainsi comme une alternative économique pour ceux qui privilégient le golf et un environnement de vie établi, plutôt que la nouveauté ou la proximité immédiate de la plage.
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