דירה מודרנית ואלגנטית זו, הממוקמת באזור Villamartín הפופולרי באליקנטה, מציעה פתרון מגורים מוכן לאכלוס. עם 2 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מעוצבים, אחד מהם צמוד, היא משלבת נוחות מודרנית עם סביבת מגורים נעימה. הדירה ממוקמת באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באזור Villamartín, כגון SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) ו-RESIDENCIAL INNOVA SUN (החל מ-€363,500), הדירה המוצגת כאן ממוקמת במחיר אמצעי. הפרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, המציע בתי טאון האוס, מתחיל במחיר דומה של €289,900. פרויקט זה, כפרויקט דירות, מציע פתרון מגורים שונה מבתי טאון האוס, עם דגש על מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה משותפות, אשר עשויים להיות פחות נפוצים או שונים במתקני בתי טאון האוס. בהשוואה ל-SUNGOLFBEACH, המחיר גבוה יותר, אך ייתכן שהדירה המוצגת מציעה תכונות או גימורים מתקדמים יותר. בהשוואה ל-RESIDENCIAL INNOVA SUN, המחיר נמוך משמעותית, מה שעשוי לשקף גודל שונה, מיקום מדויק יותר בתוך האזור, או שלב בנייה/גימור אחר. מיקומו של הפרויקט, המתואר כעירוני עם גישה נוחה לשירותים אך במרחק מהחופים, משותף למרבית הפרויקטים באזור Villamartín, המאפיין את הקוסטה בלנקה הדרומית כאזור המשלב סביבות מגורים עם דגש על גולף ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור Villamartín, המוכר בשל מסלולי הגולף שלו והקרבה שלו למרכזי קניות. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה למשאבים מקומיים, אך המרחק היחסי ממרכזי הערים הגדולות יותר ותחנות הרכבת מדגיש את הצורך ברכב פרטי לתנועה נוחה.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית מוכן לכניסה עם פונקציונליות מודרנית. הגישה הישירה למרפסת מחדר המגורים והמטבח, יחד עם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, מספקים נוחות מעשית. עם זאת, חוסר הגישה הישירה לים ומרחק מהעיר עשויים שלא להתאים לכל אחד.
הדירה מוצעת כפרויקט בנוי, המדגיש את היותה מוכנה לאכלוס. אין מידע זמין על שלב בנייה עתידי או תאריכי סיום, מה שמרמז על כך שהפרויקט הושלם וזמין למעבר מיידי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, ומתאים יותר לאלו המעוניינים בסביבה עירונית עם נגישות נוחה למסלולי גולף. המרחק של כ-41 ק"מ משדה התעופה אליקנטה ו-999 ק"מ משדה תעופה אחר (ככל הנראה טעות בהזנת הנתונים) מצביעים על צורך בתכנון תחבורה מראש. האזור פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט.
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם גישה נוחה לשירותים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום. משפחות קטנות או יחידים יעריכו את הנוחות של דירה מוכנה לאכלוס, הכוללת חניה פרטית וחדר אחסון. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי מבוקש. מי שמחפש סביבה שקטה אך עם זאת קרובה למרכזים עירוניים קטנים ולחופים (בנסיעה קצרה) ימצא כאן מענה. אנשים שמעדיפים חיים עירוניים עם גישה קלה למסעדות, בתי קפה וחנויות, ללא צורך להתרחק משמעותית, ייהנו מהמיקום. עם זאת, מי שמחפש גישה ישירה לחוף או סביבה כפרית מבודדת, עשוי למצוא פחות התאמה.
הדירה מתוארת כמודרנית ואלגנטית, ומצביעה על רמת גימור גבוהה. חדר המגורים המואר, יחד עם מטבח פתוח ומודרני, יוצרים חלל נוח ומזמין. חדרי הרחצה, כולל חדר אחד צמוד, עשויים להיות מצוידים באביזרים איכותיים. הגישה הישירה למרפסת מחדר המגורים והמטבח, יחד עם חדר שירות נפרד, מעידים על תכנון פונקציונלי. הדירה מוצעת כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמרמז על השקעה באיכות הריהוט והאבזור. אוריינטציה דרומית מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום. חניה תת-קרקעית וחדר אחסון מוסיפים לרמת הנוחות והפונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 289,000 אירו. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 81 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים, מה שמבטל את הצורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים. בהתחשב בכך שהיא מוצעת כפרויקט בנוי, המחיר משקף את המצב הנוכחי של הדירה ואת מתקניה. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או על זמינות יחידות נוספות במחירים שונים.
