يقع هذا الشقق الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم في فيلامارتين، أوريويلا كوستا، على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة السكنية. مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، يتميز هذا العقار بموقع يسهل الوصول إلى كل من الحياة اليومية والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية تتميز بتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية. هذه البيئة الحضرية تضمن سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنها قد تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ أو الملاعب.
هذه الشقق تلبي احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة العملية والمتعة. توفر المساحات الداخلية الواسعة والشرفات المغلقة إمكانية الاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام، مع وجود غرف نوم متعددة ومرافق مجتمعية تلبي متطلبات الأسرة أو الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. هذا الوضع يوفر ميزة زمنية للمشترين الذين لا يرغبون في الانتظار، ويتيح لهم الانتقال إلى منزلهم الجديد مباشرة بعد إتمام الإجراءات القانونية.
لا يوفر هذا المشروع مباشرةً إطلالات بانورامية على البحر من جميع الشقق، حيث يركز التصميم على المساحات الداخلية والمرافق المجتمعية. كما أن القرب من المرافق الحضرية يعني أن بعض المناطق قد تكون أكثر ازدحاماً خلال مواسم الذروة.
تتناسب هذه الشقق مع شريحة واسعة من المشترين. للعائلات، توفر المساحات الثلاث غرف النوم والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة بيئة مريحة. للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو الانتقال الدائم، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى الخدمات اليومية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب على العقارات في مناطق مثل فيلامارتين، بفضل نمط الحياة الشمسي والبنية التحتية، يمكن أن يمثل فرصة لإعادة التأجير. تتيح الشرفة المغلقة استخدامها على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للعيش في أي فصل. البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك وجود شبكة مواصلات عامة، تجعلها خيارًا جذابًا حتى لمن يفضلون تقليل استخدام السيارة.
تتميز الشقق بتشطيبات حديثة وعملية، مصممة لتوفير الراحة والاستدامة. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف لتحسين الراحة المناخية، وشرفات خاصة مغلقة بالزجاج، مما يسمح بالاستفادة منها في مختلف الظروف الجوية. المطابخ مفتوحة على غرفة المعيشة، وتوفر مساحة عملية للطهي. تحتوي الشقق على غرف نوم بثلاثة حمامات، جميعها مزودة بخزائن مدمجة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص. يوجد أيضًا غرفة منفصلة للمرافق. تم التركيز في تصميم المجمع على توفير مساحات خارجية جذابة، بما في ذلك حدائق مجتمعية مصانة جيدًا وحمام سباحة خارجي، بالإضافة إلى حمام سباحة داخلي وساونا وصالة رياضية، مما يعزز من جودة الحياة السكنية.
تبدأ أسعار هذه الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 299,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة فيلامارتين الحيوية، والتي تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تتوفر شقق بمواصفات وأسعار مختلفة، مما يوفر خيارات للمشترين بناءً على ميزانيتهم واحتياجاتهم. يعتمد السعر النهائي على المساحة المحددة، التشطيبات الإضافية، والموقع داخل المجمع. الشقق الجاهزة للسكن توفر ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
فيلامارتين هي منطقة تجمع بين طبيعة المنتجعات السكنية ووجود ملاعب الجولف الشهيرة، وتقع ضمن بلدية أوريويلا. تتميز المنطقة بالحياة الحضرية المريحة مع توفر العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في محيط قريب. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر جوًا لطيفًا بشكل عام. سكان المنطقة يقدرون التوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المدارس والصيدليات والبنوك، وبين هدوء المناطق السكنية. يبلغ عدد خطوط النقل العام المتوفرة 15 خطًا، مع 8 محطات قريبة، مما يشير إلى مستوى معقول من إمكانية الوصول حتى بدون سيارة خاصة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل استكشاف المناطق الأبعد مثل الشواطئ.
