تقدم هذه الشقة المفروشة بمساحة 55 م²، الواقعة في مجمع Residencial Ibiza الرائج في فيلامارتين، تصميمًا عمليًا يضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا. وبفضل واجهتها الجنوبية، تحظى بإضاءة طبيعية وافرة طوال العام. يتضمن العقار تراسًا علويًا خاصًا بمساحة 42 م²، مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح مشترك ومناطق حدائق. وتقع الشقة بالقرب من الخدمات وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في إسبانيا أو استثمار محتمل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق راسخ، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات المحلية وساحة فيلامارتين النابضة بالحياة، المعروفة بخيارات تناول الطعام والترفيه. ويوفر موقعها توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة معيشة عملية مع متعة الحياة في الهواء الطلق. فالتراس العلوي الخاص مناسب للتشمس أو تناول الطعام في الخارج، بينما يوفر المسبح المشترك استرخاءً إضافيًا. وقربها من الخدمات يلبي احتياجات من يقدّرون الراحة ونمط الحياة النشط.
هذا العقار جاهز للسكن وهو منزل قائم اكتمل بناؤه عام 1970. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه متاح للسكن الفوري. وطبيعة المبنى الراسخة تعني أن البنية التحتية المحيطة والمجتمع المحلي جيدان التطور، مما يمنح إحساسًا بالاستقرار السكني.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر مباشرة من مساحة المعيشة، كما أن توفر موقف سيارات خاص لم يُذكر تحديدًا. وبالرغم من قربها من الخدمات، فإن أقرب سوبرماركت كبير يقع على مسافة قصيرة بالسيارة، كما أن خيارات النقل العام الواسعة تتطلب السير إلى المواقف.
Ref: VL585027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة جيدة الخدمات بمرافق ترفيهية ممتازة. وهي تجذب عشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب متعددة، ومن يستمتعون بتناول الطعام خارجًا والتواصل الاجتماعي، بفضل قربها من ساحة فيلامارتين. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكاناتها في تحقيق أرباح إيجارية تجعلها خيارًا جذابًا، خاصة للتأجير للعطلات الذي يستهدف السياح المنجذبين إلى مرافق الجولف والشواطئ. وحالتها الجاهزة للسكن تجعلها خيارًا مناسبًا للمشترين الراغبين في الانتقال بسرعة دون انتظار أعمال البناء.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي يضم غرفتي نوم وحمّامًا واحدًا، بمساحة 55 م². وتُباع مفروشة بالكامل، مما يوفر حلًا جاهزًا للانتقال الفوري للملاك الجدد. ويتمتع العقار بواجهة جنوبية مصممة لتعظيم الإضاءة الطبيعية والدفء. ومن أبرز ميزاتها التكييف للراحة وتراس علوي خاص بمساحة 42 م²، يوفر مساحة خارجية خاصة كبيرة. والمبنى راسخ، مما يشير إلى معايير البناء المعتادة من عام اكتماله (1970)، مع مناطق مشتركة تشمل مسبحًا وحدائق لاستخدام السكان.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 175,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم وفي هذا الموقع. والسعر غير قابل للتغير بناءً على مراحل البناء، حيث إنها جاهزة للسكن الفوري. ويوفر ذلك وضوحًا للمشترين الباحثين عن ميزانية محددة دون التقلبات التي قد ترافق عمليات الشراء على الخارطة أحيانًا.
فيلامارتين مجمع سكني راسخ يُعرف بشكل أساسي بملاعب الجولف ومشهده الاجتماعي النابض، لا سيما حول ساحة فيلامارتين. ويضع موقع هذه الشقة سكانها ضمن هذه البيئة النشطة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر. وتتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12°C و26°C. ورغم كونها منطقة حضرية، فإن وجود الحدائق المشتركة وملاعب الجولف القريبة يوفر مساحات خضراء. ويساهم ارتفاعها البالغ 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر في جودة الهواء عمومًا. إنها منطقة تجذب المقيمين الدائمين والمصطافين على حد سواء، مما يضمن أجواءً حيوية خلال معظم العام، خاصة في مواسم الذروة وحول الفعاليات المحلية.
