Diese möblierte 55-m²-Wohnung in der begehrten Anlage Residencial Ibiza in Villamartín bietet eine effiziente Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dank der Südausrichtung erhält sie das ganze Jahr über reichlich Tageslicht. Die Immobilie verfügt über eine private 42-m²-Dachterrasse, ideal zum Genießen des Mittelmeerklimas. Bewohner können außerdem einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen nutzen. Die Nähe zu Einrichtungen und Golfplätzen macht sie zu einer überzeugenden Option für alle, die einen spanischen Wohnsitz oder eine mögliche Investition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einer etablierten Wohnanlage, fußläufig von lokalen Einrichtungen und der lebendigen Villamartín Plaza entfernt, die für ihre Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemer Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen funktionalen Wohnraum mit Außenbereich suchen. Die private Dachterrasse eignet sich zum Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien, während der Gemeinschaftspool zusätzliche Entspannung bietet. Die Nähe zu Einrichtungen spricht alle an, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, aber ein sofortiger Einzug ist möglich. Der etablierte Charakter des Gebäudes bedeutet, dass die umliegende Infrastruktur und die Gemeinschaft gut entwickelt sind und für ein eingespieltes Wohnumfeld sorgen.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick aus dem Wohnbereich, und ein direkter Zugang zu einem eigenen Stellplatz ist nicht angegeben. Zwar liegt sie nahe an Einrichtungen, doch der nächstgelegene große Supermarkt ist nur mit kurzer Fahrzeit erreichbar, und für umfangreiche öffentliche Verkehrsverbindungen muss man zu Haltestellen laufen.
Ref: VL585027
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut erschlossenen Gebiet mit hervorragenden Freizeiteinrichtungen suchen. Sie spricht Golfliebhaber an, angesichts der Nähe zu mehreren Golfplätzen, sowie alle, die gerne auswärts essen und Gesellschaft pflegen, aufgrund der Nähe zur Villamartín Plaza. Für Investoren macht das Potenzial für Mietrendite sie zu einer attraktiven Option, insbesondere für Ferienvermietung an Touristen, die von den Golf- und Strandangeboten angezogen werden. Der bezugsfertige Status macht sie zur geeigneten Wahl für Käufer, die schnell einziehen möchten, ohne auf den Bau zu warten.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Interieur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 55 m². Sie wird vollständig möbliert verkauft und bietet neuen Eigentümern eine Lösung zum sofortigen Einzug. Die Immobilie besticht durch Südausrichtung, konzipiert, um Tageslicht und Wärme zu maximieren. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen eine Klimaanlage für Komfort und eine private 42-m²-Dachterrasse, die erheblichen privaten Außenbereich bietet. Das Gebäude ist etabliert, was auf typische Baustandards aus dem Fertigstellungsjahr (1970) hindeutet, mit gemeinschaftlichen Bereichen inklusive Swimmingpool und Gärten zur Nutzung durch die Bewohner.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 175.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe und Lage wider. Der Preis unterliegt keinen baubedingten Schwankungen, da die Wohnung sofort bezogen werden kann. Das bietet Klarheit für Käufer mit einem bestimmten Budget, ohne die Unsicherheiten, die manchmal mit dem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Villamartín ist eine etablierte Wohnanlage, die vor allem für ihre Golfplätze und die lebhafte Sozialszene rund um die Villamartín Plaza bekannt ist. Die Lage dieser Wohnung platziert sie mitten in dieser aktiven Umgebung mit einfachem Zugang zu Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Region profitiert ganzjährig von einem angenehmen Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C bis 26 °C. Obwohl es ein urbanisiertes Gebiet ist, sorgen die Gemeinschaftsgärten und die nahegelegenen Golfplätze für Grünflächen. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu der allgemein angenehmen Luft bei. Es ist ein Gebiet, das sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber anzieht, was für eine lebendige Atmosphäre während des Großteils des Jahres sorgt, besonders in der Hochsaison und bei lokalen Veranstaltungen.
Das Leben in Villamartín bietet eine Mischung aus Komfort und Freizeit. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in Reichweite. Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft für Golfliebhaber, mit mehreren Golfplätzen in weniger als 3 km Luftlinie. Für Strandbesucher liegen mehrere Buchten und Strände etwa 3,3 km entfernt. Die Wohnanlage selbst ist gut angebunden; ein Auto ist hilfreich für Ausflüge in die weitere Umgebung, obwohl viele tägliche Bedürfnisse lokal erfüllt werden.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage Villamartín. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, Einkaufszentren wie Zenia Boulevard und verschiedenen Stränden entlang der Küste von Orihuela Costa hervor. Der gebotene Kontext zeigt ihre Lage in einem beliebten Touristen- und Wohngebiet der südlichen Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, Teil der Region Valencia. Es gehört zur weiteren Costa-Blanca-Region, die für ihre Küstenattraktivität und umfangreichen Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Größere Städte wie Murcia, Elche und Cartagena sind in etwa 33–42 km Luftlinie erreichbar und bieten kulturelle und kommerzielle Zentren. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und dem Zugang zu größeren städtischen Zentren sowie zur weiteren Mittelmeerküste.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, mit Supermärkten und Apotheken etwa 1,4–1,5 km entfernt. Golfliebhaber werden gut versorgt, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter Luftlinie entfernt. Die Küste und Strände sind innerhalb von etwa 3,3–3,4 km erreichbar. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km entfernt und der Flughafen Valencia etwa 174 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen und Linien in der Umgebung verfügbar, wobei ein Auto für umfassende Erkundungen empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín genießt ein Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage angenehme Bedingungen ohne extreme Hitze. Die Umgebung ist eine Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen, einschließlich nahegelegener Golfplätze, und bietet das ganze Jahr über eine komfortable Kulisse für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt etwa 3,3 km Luftlinie von Stränden wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt. Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich auf Yachthäfen etwa 4,7 km entfernt sowie diverse Sporteinrichtungen. Das Vorhandensein von 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km zeigt eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur, die vielfältige Freizeit- und Alltagsbedürfnisse abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnungen in der Region Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), bietet diese Wohnung in Villamartín für 175.000 € ein ähnliches Preisniveau für vergleichbaren Wohnraum. Ihre spezifische Lage in Villamartín, bekannt für ihre Golfplätze und das ausgeprägte soziale Zentrum rund um die Plaza, bietet jedoch einen eigenen Lebensstil-Reiz. Immobilien in neueren Projekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso sind höherpreisig, was neuere Bauweise und möglicherweise andere Ausstattungen widerspiegelt. Diese Wohnung sticht als etablierte, sofort beziehbare Option in einer begehrten Freizeitlage hervor, mit einer privaten Dachterrasse, die in diesem Preissegment nicht immer Standard ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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