Diese moderne Wohnung befindet sich in der beliebten Urbanisation Villamartín an der Costa Blanca. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie auf 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend, ideal für Käufer, die sowohl Erholung als auch Infrastruktur schätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Villamartín, wie SUNGOLFBEACH (ab €255.000) oder RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab €363.500), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment. Die angebotenen €289.000 für eine bezugsfertige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen und Tiefgaragenstellplatz erscheinen im Kontext der Region als marktüblich. TOWNHOUSES wie VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V NEREA (ab €289.900) bieten zwar ähnliche Einstiegspreise, jedoch in einer anderen Bauform und potenziell mit anderen Ausstattungsmerkmalen. Die Nähe zu den Golfplätzen und die Qualität der Gemeinschaftsbereiche, inklusive des beheizten Innenpools, sind klare Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen. Im Vergleich zu Küstenlagen, die oft höhere Preise aufweisen, bietet Villamartín eine Balance zwischen Preis, Infrastruktur und Lebensqualität, die es von reinen Strandresorts unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Villamartín, einer bekannten Gegend im südlichen Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflächen, insbesondere Golfplätzen. Die Distanz zu Küste und größeren Städten erfordert in der Regel ein Fahrzeug für komfortable Ausflüge.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Der Fokus liegt auf einem komfortablen Wohnraum mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein eigenständiges Leben ohne ständige Abhängigkeit von externen Dienstleistungen.
Die angebotene Wohnung ist ein Neubauprojekt, das sich bereits im Zustand der Fertigstellung befindet. Dies bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf die Übergabe der Immobilie zu erwarten sind. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen aktuellen Standards für Wohnimmobilien.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, und die Strände sind nicht unmittelbar fußläufig erreichbar. Ein Fahrzeug ist für die Erkundung der weiter entfernten Küstenabschnitte und die Erschließung des vollen Potenzials der Region empfehlenswert. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist vorhanden, aber für alle Erledigungen nicht immer ausreichend.
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine voll möblierte und bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Ferien- und Wohngegend suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Wahl für Golfer. Auch Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Vermietung in Betracht ziehen, finden hier eine solide Grundlage. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und bieten somit viel Tageslicht. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, unterstützt durch die südliche Ausrichtung. Eine offene, moderne Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Badezimmer, darunter ein eigenes Bad, sind stilvoll gestaltet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen gepflegte Gärten mit mediterraner Vegetation und mehrere Swimmingpools, darunter ein beheizter Innenpool. Die Materialien und die Ausführung sind auf Langlebigkeit und ästhetischen Anspruch ausgelegt.
Die hier angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €289.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 81 m² Wohnfläche. Es ist eine von mehreren Einheiten im Projekt, wobei die genaue Verfügbarkeit und die Preise für spezifische Einheiten variieren können. Die Immobilien in Villamartín sind generell gefragt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. Der angegebene Preis stellt einen Einstiegspunkt dar; größere oder besser gelegene Einheiten können höhere Kosten verursachen.
Villamartín ist eine etablierte Wohngegend, bekannt für ihren Golfplatz und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler spanischer Kultur und der Präsenz internationaler Bewohner. Die Tage beginnen oft mit einem Spaziergang zur nahegelegenen Bäckerei oder einem Kaffee auf der Terrasse. Die städtische Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze und Sportzentren zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist auf Komfort ausgelegt, mit einer offenen Wohnküche und einem Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse bietet. Die Nähe zu Parks und Grünflächen unterstreicht den Charakter einer lebenswerten Umgebung.
Villamartín, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine gut entwickelte städtische Umgebung. Die umliegende Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen und Apotheken sind innerhalb eines 2km Radius angesiedelt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Villamartín Golf Club (420 m) und dem Real Club de Campoamor (2.3 km) prägt das sportliche Angebot. Für alltägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur 1.4 km entfernt, während das nächste Krankenhaus rund 9.9 km erreicht werden muss. Acht öffentliche Verkehrslinien mit acht Haltestellen im Umfeld ermöglichen eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, wobei ein Auto für flexiblere Ausflüge und die Erschließung weiter entfernter Gebiete dennoch von Vorteil ist.
Diese Karte visualisiert die Lage von Villamartín im südlichen Alicante. Sie zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Golfplätzen und die Nähe zur Küste. Die eingezeichneten Verkehrswege und Distanzen zu Stränden und Städten geben einen Überblick über die Erreichbarkeit und die Infrastruktur der Umgebung.
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren, aber mit guter Anbindung zur Küste. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, etwa 10 km entfernt, die eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen bietet. Orihuela selbst, als historische Stadt, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, was die Erreichbarkeit von Alicante im Norden und der Grenze zu Murcia im Süden erleichtert. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten und der Ruhe des Hinterlandes.
Die Wohnung ist über das Straßennetz gut erreichbar, wobei die Autobahn AP-7 nur wenige Kilometer entfernt liegt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrzeit von ca. 45-50 Minuten entspricht. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt mit ca. 161 km Luftlinie weiter entfernt. Mehrere Strände sind in Reichweite, darunter Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) und Playa Cala La Mosca (3.4 km). Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Villamartín (420 m) und der Real Club de Golf Campoamor (2.3 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 2.1 km Entfernung, eine Apotheke in 1.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín genießt das typische mediterrane Klima der Costa Blanca mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3,844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C über etwa sechs Monate im Jahr gegeben ist. Die geografische Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die sonnenreiche Ausrichtung der Wohnung trägt zusätzlich zur Helligkeit und einem warmen Wohngefühl bei, selbst während der kühleren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von Villamartín aus gut erreichbar. Die Playa La Zenia beispielsweise ist nur 2.6 km entfernt. Andere Strände wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca liegen im Umkreis von 3.3 bis 3.4 km. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Der Club de Golf Villamartín ist nur 420 Meter entfernt, Real Club de Campoamor 2.3 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.9 km. Die Gemeinschaftsanlagen des Wohnkomplexes ergänzen das Freizeitangebot mit Schwimmbädern und Gärten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren, aber mit guter Anbindung zur Küste. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, etwa 10 km entfernt, die eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen bietet. Orihuela selbst, als historische Stadt, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, was die Erreichbarkeit von Alicante im Norden und der Grenze zu Murcia im Süden erleichtert. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zu Küstenorten und der Ruhe des Hinterlandes.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL983661
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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