تقدم الحياة في فيلامارتين مزيجًا من الراحة والترفيه. فالمحيط المباشر يوفر العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية كالصيدليات والمصارف في متناول اليد. وموقع العقار مفيد بشكل خاص لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب على مسافة تقل عن 3 كم بخط مستقيم. أما لمحبي الشواطئ، فهناك عدة خلجان وشواطئ على بعد حوالي 3.3 كم. والمجمع السكني نفسه جيد الاتصال، وتُعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، رغم أن العديد من الاحتياجات اليومية تُلبى محليًا.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل مجمع فيلامارتين السكني. وتُبرز قربها من الخدمات الرئيسية مثل ملاعب الجولف، ومراكز التسوق مثل Zenia Boulevard، ومختلف الشواطئ على طول ساحل Orihuela Costa. ويُظهر السياق المقدم موقعها ضمن منطقة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب Costa Blanca.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين ضمن بلدية Orihuela، في مقاطعة Alicante، وهي جزء من منطقة فالنسيا. وهي جزء من منطقة Costa Blanca الأوسع، المعروفة بجاذبيتها الساحلية ومرافقها الترفيهية الواسعة. ويمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Murcia وElche وCartagena في غضون حوالي 33-42 كم بخط مستقيم، مما يوفر مراكز ثقافية وتجارية. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى وساحل البحر المتوسط الأوسع.
توفر هذه الشقة وصولًا جيدًا إلى الخدمات المحلية، مع سوبرماركتات وصيدليات على بعد حوالي 1.4-1.5 كم. ويُخدم عشاق الجولف بشكل جيد، حيث يقع Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى الساحل والشواطئ في غضون حوالي 3.3-3.4 كم. أما للسفر الدولي، فيقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 42 كم، ومطار Valencia على بعد حوالي 174 كم. وتتوفر وسائل النقل العام مع العديد من المواقف والخطوط في المنطقة، رغم أن السيارة موصى بها للاستكشاف الشامل.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.9°C. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي خمسة أشهر تكون فيه درجات حرارة المياه أعلى من 20°C باستمرار. وبفضل ارتفاعها 85 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع ظروفًا لطيفة دون حرارة شديدة. والبيئة مزيج من التطوير الحضري والمساحات الخضراء، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 3.3 كم بخط مستقيم من شواطئ مثل Cala Mosca وPlaya Cala Estaca. أما لعشاق الجولف، فهناك ملاعب متعددة على مسافة قريبة جدًا، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط. وتمتد الفرص الترفيهية إلى مارينا على بعد حوالي 4.7 كم ومرافق رياضية متنوعة. ووجود 29 مطعمًا و6 مصارف في نطاق 2 كم يشير إلى بنية تحتية محلية متطورة تلبي احتياجات ترفيهية ويومية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع الشقق الأخرى في منطقة Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (يبدأ السعر من 160,000 يورو) وEDIFICIO SUN & CENTER (يبدأ السعر من 169,000 يورو)، تُعرض هذه الشقة في فيلامارتين بسعر 175,000 يورو نقطة سعر مماثلة لمساحة معيشة قابلة للمقارنة. ومع ذلك، فإن موقعها المحدد داخل فيلامارتين، المعروفة بملاعب الجولف ومركزها الاجتماعي المميز حول الساحة، يوفر جاذبية نمط حياة فريدة. أما العقارات في المشاريع الأحدث مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ السعر من 227,000 يورو) في Urbanización El Raso فأسعارها أعلى، مما يعكس البناء الأحدث وربما مجموعات مرافق مختلفة. وتميز هذه الشقة كخيار راسخ وجاهز للسكن في منطقة ترفيهية مطلوبة، مع تراس علوي خاص لا يتوفر دائمًا في عروض الشقق في هذا المستوى السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
SL