Villamartín, אזור המשתייך לרשות המקומית Orihuela בפרובינציית אליקנטה, מציע שילוב של סביבה עירונית ושלווה יחסית. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. האזור ידוע במיוחד בזכות מתחם הגולף היוקרתי שלו ובכיכר המרכזית שלו, המלאה במסעדות ובתי קפה. עם 31,962 תושבים, האוכלוסייה מעידה על קהילה מבוססת. העובדה שישנן 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מצביעה על זמינות גבוהה של שירותים לחיי יומיום. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מעידים על נגישות מסוימת, אך לצורך ניצול מיטבי של האזור, במיוחד האתרים המרוחקים יותר, רכב פרטי מומלץ.
Villamartín מציעה אורח חיים המשלב פעילויות פנאי עם נוחות עירונית. הקרבה למסלולי גולף כמו Club de Golf Villamartín (420 מטר) ו-Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית במיוחד עבור גולפאים. בנוסף, ניתן למצוא במרחק קצר סופרמרקטים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ומגוון מסעדות ובתי קפה (38 ו-28 בהתאמה בטווח 2 ק"מ). המרחק לבית חולים (9.9 ק"מ) מבטיח טיפול רפואי זמין. למרות שישנם 8 קווי תחבורה ציבורית, ניידות עם רכב פרטי מומלצת לניצול מרבי של האזור והאטרקציות הסובבות אותו. מרכז הקניות הפתוח La Zenia Boulevard נמצא במרחק נסיעה קצר.
מפת האזור מציגה את Villamartín כחלק מרשת של שכונות עירוניות ומתחמי גולף, הממוקמים מעט בפנים היבשה מקו החוף של דרום קוסטה בלנקה. הריכוז של מסלולי גולף ובתי מגורים בשכונות מסודרות הוא מאפיין בולט של מיקום זה.
Villamartín ממוקמת בפנים היבשה של מחוז Orihuela, כ-41 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מרכזי של ה-'Costa Blanca Sur', אזור המוקף במספר עיירות חוף ומרכזי פנאי. הקרבה לעיירות כמו Torrevieja (כ-10 ק"מ) ו-Orihuela (כ-20 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים ותרבות מקומית. המיקום הפנימי יותר, הרחק מקו החוף הישיר, מעניק אופי שונה בהשוואה לעיירות החוף הפופולריות, ומדגיש את חשיבות הגולף והנוף הגבעתי באזור.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Cala Mosca. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בטווח של 1.4 ק"מ, וניתן להגיע אליהם ברגל או בנסיעה קצרה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 9.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-161 ק"מ. שדה תעופה מלטה (AGP) נמצא במרחק של כ-351 ק"מ. תחנות רכבת ממוקמות בקרבת מקום, כאשר Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 2.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין ב-3,844 שעות שמש בשנה, אחד הנתונים הגבוהים באירופה. הדבר תורם לעונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס. הגובה של 31 מטר מעל פני הים משפיע לטובה על הטמפרטורות, ומונע קיצוניות. האזור מציע שילוב של נוף גבעות מתון, המאפיין את סיירה דה קורסאלס, וקירבה מסוימת לקו החוף. כמות גדולה של ימי חג מקומיים (32 בשנה) מצביעה על תרבות עשירה ופעילויות קהילתיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יחסית, כאשר החופים הקרובים ביותר כמו Cala Mosca ו-Playa Cala Estaca נמצאים במרחק של כ-3.3 עד 3.4 ק"מ. חוף La Zenia, הידוע, נמצא במרחק של 2.6 ק"מ, לפי התיאור הקיים. אזור Villamartín עצמו מתמקד מאוד בגולף. ישנם שלושה מסלולי גולף מרכזיים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). הפרויקט עצמו מציע מתקנים קהילתיים הכוללים שלוש בריכות שחייה (אחת מקורה ומחוממת), גני נוי, מגרשי פטאנק, ציוד כושר ומתקני שעשועים לילדים.
מקור: OpenStreetMap
Villamartín ממוקמת בפנים היבשה של מחוז Orihuela, כ-41 ק"מ צפונית-מערבית לעיר אליקנטה. היא מהווה חלק מרכזי של ה-'Costa Blanca Sur', אזור המוקף במספר עיירות חוף ומרכזי פנאי. הקרבה לעיירות כמו Torrevieja (כ-10 ק"מ) ו-Orihuela (כ-20 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים ותרבות מקומית. המיקום הפנימי יותר, הרחק מקו החוף הישיר, מעניק אופי שונה בהשוואה לעיירות החוף הפופולריות, ומדגיש את חשיבות הגולף והנוף הגבעתי באזור.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL983661
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
