דירת קרקע בת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ממוקמת בווילמארטין, אליקנטה. הפרויקט מציע מגורים מודרניים בסביבה מבוקשת, קרוב למרכז קניות עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. הפרויקט מספק נוחות לצד נגישות גבוהה, וממוקם באזור המשלב מגורים עם קרבה למרכזי פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם קרוב למרכז המסחרי לה פואנטה, המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לכבישים ראשיים תומכת בגישה נוחה לערים סמוכות ולחוף הים, אך למרות זאת, נדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע ליעדים מרוחקים יותר כמו שדות תעופה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מגורים קבוע או נופש, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חללי המגורים הפתוחים והמרפסת הפונה דרומה תומכים בסגנון חיים המתמקד באורח חיים מודרני ונעים, המתאים גם לאירוח.
הבנייה של הדירה הסתיימה, והיא מוכנה לאכלוס מיידי. אין תאריכי אספקה עתידיים או שלבי בנייה נוספים הקשורים ישירות לנכס זה, מה שמאפשר תכנון מיידי למגורים או השקעה.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות שקט ופרטיות בהשוואה לאזורים כפריים. הגישה לחוף הים אינה במרחק הליכה, ונדרש כלי רכב. כמו כן, המרחק מהאפשרויות הנסיעה האווירית המרכזיות מצריך תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש מודרני ומרווח בקרבת חופי הים התיכון, או כבית מגורים קבוע באזור עם שפע שירותים. היא אידיאלית עבור גולפאים, בזכות הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, וכן עבור משפחות או זוגות המחפשים סביבת מגורים נוחה ופעילה. הדירה יכולה לשמש גם כהשקעה לטווח ארוך, הודות למיקום המבוקש והביקוש השכירות באזור. המרפסת הפונה דרומה והבריכה המשותפת מספקים הזדמנויות רבות להירגעות וליהנות מהאקלים הספרדי, בעוד שהקרבה למרכזים מסחריים מבטיחה נוחות יומיומית.
הדירה מציגה גימור מודרני וסטנדרטי, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המטבח הפתוח משתלב בחלל המגורים המואר, ודלתות הזזה גדולות יוצרות מעבר חלק בין פנים הבית למרפסת. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וחדר שינה נוסף משרת חדר רחצה משפחתי נפרד. מיזוג אוויר מסופק לנוחות מירבית. המפרט הטכני כולל פרטים כמו ריצוף, חיפוי קירות, איכות החלונות והדלתות, וכן את סוגי המתקנים הסניטריים והחשמליים. אלו הם אלמנטים סטנדרטיים בפרויקטים חדשים באזור, המבטיחים רמת איכות הולמת למגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 235,000 אירו. מחיר זה מציב אותה כנקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן באזור, במיוחד בהתחשב במיקום ובמתקנים המוצעים. כיוון שהדירה מוכנה לאכלוס, זמינותה מיידית, מה שיכול להקל על תהליך הרכישה והמעבר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה, או כל תוספת אחרת, אך הוא משקף את ערך הנכס בשוק הנוכחי.
ווילמארטין היא שכונה המשלבת שטחי מגורים עם מתקני גולף ופנאי. השכונה מציעה סביבה עירונית נוחה, עם שפע של מסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות במרחק קצר. רדיוס של 2 קילומטרים מהנכס מכיל 38 מסעדות, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-28 בתי קפה, מה שמדגיש את זמינות השירותים. גובה השכונה, 31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח. למרות הקרבה לשירותים, חלק מהתושבים עשויים למצוא צורך ברכב פרטי לניידות יעילה יותר, במיוחד עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר או להגעה לחוף הים.
וילמארטין מציעה סביבת מגורים עירונית, המשלבת מגורים עם מתקני פנאי וספורט. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה מהווה יתרון משמעותי. התושבים יכולים ליהנות ממגוון רחב של מסעדות ובתי קפה באזור. למי שמעוניין בפעילויות חוץ, מספר מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, יחד עם מרכזי ספורט. למרות הנגישות הטובה לשירותים, הנוכחות של 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מצביעה על כך שהאזור משרת היטב את צרכי התושבים, אם כי רכב פרטי עשוי להקל על ההתניידות.
מיקומה של הדירה בווילמארטין, אליקנטה, מציג את השילוב של מגורים באזור עירוני פופולרי עם קרבה למתקני פנאי. המפה מדגימה את נגישותה למסלולי גולף, שטחי מסחר ושירותים, תוך הדגשת המרחק היחסי לחוף הים ולאזורים עירוניים גדולים יותר.
ווילמארטין ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא מהווה חלק מהאזור הידוע כקוסטה בלנקה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אוריהואלה, במרחק של כ-0.9 קילומטרים מתחנת הרכבת. ערים מרכזיות נוספות באזור כוללות את מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה ממקם את הפרויקט באזור מפותח, אך עדיין נגיש לערים גדולות יותר ולשדה תעופה בינלאומי.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק של כ-0.9 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-3 קילומטרים, כולל Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטרים בלבד. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.1 קילומטרים, ובית מרקחת ב-1.5 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. אזור זה מתאפיין בכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כשישה חודשים. גובהה של העיר, 31 מטר מעל פני הים, מבטיח תנאים נוחים ללא קיצוניות. מיקום זה, המרוחק מעט מקו החוף הישיר אך קרוב אליו, מאפשר ליהנות מהשמש והחום מבלי להיות חשופים ישירות לרוחות הים החזקות, תוך שמירה על טמפרטורות נעימות לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-3.3 קילומטרים. עבור חובבי גולף, ישנה נגישות למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Club de Golf Villamartín במרחק של 420 מטרים בלבד. מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (0.2 ק"מ) ו-Sport Center Montepiedra (4.7 ק"מ) מספקים הזדמנויות לפעילויות מגוונות. בנוסף, קיימים מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק 4.7 קילומטרים, המציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא מהווה חלק מהאזור הידוע כקוסטה בלנקה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אוריהואלה, במרחק של כ-0.9 קילומטרים מתחנת הרכבת. ערים מרכזיות נוספות באזור כוללות את מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה ממקם את הפרויקט באזור מפותח, אך עדיין נגיש לערים גדולות יותר ולשדה תעופה בינלאומי.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL308499
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילמארטין, דירה זו במחיר של 235,000 אירו מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית. לדוגמה, SUNGOLFBEACH בווילמארטין מוצע במחיר התחלתי גבוה יותר של 255,000 אירו, ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מתחיל מ-289,900 אירו, המצביע על כך שהדירה הנוכחית ממוקמת בצד התחתון של סולם המחירים באזור. לעומת זאת, פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברולחס, הממוקם רחוק יותר, מוצע במחיר גבוה משמעותית של 475,000 אירו. מיקום הדירה בקרבה למרכזים מסחריים ובמרחק הליכה לשירותים, בשילוב עם הקרבה למסלולי גולף, הופך אותה לאופציה נוחה ונגישה. בניגוד לבניינים חדשים יותר שעשויים להציע עיצובים שונים או מתקנים מרובים, דירה זו מספקת פונקציונליות בסיסית ואיכות גימור סטנדרטית, המתאימה למי שמחפש בית מגורים או נופש ללא התחייבות תקציבית גבוהה מדי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
