立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
成熟したゲート付き住宅地内に位置するこのマンションは、地元の利便施設や、飲食やレジャーの選択肢で知られる活気あるビジャマルティン・プラザまで徒歩圏内です。その立地は、閑静な住環境と、必要なサービスやレジャー施設への便利なアクセスとのバランスが取れています。
このマンションは、屋外も楽しめる機能的な居住空間を求める個人や小さなご家族に適しています。専用ルーフテラスは日光浴や屋外での食事に最適で、共用プールはさらになくつろぎの場を提供します。サービスへの近さは、利便性とアクティブなライフスタイルを重視する方にも適しています。
この物件は1970年竣工の即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、すぐに入居できます。建物が成熟した地域にあるため、周辺のインフラやコミュニティは十分に整備されており、落ち着いた暮らしを実現できます。
このマンションはリビングから直接の海の眺めはなく、専用駐車スペースへの即時アクセスは明記されていません。利便施設に近いものの、最寄りの大型スーパーマーケットまでは車で少しの距離があり、充実した公共交通機関を利用するには停留所まで歩く必要があります。
Ref: VL585027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、充実したサービスと優れたレジャー施設を備えた地域に恒久的な住まいや別荘を求める個人やカップルに適しています。複数のゴルフ場への近さからゴルフ愛好家に、またビジャマルティン・プラザへの近さから外食や社交を楽しむ方に魅力的です。投資家にとっては、賃貸収益の可能性があり、特にゴルフやビーチの魅力に惹かれる観光客向けの貸し出しに適した魅力的な選択肢です。即入居可の状態なので、建設を待つことなくすぐに引っ越したい購入者にとって最適な選択肢です。
このマンションは2つの寝室と1つの浴室を備えた機能的な内装で、面積は55 m²です。完全な家具付きで販売され、新オーナーに即入居可能なソリューションを提供します。南向きで、自然光と暖かさを最大限に活かす設計です。主な特徴としては、快適さを支える冷暖房エアコンと、42 m²の専用ルーフテラスがあり、広々とした専用屋外空間を提供しています。建物は竣工年（1970年）当時の標準的な建築水準を示す成熟したもので、入居者用の共用エリアとしてプールと庭園を共有しています。
このマンションは売出価格175,000ユーロの固定価格で提供されています。中古物件として、この価格はこの規模と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。即入居可能なため、価格は建設段階によって変動することはありません。これにより、未完成物件の購入に伴う不確実性なしに、特定の予算内で物件を探す購入者にとって明確性がもたらされます。
ビジャマルティンは、ゴルフ場や活気ある社交シーン、特にビジャマルティン・プラザ周辺で知られる成熟したゲート付き住宅地です。このマンションの立地は、レストラン、カフェ、ショップへのアクセスが容易な活気ある環境の中にあります。この地域は年間を通じて快適な気候に恵まれ、平均気温は12°Cから26°Cです。市街化された地域ですが、共用庭園や近隣のゴルフ場が緑豊かな空間を提供しています。海抜85メートルの高さが、全体的に快適な空気をもたらしています。常住者と休暇を楽しむ人々の両方を惹きつける地域で、特にピークシーズンや地元のイベント時には一年の多くの期間、活気ある雰囲気が保たれています。
ビジャマルティンでの生活は、利便性と余暇の融合を提供します。すぐ近くには多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必要なサービスが揃っています。この物件の立地は特にゴルフ愛好家に有利で、直線距離で3 km未満に複数のゴルフ場があります。ビーチ好きには、いくつかの入り江やビーチが約3.3 kmの距離にあります。住宅地自体はよく整備されており、遠出には車があると便利ですが、日常の多くのニーズは地元で満たせます。
この地図は、ビジャマルティン住宅地内のマンションの位置を表示しています。ゴルフ場、ゼニア・ブールバードなどのショッピングセンター、オリウエラ・コスタ海岸沿いのさまざまなビーチなどの主要な利便施設への近さを示しています。この文脈は、コスタ・ブランカ南部の人気ある観光・住宅地域内での位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、バレンシア州のアリカンテ県オリウエラ市に位置しています。海岸の魅力と充実したレジャー施設で知られるコスタ・ブランカ地域の一部です。ムルシア、エルチェ、カルタヘナなどの大都市は直線距離約33～42 kmでアクセスでき、文化や商業の中心地を提供しています。この立地は、落ち着いた住環境と、大都市圏や広大な地中海沿岸へのアクセスとのバランスを提供しています。
このマンションは地元の利便施設への良好なアクセスを提供し、スーパーマーケットや薬局までは約1.4～1.5 kmです。ゴルフ愛好家にも好条件で、直線距離でわずか420メートル先にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンがあります。海岸やビーチへは約3.3～3.4 kmでアクセスできます。国際線には、アリカンテ＝エルチェ空港まで約42 km、バレンシア空港まで約174 kmです。公共交通機関は地域内に多数の停留所と路線がありますが、幅広く探索するには車をお勧めします。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは地中海性気候に恵まれ、夏は暑く冬は温暖で、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20°Cを超える約5ヶ月間の長いシーズンをもたらしています。海抜85メートルの高さに位置するため、極端な暑さのない快適な環境です。周辺のゴルフ場を含む都市開発と緑地が混在する環境で、一年を通じて屋外アクティビティに快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、カラ・モスカやプラヤ・カラ・エスタカなどのビーチまで直線距離で約3.3 kmの場所に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、直線距離でわずか420メートルのクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめ、複数のゴルフ場が非常に近くにあります。レジャーの機会は、約4.7 km先のマリーナや各種スポーツ施設にも広がっています。半径2 km以内に29軒のレストランと6つの銀行があることは、多様なレジャーと日常のニーズに応える十分に整備された地元インフラを示しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
APARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格160,000ユーロ）やEDIFICIO SUN & CENTER（最低販売価格169,000ユーロ）など、トルレビエハ地域の他のマンションと比較すると、175,000ユーロのこのビジャマルティンのマンションは、同等の居住面積に対して似た価格帯を提供しています。しかし、ゴルフ場とプラザ周辺の独特な社交拠点で知られるビジャマルティン内のこの立地は、独特なライフスタイルの魅力を提供しています。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格227,000ユーロ）など、新しい開発物件の価格はより高く、新築であることや異なる設備を反映しています。このマンションは、人気のレジャー地にある成熟した即入居可能な選択肢として際立っており、この価格帯のマンションでは必ずしも標準ではない専用ルーフテラスを提供しています。
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