Dieses Apartment in Villamartin, Alicante, bietet auf 69 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und fügt sich in eine städtische Umgebung mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur ein. Villamartin, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste, verspricht eine mediterrane Lebensweise. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die auf den Wohnkomfort und die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer etablierten Urbanisation, die sich durch eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufszentren und Restaurants unterstreicht die städtische Ausrichtung. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gegeben, wobei die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für längere Strecken nahelegt.
Diese Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen das Wohnangebot für eine entspannte Lebensweise.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die Fertigstellung bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie ohne Verzögerungen zu nutzen oder zu vermieten.
Die Ausrichtung der Wohnung und die Lage in einer städtischen Umgebung können Lärmemissionen mit sich bringen. Die Entfernung zu den Hauptattraktionen wie Stränden oder dem Flughafen erfordert in der Regel ein Auto für eine komfortable Mobilität. Die Wohnfläche von 69 m² ist für größere Familien oder jene, die viel Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend.
Diese Wohnung ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Region mit guter Infrastruktur suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen und ein mediterranes Klima schätzen. Die bereits erfolgte Fertigstellung spricht Käufer an, die eine sofortige Nutzung oder Vermietung anstreben, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Auch für Käufer, die eine Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern für sich oder Gäste bevorzugen und eine Anlage mit Gemeinschaftspool als Bereicherung sehen, ist dieses Angebot relevant. Die Lage in Villamartin bietet eine gute Basis für Erkundungen der Costa Blanca.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Innenausstattung, die auf den Komfort und die Funktionalität ausgerichtet ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die offene Küchengestaltung integriert sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit schafft. Große Schiebetüren verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und fördern ein fließendes Wohngefühl zwischen drinnen und draußen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, während ein zweites Schlafzimmer ein separates Familienbad nutzt. Die allgemeinen Anlagen der Wohnanlage, wie der Gemeinschaftspool und gepflegte Außenbereiche, tragen zum Gesamteindruck der Wohnqualität bei.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 235.000 € verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 69 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. In der gleichen Anlage könnten ähnliche Einheiten mit unterschiedlicher Lage (z.B. Etage, Ausrichtung) oder Größe existieren, was zu einer Preisvarianz führen kann. Die 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche höhere Preise für spezifische Einheiten hin, die durch Lage innerhalb des Gebäudes oder zusätzliche Merkmale bedingt sind.
Villamartin, südlich von Alicante gelegen, ist eine ausgedehnte Urbanisation, die sich ursprünglich um einen Golfplatz herum entwickelte. Heute bietet sie eine Mischung aus permanenten Wohnsitzen und Feriendomizilen. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, die meist fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfer. Das Klima ist typisch mediterran mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, wobei die Infrastruktur den Bedarf an alltäglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten deckt. Die Wohnung selbst ist Teil einer Anlage, die Gemeinschaftspools und teilweise Grünflächen bietet, was das Outdoor-Leben fördert.
Villamartin ist eine Urbanisation, die sich durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Restaurants, Geschäfte und Supermärkte sind in der Regel fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu bekannten Golfplätzen wie dem Villamartín Golf Club (420 m) und dem Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) zieht Enthusiasten dieses Sports an. Die Umgebung bietet zudem Parks und Grünflächen für Erholung. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Entspannung einlädt. Die nächstgelegenen Strände sind einige Kilometer entfernt, was ein Auto für regelmäßige Besuche empfehlenswert macht. Die größeren Städte Murcia und Alicante sind mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, Einkaufszentren und die Entfernung zur Küste hervor. Die Markierung des Projekts innerhalb der Urbanisation veranschaulicht die Anbindung an lokale Dienstleistungen und das städtische Umfeld.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen, Kulturangeboten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Positionierung von Villamartin als eine etablierte Urbanisation mit Fokus auf Golf und lokale Annehmlichkeiten unterscheidet es von den reinen Küstenorten.
Die Wohnung liegt in einer Gegend mit guter lokaler Erreichbarkeit. Supermärkte (1.4 km), Apotheken (1.5 km) und Restaurants (38 im 2km-Radius) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zu Stränden wie Cala Mosca beträgt etwa 3.3 km. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín Golf (420 m) und Campoamor (2.3 km) sehr nah gelegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 41 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Erreichbarkeit darstellt. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández (0.9 km). Die Infrastruktur mit 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen bietet eine gewisse Mobilität, ein Fahrzeug ist jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zu weiter entfernten Stränden oder Städten praktisch.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin liegt auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Meer beeinflusst die Temperaturen, die sich in einem angenehmen Bereich bewegen. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.9°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Die leichte Brise von der Küste sorgt für eine angenehme Erfrischung an heißen Tagen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca, sind etwa 3.3 bis 3.4 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Hervorzuheben ist die Dichte an Golfplätzen: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Villamartin Golf (0.2 km) und weitere Einrichtungen im Umkreis von etwa 5 km bieten zusätzliche Optionen für sportlich Aktive. Jachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind in ca. 4.7 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen, Kulturangeboten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Positionierung von Villamartin als eine etablierte Urbanisation mit Fokus auf Golf und lokale Annehmlichkeiten unterscheidet es von den reinen Küstenorten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL308499
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin positioniert sich als eine etablierte Wohngegend, die besonders für Golfenthusiasten attraktiv ist. Im Vergleich zu reinen Strandorten wie Guardamar oder Santa Pola, die sich stärker auf maritime Aktivitäten konzentrieren, bietet Villamartin eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine stärkere Anbindung an das Landesinnere. Die hier angebotene Wohnung ab 235.000 € liegt preislich im mittleren Segment für Apartments in dieser Region, vergleichbar mit Projekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €). TOWNHOUSES NEREA (ab 289.900 €) in Villamartin repräsentieren eine höhere Preisklasse und eine andere Wohnform. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) sind in einer anderen Preisliga angesiedelt und möglicherweise näher am Meer gelegen. Die Stärke von Villamartin liegt in der Kombination aus Infrastruktur, Golf und einer guten Erreichbarkeit, wobei für Strandbesuche und Ausflüge ein Fahrzeug oft notwendig ist.
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