تقع الشقق في منطقة فيلامارتين، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. يبلغ عدد المطاعم المتاحة ضمن نطاق 2 كم حوالي 38، بالإضافة إلى 16 صيدلية و18 بنكًا و28 مقهى، مما يشير إلى مستوى عالٍ من النشاط التجاري والاجتماعي. وجود 7 مدارس و18 بنكًا ضمن نفس النطاق يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القرب من 38 مطعمًا يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود بنية تحتية جيدة، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا مقارنة بالمناطق الريفية. يبلغ متوسط الارتفاع 31 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً بشكل عام.
توضح الخريطة موقع فيلامارتين ضمن مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. المنطقة معروفة بملاعب الجولف والشواطئ الجميلة. يظهر القرب النسبي من المدن الرئيسية والمطارات، مما يسهل الوصول إليها من وجهات دولية مختلفة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى ومراكز حضرية. تعد قريبة من مدينة أليكانتي نفسها، التي تبعد حوالي 41 كم، ومدينة فالنسيا على بعد 161 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في المناطق السكنية والوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات الرئيسية.
يقع العقار على مسافة 3.3 كم من شاطئ Cala Mosca و3.4 كم من Playa Cala Estaca، وهي مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال دقائق قليلة. كما تبعد أقرب محطة قطار، Orihuela Miguel Hernández، حوالي 0.9 كم. بالنسبة للسفر الجوي، فإن مطار Alicante-Elche يقع على بعد حوالي 41 كم، ومطار Valencia على بعد 161 كم. على الرغم من وجود 15 خطًا للنقل العام و8 محطات قريبة، إلا أن امتلاك سيارة يعتبر ميزة إضافية لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع، خاصةً ملاعب الجولف التي تبعد مسافات قصيرة مثل Club de Golf Villamartín (420 م) وReal Club de Golf Campoamor (2.3 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,844 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالمياه في البحر لمدة تصل إلى 6 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير أجواء لطيفة. عدد الأيام المحلية المخصصة للاحتفالات يبلغ 32 يومًا في السنة، مما يشير إلى ثقافة محلية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، حيث تبعد شواطئ مثل Cala Mosca وPlaya Cala Estaca مسافة حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. هذه الشواطئ توفر بيئة للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع المنطقة بجوار عدد من الملاعب الشهيرة؛ Club de Golf Villamartín يبعد 420 مترًا فقط، بينما Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela يبعدان 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي. هذه القرب من المرافق الترفيهية، بالإضافة إلى المسابح الداخلية والخارجية المتوفرة في المجمع السكني، توفر خيارات واسعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مدن ساحلية أخرى ومراكز حضرية. تعد قريبة من مدينة أليكانتي نفسها، التي تبعد حوالي 41 كم، ومدينة فالنسيا على بعد 161 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة في المناطق السكنية والوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى، بما في ذلك المطارات الرئيسية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL398010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة فيلامارتين، تتباين أسعار العقارات بشكل ملحوظ بناءً على الموقع والمرافق. مشروع SUNGOLFBEACH، على سبيل المثال، يبدأ سعره من 255,000 يورو، مما يجعله خياراً أكثر اقتصادية، ولكنه قد يختلف في مستوى التشطيبات أو المرافق المتوفرة مقارنة بالمشروع الحالي. مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN، بأسعار تبدأ من 363,500 يورو، يمثل خياراً أعلى سعراً، وقد يوفر مزايا إضافية في المساحة أو التصميم أو الموقع. أما VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA، والذي يبدأ سعره من 289,900 يورو، فيقدم وحدات تاون هاوس، مما يعني اختلافاً في نوع العقار والبنية. الشقق المعروضة بسعر يبدأ من 299,000 يورو تقع في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة ضمن هذه المنطقة، وتقدم توازناً بين المساحة، المرافق المجتمعية، والموقع الذي يسهل الوصول إلى الخدمات وملاعب الجولف، مع الأخذ في الاعتبار أن كونها شققاً جاهزة للسكن يعد ميزة إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
